2024年毛坯房出租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年毛坯房出租合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3毛坯房定义第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条出租方的权利和义务6.1出租方提供的设施和条件6.2出租方维修责任6.3出租方对承租方的限制第七条承租方的权利和义务7.1承租方的使用规定7.2承租方的维修责任7.3承租方的违约行为第八条保险8.1保险责任8.2保险购买8.3保险理赔程序第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效时间第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁费用承担第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1房屋交付日期13.2房屋交付条件13.3双方约定的其他事项第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方信息甲方地址：甲方联系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系方式：1.3毛坯房定义本合同所称毛坯房指的是位于_______（具体地址），面积为_______平方米，尚未进行室内装修的住宅房屋。第二条租赁房屋基本信息2.1房屋地址租赁房屋地址：2.2房屋面积租赁房屋面积为_______平方米。2.3房屋结构租赁房屋结构描述：_______（简要描述房屋结构，如几室几厅等）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付账户租金支付账户信息：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______第五条押金5.1押金金额乙方应向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为押金。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。5.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式支付至乙方提供的银行账户。第六条出租方的权利和义务6.1出租方提供的设施和条件（1）_______（2）_______（3）_______6.2出租方维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.3出租方对承租方的限制甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金，不得提前解除合同等。第七条承租方的权利和义务7.1承租方的使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行非法活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租或转借给他人。7.2承租方的维修责任乙方应负责日常的清洁和维护，合理使用家用电器，发现问题及时通知甲方。7.3承租方的违约行为乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条保险8.1保险责任乙方应在租赁开始前购买房屋及财产安全保险，保险金额不得低于房屋评估价值的_______%。8.2保险购买乙方应向甲方提供保险单复印件，并确保保险的有效期与租赁期限一致。8.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第九条合同变更9.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______个月书面通知对方。9.2合同变更程序变更事项经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同变更生效时间书面变更协议经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1合同解除条件任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。10.2合同解除程序解除合同的事由发生时，双方应协商处理后续事宜，并签订书面解除协议。10.3合同解除后的责任处理解除合同后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照第七条第7.2项承担相应的维修责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。11.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十三条其他条款13.1房屋交付日期房屋交付日期为_______年_______月_______日。13.2房屋交付条件房屋交付条件为：_______（描述房屋交付时应达到的条件）。13.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于：_______（具体事项）。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同签署人签字甲方（签字）：乙方（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成租赁意向；（2）维修服务方负责对租赁房屋进行维修和保养；（3）物业管理方负责管理房屋及附属设施的安全和维护。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。2.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，并有权在提供服务或产品时要求甲乙双方提供必要的协助和支持。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方造成的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则第三方不承担超过其收费金额的赔偿责任。第三条甲乙方的义务与第三方3.1甲方义务甲方应确保第三方提供的服务或产品符合本合同的约定，并按照约定支付第三方服务费用。3.2乙方义务乙方应按照合同约定使用租赁房屋，并按照约定支付第三方服务费用。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是独立的服务提供者关系，甲方和乙方不构成对第三方的委托或代理关系。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入程序当甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议明确双方的权利和义务。4.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备提供服务或产品的资质和能力；（2）甲乙双方均同意第三方介入；（3）第三方服务费用由甲乙双方承担。第五条第三方服务费用的支付5.1费用支付甲乙双方应按照合同约定或书面协议的约定支付第三方服务费用。5.2费用支付时间费用支付时间按照合同约定或书面协议的约定执行。5.3费用支付方式费用支付方式包括但不限于：_______（具体支付方式）。第六条第三方服务费用的调整6.1费用调整条件第三方服务费用如需调整，应由甲乙双方和第三方协商确定。6.2费用调整程序费用调整程序包括但不限于：_______（具体程序）。第七条第三方服务内容的变更7.1服务内容变更条件第三方服务内容如需变更，应由甲乙双方和第三方协商确定。7.2服务内容变更程序服务内容变更程序包括但不限于：_______（具体程序）。第八条第三方服务终止8.1服务终止条件第三方服务终止的条件包括但不限于：_______（具体条件）。8.2服务终止程序服务终止程序包括但不限于：_______（具体程序）。第九条第三方服务期间的争议解决9.1争议解决方式第三方服务期间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁费用承担诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条第三方服务期间的法律适用10.1合同适用的法律第三方服务期间适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。第十一条第三方服务期间的其他条款11.1房屋交付日期房屋交付日期为_______年_______月_______日。11.2房屋交付条件房屋交付条件为：_______（描述房屋交付时应达到的条件）。11.3双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，包括但不限于：_______（具体事项）。第十二条第三方服务期间的合同签署12.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。12.2合同签署地点本合同于_______（地点）签署。12.3合同签署人签字甲方（签字）：乙方（签字）：第三方（签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图附件二：家具和电器清单附件三：房屋维修记录附件四：物业服务协议附件五：保险单副本附件六：租金支付证明附件七：押金支付证明附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：第三方服务协议附件一：租赁房屋平面图本附件应详细展示租赁房屋的布局，包括房间、厨房、卫生间等位置和尺寸。附件二：家具和电器清单本附件应详细列出房屋内所有家具和电器的名称、型号、数量等信息。附件三：房屋维修记录本附件应记录房屋自出租以来的所有维修和保养情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件四：物业服务协议本附件应详细说明物业服务的内容、服务时间、服务费用等。附件五：保险单副本本附件应提供房屋及财产安全保险的保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：租金支付证明本附件应提供租金支付的收据或银行转账记录等证明文件。附件七：押金支付证明本附件应提供押金支付的收据或银行转账记录等证明文件。附件八：合同变更协议本附件应详细记录合同变更的内容和日期，以及双方签字盖章的书面协议。附件九：合同解除协议本附件应详细记录合同解除的内容和日期，以及双方签字盖章的书面协议。附件十：第三方服务协议本附件应详细记录第三方提供的服务内容、服务时间、服务费用等信息，以及双方签字盖章的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金或押金。2.乙方未按合同约定使用房屋及附属设施。3.乙方未按合同约定维修房屋及附属设施。4.甲方未按合同约定提供房屋及附属设施。5.甲方未按合同约定维修房屋及附属设施。6.甲方未按合同约定提供第三方服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的责任处理。3.违约行为导致第三方服务费用增加的，违约方应承担额外费用的支付责任。示例说明：如果乙方未按合同约定支付租金，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定租金金额的_______%。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之间达成的租赁房屋的协议，包括合同及所有附件。2.甲方：指出租方，拥有租赁房屋的所有权或使用权。3.乙方：指承租方，租赁房屋的使用权。4.第三方：指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。5.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日期至终止日期的期间。6.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。