2024版办公场地租赁合同-含办公家具租赁及升级2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公场地租赁合同含办公家具租赁及升级本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地地址2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3其他费用及支付方式4.办公家具租赁及升级4.1家具清单4.2家具升级条件4.3家具租金及支付方式5.租赁场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.保证金7.1保证金金额及支付方式7.2退还条件7.3退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：家具清单13.3附件三：其他附件14.合同签订14.1签订日期14.2签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地地址：____________________2.2场地面积：____________________（平方米）2.3场地用途：办公用途，不得用于生产、加工等非办公活动3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式：3.2.1每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。3.2.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.办公家具租赁及升级4.1家具清单：4.1.1办公桌：____张4.1.2办公椅：____张4.1.3文件柜：____个4.1.4会议桌：____张4.1.5茶几：____个4.2家具升级条件：4.2.1在租赁期限内，如需升级家具，需提前____天向出租方提出申请。4.2.2升级费用按市场价计算，由承租方承担。4.3家具租金及支付方式：4.3.1家具租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。4.3.2家具租金支付方式与租金支付方式相同。5.租赁场地使用规则5.1使用范围：租赁场地仅限于办公用途，不得用于生产、加工等非办公活动。5.2使用限制：5.2.1不得在租赁场地内进行噪音较大的活动。5.2.2不得在租赁场地内乱扔垃圾，保持场地清洁。5.2.3不得擅自改动租赁场地结构及设施。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期限内，如市场租金上涨，出租方有权按市场租金水平调整租金。6.2调整方式：出租方提前____天通知承租方，租金按调整后的市场租金计算。6.3通知期限：出租方应在租金调整前____天内书面通知承租方。7.保证金7.1保证金金额及支付方式：7.1.1保证金金额为人民币____元整。7.1.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付至出租方指定账户。7.2退还条件：租赁期满，承租方按合同约定使用租赁场地，无违约行为，保证金全额退还。7.3退还方式：租赁期满后____个工作日内退还至承租方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反使用规则，造成场地或设施损坏；8.1.3承租方擅自改动租赁场地结构或设施；8.1.4承租方未按时提交相关报批、备案材料；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2承租方违反使用规则，造成场地或设施损坏的，应负责修复或赔偿；8.2.3承租方擅自改动租赁场地结构或设施的，应恢复原状或赔偿相应损失；8.2.4承租方未按时提交相关报批、备案材料的，出租方有权暂停或解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方约定仲裁，应向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2出租方或承租方违约；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____天书面通知对方；10.2.2双方应妥善处理租赁场地及设施的移交事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2保证金支付完毕；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他法律规定的合同终止情形。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.3通知方式12.3.1通知应以书面形式进行，送达至对方指定地址或电子邮箱。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：家具清单13.3附件三：其他附件14.合同签订14.1签订日期：____年____月____日14.2签署双方代表14.2.1出租方代表签名：____________________14.2.2承租方代表签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同签订过程中或履行过程中，为协助甲乙双方达成交易或履行合同而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的共同利益。15.3第三方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助者，其行为不直接构成甲乙双方的权利义务，但第三方的行为与甲乙双方的权利义务存在关联。15.3.2第三方与其他各方的划分：第三方与甲乙双方、出租方、承租方等各方的关系应明确界定，避免责任不清。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在租赁过程中提供中介服务的第三方。16.1.2中介方的责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法，对因中介方提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，中介方应承担相应的赔偿责任。16.1.3中介方的权利：中介方有权按照合同约定或法律规定收取中介费用。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在租赁过程中提供资产评估服务的第三方。16.2.2评估机构的责任：评估机构应保证其评估结果的客观、公正，对因评估结果不准确导致的损失，评估机构应承担相应的赔偿责任。16.2.3评估机构的权利：评估机构有权按照合同约定或法律规定收取评估费用。16.3监理方16.3.1监理方是指在租赁过程中提供工程监理服务的第三方。16.3.2监理方的责任：监理方应按照合同约定或法律规定，对租赁场地的建设、改造等进行监督，确保工程质量，对因监理方失职导致的损失，监理方应承担相应的赔偿责任。16.3.3监理方的权利：监理方有权按照合同约定或法律规定收取监理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及法律规定确定。17.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律规定执行。17.3.1第三方提供服务的性质和风险；17.3.2第三方提供服务时可能导致的损失；17.3.3第三方自身的经济能力。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及第三方的要求，继续履行合同义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的面积、房间布局、门窗位置、消防设施等。说明：平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：家具清单要求：列出租赁家具的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：家具清单作为合同附件，用于明确租赁家具的具体情况。3.附件三：租赁场地使用规则要求：详细列出租赁场地使用规则，包括使用范围、使用限制、维护责任等。说明：使用规则作为合同附件，用于明确租赁场地使用的规范。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入协议的内容，包括第三方的责任、权利、义务等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：违约行为证明要求：提供违约行为的证据材料，如照片、视频、书面材料等。说明：违约行为证明作为合同附件，用于证明违约行为的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方违反使用规则，造成场地或设施损坏；1.3承租方擅自改动租赁场地结构或设施；1.4承租方未按时提交相关报批、备案材料；1.5出租方未按约定提供租赁场地或家具；1.6出租方违反合同约定，未履行维护义务。2.责任认定标准：2.1承租方未按约定支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。2.2承租方违反使用规则，造成场地或设施损坏：应负责修复或赔偿损失。2.3承租方擅自改动租赁场地结构或设施：应恢复原状或赔偿损失。2.4承租方未按时提交相关报批、备案材料：出租方有权暂停或解除合同。2.5出租方未按约定提供租赁场地或家具：应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.6出租方违反合同约定，未履行维护义务：应承担违约责任，赔偿承租方损失。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：承租方应于每月____日前支付租金，逾期未付，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.2承租方违反使用规则，造成场地或设施损坏：承租方在场地内进行装修活动时，未按约定采取保护措施，导致墙面损坏，应负责修复或赔偿损失。全文完。2024版办公场地租赁合同含办公家具租赁及升级2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物描述2.1.办公场地描述2.2.办公家具描述3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.物业费及支付方式4.租赁物交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序5.租赁物使用及维护5.1.使用规定5.2.维护责任5.3.故障处理6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任6.3.违约处理7.租赁物转让及转租7.1.转让条件7.2.转租条件7.3.转让及转租程序8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除及终止程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及解除条件10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同生效及解除程序11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理11.3.不可抗力通知12.合同附件12.1.办公场地平面图12.2.办公家具清单12.3.其他相关文件13.合同其他条款13.1.合同变更13.2.合同解除13.3.合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：2.租赁物描述2.1办公场地描述2.1.1场地地址：2.1.2场地面积：2.1.3场地用途：2.1.4场地配套设施：2.2办公家具描述2.2.1家具品牌：2.2.2家具型号：2.2.3家具数量：2.2.4家具使用年限：2.2.5家具保养说明：3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.1.3租赁期限性质：3.2租金及支付方式3.2.1月租金：3.2.2年租金：3.2.3支付时间：3.2.4支付方式：3.3物业费及支付方式3.3.1物业费金额：3.3.2支付时间：3.3.3支付方式：4.租赁物交付及验收4.1交付时间4.1.1交付日期：4.1.2交付时间：4.2验收标准4.2.1验收项目：4.2.2验收标准：4.3验收程序4.3.1验收流程：4.3.2验收记录：5.租赁物使用及维护5.1使用规定5.1.1使用范围：5.1.2使用限制：5.2维护责任5.2.1租赁方维护责任：5.2.2出租方维护责任：5.3故障处理5.3.1故障报告：5.3.2故障处理流程：6.违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方违约情形：6.1.2出租方违约情形：6.2违约责任6.2.1违约金计算：6.2.2违约金支付：6.3违约处理6.3.1违约处理方式：6.3.2违约处理程序：7.租赁物转让及转租7.1转让条件7.1.1转让前提：7.1.2转让程序：7.2转租条件7.2.1转租前提：7.2.2转租程序：7.3转让及转租程序7.3.1转让及转租通知：7.3.2转让及转租手续：第一部分：合同如下：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；8.1.3出现重大违约，经另一方通知后未在合理期限内纠正；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2出租方出售或转让租赁物；8.3合同解除及终止程序8.3.1提前通知：一方解除或终止合同时，应提前三十日书面通知另一方；8.3.2验收：合同解除或终止前，双方应进行租赁物的验收；8.3.3结算：合同解除或终止后，双方应进行租金及其他费用的结算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2法院；9.3争议解决程序9.3.1协商：争议发生后，双方应积极协商解决；9.3.2仲裁/诉讼：协商不成时，双方可选择仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除条件10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首期租金；10.1.3验收合格；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2出现不可抗力；10.3合同生效及解除程序10.3.1签字盖章：双方在合同上签字盖章后合同生效；10.3.2解除通知：一方解除合同时，应提前三十日书面通知另一方。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行；11.2不可抗力处理11.2.1双方应及时通知对方；11.2.2减少损失；11.3不可抗力通知11.3.1通知内容：包括不可抗力发生的时间、地点、原因等；11.3.2通知方式：书面形式。12.合同附件12.1办公场地平面图12.2办公家具清单12.3其他相关文件13.合同其他条款13.1合同变更13.1.1变更内容；13.1.2变更程序；13.2合同解除13.2.1解除条件；13.2.2解除程序；13.3合同终止13.3.1终止条件；13.3.2终止程序。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日；14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同执行的效率，确保双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。4.第三方职责4.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、客观、独立地履行职责。4.2第三方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题，提供专业咨询和技术服务。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据实际情况调整介入方式和深度，但需经甲方和乙方同意。6.第三方义务6.1第三方应保证其提供的咨询服务和技术服务的质量和效果。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额应参照《第三方介入协议》的约定，但不得低于合同总金额的5%。7.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.甲乙方的额外条款及说明8.1.1第三方介入：如需第三方介入，应经双方同意，并签订《第三方介入协议》。8.1.2第三方责任：第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。8.2.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2责任限额：第三方责任限额应参照本合同第三方的责任限额约定。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方的划分：9.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应遵循甲方的指示，完成相关服务。9.1.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应遵循乙方的指示，完成相关服务。9.2第三方与其他方的划分：9.2.1第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间无直接合同关系，但应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护各方的合法权益。10.合同修改10.1如需修改本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订《合同修改协议》。10.2《合同修改协议》应明确修改内容、修改日期和生效日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公场地平面图要求：提供清晰、详细的办公场地平面图，包括房间布局、设施位置等信息。说明：平面图应标明房间的使用功能、家具摆放位置及尺寸，以便双方核对。2.办公家具清单要求：详细列出办公家具的名称、型号、数量、品牌、购买价格等信息。说明：清单应包含家具的材质、颜色、尺寸等详细信息，确保双方对家具的规格和数量达成一致。3.租赁合同要求：签订正式的《办公场地租赁合同》，明确双方的权利和义务。说明：合同应包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。4.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及责任限额。说明：协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，确保各方权益。5.《合同修改协议》要求：在合同