2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效及终止条件2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及设施2.3房屋使用面积及楼层3.出租方责任3.1出租方提供房屋义务3.2出租方维修责任3.3出租方安全保障义务4.租客责任4.1租客使用房屋义务4.2租客维护房屋义务4.3租客安全保障义务5.安全责任划分5.1出租方安全责任5.2租客安全责任5.3双方共同安全责任6.事故处理及赔偿6.1事故报告6.2赔偿原则6.3赔偿范围及金额7.房屋租赁期限及租金7.1租赁期限7.2租金支付方式及金额7.3租金调整8.房屋押金8.1押金缴纳及退还8.2押金扣除及退还条件9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1房屋现状描述12.2房屋租赁清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更及补充14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁期间的安全责任，保障双方合法权益，确保房屋安全使用。1.3合同生效及终止条件本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如一方违约，另一方有权解除本合同。2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于____市____区____路____号____单元____室。2.2房屋结构及设施房屋为____层楼____室，结构为____，设施包括____。2.3房屋使用面积及楼层房屋使用面积为____平方米，位于____楼____层。3.出租方责任3.1出租方提供房屋义务甲方应确保房屋在租赁期间符合国家建筑安全标准，并提供合格的房屋设施。3.2出租方维修责任甲方负责在租赁期间对房屋及其附属设施进行必要的维修，确保房屋安全使用。3.3出租方安全保障义务甲方应确保房屋及其公共区域的安全，及时消除安全隐患。4.租客责任4.1租客使用房屋义务乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.2租客维护房屋义务乙方应保持房屋的清洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3租客安全保障义务乙方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。5.安全责任划分5.1出租方安全责任甲方对房屋的安全性负有主要责任，包括但不限于房屋结构、设施安全等。5.2租客安全责任乙方对自身及他人的安全负有责任，包括但不限于使用电器、燃气等。5.3双方共同安全责任甲方和乙方应共同维护房屋安全，发现安全隐患应立即采取措施消除。6.事故处理及赔偿6.1事故报告发生事故后，双方应及时向相关部门报告，并采取必要的措施防止事故扩大。6.2赔偿原则事故责任方应按照国家相关法律法规和本合同约定承担赔偿责任。6.3赔偿范围及金额赔偿范围包括但不限于医疗费用、财产损失等，赔偿金额根据实际情况确定。7.房屋租赁期限及租金7.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租金支付方式及金额租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付租金。7.3租金调整租金在租赁期间原则上保持不变，如遇政府调整租金政策，租金按相关政策执行。8.房屋押金8.1押金缴纳及退还乙方在签订本合同并支付首月租金后，应向甲方缴纳____元作为押金。押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。8.2押金扣除及退还条件如乙方违反本合同规定，导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。租赁期满后，甲方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议发生后，双方应在____日内达成和解或提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。11.2管辖法院本合同的争议解决，由房屋所在地的人民法院管辖。12.合同附件12.1房屋现状描述甲方应向乙方提供房屋现状描述，包括房屋结构、设施、损坏情况等。12.2房屋租赁清单双方应共同填写房屋租赁清单，清单应详细列明房屋内所有设施及其状态。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号____室。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同变更及补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方共同签署方为有效。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按本合同相关条款执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1中介服务甲方或乙方在签订本合同前，可选择委托第三方中介机构提供房屋租赁中介服务。中介服务内容应包括但不限于房屋信息提供、租赁合同签订协助等。2.2维修服务在房屋租赁期间，如需对房屋进行维修，甲方或乙方可委托第三方维修服务提供者进行维修。2.3法律服务甲方或乙方在合同履行过程中遇到法律问题，可聘请第三方法律顾问提供法律意见或代理诉讼。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或违反本合同约定而产生的责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的赔偿限额。3.2责任限额约定本合同第三方责任限额为____元人民币。4.第三方责任承担4.1第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方侵权责任如第三方在履行本合同过程中侵犯甲方或乙方的合法权益，第三方应承担相应的侵权责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付中介费用等。5.2第三方义务第三方应按照本合同约定，履行中介服务、维修服务或法律服务的义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲方与第三方的责任划分甲方应与第三方明确约定，第三方在履行本合同义务过程中产生的责任由第三方自行承担。6.2乙方与第三方的责任划分乙方应与第三方明确约定，第三方在履行本合同义务过程中产生的责任由第三方自行承担。6.3第三方与其他第三方的责任划分如第三方与其他第三方存在合作关系，各方应明确约定各自的责任和权利。7.第三方介入流程7.1中介服务介入流程甲方或乙方与第三方中介机构签订中介服务合同，明确服务内容、费用及责任。7.2维修服务介入流程甲方或乙方与第三方维修服务提供者签订维修服务合同，明确维修内容、费用及责任。7.3法律服务介入流程甲方或乙方与第三方法律顾问签订法律服务合同，明确服务内容、费用及责任。8.第三方信息保密8.1信息保密义务第三方在履行本合同过程中获取的甲方或乙方的信息，应予以保密，未经授权不得向任何第三方泄露。8.2信息保密责任如第三方违反信息保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的责任。9.第三方介入后的合同变更9.1合同变更程序第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同变更生效补充协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、设施、损坏情况等，并由双方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋交付时的状态，为后续的维修责任划分提供依据。2.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内所有设施及其状态，并由双方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋内设施清单，为后续的设施维护和损坏责任划分提供依据。3.中介服务合同要求：明确中介服务的内容、费用及责任，并由中介机构、甲方和乙方三方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于明确中介服务的内容和责任，确保中介服务合法、合规。4.维修服务合同要求：明确维修服务的内容、费用及责任，并由维修服务提供者、甲方和乙方三方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于明确维修服务的内容和责任，确保维修服务的质量和时效。5.法律服务合同要求：明确法律服务的范围、费用及责任，并由法律顾问、甲方和乙方三方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于明确法律服务的范围和责任，确保法律服务的专业性和有效性。6.补充协议要求：明确合同变更的内容和生效日期，并由甲方、乙方和第三方三方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的内容和生效日期，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合安全标准的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在安全隐患，甲方未及时维修，导致乙方遭受人身伤害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或设施。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复房屋原状并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆改房屋门窗，导致房屋结构受损，乙方应负责修复并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行中介服务、维修服务或法律服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若中介机构未按约定提供房屋信息，导致乙方遭受损失，中介机构应承担赔偿责任。4.事故责任认定责任认定：根据事故原因和各方责任，明确各方责任比例，由责任方承担相应的赔偿责任。示例：若房屋因第三方维修不当发生火灾，根据责任比例，第三方应承担主要赔偿责任。全文完。2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同10本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同依据1.2合同目的2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋设施3.租赁双方基本信息3.1出租方信息3.2租客信息4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式5.安全责任划分5.1出租方安全责任5.2租客安全责任6.安全设施及维护6.1安全设施配置6.2安全设施维护责任7.紧急情况应对7.1火灾应急处理7.2突发事件应对8.房屋损坏及赔偿8.1损坏类型及判定标准8.2赔偿责任及方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确出租方与租客在房屋租赁期间的安全责任，保障双方权益，维护租赁关系和谐稳定。第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于市区街道号，具体门牌号为室。2.2房屋结构房屋为砖混结构，共层，租赁房屋位于层。2.3房屋设施房屋内配备基本生活设施，包括但不限于：床、衣柜、桌椅、厨房用具等。第三条租赁双方基本信息3.1出租方信息出租方全称为：有限公司，统一社会信用代码：。3.2租客信息租客姓名：X，身份证号码：。第四条租赁期限及租金4.1租赁期限租赁期限自年月日至年月日，共计个月。4.2租金金额及支付方式租金为人民币元/月，每月支付一次，支付日期为每月的日，租金支付方式为银行转账。第五条安全责任划分5.1出租方安全责任5.1.1出租方负责确保房屋及附属设施符合国家相关安全标准。5.1.2出租方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，确保房屋安全。5.1.3出租方负责对房屋内的消防设施进行检查，确保其正常使用。5.2租客安全责任5.2.1租客应遵守国家有关安全法律法规，确保在房屋内活动安全。5.2.2租客应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。5.2.3租客应妥善使用消防设施，发现消防设施损坏应及时通知出租方。第六条安全设施及维护6.1安全设施配置房屋内配置有消防器材、灭火器、烟雾报警器等安全设施。6.2安全设施维护责任6.2.1出租方负责对安全设施进行检查、更换、维护，确保其完好有效。6.2.2租客应遵守安全设施使用规定，不得擅自拆卸、改动。第七条紧急情况应对7.1火灾应急处理7.1.1发现火灾时，租客应立即拨打119报警，并采取必要措施扑救初期火灾。7.1.2租客应熟悉消防通道位置，确保在火灾发生时能够迅速疏散。7.2突发事件应对7.2.1发现其他紧急情况时，租客应立即采取措施保障自身安全，并及时通知出租方。7.2.2出租方应积极配合租客应对突发事件，共同保障租赁双方的人身和财产安全。第八部分：房屋损坏及赔偿8.1损坏类型及判定标准8.1.1自然损坏：因房屋自然老化、损坏或自然灾害等原因造成的损坏。8.1.2事故损坏：因火灾、水灾、盗窃等意外事故造成的损坏。8.1.3使用损坏：因租客不当使用或疏忽造成的损坏。8.2赔偿责任及方式8.2.1自然损坏：出租方负责维修或更换受损部分，费用由出租方承担。8.2.2事故损坏：出租方和租客根据事故原因及责任划分承担相应的维修费用。8.2.3使用损坏：租客负责维修或更换受损部分，费用由租客承担。第九部分：合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方单方面解除合同：房屋因政策原因被征用、拆迁，或出租方自身原因需要收回房屋。9.1.2租客单方面解除合同：房屋存在严重安全隐患，或出租方未履行维修义务。9.1.3双方协商解除合同：因双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件合同到期后自动终止；合同解除后，合同终止。第十部分：违约责任10.1违约情形10.1.1出租方未按合同约定提供房屋或维修房屋。10.1.2租客未按合同约定支付租金。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1出租方违约：应向租客支付违约金，并赔偿租客因此遭受的损失。10.2.2租客违约：应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二部分：合同生效及其他12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单等。12.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三部分：合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第十四部分：合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同，确保合同内容的真实性、完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、安全保障机构等。2.第三方介入情形2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。2.2出现合同履行中无法解决的问题，甲乙双方认为需要第三方介入协助解决。2.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和预期风险进行评估，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不得低于因其违约行为可能给甲乙双方造成的直接经济损失。3.3第三方责任限额的确定方式如下：3.3.1由甲乙双方共同协商确定。3.3.2由第三方提供的相关资质证明文件中的责任限额。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，享有收取合理费用的权利。4.1.2在合同履行过程中，享有对甲乙双方进行必要指导和监督的权利。4.1.3遵循法律法规和合同约定，享有对甲乙双方违约行为的投诉和追究权利。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。4.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。4.2.3在合同履行过程中，及时沟通，协助解决出现的问题。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，各方应本着诚信、公平、公正的原则进行合作。5.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方与甲乙双方签订相关协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方在合同履行过程中，按照协议或合同约定，履行其职责。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的修改和补充。7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签字盖章后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可参照原合同的争议解决方式，或由第三方介入协助解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，若合同提前终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、房间数量、家具电器等设施清单。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰品等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋设施的具体情况。3.安全设施清单要求：详细列出房屋内的消防器材、烟雾报警器、灭火器等安全设施清单。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋安全设施的具体情况。4.租客入住登记表要求：记录租客的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。说明：本登记表作为房屋租赁合同的附件，用于明确租客的身份信息。5.合同签订证明要求：证明甲乙双方已签订本合同，并由双方签字盖章。说明：本证明作为房屋租赁合同的附件，用于证明合同的有效性。6.维修费用明细表要求：详细列出房屋维修的费用，包括维修项目、材料费用、人工费用等。说明：本明细表作为房屋租赁合同的附件，用于明确维修费用的构成。7.违约金支付凭证要求：证明违约方已支付违约金。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明违约金的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房屋或维修房屋责任认定：出租方应向租客支付违约金，并赔偿租客因此遭受的损失。示例：出租方未在合同约定的时间内提供房屋，导致租客无法入住，应支付违约金并赔偿租客因延迟入住造成的损失。1.2房屋存在严重安全隐患，未及时整改责任认定：出租方应承担全部责任，负责整改安全隐患，并赔偿租客因此遭受的损失。示例：房屋存在严重漏水问题，出租方未在合理时间内进行修复，导致租客财产受损，应承担赔偿责任。2.租客违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付租金责任认定：租客应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租客未按合同约定支付租金，出租方有权要求支付违约金，并可能因此导致房屋空置。2.2损坏房屋或设施，未赔偿损失责任认定：租客应承担赔偿责任，修复损坏部分或赔偿相应的损失。示例：租客在使用房屋过程中，损坏了房屋内的电器，应负责修复或赔偿。全文完。2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租房屋的使用范围3.1使用性质3.2使用限制4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.房屋维修及责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用的承担8.安全责任8.1出租方安全责任8.2承租方安全责任8.3安全事故处理9.损坏赔偿9.1损坏责任认定9.2损坏赔偿金额9.3赔偿方式10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同的通知11.3合同解除后的处理12.违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.出租房屋的使用范围3.1使用性质：民用住宅3.2使用限制：不得用于商业用途，不得擅自改变房屋结构4.租赁期限4.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.2租赁续约条款：____年____月____日前双方协商一致可续约5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2租金支付周期：每月支付一次5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：________6.房屋押金6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，双方确认后退还押金7.房屋维修及责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等安全部位的维修。7.1.2出租方负责房屋公共设施、设备的日常维护和更换。7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护和更换。7.2.2承租方负责房屋内部设施的合理使用，避免人为损坏。7.3维修费用的承担7.3.1出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担。7.3.2承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担。8.安全责任8.1出租方安全责任8.1.1出租方应保证房屋在交付使用时符合国家安全生产标准，并定期进行安全检查。8.1.2出租方应确保房屋内电气线路、燃气管道等安全设施的正常运行，无安全隐患。8.2承租方安全责任8.2.1承租方应遵守国家有关消防安全的规定，确保消防安全通道畅通。8.2.2承租方应正确使用电气设备，避免因不当使用导致安全事故。8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并及时报告相关部门。8.3.2事故责任方应根据事故原因承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.损坏赔偿9.1损坏责任认定9.1.1房屋及设施损坏的认定应以实际情况为准，由双方共同确认。9.2损坏赔偿金额9.2.1因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，赔偿金额由承租方承担。9.2.2因不可抗力造成的房屋及设施损坏，双方协商确定赔偿方式。9.3赔偿方式9.3.1损坏赔偿可以通过现金支付、修复或更换等方式进行。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍未改正的，对方有权解除合同。11.1.2出租方或承租方因房屋存在严重安全隐患，无法继续居住或使用，有权解除合同。11.2解除合同的通知11.2.1解除合同的通知应以书面形式进行，并注明解除原因。11.2.2解除合同的通知应在合同解除前送达对方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应根据合同约定及实际情况，妥善处理租赁期间的未尽事宜。12.违约责任12.1违约责任的承担12.1.1违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任的赔偿12.2.1违约金的计算标准根据合同约定或法律规定执行。12.2.2赔偿损失的金额根据实际损失情况确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁协议作为合同附件。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于房屋平面图、租赁物品清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如遇房屋维修、安全检查、法律咨询等需要，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方因违反合同约定或过失导致合同无法履行或履行不当时，应承担相应的违约责任。15.4.2.2第三方因提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方遭受损失时，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在邀请第三方介入时，应提前通知乙方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方应对第三方的介入行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方有权对第三方的介入行为进行监督，并提出合理意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定。17.1.2甲方对第三方的行为负责，但第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方不承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定。17.2.2乙方对第三方的行为负责，但第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，乙方不承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。17.3.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。18.第三方介入协议18.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人、联系电话等。18.1.2第三方介入的目的和范围。18.1.3第三方介入的期限和方式。18.1.4第三方责任限额。18.1.5第三方与其他各方的责任划分。18.1.6第三方介入的费用及支付方式。18.1.7违约责任和争议解决方式。18.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：清晰展示房屋的布局、面积、房间分隔等信息。说明：房屋平面图用于明确房屋结构和使用范围，是合同附件中的重要组成部分。2.租赁物品清单详细要求：列明房屋内的家具、电器等租赁物品的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：租赁物品清单用于界定租赁物品的范围和数量，是确定损坏赔偿金额的重要依据。3.房屋设施清单详细要求：详细记录房屋内的设施，如燃气表、水表、电表等的位置和状态。4.第三方介入协议详细要求：协议中应包括第三方的基本信息、介入目的、期限、责任限额等内容。说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同履行过程中的责权利，是合同履行的重要补充。5.乙方入住确认书详细要求：乙方确认房屋及设施符合合同约定，并签字确认。说明：乙方入住确认书用于证明乙方已接收房屋及设施，是房屋交接的重要文件。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、费用等信息。说明：房屋维修记录用于跟踪房屋的维修情况，是后续费用结算的依据。7.房屋检查报告详细要求：记录房屋检查的时间、发现的问题、整改措施等信息。说明：房屋检查报告用于监督房屋的安全状况，是确保房屋安全的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。未按时收取租金或收取租金时存在欺诈行为。故意隐瞒房屋缺陷，导致乙方遭受损失。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为未按时支付租金或支付租金时存在欺诈行为。故意损坏房屋及设施，造成损失。未遵守合同约定的使用范围和使用限制。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为未按照合同约定提供优质服务。因第三方原因导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在维修过程中造成房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.房屋使用范围及限制4.1房屋使用范围4.2房屋使用限制5.安全责任划分5.1出租方安全责任5.2承租方安全责任6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7.房屋保险7.1保险种类7.2保险责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋设施：_______2.3.1厨房设施：_______2.3.2卫生间设施：_______2.3.3室内电器：_______2.3.4其他设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金总额：_______元3.2.2付款方式：_______（如：月付、季付、年付等）3.2.3付款日期：_______（如：每月_______日支付）4.房屋使用范围及限制4.1房屋使用范围：_______4.2房屋使用限制：4.2.1禁止在房屋内进行_______活动4.2.2禁止损坏房屋结构及设施4.2.3禁止擅自改变房屋内部布局5.安全责任划分5.1出租方安全责任：5.1.1保证房屋及配套设施的安全使用5.1.2定期检查房屋及配套设施的安全状况5.1.3及时修复房屋及配套设施的损坏5.2承租方安全责任：5.2.1自觉遵守房屋安全使用规范5.2.2不得擅自改动房屋结构及设施5.2.3发现有安全隐患及时通知出租方6.房屋维修责任6.1出租方维修责任：6.1.1房屋主体结构及配套设施的维修责任6.1.2因自然原因造成的房屋损坏维修责任6.2承租方维修责任：6.2.1自行承担因使用不当造成的房屋损坏维修责任6.2.2因人为原因造成的房屋损坏维修责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按时交付房屋或交付不符合约定的房屋，应向承租方支付_______倍的违约金。8.1.2未履行房屋维修义务，造成承租方损失的，应赔偿承租方实际损失。8.1.3无正当理由提前解除合同，应向承租方支付_______倍的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金。8.2.2损坏房屋或设施，应赔偿出租方实际损失。8.2.3擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2双方协商一致终止合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：_______11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同签订后_______日内支付首期租金11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式进行变更12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1双方应遵守国家相关法律法规12.1.2合同未尽事宜，双方另行协商解决12.2其他约定条款12.2.1本合同一式两份，双方各执一份12.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋设施清单14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务商、保险代理等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的信息提供、合同签订协助、房屋维修、物业服务、保险理赔等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.4.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。15.5第三方更换15.5.1如甲乙双方认为第三方服务不符合合同要求，有权要求更换第三方。15.5.2更换第三方前，甲乙双方应书面通知原第三方，并协商解决相关事宜。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并监督第三方履行职责。16.1.2甲方应对第三方的服务进行验收，如发现第三方服务不符合要求，有权要求第三方进行整改或更换。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并按时完成支付。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于服务协议，甲方为服务接受方。17.1.2第三方应按照服务协议履行义务，甲方应按照约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的法律关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于服务协议，乙方为服务接受方。17.2.2第三方应按照服务协议履行义务，乙方应按照约定支付服务费用。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。17.3.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，不涉及第三方的责任。17.3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，不负赔偿责任。18.第三方服务协议18.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.2第三方服务协议的具体内容应在双方签订前达成一致，并在本合同中明确。18.3第三方服务协议的签订、变更或解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及租金、房屋使用范围及限制、安全责任划分、维修责任、违约责任、合同解除及终止、争议解决、合同生效及变更等条款。说明：本合同是双方签订的正式租赁协议，所有条款均需详细列明。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施，包括厨房、卫生间、室内电器等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：作为房屋交接的依据，确保双方对房屋设施的交接无异议。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：作为房屋维修的记录，用于后续责任的认定。5.房屋租赁押金收据详细要求：注明押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：作为押金支付的凭证，用于房屋租赁期间的押金退还。6.房屋租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、收据日期、收款人等信息。说明：作为保证金支付的凭证，用于房屋租赁期间的保证金退还。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或押金责任认定标准：未按时支付租金或押金，应向对方支付_______倍的违约金。示例说明：甲方未按时支付3月份租金，应向乙方支付3倍的违约金。2.甲方未按时交付房屋或交付不符合约定的房屋责任认定标准：未按时交付房屋或交付不符合约定的房屋，应向承租方支付_______倍的违约金。示例说明：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付2倍的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿甲方损失。示例说明：乙方擅自改变房屋内部布局，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。4.第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未履行服务协议，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例说明：第三方未按时进行房屋维修，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。5.甲乙双方协商一致解除合同责任认定标准：协商一致解除合同，双方互不追究违约责任。示例说明：甲乙双方因个人原因协商一致解除合同，双方互不追究违约责任。全文完。2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋设施2.4房屋面积3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2租客信息3.3代理人信息（如有）4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式4.4物业管理费支付方式5.租赁期限及续租条款5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3续租条件5.4续租手续6.房屋安全责任6.1出租方安全责任6.2租客安全责任6.3安全事故处理7.房屋设施维护责任7.1出租方维护责任7.2租客维护责任7.3维护费用承担8.房屋装修及改动8.1装修许可8.2装修标准8.3装修费用承担8.4装修恢复原状9.房屋转租及转借9.1转租许可9.2转借许可9.3转租/转借手续10.房屋违约责任10.1出租方违约责任10.2租客违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3合同期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.房屋基本信息2.1房屋地址租赁房屋位于___________，具体地址为___________。2.2房屋结构租赁房屋为___________，建筑结构为___________，层数为___________。2.3房屋设施租赁房屋内设施包括但不限于：家具、家电、厨卫设备等，具体清单见附件一。2.4房屋面积租赁房屋面积为___________平方米，具体测量面积以房产证载明面积为准。3.租赁双方信息3.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________3.2租客信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人地址：____________________代理人联系电话：____________________4.租赁费用及支付方式4.1租金金额本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月的__号前支付下一个月的租金，租金支付方式为现金或银行转账。4.3水电费支付方式租赁期间的水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。4.4物业管理费支付方式租赁期间物业管理费由乙方按物业管理公司规定的时间和方式支付。5.租赁期限及续租条款5.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起。5.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年__月__日止。5.3续租条件如甲乙双方均同意续租，乙方应在租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请。5.4续租手续续租手续按照本合同约定的租赁期限及续租条件办理。6.房屋安全责任6.1出租方安全责任甲方应确保租赁房屋符合国家房屋安全标准，并在租赁期间对房屋进行必要的维修保养。6.2租客安全责任乙方应合理使用租赁房屋，确保房屋及设施的安全，并承担因自身原因造成的安全事故责任。6.3安全事故处理发生安全事故时，甲乙双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关规定进行处理。8.房屋装修及改动8.1装修许可未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改动。8.2装修标准如乙方需进行装修，应确保装修质量符合安全标准和甲方要求，不得影响房屋结构和使用功能。8.3装修费用承担装修费用由乙方自行承担，包括但不限于材料费、人工费等。8.4装修恢复原状装修完成后，乙方应立即恢复房屋原状，不得留下任何痕迹或损坏。9.房屋转租及转借9.1转租许可未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借给第三方。9.2转借许可如甲方同意乙方转租或转借，乙方应确保转租或转借的第三方符合本合同的相关要求。9.3转租/转借手续转租或转借手续应按照本合同约定的条件和程序办理。10.房屋违约责任10.1出租方违约责任如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。10.2租客违约责任如乙方未按时支付租金或擅自对房屋进行装修或改动，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.3违约赔偿违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的解决期限。11.3争议解决机构如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋或设施发生不可抗力导致无法继续租赁；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.2合同解除程序解除合同应提前__个月书面通知对方，并按照法律规定或双方约定办理相关手续。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理房屋和设施，并结算租金及其他费用。13.合同附件13.1附件一：房屋清单附件一详细列明了租赁房屋内的家具、家电、厨卫设备等设施清单。13.2附件二：房屋设施清单附件二详细列明了租赁房屋内设施的使用说明和保养指南。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。14.其他约定14.1通知方式除法律另有规定外，双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改及补充本合同的修改或补充应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、法律顾问等，其具体定义和角色由合同具体条款约定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条件16.1中介方（1）中介方应具备合法的经营资质和相应的专业能力；（2）中介方应与甲乙双方签订中介服务合同，明确双方的权利义务；（3）中介方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同。16.2评估机构（1）评估机构应具备合法的评估资质和相应的专业能力；（2）评估机构应按照本合同约定，对相关事项进行评估；（3）评估结果应作为本合同履行的重要依据。16.3维修保养服务提供者（1）维修保养服务提供者应具备合法的经营资质和相应的专业能力；（2）维修保养服务提供者应按照本合同约定，对租赁房屋进行维修保养；（3）维修保养服务提供者的服务质量和费用应符合双方约定。16.4法律顾问（1）法律顾问应具备合法的执业资格和相应的专业能力；（2）法律顾问应按照本合同约定，提供法律咨询和协助处理争议；（3）法律顾问的服务费用应按照双方约定支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，具体如下：（1）中介方责任限额：人民币____元；（2）评估机构责任限额：人民币____元；（3）维修保养服务提供者责任限额：人民币____元；（4）法律顾问责任限额：人民币____元。17.3超出责任限额的处理如第三方违约责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利义务划分第三方在履行本合同过程中，应按照合同约定，享有相应的权利，承担相应的义务。甲乙双方应按照合同约定，与第三方进行权利义务划分。18.2争议解决第三方与其他各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。18.3第三方与其他各方的责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。18.4第三方与其他各方的权益保障甲乙双方应确保第三方在本合同履行过程中的合法权益，不得侵害第三方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的任务；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于结算费用、交付房屋等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明租赁房屋内的家具、家电、厨卫设备等设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为房屋交付和归还时的核对依据。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列明租赁房屋内设施的使用说明和保养指南，包括使用方法、注意事项等。说明：此清单用于指导租客正确使用和保养房屋设施。3.附件三：中介服务合同要求：明确中介方的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：此合同作为中介方介入本合同的依据。4.附件四：评估报告要求：评估机构对租赁房屋及相关设施进行评估，提供详细的评估报告。说明：此报告作为房屋价值判断的依据。5.附件五：维修保养服务合同要求：明确维修保养服务提供者的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：此合同作为维修保养服务提供者介入本合同的依据。6.附件六：法律顾问服务合同要求：明确法律顾问的服务内容、费用、双方的权利义务等。说明：此合同作为法律顾问介入本合同的依据。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：此标准作为违约责任认定的依据。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：此协议作为争议解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。乙方未按时支付租金。乙方擅自对房屋进行装修或改动。乙方将房屋转租或转借给第三方。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失。乙方违约：支付违约金，并赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失。第三方违约：按照合同约定支付违约金，并赔偿甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，导致乙方无法按计划入住，甲方应赔偿乙方因此产生的住宿费用。乙方违约示例：乙方未在每月的租金支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因乙方违约所遭受的利息损失。第三方违约示例：维修保养服务提供者未按合同约定进行维修保养，导致房屋设施损坏，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因损坏设施所遭受的损失。全文完。2024版出租房屋安全责任书与租客责任承诺合同4本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2专业术语解释1.3合同适用范围2.合同双方信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施清单4.安全责任划分4.1出租方安全责任4.2承租方安全责任4.3双方共同责任5.安全检查与维护5.1定期安全检查5.2维护保养责任5.3紧急维修处理6.禁止行为6.1房屋内禁止行为6.2房屋外禁止行为6.3违规行为处罚7.保险条款7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用及支付8.租赁期限与费用8.1租赁期限8.2租金金额及支付方式8.3其他费用及支付9.租赁变更与解除9.1租赁期限变更9.2租赁解除条件9.3解除合同程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋设施清单13.2附件二：租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字14.2日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2专业术语解释1.2.1安全责任：指出租方和承租方在租赁期间对房屋及其附属设施的安全状况负责，并采取必要措施确保房屋安全使用的义务。1.2.2安全检查：指出租方和承租方在租赁期间对房屋及其附属设施进行定期检查，以发现并消除安全隐患的行为。1.2.3紧急维修：指因房屋及其附属设施发生突发性故障，需立即进行维修以避免造成更大损失的行为。2.合同双方信息2.1房屋出租方信息2.1.1出租方名称：_____________________2.1.2出租方法定代表人或授权代表人：_____________________2.1.3出租方联系方式：_____________________2.2房屋承租方信息2.2.1承租方名称：_____________________2.2.2承租方法定代表人或授权代表人：_____________________2.2.3承租方联系方式：_____________________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人名称：_____________________2.3.2代理人授权范围：_____________________2.3.3代理人联系方式：_____________________3.房屋基本情况3.1房屋地址：_____________________3.2房屋面积：_____________________平方米3.3房屋结构：_____________________3.4房屋设施清单3.4.1供水设施：_____________________3.4.2供电设施：_____________________3.4.3供暖设施：_____________________3.4.4卫生间设施：_____________________3.4.5厨房设施：_____________________3.4.6其他设施：_____________________4.安全责任划分4.1出租方安全责任4.1.1确保房屋及其附属设施符合国家相关安全标准。4.1.2定期对房屋及其附属设施进行安全检查，发现安全隐患及时整改。4.1.3确保消防设施、安全通道等设备完好，并保持畅通。4.2承租方安全责任4.2.1遵守国家相关安全法律法规，正确使用房屋及其附属设施。4.2.2发现房屋及其附属设施存在安全隐患，及时告知出租方。4.2.3使用房屋时，确保消防安全，不擅自改动房屋结构。5.安全检查与维护5.1定期安全检查5.1.1出租方每月至少对房屋及其附属设施进行一次安全检查。5.1.2承租方在入住后，发现安全隐患应立即告知出租方，出租方应在接到通知后及时处理。5.2维护保养责任5.2.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护保养。5.2.2承租方在使用过程中，应注意维护保养，避免损坏房屋及其附属设施。5.3紧急维修处理5.3.1发生紧急情况时，承租方应立即通知出租方，出租方应尽快赶到现场处理。5.3.2因紧急维修产生的费用，由责任方承担。6.禁止行为6.1房屋内禁止行为6.1.1禁止在房屋内进行违法活动。6.1.2禁止在房屋内饲养宠物（经出租方同意除外）。6.1.3禁止擅自改动房屋结构、装修房屋。6.2房屋外禁止行为6.2.1禁止在房屋外堆放杂物、占用公共空间。6.2.2禁止在房屋外进行噪音扰民行为。6.3违规行为处罚6.3.1出租方有权对承租方的违规行为进行制止和纠正。6.3.2承租方违反本合同规定，出租方有权要求承租方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.保险条款8.1保险种类8.1.1出租方应购买房屋财产保险，保障房屋及其附属设施在火灾、盗窃等意外事故中的损失。8.1.2承租方应购买个人财产保险，保障个人财产在租赁期间的安全。8.2保险责任8.2.1出租方财产保险的责任范围包括房屋主体结构、室内装修、附属设施等。8.2.2承租方个人财产保险的责任范围包括个人在租赁期间使用的家具、家电等财产。8.3保险费用及支付8.3.1保险费用由出租方和承租方按照各自应承担的责任比例分摊。8.3.2保险费用应在合同签订时一次性支付，或按照保险条款约定分期支付。9.租赁期限与费用9.1租赁期限9.1.1本合同租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。9.1.2租赁期限届满，双方可协商续签，但需提前__个月通知对方。9.2租金金额及支付方式9.2.1本合同租金为每月__元，共计__元。9.2.2租金支付方式为每月__日支付，支付至出租方指定账户。9.3其他费用及支付9.3.1水电费、燃气费、物业管理费等日常费用由承租方承担，按实际发生金额支付。9.3.2其他约定费用，如房屋维修基金、供暖费等，按相关法律法规和双方约定支付。10.租赁变更与解除10.1租赁期限变更10.1.1双方协商一致，可对租赁期限进行变更。10.1.2租赁期限变更需书面通知对方，并签订补充协议。10.2租赁解除条件10.2.1出租方解除合同的条件：10.2.1.1承租方未按时支付租金；10.2.1.2承租方违反合同约定，造成房屋及其附属设施损坏；10.2.1.3承租方利用房屋进行非法