2024年度学生宿舍看护保卫合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学生宿舍看护保卫合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人姓名1.3合同双方联系方式2.学生宿舍基本情况2.1学生宿舍名称及地址2.2学生宿舍面积及房间数量2.3学生宿舍配套设施及设备3.看护保卫服务内容3.1安全巡查3.2日常安全管理3.3紧急事件处理3.4宿舍卫生管理4.服务时间及班次安排4.1服务时间4.2班次安排5.服务人员要求5.1人员资质5.2人员培训6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：服务人员名单13.2附件二：宿舍管理制度14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：安保公司1.2合同双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.学生宿舍基本情况2.1学生宿舍名称及地址宿舍名称：学生公寓地址：市区路号2.2学生宿舍面积及房间数量宿舍总面积：5000平方米房间数量：100间2.3学生宿舍配套设施及设备配套设施：电梯、消防设施、监控设备等设备：床、桌椅、空调、热水器等3.看护保卫服务内容3.1安全巡查每日进行两次安全巡查，分别在上下午进行。3.2日常安全管理负责宿舍区域内的日常安全管理，包括但不限于门禁管理、访客管理、消防管理、防盗管理等。3.3紧急事件处理遇有紧急事件，如火灾、盗窃等，立即启动应急预案，确保学生安全。3.4宿舍卫生管理负责宿舍区域内的卫生管理，定期进行卫生清理。4.服务时间及班次安排4.1服务时间全年无休，24小时值班。4.2班次安排每班次8小时，分为早班、中班、晚班，每班次由两名安保人员共同负责。5.服务人员要求5.1人员资质安保人员需具备相关安保资格证书，年龄在1845岁之间。5.2人员培训6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准根据甲方实际需求，双方协商确定服务费用为每月人民币万元。6.2支付方式甲方每月支付乙方服务费用，支付日期为每月的日，支付方式为银行转账。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止日期本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如双方无异议，合同期满后可自动续签。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定时间提供安保服务，延误时间超过24小时；8.1.2乙方未按照约定标准提供服务，导致宿舍安全管理出现问题；8.1.3乙方违反保密条款，泄露宿舍相关机密信息；8.1.4甲方未按时支付服务费用，超过约定支付期限30天。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，并可根据情况终止合同；8.2.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况终止合同；8.2.3双方违约，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1乙方在提供服务过程中所知悉的甲方宿舍管理、学生个人信息等；9.1.2甲方在合同履行过程中所知悉的乙方商业秘密等。9.2保密义务9.2.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；9.2.2保密义务在合同终止后仍应继续履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议；10.2.2仲裁机构一经选定，双方应遵守仲裁裁决。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1合同期满，双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；11.1.4法律法规规定的其他解除情形。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；11.2.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任；11.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因违约、不可抗力等原因导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：服务人员名单13.1.1服务人员名单应包括姓名、职务、联系方式等信息。13.2附件二：宿舍管理制度13.2.1宿舍管理制度应包括宿舍管理规定、安全管理制度、卫生管理制度等内容。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所指第三方，是指在合同履行过程中，基于甲乙双方协商一致或法律规定，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的个人、机构或其他实体。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、合同签订、纠纷调解等服务的第三方；15.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查和评估的第三方；15.2.3评估方：对合同履行效果进行评估的第三方；15.2.4专业服务方：提供专业技术或服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行相应的职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.甲乙方第三方介入时的额外条款16.1介入程序16.1.1第三方介入的必要性及目的；16.1.2第三方的资质和授权；16.1.3第三方介入的具体方式和时间；16.1.4第三方介入的费用及支付方式。16.2第三方介入的监督16.2.1第三方介入期间，甲乙双方应共同监督第三方的履职情况；16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额，具体如下：17.1.1第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担不超过人民币万元的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力导致的责任。17.2第三方责任限额的调整17.2.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方资质等因素进行调整；17.2.2调整后的责任限额需经甲乙双方书面确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应接受甲方的监督和管理；18.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应接受乙方的监督和管理；18.2.2第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方在介入合同履行过程中，应与其他第三方保持沟通和协调；18.3.2各第三方之间应相互尊重，不得相互推诿责任。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应及时协商，并签署书面变更协议；19.2变更后的合同内容应经甲乙双方签字盖章后生效。20.合同终止与第三方介入20.1若合同因任何原因终止，第三方介入也将相应终止；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍基本情况表要求：详细列出宿舍名称、地址、面积、房间数量、配套设施及设备等信息。2.附件二：安保服务人员名单及资质证明要求：包括安保人员姓名、职务、联系方式、年龄、资质证书等。3.附件三：宿舍管理制度要求：明确宿舍管理规定、安全管理制度、卫生管理制度等。4.附件四：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用标准及计算方法。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的形式、职责、费用及责任限额等。6.附件六：违约责任认定书要求：明确违约行为的种类、责任认定标准及处理方式。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的原因、内容、生效时间及双方签字盖章。9.附件九：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序及双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照约定时间提供安保服务；1.2乙方未按照约定标准提供服务；1.3甲方未按时支付服务费用；1.4第三方泄露保密信息；1.5第三方未履行监督、评估等职责。2.责任认定标准：2.1乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，并可根据情况终止合同；2.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况终止合同；2.3第三方违约，根据其违约行为及合同约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按照约定时间提供安保服务，延误时间超过24小时，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，如因延误导致宿舍安全管理出现问题，乙方应承担相应责任；3.2甲方未按时支付服务费用，超过约定支付期限30天，乙方有权要求甲方支付违约金，如违约金不足以弥补损失，甲方还应赔偿实际损失；3.3第三方泄露保密信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担不超过人民币万元的赔偿责任。全文完。2024年度学生宿舍看护保卫合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1宿舍管理方1.2学生宿舍看护保卫方第二条合同签订背景及目的2.1签订背景2.2签订目的第三条宿舍看护保卫范围3.1宿舍区域3.2宿舍设施3.3学生行为规范第四条看护保卫人员职责4.1守护职责4.2监督职责4.3应急处理职责第五条看护保卫工作制度5.1工作时间5.2工作内容5.3工作纪律第六条人员培训与考核6.1培训内容6.2考核方式6.3考核结果第七条资金保障与费用结算7.1资金来源7.2费用结算方式7.3结算时间第八条合同期限与续签8.1合同期限8.2续签条件8.3续签程序第九条违约责任9.1看护保卫方违约责任9.2宿舍管理方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：看护保卫人员名单12.2附件二：看护保卫工作计划12.3附件三：合同签订时间第十三条合同修改与补充13.1修改程序13.2补充程序13.3修改与补充后的合同效力第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宿舍管理方1.1.1单位名称：大学1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx55551.1.4联系地址：市区路号1.2学生宿舍看护保卫方1.2.1单位名称：安保公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx66661.2.4联系地址：市区路号第二条合同签订背景及目的2.1签订背景鉴于大学学生宿舍安全保卫工作的重要性，为了确保学生宿舍的秩序和安全，经双方友好协商，达成如下协议。2.2签订目的第三条宿舍看护保卫范围3.1宿舍区域包括但不限于学生宿舍楼、宿舍楼周边环境、学生活动区域等。3.2宿舍设施包括但不限于宿舍楼大门、消防设施、监控设备、公共区域等。3.3学生行为规范监督学生遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序，保障学生人身财产安全。第四条看护保卫人员职责4.1守护职责负责宿舍楼内外的巡逻，及时发现并制止非法侵入、盗窃、斗殴等违法行为。4.2监督职责监督学生遵守宿舍管理规定，对违规行为进行劝导和制止。4.3应急处理职责遇到突发事件，如火灾、盗窃、打架斗殴等，立即采取应急措施，保障人员安全。第五条看护保卫工作制度5.1工作时间每日24小时不间断巡逻，确保宿舍安全。5.2工作内容负责宿舍楼内外的巡查、监控、消防设施检查等工作。5.3工作纪律严格遵守国家法律法规和学校相关规定，不得徇私舞弊、玩忽职守。第六条人员培训与考核6.1培训内容包括法律法规、宿舍管理制度、应急处理措施等。6.2考核方式定期进行考核，考核内容包括专业知识、实际操作、应急处理能力等。6.3考核结果考核不合格者，应接受再培训，直至考核合格。第七条资金保障与费用结算7.1资金来源大学为学生宿舍看护保卫工作提供专项资金。7.2费用结算方式按月结算，大学在每月前5个工作日内支付上月费用。7.3结算时间每月5日为结算日，如遇节假日顺延。第八条合同期限与续签8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2续签条件合同期满前一个月，如双方均无异议，可协商续签。8.3续签程序续签时，双方应重新签订合同，并办理相关手续。第九条违约责任9.1看护保卫方违约责任如看护保卫方未履行合同约定的职责，造成宿舍安全事故或损失，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2宿舍管理方违约责任如宿舍管理方未按时支付费用，或未提供必要的工作条件，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约方应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿，赔偿金额应在违约事实发生后十个工作日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序提交仲裁申请后，仲裁委员会应在收到申请之日起三十日内组成仲裁庭，并开始仲裁程序。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于资产移交、费用结算等。第十二条合同附件12.1附件一：看护保卫人员名单12.2附件二：看护保卫工作计划12.3附件三：合同签订时间第十三条合同修改与补充13.1修改程序任何一方对合同内容有异议，应书面提出修改建议，经双方协商一致后修改。13.2补充程序如需补充合同内容，应双方书面同意，并签订补充协议。13.3修改与补充后的合同效力修改与补充后的合同内容为本合同的有效组成部分。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点大学会议室14.3签署人员宿舍管理方代表：（签名）看护保卫方代表：（签名）见证人：（签名）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务、技术支持或进行监督管理的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、技术咨询公司、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同履行的质量或解决合同履行过程中的争议。第三条第三方职责与权利3.1.1获取合同履行过程中的相关信息和数据。3.1.2对合同履行情况进行监督和评估。3.1.3在合同履行过程中，提出合理化建议或改进措施。3.2.1严格遵守国家法律法规和合同约定。3.2.2独立、客观、公正地履行职责。3.2.3对所提供的服务或支持负责，确保服务质量。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。4.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同约定，应立即通知甲方，并要求甲方改正。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应配合乙方履行合同，确保合同目标的实现。4.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同约定，应立即通知乙方，并要求乙方改正。4.3第三方与合同履行过程中其他各方的关系：4.3.1第三方应与其他各方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现其他各方存在影响合同履行的问题，应向甲乙双方报告。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失，应承担相应责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，但不得超过合同总金额的10%。5.3.1第三方服务的性质和内容。5.3.2第三方在合同履行中的职责和影响力。5.3.3合同履行过程中可能出现的风险。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入协议签订后，如甲乙双方认为有必要变更或解除，应书面通知第三方，并达成一致意见。6.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应重新签订相关协议。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在签订相关协议时约定。7.2第三方介入的费用应包含第三方提供服务或支持的全部成本。7.3第三方介入的费用结算方式与合同履行费用结算方式相同。第八条第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学生宿舍看护保卫人员名单要求：详细列出所有看护保卫人员的姓名、职务、联系方式、培训记录等。说明：此名单作为合同附件，用于确认看护保卫人员的身份和职责。2.附件二：看护保卫工作计划要求：包括每日巡逻路线、巡逻时间、应急处理预案等。说明：工作计划应详细列明看护保卫工作的具体安排，确保工作有序进行。3.附件三：合同签订时间要求：注明合同签订的具体日期。说明：合同签订日期是合同生效的起始时间。4.附件四：第三方介入协议要求：详细说明第三方的身份、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同的一部分，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：费用结算明细要求：详细列明每月的费用结算项目、金额、支付时间等。说明：费用结算明细是双方确认费用支付的重要依据。6.附件六：违约行为记录要求：记录任何一方违反合同约定的行为及处理结果。说明：违约行为记录用于跟踪和处理违约情况，确保合同履行。7.附件七：争议解决记录要求：记录双方解决争议的过程和结果。说明：争议解决记录用于证明双方在解决争议方面的努力和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：看护保卫方未按约定时间履行巡逻职责。看护保卫方未按约定要求进行应急处理。宿舍管理方未按时支付费用。双方未按约定进行沟通和协调。2.责任认定标准：看护保卫方未履行职责导致安全事故，需承担全部或部分责任。宿舍管理方未按时支付费用，需支付违约金并赔偿看护保卫方因此遭受的损失。双方未按约定进行沟通和协调，导致合同履行受阻，需各自承担相应责任。3.违约责任示例：看护保卫方在巡逻过程中疏忽大意，导致宿舍发生盗窃案件，看护保卫方需承担主要责任，赔偿损失。宿舍管理方未按时支付一个月的看护保卫费用，需支付违约金1000元，并赔偿看护保卫方因此遭受的利息损失。全文完。2024年度学生宿舍看护保卫合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规1.2合同订立的目的与原则2.合同双方当事人信息2.1宿舍看护保卫单位基本信息2.2学生宿舍管理单位基本信息3.宿舍看护保卫范围3.1宿舍区域界定3.2看护保卫工作内容4.服务内容与要求4.1安全巡逻与检查4.2日常值班与应急处理4.3住宿环境维护4.4学生行为规范教育5.服务时间与班次安排5.1工作时间规定5.2班次分配与轮换6.人员配置与职责6.1保卫人员配备标准6.2人员职责与权限7.保密与隐私保护7.1信息保密要求7.2学生隐私保护措施8.费用与支付方式8.1服务费用计算标准8.2支付方式与时间9.合同履行与监督9.1履行合同的条件9.2监督检查机制10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件与程序11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止情形13.其他约定事项13.1附则13.2附件14.合同签署与附件14.1合同签署日期14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确宿舍看护保卫单位与学生宿舍管理单位之间的权利义务关系，保障学生宿舍的安全与秩序，维护学生合法权益，确保宿舍环境的稳定。第二条合同双方当事人信息2.1宿舍看护保卫单位基本信息宿舍看护保卫单位名称：X住所地：X法定代表人：X联系电话：X2.2学生宿舍管理单位基本信息学生宿舍管理单位名称：X住所地：X法定代表人：X联系电话：X第三条宿舍看护保卫范围3.1宿舍区域界定宿舍区域包括学生宿舍楼、公共活动区域、周边绿化带等。3.2看护保卫工作内容看护保卫工作内容包括但不限于：巡逻、检查、门卫管理、应急处理、安全防范宣传等。第四条服务内容与要求4.1安全巡逻与检查保卫人员应按照规定路线进行安全巡逻，对宿舍楼、公共区域进行定期检查，确保安全无隐患。4.2日常值班与应急处理值班人员应24小时在岗，对紧急情况及时响应，确保应急处理及时有效。4.3住宿环境维护保持宿舍楼内外的整洁卫生，定期进行消毒，维护住宿环境。4.4学生行为规范教育对住宿学生进行行为规范教育，引导其遵守宿舍管理规定。第五条服务时间与班次安排5.1工作时间规定保卫人员工作时间为每日6:00至22:00。5.2班次分配与轮换根据实际情况，合理分配班次，并进行定期轮换。第六条人员配置与职责6.1保卫人员配备标准根据宿舍楼数量及面积，配备足够的保卫人员，确保每栋楼至少有2名保卫人员。6.2人员职责与权限保卫人员负责宿舍区域的安全巡逻、门卫管理、应急处理等工作，有权制止和报告违反宿舍管理规定的行为。第七条保密与隐私保护7.1信息保密要求保卫人员应严格保守宿舍管理单位的商业秘密和学生个人信息，未经授权不得泄露。7.2学生隐私保护措施建立学生信息档案，确保信息安全，不得随意查阅、复制或泄露学生个人信息。第八条费用与支付方式8.1服务费用计算标准服务费用按照合同约定的服务内容和标准计算，具体费用如下：（1）巡逻、检查、门卫管理等服务费用：人民币元/月/栋；（2）应急处理服务费用：人民币元/次；（3）住宿环境维护服务费用：人民币元/月/栋；（4）学生行为规范教育服务费用：人民币元/年。8.2支付方式与时间服务费用由学生宿舍管理单位按月支付，于每月前5个工作日内将款项汇至宿舍看护保卫单位指定账户。第九条合同履行与监督9.1履行合同的条件宿舍看护保卫单位应按照合同约定提供看护保卫服务，学生宿舍管理单位应按时支付服务费用。9.2监督检查机制双方应定期对合同的履行情况进行监督检查，发现问题及时沟通解决。第十条合同变更与解除10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。10.2合同解除条件与程序（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任承担（1）未能按照合同约定提供看护保卫服务的，宿舍看护保卫单位应承担违约责任；（2）未按时支付服务费用的，学生宿舍管理单位应承担违约责任；（3）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或学生个人信息的，应承担相应的法律责任。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止情形（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除后；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他约定事项13.1附则本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2附件（1）宿舍看护保卫单位服务标准；（2）宿舍管理单位支付凭证；（3）其他相关文件。第十四条合同签署与附件14.1合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单（1）宿舍看护保卫单位服务标准；（2）宿舍管理单位支付凭证；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与类型15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的非合同当事人。第三方可以是但不限于中介机构、技术支持服务提供者、保险机构等。15.2第三方介入的类型第三方介入合同关系的方式包括但不限于：（1）提供中介服务，协助合同双方达成协议；（2）提供技术服务，确保合同履行过程中的技术支持；（3）提供保险服务，为合同履行提供风险保障。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、类型及预期效果。16.2介入同意对方应在接到介入申请后15日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订相关协议。16.3介入协议第三方介入后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。第十七条第三方的责权利17.1责任第三方应按照合同约定和协议内容履行职责，对于因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应责任。17.2权利（1）第三方有权根据合同约定和协议内容收取相应费用；（2）第三方有权根据合同履行情况提出合理化建议。17.3利益第三方在合同履行过程中获得的利益，应按照合同约定和协议内容分配。第十八条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1额外条款（1）甲乙双方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行；（2）甲乙双方应确保第三方介入不会增加合同履行成本；（3）甲乙双方应确保第三方介入不会侵犯对方的合法权益。18.2说明（1）在第三方介入期间，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务；（2）第三方介入的协议内容应与本合同内容不冲突；（3）第三方介入的协议内容应得到甲乙双方的一致认可。第十九条明确第三方的责任限额19.1责任限额的概念本合同所称责任限额，是指第三方在合同履行过程中因违约行为所应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同履行风险等因素综合考虑；（2）责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.3责任限额的执行（1）第三方在合同履行过程中发生违约行为，其赔偿责任不超过合