2024年度房屋出租合同书：甲方将其位于XX市XX街道的房屋出租给乙方乙方承租并按照约定支付租金8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋出租合同书：甲方将其位于市街道的房屋出租给乙方，乙方承租并按照约定支付租金。本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.出租方与承租方基本信息2.1出租方名称、地址、联系方式2.2承租方名称、地址、联系方式3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租结束日期3.3租期续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4拖欠租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知8.房屋退租8.1退租通知8.2退租条件8.3退租手续8.4退租费用9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋位置：位于市街道号，具体座落于小区栋单元号。1.2房屋面积：房屋总面积为120平方米，其中卧室2间，客厅1间，厨房1间，卫生间1间。1.3房屋结构：框架结构，装修状况为中等装修，包括墙面涂料、地板铺设、厨卫设施等。1.4房屋设施：家具包括床、衣柜、餐桌、沙发等；家电包括冰箱、洗衣机、空调、热水器等。2.出租方与承租方基本信息2.1出租方名称：房地产开发有限公司2.2出租方地址：市街道号2.4承租方名称：先生/女士2.5承租方地址：市区街道号3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租结束日期：2024年12月31日3.3租期续约条件：租赁期满前一个月，双方可协商决定是否续约。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币6000元。4.2租金支付方式：每月租金应于每月的5日前支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月1日至5日。4.4拖欠租金的处理：如承租方拖欠租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。5.房屋押金5.1押金金额：房屋押金为人民币6000元。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施齐全时，承租方可申请退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后一个月内，出租方退还押金。6.房屋使用6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制：承租方不得在房屋内从事违法活动，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋的正常维护和保养由承租方负责。7.房屋维修7.1维修责任：房屋的正常维修由出租方负责，但属于承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。7.2维修费用承担：正常维修费用由出租方承担，但属于承租方责任造成的损坏维修费用由承租方承担。7.3维修通知：承租方发现房屋需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。8.房屋退租8.1退租通知：承租方需提前一个月向出租方书面通知退租意向。8.2退租条件：租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及设施保持良好状态。8.3退租手续：承租方需在退租前完成房屋清理和设施归还，并办理退租手续。8.4退租费用：退租时，如房屋及设施无损坏，承租方无需支付额外费用。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：房屋租赁保证金为人民币6000元。9.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施齐全时，承租方可申请退还保证金。9.3保证金退还时间：租赁期满后一个月内，出租方退还保证金。10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。10.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金金额根据违约情形和损失程度确定，最高不超过一个月租金。11.合同解除11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方需妥善处理房屋及设施，退还押金或保证金。12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：市区人民法院。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2合同附件：包括房屋租赁清单、房屋设施清单、押金收据等。14.合同生效与终止14.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：租赁期满或合同解除。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方需在一个月内完成房屋及设施的处理和结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋质量评估、租金支付担保、房屋保险等。15.3第三方介入方式：第三方介入需经甲方、乙方同意，并由双方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过其收取服务费用的三倍。16.2第三方责任承担：第三方在其责任范围内承担责任，超出责任范围的损失由甲方或乙方承担。17.第三方权利17.1第三方权利获取：第三方在提供本合同约定的服务时，有权获取甲乙双方提供的相关信息，但不得泄露给任何第三方。17.2第三方权利限制：第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和商业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方：第三方应按照合作协议的要求，协助甲方完成房屋出租相关手续，并确保租赁合同的合法有效。18.2第三方与乙方：第三方应按照合作协议的要求，协助乙方完成房屋租赁的入住、退租等相关手续，并确保租赁合同的合法有效。18.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方之间是服务提供与接受的关系，双方均需遵守本合同的约定。19.第三方介入时的额外条款19.1中介服务：如第三方提供中介服务，甲方、乙方应按照中介协议的约定支付中介费用。19.2评估服务：如第三方提供房屋质量评估服务，评估费用由甲方、乙方按照评估协议的约定承担。19.3担保服务：如第三方提供租金支付担保服务，担保费用由乙方按照担保协议的约定承担。19.4保险服务：如第三方提供房屋保险服务，保险费用由甲方、乙方按照保险协议的约定承担。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入不影响本合同的履行：第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍需按照本合同的约定履行各自的权利和义务。20.2第三方介入后的争议解决：第三方介入后发生的争议，仍按照本合同的争议解决方式处理。20.3第三方介入后的合同终止：如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。2.房屋设施清单：详细列明房屋内的家具、家电等设施的名称、型号、数量、新旧程度等信息。3.押金收据：证明押金已交付的凭证。4.房屋交接确认书：证明房屋及设施交接完成，双方确认无异议的文件。5.租金支付凭证：证明租金已支付的凭证。6.房屋维修记录：记录房屋维修情况、维修时间、维修费用等信息的文件。7.第三方合作协议：甲乙双方与第三方签订的关于中介、评估、担保、保险等服务的协议。8.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方每拖欠一日租金，应支付当月租金的1%作为滞纳金。示例说明：若每月租金为6000元，承租方拖欠租金3天，则应支付180元的滞纳金。2.违约行为：承租方擅自改变房屋用途。责任认定标准：承租方需恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若因擅自改变房屋用途导致房屋损坏，承租方需赔偿修复费用。3.违约行为：承租方损坏房屋设施。责任认定标准：承租方需赔偿损坏设施的价值。示例说明：若承租方损坏空调，则需赔偿空调的市场价值。4.违约行为：出租方未按时维修房屋。责任认定标准：出租方应在接到维修通知后3日内完成维修。示例说明：若出租方未在规定时间内维修房屋，承租方有权要求赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行合作协议中的义务。责任认定标准：第三方需按照合作协议的约定承担相应责任。示例说明：若第三方未在规定时间内完成评估工作，甲方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024年度房屋出租合同书：甲方将其位于市街道的房屋出租给乙方，乙方承租并按照约定支付租金。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款违约金5.房屋交付与接收5.1交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收手续6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维修责任6.4房屋保养责任7.房屋转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租或转借通知8.房屋押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除通知12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止手续14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于：____________________房屋具体位置：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋楼层：____________________2.4房屋装修情况房屋装修程度：____________________房屋装修风格：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限续约方式租赁期限届满前，甲方和乙方均可向对方提出续约意向，经双方协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元人民币4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3付款时间租金每月支付一次，乙方应在每月的____日前支付当月租金。4.4逾期付款违约金乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。第五条房屋交付与接收5.1交付时间甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的，乙方应在验收报告中注明，甲方应在____日内予以修复。5.4房屋验收手续房屋验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第六条房屋使用与维护6.1使用范围乙方仅可按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2使用限制乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得损害他人权益。6.3房屋维修责任房屋日常维修责任由乙方承担，但房屋主体结构及共用设施的维修责任由甲方承担。6.4房屋保养责任乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行合理保养。第七条房屋转租与转借7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。7.2转借条件乙方如需转借房屋，应经甲方书面同意，并签订相应的转借协议。7.3转租或转借通知乙方转租或转借房屋前，应提前____日向甲方书面通知。第八部分：合同如下：第八条房屋押金8.1押金金额租赁押金总额：____________________元人民币。8.2押金退还条件租赁期满或乙方提前解除本合同时，房屋及附属设施无损坏、租金及各项费用结清的情况下，甲方应无息退还押金。8.3押金退还程序乙方应在合同终止后____日内，向甲方提出退还押金的申请，甲方应在收到申请后____日内退还押金。第九条房屋租赁税费9.1税费承担房屋租赁涉及的税费由乙方承担，包括但不限于房产税、增值税等。9.2税费缴纳乙方应按照相关法律法规的规定，自行缴纳房屋租赁税费。第十条违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋不符合交付条件，应向乙方支付_____%的违约金。10.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应向甲方支付_____%的违约金。10.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金比例。第十一部分：争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构除上述诉讼途径外，双方也可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决的具体程序按照相关法律法规及所选争议解决机构的规定执行。第十二部分：合同解除条件12.1合同解除条件1.甲方或乙方违约，另一方在通知对方后____日内未能纠正或补救；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除通知合同解除的通知应以书面形式发送，自通知到达对方时生效。12.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余的租赁期限、租金及押金等事宜。第十三部分：合同生效及终止13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同解除或终止的其他法定情形。13.3合同终止手续合同终止后，双方应在____日内办理相关手续，包括但不限于房屋的交接、费用的结算等。第十四部分：其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况调整合同条款。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的在于协助甲方和乙方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式1.中介机构提供房屋租赁信息、促成租赁关系成立；2.物业服务企业提供房屋维修、物业管理等服务；3.维修服务公司提供房屋维修、保养等服务。16.第三方责任界定16.1第三方责任限额第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额不得超过甲方和乙方因第三方违约而遭受的直接经济损失。16.2第三方责任承担1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应责任；2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲方或乙方损失的，第三方不承担责任；3.第三方因履行合同而产生的责任，甲方和乙方应先行赔偿，再向第三方追偿。16.3第三方责任免除1.甲方和乙方在合同中明确约定由第三方承担的责任，第三方在履行合同过程中未造成甲方或乙方损失的，免责；2.第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成合同约定的服务。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动；3.第三方应妥善保管甲方和乙方提供的资料，不得泄露。18.第三方变更与解除18.1第三方变更1.甲方和乙方协商一致，可以更换第三方；2.第三方变更后，原第三方与甲方和乙方的权利义务关系终止，新第三方与甲方和乙方的权利义务关系开始。18.2第三方解除1.第三方因自身原因无法继续履行合同义务时，应提前____日通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找新的第三方；2.甲方和乙方协商一致，可以解除第三方介入合同。19.第三方介入合同效力19.1第三方介入合同效力第三方介入合同作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同履行1.第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应按照本合同的争议解决方式解决；2.第三方介入合同履行过程中，如涉及法律法规变更，应按照变更后的法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、装修情况、设施设备等。2.押金收据要求：注明押金金额、交付日期、收款人等信息。说明：作为押金交付和退还的凭证。3.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维护的记录，以及后续费用结算的依据。5.房屋租赁税费缴纳证明要求：提供相关税费的缴纳凭证。说明：作为房屋租赁税费缴纳的证明。6.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限等。说明：作为第三方提供服务的合同附件，明确双方的权利义务。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序。说明：作为解决合同争议的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应向乙方支付_____%的违约金。房屋不符合交付条件：甲方应修复房屋，并赔偿乙方因此遭受的损失。未经乙方同意擅自改变房屋用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付_____%的违约金。损坏房屋或设施设备：乙方应修复或赔偿损失。未经甲方同意转租或转借房屋：乙方应停止转租或转借，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应赔偿甲方或乙方的损失。第三方违反法律法规或行业规范：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方损坏房屋设施，甲方发现后，乙方应立即修复或赔偿损失。第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024年度房屋出租合同书：甲方将其位于市街道的房屋出租给乙方，乙方承租并按照约定支付租金。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付违约金5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋装修规定6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间6.2房屋接收条件6.3房屋验收标准7.房屋退租及押金7.1退租条件7.2退租通知7.3押金退还8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋租赁押金收据13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：公司甲方地址：市街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方地址：市街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：市街道号2.2房屋结构房屋结构：框架结构2.3房屋面积房屋面积：100平方米2.4房屋装修情况房屋装修情况：精装修，家具电器齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，甲方和乙方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间支付时间：每月的5日前支付当月租金4.3支付方式支付方式：银行转账，乙方需提供银行账户信息4.4逾期支付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额0.5%的违约金。5.房屋使用及维护5.1房屋用途房屋用途：办公、居住5.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构安全和公共区域的维护，乙方负责房屋内部及家具电器的维护。5.3房屋装修规定未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年1月1日6.2房屋接收条件乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应在验收报告中注明。6.3房屋验收标准房屋验收标准：符合国家相关房屋租赁标准，无安全隐患。7.房屋退租及押金7.1退租条件乙方需提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金和违约金，方可退租。7.2退租通知退租通知应通过书面形式发送至甲方地址，并保留发送凭证。7.3押金退还乙方退租后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在退租后一个月内退还押金。.房屋使用及维护5.1房屋用途房屋用途：乙方同意将房屋用于办公及居住，不得用于经营性活动或非法用途。5.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构安全和公共区域的维护，包括但不限于屋顶、外墙、电梯、公共通道等。乙方负责房屋内部及家具电器的维护，包括但不限于墙面、地面、门窗、室内设施等。5.3房屋装修规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。任何未经同意的装修或改造均视为违约，乙方需承担由此产生的全部费用和责任。6.房屋交付与接收6.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年1月1日，具体时间为上午9:00至下午5:00。6.2房屋接收条件乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，包括但不限于水电设施、家具、电器等。如有损坏或不符合合同约定的，应在验收报告中注明，并及时通知甲方。6.3房屋验收标准房屋验收标准：房屋及附属设施应符合国家相关房屋租赁标准，无安全隐患，各项设施设备运行正常。7.房屋退租及押金7.1退租条件乙方需提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租金和违约金，方可退租。7.2退租通知退租通知应通过书面形式发送至甲方地址，并保留发送凭证。7.3押金退还乙方退租后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在退租后一个月内退还押金。如有损坏或未付清的费用，押金将用于抵扣相应费用。8.租金支付8.1租金支付方式租金支付方式：乙方应按月支付租金，以人民币支付。8.2首付款乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付首月租金及押金，共计人民币12,000元。8.3逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额0.5%的违约金。8.4租金收据甲方应在收到租金后，向乙方开具收款收据。9.房屋保险9.1甲方责任甲方应负责房屋及其附属设施的基本保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2乙方责任乙方应负责个人财产保险，包括但不限于办公设备、个人物品等。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.2合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送凭证。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。13.其他约定事项13.1不可抗力如遇不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或聘请的，为本合同目的提供专业服务、中介服务或协助履行合同义务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和预期风险共同协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则视为第三方对甲乙双方的责任不设上限。4.第三方权利与义务4.1第三方应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方的要求提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。4.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任，并赔偿相应的损失。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前至少十个工作日向对方发出书面通知。5.2甲方或乙方应在通知中明确第三方介入的具体事项、预期目标和服务期限。5.3对方应在收到通知后五个工作日内回复是否同意第三方介入。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和服务期限协商确定。6.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。7.第三方介入的监督7.1甲乙双方有权对第三方介入的服务过程进行监督，并要求第三方提供必要的报告和证明材料。7.2第三方应配合甲乙双方的监督，并确保服务的质量和效果。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2任何未经甲乙双方书面同意的变更，均视为无效。9.第三方介入的终止9.1如第三方介入的服务不符合合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。9.2第三方介入的终止应以书面形式通知对方，并保留发送凭证。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，因此第三方与甲乙双方之间不产生直接的合同关系。10.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。10.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）之间的权利义务关系，应由第三方自行处理，与甲乙双方无关。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式处理。12.第三方介入的其他条款12.1第三方介入的具体细节，包括服务内容、服务期限、费用支付等，应在合同中另行约定。12.2本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等详细信息。说明：本清单作为房屋交付与接收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、甲方信息、乙方信息、押金退还条件等。说明：本收据作为押金收取的凭证，应由甲乙双方共同签字确认。3.附件三：房屋验收报告详细要求：详细记录房屋及附属设施的验收情况，包括完好程度、损坏情况等。说明：本报告作为房屋交付与接收的依据，应由甲乙双方共同签字确认。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，应由甲乙双方共同签字确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：本协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签字确认。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本协议作为合同变更的有效证明，应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额0.5%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，乙方逾期一天，应支付50元的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于每日租金金额的违约金，直至房屋交付完毕。示例：若每日租金为10,000元，甲方逾期一天，应支付10,000元的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途责任认定标准：乙方应承担由此产生的全部费用和责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。示例：若因乙方擅自改变房屋用途导致甲方损失5,000元，乙方应赔偿5,000元。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任，并赔偿相应的损失。示例：若第三方服务导致甲方损失2,000元，第三方应赔偿2,000元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：违约方应根据合同的约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致对方损失3,000元，违约方应赔偿3,000元。全文完。2024年度房屋出租合同书：甲方将其位于市街道的房屋出租给乙方，乙方承租并按照约定支付租金。3本合同目录一览1.合同当事人及房屋基本情况1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本情况2.出租房屋的权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金退还程序5.房屋使用及维修责任5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设备使用及维修责任7.甲方提供的配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施使用及维修责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同当事人及房屋基本情况1.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方住所：市街道号甲方法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：科技有限公司乙方住所：市街道号乙方法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3房屋基本情况房屋地址：市街道号房屋面积：120平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋用途：办公房屋权属：甲方所有房屋登记编号：02.出租房屋的权利与义务2.1甲方权利与义务（1）确保房屋权属合法，提供房屋产权证明文件；（2）确保房屋符合租赁用途，保证房屋的合理使用；（3）按照约定提供配套设施及设备；（4）在租赁期间，不得擅自改变房屋结构；（5）在租赁期间，房屋发生损坏，甲方负责维修；2.2乙方权利与义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（3）在租赁期间，保持房屋的整洁，爱护房屋及配套设施；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状；（5）租赁期间，因乙方原因造成房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币120,000元/年，共计人民币480,000元。租金支付方式：乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额为人民币10,000元。退还条件：（1）租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及配套设施恢复原状，无违约行为；（2）乙方支付完毕所有租金、费用及赔偿款项；4.2押金退还程序押金退还程序如下：（1）乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还押金申请；（2）甲方收到乙方申请后，对房屋及配套设施进行检查；（3）经检查符合退还条件，甲方在5个工作日内将押金退还乙方。5.房屋使用及维修责任5.1房屋使用规定（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得将房屋用于非法活动；（3）不得损坏房屋及配套设施；（4）不得影响他人正常使用；5.2房屋维修责任房屋在租赁期间出现自然损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.房屋附属设施及设备6.1附属设施及设备清单空调、冰箱、洗衣机、热水器、桌椅、办公桌、办公椅、文件柜等。6.2设备使用及维修责任乙方应合理使用设备，不得擅自拆卸、改装或转让；设备在租赁期间出现故障，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金为租金总额的10%；8.2乙方违约责任（1）要求乙方立即支付欠缴的租金；（2）要求乙方赔偿因损坏造成的损失；（3）解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未纠正；（2）房屋或配套设施发生重大损坏，无法继续使用；（3）因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序（1）发出解除合同通知；（2）对方确认收到解除合同通知；（3）双方协商解除合同的具体事宜；（4）签订解除合同协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）因房屋被依法收回或征收而终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。13.合同附件13.1合同附件一房屋租赁合同附件一：房屋附属设施及设备清单13.2合同附件二房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据13.3合同附件三房屋租赁合同附件三：房屋租赁协议书14.合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日在市街道号签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2评估机构；1.2.3检测机构；1.2.4保险公司；1.2.5法务顾问；1.2.6其他协助履行合同义务的第三方。2.第三方责权利2.1第三方权利：2.1.1根据合同约定，获得合理的报酬；2.1.2在其职责范围内，独立开展工作；2.1.3在履行职责过程中，享有法律规定的其他权利。2.2第三方义务：2.2.1按照合同约定，履行相应的协助义务；2.2.2保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；2.2.3对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；2.2.4对其提供的服务结果承担相应的法律责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。4.甲乙双方增加的额外条款及说明4.1甲方增加条款：4.1.1甲方同意在合同履行过程中引入第三方，并承担第三方因协助履行合同而产生的合理费用。4.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.2乙方增加条款：4.2.1乙方同意在合同履行过程中引入第三方，并承担第三方因协助履行合同而产生的合理费用。4.2.2乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽或过失导致甲乙双方遭受损失时，应当承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；5.2.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则按照相关法律法规的规定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方：6.1.1第三方对甲方负责，履行合同约定的协助义务；6.1.2甲方对第三方的行为负责，承担第三方因协助履行合同而产生的法律责任。6.2第三方与乙方：6.2.1第三方对乙方负责，履行合同约定的协助义务；6.2.2乙方对第三方的行为负责，承担第三方因协助履行合同而产生的法律责任。6.3第三方与甲乙双方：6.3.1第三方对甲乙双方均负责，履行合同约定的协助义务；6.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；6.3.3甲乙双方应共同监督第三方的履约行为，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋附属设施及设备清单要求：详细列明房屋内的附属设施及设备的名称、型号、数量及状况。说明：本附件用于明确房屋附属设施及设备的范围和状态，作为租赁双方确认和交接的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据要求：收据上应注明押金金额、支付日期、甲方收款人姓名及联系方式。说明：本附件作为押金支付的凭证，用于证明押金已实际支付。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁协议书要求：协议书应包含房屋租赁的主要条款，包括租赁期限、租金、押金等。说明：本附件作为房屋租赁合同的补充，用于进一步明确租赁双方的权责。4.房屋租赁合同附件四：第三方合作协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任以及报酬等事项。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作关系，确保合同履行。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪房屋维修情况，作为房屋损坏赔偿的依据。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序及责任承担。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障双方权益。7.房屋租赁合同附件七：房屋交接清单要求：清单应详细记录房屋及附属设施设备的状况，包括损坏、缺失等情况。说明：本附件用于确认房屋及附属设施设备的交接情况，作为租赁期满或合同解除时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房屋或配套设施；1.2甲方擅自改变房屋结构；1.3乙方未按约定支付租金；1.4乙方擅自改变房屋结构；1.5乙方损坏房屋及配套设施；1.6第三方未按约定履行职责；1.7第三方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供房屋或配套设施，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；若甲方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿乙方损失；若甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金；若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿甲方损失；若乙方损坏房屋及配套设施，应赔偿甲方损失；若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：若第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间提供房屋，导致乙方无法按计划开展业务，乙方因此遭受经济损失，甲方应赔偿乙方损失。3.2乙方违约示例：乙方擅自将房屋用于非办公用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.3第三方违约示例：第三方在提供评估服务时，未按照约定标准进行评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房屋出租合同书：甲方将其位于市街道的房屋出租给乙方，乙方承租并按照约定支付租金。4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址、结构、面积2.2房屋设施、设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额及支付方式6.2押金退还条件及流程7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围及限制7.2房屋维护责任及费用8.房屋损坏及维修8.1损坏责任及赔偿8.2维修责任及费用9.附属设施使用9.1附属设施清单9.2附属设施使用规则10.甲方权利义务10.1甲方提供房屋的权利10.2甲方协助办理手续的义务11.乙方权利义务11.1乙方承租房屋的权利11.2乙方遵守合同约定的义务12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市街道号1.4乙方名称：1.5乙方地址：市街道号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市街道号2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋设施、设备清单：1.卫生间：淋浴、马桶、洗手池2.厨房：炉灶、抽油烟机、微波炉3.客厅：沙发、茶几、电视4.卧室：床、衣柜、书桌、椅子5.照明设施：灯具、开关6.门窗：防盗门、铝合金窗7.空调：分体式空调8.水电设施：自来水、电表3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式及账户信息：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：056开户行：银行分行5.租金调整5.1调整原因：根据市场价格变动或其他约定原因5.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整周期为一年5.3调整时间：每年1月1日6.押金及退还6.1押金金额及支付方式：押金金额为人民币10,000元整，乙方应在签订合同之日支付6.2押金退还条件及流程：1.租赁期满或提前解除合同，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后的10个工作日内退还押金2.押金退还时，扣除乙方应支付但未支付的租金、水电费及其他相关费用7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围及限制：乙方仅限于自住，不得擅自改变房屋结构、用途或转租7.2房屋维护责任及费用：1.房屋及附属设施的日常维护责任由乙方承担，维修费用由乙方承担2.因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任8.房屋损坏及维修8.1损坏责任及赔偿：1.因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应负责修复或赔偿损失2.因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担责任8.2维修责任及费用：1.房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担2.因房屋本身质量问题导致的损坏，维修费用由甲方承担9.附属设施使用9.1附属设施清单：1.电梯：24小时运行，限载人数12人2.停车场：提供免费停车位，限住户使用3.保安服务：24小时巡逻，确保小区安全4.物业管理：提供清洁、绿化、维修等服务9.2附属设施使用规则：2.停车场使用时，请遵守交通规则，不得占用消防通道3.保安服务期间，如遇紧急情况，请及时联系保安4.物业管理服务期间，如有问题，请及时与物业管理处联系10.甲方权利义务10.1甲方提供房屋的权利：1.甲方有权提供符合合同约定的房屋给乙方使用2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养10.2甲方协助办理手续的义务：1.甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续2.甲方应确保房屋权属清晰，无权利瑕疵11.乙方权利义务11.1乙方承租房屋的权利：1.乙方有权按照合同约定使用房屋2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务11.2乙方遵守合同约定的义务：1.乙方应按照合同约定支付租金2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构12.合同解除12.1解除条件：1.租赁期满，双方未续签合同2.乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正3.甲方因房屋权属问题无法继续履行合同12.2解除程序：1.双方协商一致解除合同2.任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方3.解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好归还甲方13.违约责任13.1违约情形：1.乙方未按约定支付租金2.乙方损坏房屋及附属设施3.乙方擅自改变房屋结构或用途13.2违约责任承担：1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金2.乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿损失3.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失14.争议解决14.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为市区人民法院第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养方等，以及任何在合同履行过程中提供服务的独立第三方。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助的情况，包括但不限于房屋租赁登记、房屋评估、维修保养、担保等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，应对其提供的服务的质量、安全及合法性承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.3如第三方在履行合同时出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方应书面通知乙方，并取得乙方的同意。4.2第三方介入后，甲方应与乙方共同与第三方签订补充协议，明确第三方在合同中的权利、义务和责任。4.3第三方介入的补充协议应作为本合同不可分割的一部分。5.第三方权利1.要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和协助；2.依法收取服务费用；3.在履行合同时，有权要求甲方和乙方履行相应的合同义务。6.第三方义务1.按照合同约定提供专业、高效的服务；2.保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；3.对其提供的服务质量负责。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：1.甲方与乙方之间的权利义务关系不变；2.第三方对甲方和乙方的权利义务关系，仅限于其提供服务的部分；3.第三方在履行合同时，若出现违约行为，应向甲方和乙方承担相应的违约责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、担保费等，由甲方和乙方按照合同约定承担。8.2若合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方的独立性10.1第三方在介入本合同时，应保持独立性，不得与甲方或乙方存在利益冲突。10.2第三方在履行合同时，应遵守诚实信用原则，不得损害甲方和乙方的合法权益。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的合同关系，在合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除时终止。11.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书要求：合同书应清晰、完整地反映双方的权利义务，并由双方签字盖章。说明：本合同书为本附件，是合同的主要组成部分。2.房屋租赁登记申请书要求：申请书应填写完整，包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限等。说明：本申请书用于办理房屋租赁登记手续。3.房屋及附属设施清单要求：清单应详细列出房屋及附属设施的名称、型号、数量等。说明：本清单用于明确房屋及附属设施的使用范围和责任。4.押金收据要求：收据应填写完整，包括押金金额、交付日期等。说明：本收据作为押金交付的凭证。5.附属设施使用规则要求：规则应明确附属设施的使用时间、范围、费用等。说明：本规则用于规范附属设施的使用。6.维修保养记录要求：记录应详细记录维修保养的时间、内容、费用等。说明：本记录用于监督房屋及附属设施的维护保养。7.违约金收据要求：收据应填写完整，包括违约金金额、交付日期等。说明：本收据作为违约金交付的凭证。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和费用等。说明：本协议用于解决合同履行过程中产生的争议。9.第三方介入补充协议要求：协议应详细规定第三方介入的范围、权利义务和责任等。说明：本协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需求，提供相应的附件。说明：本列表为可能涉及的附件，具体依据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付违约金人民币1,000元。2.乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方在使用房屋及附属设施过程中，因故意或过失造成损坏。示例：乙方擅自更改房屋结构，造成损失人民币10,000元，乙方应负责赔偿。3.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未在约定时间内提供符合合同约定的房屋。示例：甲方未在约定时间内提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金人民币1,000元。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务。示例：第三方提供的服务不符合行业标准，造成乙方损失人民币5,000元，第三方应赔偿。5.双方未按约定解除合同责任认定标准：双方未在约定时间内解除合同，或未按照约定程序解除合同。示例：双方未在约定时间内解除合同，应各自承担违约责任。全文完。2024年度房屋出租合同书：甲方将其位于市街道的房屋出租给乙方，乙方承租并按照约定支付租金。5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址、面积、户型、结构2.2房屋配套设施及设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期3.2租赁期限的延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2租金支付方式及时间4.3租金调整及计算方法5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及程序6.房屋使用及维护6.1乙方使用房屋的范围及限制6.2房屋维护及维修责任6.3房屋损坏及赔偿7.物业费及其他费用7.1物业费标准及支付方式7.2其他费用及支付方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市街道号1.4乙方名称：1.5乙方地址：市街道号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市街道号2.2房屋面积：120平方米2.3房屋户型：三室两厅一卫2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、沙发、床、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长及续约：如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内协商一致，签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币2000元/月4.2支付频率：每月支付一次4.3支付方式及时间：乙方应在每月的1日前将租金支付至甲方指定账户5.押金及退还5.1押金金额：人民币5000元5.2押金支付时间：乙方应在签订合同之日起3日内支付押金至甲方指定账户5.3押金退还条件及程序：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，且乙方已结清所有应付费用后，甲方应在7个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1乙方使用房屋的范围及限制：乙方仅可使用房屋进行居住，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何形式的经营活动。6.2房屋维护及维修责任：甲方负责房屋及配套设施的日常维护和维修，但乙方在使用过程中因人为损坏或不当使用造成的维修费用由乙方承担。6.3房屋损坏及赔偿：如乙方在使用过程中造成房屋及配套设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按实际维修费用计算。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1乙方严重违反合同约定，如擅自转租、改变房屋用途等；8.1.2甲方因房屋存在安全隐患，经乙方书面通知后未在合理期限内修复；8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满；8.2.2乙方提前终止合同，需提前一个月书面通知甲方；8.2.3甲方因房屋性质或城市规划需要收回房屋。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时交付房屋，应支付乙方相应天数的租金作为违约金；9.1.2甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金，应支付每日租金的1%作为滞纳金；9.2.2乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可选择仲裁机构进行仲裁。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1房屋产权证明复印件；11.1.2房屋设施清单；11.1.3乙方身份证复印件；11.1.4合同签订现场照片。11.2合同附件内容：11.2.1房屋产权证明复印件需包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息；11.2.2房屋设施清单需详细列明房屋内的各项设施及状态；11.2.3乙方身份证复印件需清晰完整；11.2.4合同签订现场照片需体现双方签订合同的过程。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方收到乙方支付的押金；12.2合同生效日期：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1乙方在租赁期间不得饲养宠物；13.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。13.2其他约定事项内容：13.2.1乙方违反第13.1.1条约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；13.2.2乙方违反第13.1.2条约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为。14.合同签署14.1合同签署日期：14.1.1本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：14.2.1本合同在市街道号甲方办公室签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助甲乙双方签订、履行合同而介入合同关系的个人或组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应本着诚实信用原则，协助甲乙双方签订、履行合同。2.1.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方利益受损，其赔偿金额最高不超过甲乙双方因该过错遭受的直接经济损失。3.1.2第三方在介入过程中，如因不可抗力导致甲乙双方利益受损，其责任限额参照本条第3.1.1款执行。4.第三方介入的具体条款4.1中介服务条款：4.1.1中介方应在甲乙双方签订合同前，向双方提供真实、准确、完整的信息。4.1.2中介方应协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行。4.1.3中介方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。4.2法律服务条款：4.2.1律师应在甲乙双方签订合同前，对合同条款进行审核，确保合同的合法性和有效性。4.2.2律师应协助甲乙双方解决合同履行过程中产生的法律问题。4.3评估服务条款：4.3.1评估机构应在甲乙双方签订合同前，对房屋进行评估，并提供评估报告。4.3.2评估机构应保证评估报告的真实性和准确性。4.4咨询服务条款：4.4.1咨询机构应在甲乙双方签订合同前，提供相关咨询服务，如市场行情、政策法规等。4.4.2咨询机构应保证咨询服务的客观性和公正性。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。5.1.2第三方在介入本合同时，应遵守甲方的要求和约定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。5.2.2第三方在介入本合同时，应遵守乙方的要求和约定。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方在介入本合同时，应平等地对待甲乙双方，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在介入本合同