2024年版：建筑施工合同标的及工程质量标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：建筑施工合同标的及工程质量标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及定义1.2承包方名称及定义1.3工程地点及定义1.4工程内容及定义第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额2.2预付款支付比例及时间2.3工程进度款支付比例及时间2.4质量保证金支付比例及时间2.5其他费用支付事项第三条工程质量标准3.1工程质量等级3.2质量验收标准及程序3.3质量问题处理及责任划分第四条工程进度及工期4.1工程预计开工日期4.2工程预计竣工日期4.3工程进度计划及调整4.4工期延误责任划分第五条合同的履行及担保5.1承包方的义务及责任5.2发包方的义务及责任5.3合同担保及解除第六条合同的变更及解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序第七条违约责任及赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿金额计算及支付第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条保密条款9.1保密内容及期限9.2违反保密条款的责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的生效、终止及档案保管11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3档案保管及移交第十二条合同的签字盖章及附件12.1合同签字盖章要求12.2附件清单及说明第十三条合同的监督及检查13.1监督机构及职责13.2检查及整改程序第十四条其他条款14.1合同的解释及适用14.2合同的补充及修改14.3合同的废止及失效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程地点及定义：本合同项下的工程位于____________（详细地址），占地面积约为____________平方米，工程范围内的土地使用权归甲方所有或有权使用。1.4工程内容及定义：本合同项下的工程内容包括：____________（具体工程内容），包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。第二条合同金额及支付方式2.1合同总金额：本合同项下的工程总造价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，币种为人民币，支付时均以人民币计价。2.2预付款支付比例及时间：甲方应在合同签订后____________日内，向乙方支付合同总金额的____________%作为预付款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.3工程进度款支付比例及时间：乙方按工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在接到申请后____________日内支付相应进度款，进度款支付比例为合同总金额的____________%。2.4质量保证金支付比例及时间：工程验收合格后，甲方应在____________日内向乙方支付质量保证金，金额为合同总金额的____________%。2.5其他费用支付事项：如乙方在施工过程中产生额外费用，甲方应在确认费用后____________日内支付。第三条工程质量标准3.1工程质量等级：本工程质量等级为____________级。3.2质量验收标准及程序：乙方应按照国家和行业标准进行施工，工程验收应符合____________（标准名称）的要求。工程验收分为初步验收和最终验收，具体程序如下：3.2.1初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方应在接到申请后____________日内组织验收；3.2.2最终验收：初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方应在接到申请后____________日内组织验收。3.3质量问题处理及责任划分：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的整改费用和赔偿责任。第四条工程进度及工期4.1工程预计开工日期：本合同约定的工程开工日期为____________年____________月____________日。4.2工程预计竣工日期：本合同约定的工程竣工日期为____________年____________月____________日。4.3工程进度计划及调整：乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况需要调整进度计划，乙方应提前____________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。4.4工期延误责任划分：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，乙方应支付合同总金额的____________%作为违约金。第五条合同的履行及担保5.1承包方的义务及责任：乙方应按照本合同约定完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2发包方的义务及责任：甲方应按照本合同约定支付工程款项，提供施工场地、相关证件等，并协助乙方解决施工过程中的有关问题。5.3合同担保及解除：为保证本合同的履行，乙方应向甲方提供____________（担保方式）作为担保，如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权按照本合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同的变更及解除6.1合同变更条件及程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2合同解除条件及程序：如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等内容。第八条争议解决及法律适用8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律法规：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容及期限：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格且款项结清之日止。9.2违反保密条款的责任：如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失赔偿责任。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力事件导致乙方不能按照合同约定履行义务，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲方应按照实际情况协商调整合同履行期限或内容。第十一条合同的生效、终止及档案保管11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在工程验收合格且款项结清后终止。11.3档案保管及移交：合同履行完毕后，乙方应将合同及相关文件资料整理归档，并在合同终止后____________日内移交甲方。第十二条合同的签字盖章及附件12.1合同签字盖章要求：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。12.2附件清单及说明：本合同附件包括工程图纸、技术要求、施工方案等，附件内容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同的监督及检查13.1监督机构及职责：甲方应设立专门的监督机构，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。13.2检查及整改程序：甲方有权对乙方施工过程进行检查，如发现不符合合同约定或国家标准的，乙方应按照甲方的要求立即整改。第十四条其他条款14.1合同的解释及适用：本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平公正的原则协商解决。14.2合同的补充及修改：本合同的任何补充和修改均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3合同的废止及失效：本合同在履行过程中，如因法律、法规变化导致合同失效，双方应立即停止履行，并按照本合同约定处理后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并影响合同的履行，包括但不限于提供服务、材料、设备等。第二条第三方介入的协调和管理2.2甲乙双方应负责对第三方的管理和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的任何损失或损害，承担有限责任，责任限额为第三方从甲乙双方获得的报酬总额。3.2如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方的损失或损害，第三方应承担无限责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方应具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规的要求。4.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，否则甲乙双方应承担相应责任。4.3第三方应遵守国家有关保密、安全、环保等方面的法律法规，否则应承担相应责任。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方应独立承担其履行过程中产生的责任，除非因甲乙双方的原因导致第三方无法履行义务。5.2如果第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失或损害的，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的争议解决6.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同的争议解决方式适用于甲乙双方与第三方之间的争议。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入在本合同约定的工程验收合格且款项结清后终止。7.2如甲乙双方与第三方协商解除第三方介入，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认。第八条第三方介入的档案保管及移交8.1第三方应将其在合同履行过程中产生的文件资料整理归档，并在合同终止后____________日内移交甲乙双方。8.2甲乙双方应妥善保管第三方提供的文件资料，并确保其安全性、完整性。第九条第三方介入的签字盖章及附件9.1第三方应在本合同上签字盖章，以表明其对合同内容的认可和承诺。9.2第三方提供的附件是其履行合同的依据，具有同等法律效力。第十条第三方介入的监督及检查10.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保其符合合同约定。10.2第三方应配合甲乙双方的监督和检查，提供必要的便利条件。第十一条第三方介入的解释及适用11.1本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平公正的原则协商解决。11.2本合同的补充和修改应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行。第十二条第三方介入的废止及失效12.1本合同在履行过程中，如因法律、法规变化导致第三方介入失效，甲乙双方应立即停止第三方介入，并按照本合同约定处理后续事宜。本部分是针对原合同的第三方介入的修正，旨在明确第三方的概念、责任限额、额外条款及说明等相关内容，以保障甲乙双方与第三方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术要求附件三：施工方案附件四：材料供应合同附件五：设备租赁合同附件六：施工人员名单附件七：工程进度计划附件八：质量保证书附件九：安全施工措施附件十：环保施工措施附件十一：合同变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决协议附件十四：第三方介入协议附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸是本合同的重要组成部分，应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准。乙方应根据工程图纸进行施工，确保工程质量。附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括工程各项技术标准、规范、工艺要求等，乙方应严格按照技术要求进行施工，确保工程质量。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程施工的具体步骤、方法、时间安排等，乙方应根据施工方案进行施工，确保工程进度和质量。附件四：材料供应合同详细要求和说明：材料供应合同是乙方向第三方采购材料时签订的合同，应明确材料种类、数量、质量标准、价格、交货时间等内容。附件五：设备租赁合同详细要求和说明：设备租赁合同是乙方向第三方租赁设备时签订的合同，应明确设备种类、数量、性能、租金、租赁时间等内容。附件六：施工人员名单详细要求和说明：施工人员名单应包括乙方施工人员的姓名、职务、资格等信息，以确保施工人员具备相应的资质和能力。附件七：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程各阶段的目标日期、工作内容、施工方法等，乙方应按照进度计划进行施工。附件八：质量保证书详细要求和说明：质量保证书是乙方对工程质量作出承诺的文件，应包括质量标准、保证措施、保修期限等内容。附件九：安全施工措施详细要求和说明：安全施工措施应包括工程施工过程中的安全防护措施、应急预案等，乙方应确保施工过程中的安全。附件十：环保施工措施详细要求和说明：环保施工措施应包括工程施工过程中的环境保护措施、废弃物处理等，乙方应确保施工过程中的环保。附件十一：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议是甲乙双方就合同内容进行变更时签订的协议，应明确变更内容、变更理由、变更后的条款等。附件十二：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式是用于计算甲乙双方因违约产生的违约金的公式，应明确违约金的比例和计算方法。附件十三：争议解决