2024年度商场健身房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场健身房租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同签订日期2.健身房租赁基本条款2.1.租赁期限2.2.租赁面积2.3.租金及支付方式2.4.租金调整3.租赁房屋及设施3.1.房屋状况3.2.设施设备3.3.维护保养责任4.违约责任及处理4.1.出租方违约责任4.2.承租方违约责任4.3.违约金4.4.违约处理5.费用承担5.1.水电费5.2.物业管理费5.3.其他费用6.合同解除与终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除与终止的程序7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决费用8.合同生效及附件8.1.合同生效条件8.2.合同生效日期8.3.合同附件9.其他约定事项9.1.不可抗力9.2.通知9.3.争议解决9.4.争议解决机构10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更生效日期11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除生效日期12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序12.3.合同终止生效日期13.合同续签13.1.合同续签条件13.2.合同续签程序13.3.合同续签生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1.租赁房屋及设施归还14.2.费用结算14.3.争议处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：________________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日第二条健身房租赁基本条款2.1租赁期限2.1.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日2.1.2租赁期限：____年2.2租赁面积2.2.1租赁面积：____平方米2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月____元2.3.2支付方式：每月____日前支付2.3.3付款方式：____（银行转账、现金等）2.4租金调整2.4.1租金调整条件：____（如物价上涨等）2.4.2调整频率：____（如每年调整一次）第三条租赁房屋及设施3.1房屋状况3.1.1房屋位于：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋现状：____________________3.2设施设备3.2.1设施设备清单：____________________3.2.2设施设备状态：____________________3.3维护保养责任3.3.1出租方负责：____（如房屋主体结构、公共设施等）3.3.2承租方负责：____（如室内装修、家具等）第四条违约责任及处理4.1出租方违约责任4.1.1未按时交付房屋的违约责任：____4.1.2房屋设施设备不符合约定的违约责任：____4.2承租方违约责任4.2.1未按时支付租金的违约责任：____4.2.2损坏房屋或设施设备的违约责任：____4.3违约金4.3.1违约金的计算方式：____4.3.2违约金的支付方式：____4.4违约处理4.4.1违约处理方式：____4.4.2违约处理期限：____第五条费用承担5.1水电费5.1.1水电费由：____（出租方、承租方）承担5.1.2支付方式：____5.2物业管理费5.2.1物业管理费由：____（出租方、承租方）承担5.2.2支付方式：____5.3其他费用5.3.1其他费用由：____（出租方、承租方）承担5.3.2支付方式：____第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件一：____6.1.2合同解除条件二：____6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件一：____6.2.2合同终止条件二：____6.3合同解除与终止的程序6.3.1合同解除与终止通知：____6.3.2合同解除与终止生效日期：____第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式一：____7.1.2争议解决方式二：____7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构一：____7.2.2争议解决机构二：____7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用承担：____7.3.2争议解决费用支付方式：____第八条合同生效及附件8.1合同生效条件8.1.1双方签订本合同；8.1.2双方签署合同文本；8.1.3合同经双方签字盖章后生效。8.2合同生效日期8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.3合同附件8.3.1合同附件一：房屋租赁清单；8.3.2合同附件二：设施设备清单；8.3.3合同附件三：其他相关文件。第九条其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。9.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2通知9.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。9.2.2通知送达日期以邮件或快递的签收日期为准。9.3争议解决9.3.1双方应友好协商解决合同履行中的任何争议。9.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4争议解决机构9.4.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.4.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致；10.1.2合同变更需以书面形式进行。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署合同变更协议；10.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同变更生效日期10.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除需符合法定或约定的条件；11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应签署合同解除协议；11.2.2合同解除协议经双方签字盖章后生效。11.3合同解除生效日期11.3.1合同解除自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3出现法定或约定的合同终止条件。12.2合同终止程序12.2.1双方应签署合同终止协议；12.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止生效日期12.3.1合同终止自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同续签13.1合同续签条件13.1.1双方协商一致续签合同；13.1.2合同续签需符合法律规定。13.2合同续签程序13.2.1双方应签署合同续签协议；13.2.2合同续签协议经双方签字盖章后生效。13.3合同续签生效日期13.3.1合同续签自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止后的处理14.1租赁房屋及设施归还14.1.1合同解除或终止后，承租方应将租赁房屋及设施完好归还出租方。14.1.2归还时，房屋及设施应符合合同约定的状态。14.2费用结算14.2.1合同解除或终止后，双方应进行费用结算。14.2.2费用结算包括租金、水电费、物业管理费等。14.3争议处理14.3.1如双方对费用结算有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联公司、子公司、分支机构或雇员。第二条第三方介入类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方签订、履行本合同。2.2技术服务：第三方提供专业技术服务，确保本合同履行过程中的技术标准。2.3咨询服务：第三方提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.4其他相关服务：根据甲乙双方需求，提供其他相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。3.3第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的损失。第四条第三方责权利划分4.1责任划分：4.1.1第三方对其提供的服务质量、安全性及合法性承担相应责任。4.1.2第三方对因自身原因造成的甲乙双方损失承担赔偿责任。4.2权利划分：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合。4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入合同履行6.1第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同约定。6.2第三方有权根据合同约定调整服务内容、方式等，但需经甲乙双方同意。6.3第三方应按照约定的时间和标准提供服务，确保甲乙双方利益。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入合同变更8.1第三方介入合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。8.2合同变更后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各方权利义务。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致。9.2合同解除后，甲乙双方与第三方应按照约定处理相关事宜。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致。10.2合同终止后，甲乙双方与第三方应按照约定处理相关事宜。第十一条第三方介入合同续签11.1第三方介入合同履行过程中，如甲乙双方同意续签合同，应与第三方协商一致。11.2第三方介入合同续签后，甲乙双方与第三方应签订续签协议，明确各方权利义务。第十二条第三方介入合同解除与终止后的处理12.1第三方介入合同解除或终止后，甲乙双方应与第三方共同处理相关事宜，包括但不限于费用结算、设施设备归还等。12.2第三方介入合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方之间的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备清单等。说明：此清单为房屋状况的详细记录，作为合同附件，用于明确房屋交付和归还时的状况。2.设施设备清单详细要求：列出健身房内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：此清单用于明确租赁期间设施设备的使用和维护责任。3.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字盖章日期、变更后的合同条款等。说明：当合同内容需要调整时，此协议作为合同变更的正式文件。4.费用结算单详细要求：记录租金、水电费、物业管理费等费用的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：此单据用于双方核对费用支付情况。5.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协商内容、解决方式、最终结果等。说明：当发生争议时，此协议作为双方协商解决争议的依据。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：当第三方介入合同时，此协议作为第三方服务的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付当月租金的_____%作为违约金。示例说明：如约定每月租金为1000元，逾期一日应支付10元作为违约金。2.损坏房屋或设施设备责任认定标准：根据损坏程度，修复费用由责任方承担，如无法修复，则按原价赔偿。示例说明：如健身器材损坏，责任方需支付500元进行修复或赔偿。3.未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，应支付_____%的租金作为违约金。示例说明：如逾期一日，应支付50元作为违约金。4.房屋或设施设备不符合约定责任认定标准：出租方应在合同签订前保证房屋及设施设备符合约定，如不符合，应退还租金并承担相应责任。示例说明：如房屋装修不符合约定，出租方应退还租金并承担装修费用。5.未经同意擅自改变房屋用途责任认定标准：擅自改变房屋用途的，应恢复原状，并承担相应责任。示例说明：如将健身房改为商业用途，承租方需恢复原状并承担罚款。6.未经同意擅自引入第三方责任认定标准：未经出租方同意引入第三方，造成损失的，由责任方承担。示例说明：如引入第三方导致健身房设施损坏，由承租方承担修复费用。全文完。2024年度商场健身房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积2.2租赁设施清单2.3设施维护责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期付款责任4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整通知5.使用范围及禁止事项5.1使用范围5.2禁止事项6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件及流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.其他约定事项13.1法律适用13.2争议解决方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4联系电话：________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.租赁场地及设施2.1租赁场地位置及面积2.1.1场地地址：________2.1.2场地面积：____平方米2.2租赁设施清单2.2.1设施名称及数量设施名称1：____台设施名称2：____台设施名称3：____台2.2.2设施使用说明设施名称1：________设施名称2：________设施名称3：________2.3设施维护责任2.3.1出租方责任：负责租赁场地及设施的日常维护和保养。2.3.2承租方责任：在使用过程中，负责设施的合理使用，避免损坏，并承担相应的维修责任。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月____日前。3.2.2支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：________账户名称：________账号：________3.3逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。4.租金调整4.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致的原则。4.2调整频率：每____年调整一次。4.3调整通知：调整前____日以书面形式通知承租方。5.使用范围及禁止事项5.1使用范围：仅限于商场内健身活动。5.2禁止事项5.2.1未经出租方同意，不得转租、分租或转借。5.2.2不得用于非法活动。5.2.3不得损害商场其他租户利益。6.违约责任6.1违约行为6.1.1未按时支付租金。6.1.2未经同意转租、分租或转借。6.1.3未经允许擅自改变场地用途。6.1.4损坏租赁场地及设施。6.2违约责任承担6.2.1承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金。6.2.2违约金金额为____元整。6.3违约赔偿6.3.1承租方因违约行为给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2退还条件及流程7.2.1在合同到期且无违约行为的情况下，保证金应全额退还。7.2.2退还流程：承租方在合同到期前____日，向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认无违约行为后，七个工作日内退还保证金。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方解除：因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.2承租方单方解除：出租方未按时提供租赁场地或设施，且未在____日内修复。8.1.3双方协商一致解除：因双方同意终止合同。8.2合同终止条件8.2.1合同到期自然终止。8.2.2出租方或承租方违反合同约定，经催告后____日内未纠正。8.2.3出租方或承租方破产、解散或被依法吊销营业执照。8.3合同解除及终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即腾退租赁场地及设施。8.3.2出租方应退还承租方已缴纳的租金以外的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____仲裁委员会9.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁规则》。10.合同变更10.1变更条件：合同内容需要变更，且双方达成一致意见。10.2变更程序10.2.1以书面形式提出变更请求。10.2.2双方签字盖章确认变更内容。10.2.3变更内容作为合同附件。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同终止条件满足。11.2.2合同解除条件满足。11.2.3法律规定的其他解除条件。12.通知及送达12.1通知方式：以书面形式送达。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：________12.2.2承租方送达地址：________12.3送达确认：送达后应要求接收方签字确认。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如仲裁委员会未能解决争议，双方同意向____人民法院提起诉讼。14.合同附件14.1租赁场地及设施清单14.2保证金缴纳凭证14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方同意而介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和双方协商确定，并在合同中明确列出。15.2.2第三方的责任限额不应超过其接受服务时的报价或约定的服务费用。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自身的服务质量和结果负责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。16.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。18.第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入的原因及目的；18.1.2第三方介入的具体服务内容；18.1.3第三方的责任范围和责任限额；18.1.4第三方介入的期限；18.1.5第三方介入的费用及支付方式；18.1.6第三方介入的成果交付及验收标准。19.第三方责任的具体界定19.1第三方责任应限于其提供的具体服务范围，不包括甲乙双方之间合同履行的其他责任。19.2若第三方在提供服务过程中违反合同约定或法律法规，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与其他各方的责任划分如下：20.1.1第三方对甲乙双方承担责任；20.1.2甲乙双方对各自的责任承担责任；20.1.3第三方与其他第三方之间的责任划分，由各第三方自行协商解决。21.第三方介入的解除21.1若第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议解除后，第三方应立即停止提供服务，并按照合同约定退还已支付的费用。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止的，第三方应立即停止提供服务，并按照合同约定退还已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地及设施清单详细要求：列明租赁场地的具体位置、面积，以及租赁设施的名称、型号、数量和使用说明。说明：本清单作为合同附件，是租赁双方确认租赁场地和设施状态的依据。2.保证金缴纳凭证详细要求：提供银行出具的保证金缴纳凭证，证明承租方已按照合同约定缴纳保证金。说明：本凭证作为合同附件，是租赁保证金缴纳的证明。3.合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：本协议作为合同附件，是合同变更的法律文件。4.第三方介入协议详细要求：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责和责任限额。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的法律文件。5.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：本协议作为合同附件，是争议解决的法律文件。6.通知及送达确认单详细要求：双方应提供通知及送达确认单，证明通知已送达对方。说明：本单据作为合同附件，是通知及送达的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2未经同意转租、分租或转借1.3未经允许擅自改变场地用途1.4损坏租赁场地及设施1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按逾期天数计算滞纳金，滞纳金比例根据合同约定执行。2.2未经同意转租、分租或转借：承担违约责任，赔偿出租方损失。2.3未经允许擅自改变场地用途：恢复原状，赔偿出租方损失。2.4损坏租赁场地及设施：修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。2.5违反合同约定的其他行为：按照合同约定承担相应责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付租金总额的____%作为滞纳金。3.2承租方未经同意将租赁场地转租给第三方，造成出租方损失，应赔偿损失金额的____%。3.3承租方擅自改变租赁场地用途，造成出租方损失，应赔偿损失金额的____%。3.4承租方损坏租赁场地设施，修复费用为____元，应承担修复费用。全文完。2024年度商场健身房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1商场健身房具体位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁期间设施维护及管理6.1甲方责任6.2乙方责任6.3设施损坏及维修7.商场健身房使用规则7.1使用时间7.2使用人数限制7.3使用注意事项8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系电话：________2.租赁标的物2.1商场健身房具体位置商场健身房位于________楼________号，具体面积为________平方米。2.2租赁面积本次租赁面积为________平方米，以实际测量为准。2.3租赁用途乙方租赁商场健身房用于________用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自________年________月________日起计算。3.2租赁结束日期租赁期限至________年________月________日止。3.3租赁期限延长及提前终止如需延长租赁期限，双方应提前________日书面协商一致，并签订补充协议。如需提前终止租赁合同，双方应提前________日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金总额本次租赁的租金总额为人民币________元整。4.2租金支付方式乙方应于每月的________日前将当月租金人民币________元支付至甲方指定的账户。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付________元滞纳金。5.租金押金5.1押金金额乙方应于签订本合同之日起________日内，向甲方支付人民币________元作为保证金。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内无息退还乙方保证金。5.3押金退还程序乙方应在租赁期满后________日内，将保证金退还手续办理完毕。6.租赁期间设施维护及管理6.1甲方责任甲方负责商场健身房的日常维护和保养，确保设施正常使用。6.2乙方责任乙方负责在租赁期间对商场健身房进行合理使用，并保持其整洁、安全。6.3设施损坏及维修如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿相应损失。7.商场健身房使用规则7.1使用时间商场健身房的使用时间为每日________时至________时。7.2使用人数限制商场健身房的使用人数不得超过________人。7.3使用注意事项乙方在使用商场健身房时，应遵守相关规定，不得从事任何违法活动，确保自身及他人安全。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。如乙方违反使用规则，造成他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在________日内达成和解协议；如未达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在________日内仍未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照的。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行书面协商；协商一致的，应签订解除合同协议；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1合同变更条件合同内容变更需经双方书面同意，并签订变更协议。11.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，自双方签字或盖章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为________年________月________日。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：（1）商场健身房平面图；（2）商场健身房设施清单；（3）其他与本合同相关的文件。13.2合同附件内容合同附件内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。2.第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的：（1）协助甲方完成商场健身房的装修、设备安装等工作；（2）监督合同履行情况，确保合同双方的权益；（3）对商场健身房进行评估、检测等；（4）提供相关咨询服务。2.2第三方介入的条件：（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的行为不违反法律法规及本合同的规定。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）按照合同约定履行相关职责，确保工作质量；（2）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（3）保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利：（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）对合同双方的违约行为提出警告或采取法律措施。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的协议甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2第三方介入的期限第三方介入的期限应与商场健身房租赁期限相一致。4.3第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、检测费等，具体费用由合同双方与第三方协商确定。5.第三方的责任