2024年度房屋租赁合同及其装修条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同及其装修条款本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任第六条装修条款6.1装修申请6.2装修审批流程6.3装修材料要求6.4装修费用承担6.5装修验收第七条装修改造限制7.1装修改造内容限制7.2装修改造规模限制7.3装修改造安全要求第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1房屋保险13.2房屋转租13.3房屋转让第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋现状照片14.2房屋租赁合同附件二：装修设计方案14.3房屋租赁合同附件三：装修施工合同14.4房屋租赁合同附件四：装修验收报告第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号码的北京市海淀区路号院号楼单元室。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋内部布局为。1.3房屋设施及设备：房屋内设施包括、、、等，设备包括、、等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年1月1日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。第四条押金4.1押金金额：押金为人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到妥善处理后，应在扣除应付费用后工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得用于其他目的。5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏除外。第六条装修条款6.1装修申请：承租方如需要进行装修，应向出租方提出书面申请，并提交装修设计方案及相关材料。6.2装修审批流程：出租方应在收到装修申请后个工作日内给予答复，审批通过后承租方方可进行装修。6.3装修材料要求：承租方应使用符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。6.4装修费用承担：装修费用由承租方承担。6.5装修验收：装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收，出租方应在验收合格后个工作日内退还装修押金。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：a)出租方提前解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前个月书面通知承租方。b)承租方提前解除合同：承租方应提前个月书面通知出租方，并支付违约金人民币元整。c)双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于房屋返还、押金退还等。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十一条争议解决a)提交仲裁委员会仲裁；b)向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应提交至仲裁委员会；如选择诉讼，应向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同引起的任何诉讼，应由人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房屋保险：承租方应自行办理房屋保险，并将其保险单副本交出租方备案。13.2房屋转租：承租方不得擅自转租或以任何方式将房屋及附属设施转让给第三方。13.3房屋转让：承租方如需要将房屋转让给第三方，应事先获得出租方的书面同意。第十四条合同附件14.1房屋租赁合同附件一：房屋现状照片，包括室内外照片，以证明租赁房屋的现状。14.2房屋租赁合同附件二：装修设计方案，包括装修平面图、效果图及相关设计说明。14.3房屋租赁合同附件三：装修施工合同，明确装修工程的施工方、施工内容、工期等。14.4房屋租赁合同附件四：装修验收报告，包括装修工程的验收记录、验收合格证明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非合同当事人，但为合同的履行提供必要服务的个人或机构，包括但不限于中介方、装修施工方、维修服务方等。15.2第三方选择：甲乙方在选择第三方时，应审慎评估其资质、信誉及服务能力，并确保其具备相应的合法经营许可。第十六条第三方责任16.1第三方责任限制：第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于因履行合同所涉及的其它方面，第三方不承担责任。16.2第三方违约处理：如第三方未能履行其应尽的义务，导致合同无法正常履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保障：甲乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于支付服务费用、保护知识产权等。17.2第三方权益争议：如甲乙方与第三方发生权益争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法解决。第十八条第三方服务费用18.1第三方服务费用：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2服务费用支付方式：第三方服务费用可通过银行转账、现金等形式支付。第十九条第三方服务范围及要求19.1服务范围：第三方提供的服务范围应符合合同约定，不得超出其经营许可范围。19.2服务要求：第三方应按照甲乙方的合理要求提供服务，并保证服务质量。第二十条第三方与甲乙方的沟通协作20.2变更事宜：如合同履行过程中需要变更第三方服务内容或更换第三方，甲乙方应提前协商一致，并书面通知对方。第二十一条第三方责任限额21.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最大赔偿额度。21.2责任限额设定：第三方责任限额应在其服务合同中明确设定，并得到甲乙方的认可。21.3责任限额适用：第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲乙方损失，第三方应按照约定限额进行赔偿。第二十二条第三方违约与赔偿22.1第三方违约：第三方在履行合同过程中违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。22.2赔偿计算：第三方应根据甲乙方的实际损失金额进行赔偿，赔偿计算方式应在合同中明确。第二十三条第三方解除合同23.1第三方解除权：除非合同另有约定，第三方不得单方面解除合同。23.2解除合同程序：如第三方因特殊原因需解除合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定办理解除手续。第二十四条第三方资料保密24.1保密义务：第三方在合同履行过程中获取的甲乙方相关信息，应予以保密，不得泄露给第三方当事人。24.2保密期限：保密义务的期限应至合同解除或履行完毕后结束。第二十五条第三方合规与合法性25.1合规要求：第三方在履行合同过程中应遵守相关法律法规、行业规定，确保其服务的合规性。25.2合法性保障：第三方应保证其提供的服务或产品不侵犯他人合法权益，如造成甲乙方损失，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：装修设计方案附件三：装修施工合同附件四：装修验收报告附件一：房屋现状照片要求：清晰反映房屋内外部现状，包括房屋结构、设施设备、墙面地面等情况。说明：照片需在合同签订前后各提供一套，以记录房屋状态变化。附件二：装修设计方案要求：详细展示装修设计内容，包括平面图、效果图、材料列表、施工工艺等。说明：设计方案需经甲方批准后方可施工。附件三：装修施工合同要求：明确施工方、施工内容、工期、质量标准、安全措施等。说明：施工合同需明确双方的权利义务和违约责任。附件四：装修验收报告要求：详细记录装修工程的验收过程、验收结果及存在的问题。说明：验收报告需由甲方、乙方和施工方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付押金。3.甲方未按约定使用房屋或转租给第三方。4.乙方未按约定进行装修或超出审批范围。5.第三方未按约定提供服务或产品质量不符合要求。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期租金的10%。2.乙方未按约定时间支付押金的，甲方有权拒绝返还已支付的租金，并要求乙方支付违约金，违约金为押金金额的10%。3.甲方未按约定使用房屋或转租给第三方的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为租金的10%。4.乙方未按约定进行装修或超出审批范围的，甲方有权要求乙方立即停止施工，并支付违约金，违约金为装修费用的10%。5.第三方未按约定提供服务或产品质量不符合要求的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期租金的10%。例如，若逾期租金为1000元，则违约金为100元。全文完。2024年度房屋租赁合同及其装修条款1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条房屋使用及维护3.1租赁期间的使用权3.2房屋维护责任3.3房屋变更或改造第四条装修条款4.1装修申请4.2装修要求和标准4.3装修审批流程第五条装修费用及支付5.1装修费用承担5.2装修款项支付方式5.3装修押金第六条装修施工及监督6.1施工单位选择6.2施工期限6.3施工监督第七条装修材料及质量7.1装修材料要求7.2装修质量标准7.3装修验收第八条装修变更及调整8.1装修变更申请8.2装修变更审批8.3装修调整第九条装修解除及终止9.1装修解除条件9.2装修终止后的事宜第十条违约责任10.1租赁双方的违约责任10.2装修违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的继承和转让13.1合同继承13.2合同转让第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同期限14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积租赁房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月一次，租客应在每期租金到期日前_______日内支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条房屋使用及维护3.1租赁期间的使用权租客有权在租赁期内使用和占用该房屋，但必须遵守相关法律法规及物业规定。3.2房屋维护责任租客应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.3房屋变更或改造租客如需对房屋进行变更或改造，必须提前向房东提出书面申请，并经房东同意后方可进行。第四条装修条款4.1装修申请租客如需进行装修，必须提前向房东提出书面申请，并附上详细的装修方案和预算。4.2装修要求和标准装修应符合国家相关法律法规及建筑安全标准，不得改变房屋结构和外观。4.3装修审批流程租客提交的装修申请应由房东审批，房东应在收到申请后的_______日内给予答复。第八条装修费用及支付8.1装修费用承担装修费用由租客承担，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。8.2装修款项支付方式装修款项通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________8.3装修押金租客应在开始装修前向房东支付装修押金，金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。装修结束后，如无损坏或遗留问题，房东应在验收合格后_______日内退还装修押金。第九条装修施工及监督9.1施工单位选择租客应选择具有相关资质的施工单位进行装修，并向房东提供施工单位的相关资质证明。9.2施工期限装修施工期限为_______日，自装修开始之日起计算。9.3施工监督租客应对装修施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合约定。第十条装修材料及质量10.1装修材料要求装修材料必须符合国家相关法律法规及环保标准，不得含有有害物质。10.2装修质量标准装修质量应符合国家相关法律法规及行业标准，确保房屋的安全和美观。10.3装修验收装修完成后，房东应对装修质量进行验收，如不符合约定，租客应负责整改直至符合要求。第十一条装修变更及调整11.1装修变更申请如租客需对装修方案进行变更，应向房东提出书面申请，并说明变更原因和内容。11.2装修变更审批房东应在收到装修变更申请后的_______日内给予答复，如同意变更，双方应签订变更协议。11.3装修调整装修调整应按照变更协议的约定进行，租客应承担因调整产生的额外费用。第十二条装修解除及终止12.1装修解除条件如租客提前解除租赁合同，应书面通知房东，并按照合同约定承担相应责任。12.2装修终止后的事宜装修终止后，租客应将房屋恢复至租赁开始前的状态，并承担因此产生的费用。第十三条违约责任13.1租赁双方的违约责任如租赁双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2装修违约责任如租客违反装修相关约定，应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。第十四条附则14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2合同期限本合同期限为_______年，自合同生效之日起计算。14.3其他事项如合同中未涉及的事宜，双方应友好协商解决，如有必要，可签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、施工单位、设计单位等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。第十六条第三方责任及义务16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的义务，确保合同的顺利实施。16.2第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，承担因其自身原因导致的损失和责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款当第三方介入时，甲乙双方应签订额外条款，明确第三方的职责、权利和义务。17.2说明额外条款应详细描述第三方的职责范围、工作内容、质量标准、时间要求等。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的责任和赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在额外条款中明确，包括但不限于金额、责任范围、赔偿方式等。18.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订补充协议，并通知第三方。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方应按照合同约定和额外条款处理，并要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约导致的损失赔偿如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额和方式应在额外条款中明确。第二十一条第三方退出21.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定退出条件。21.2第三方退出后的处理第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和额外条款处理后续事宜。第二十二条附则22.1第三方介入的补充协议如本合同未涉及第三方介入的条款，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的职责和权利。22.2第三方介入的生效条件本合同及额外条款关于第三方介入的条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有法律约束力。22.3其他事项如合同中未涉及的事宜，甲乙双方应友好协商解决，如有必要，可签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同及其装修条款附件二：租金支付证明附件三：房屋使用和维护规范附件四：装修申请表格附件五：装修方案及预算附件六：装修施工合同附件七：装修材料合格证明附件八：装修验收报告附件九：装修变更协议附件十：第三方介入协议附件一：房屋租赁合同及其装修条款详细要求和说明：本附件详细说明了租赁房屋的位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款，以及装修条款中涉及的装修申请、装修要求和标准、装修费用及支付、装修施工及监督、装修材料及质量、装修验收等具体要求。附件二：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明租客按照合同约定支付租金的情况，包括租金支付的金额、周期、方式等。附件三：房屋使用和维护规范详细要求和说明：本附件详细规定了租客在租赁期间对房屋的使用和维护规范，包括不得改变房屋结构、不得擅自进行装修等。附件四：装修申请表格详细要求和说明：本附件用于租客向房东提出装修申请时填写，包括装修内容、预算、施工时间等。附件五：装修方案及预算详细要求和说明：本附件详细说明了租客拟进行的装修方案及预算，包括装修材料、施工单位、施工期限等。附件六：装修施工合同详细要求和说明：本附件为租客与施工单位签订的装修施工合同，明确了施工单位的义务、责任及违约处理等。附件七：装修材料合格证明详细要求和说明：本附件用于证明装修材料符合国家相关法律法规及环保标准，不得含有有害物质。附件八：装修验收报告详细要求和说明：本附件由房东对装修完成后的房屋进行验收，确认装修质量是否符合合同约定。附件九：装修变更协议详细要求和说明：本附件用于记录租客在进行装修过程中提出的变更申请及双方达成的变更协议。附件十：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系界定和责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为违约行为示例：租客未按照合同约定支付租金，或房东未按照合同约定提供房屋。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.装修双方的违约行为违约行为示例：租客未按照合同约定进行装修，或施工单位未按照合同约定完成装修工程。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.第三方介入的违约行为违约行为示例：第三方未按照合同约定履行义务，如施工单位延期完成装修工程。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.第三方与甲乙方的关系界定违约行为示例：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担连带责任。5.第三方违约处理违约行为示例：第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失。责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定和额外条款处理，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同及其装修条款2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋装修条款5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2禁止行为第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3合同备案第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋装修条款5.1装修范围：租赁房屋内的所有空间，包括墙面、地面、天花板等5.2装修标准：按照我国相关法律法规和行业标准进行装修5.3装修费用：装修费用共计人民币15000元，由承租人在签订合同时一次性支付给出租人。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付相关费用。如因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围：承租人及其家庭成员使用，不得转租、转借或用于非法用途。7.2禁止行为：在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒、举办派对等影响周围居民生活的行为。第八条合同变更8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及相关费用等，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同的；（2）合同提前解除协商一致的；（3）出租人收回房屋的；（4）承租人有违反合同约定的行为，出租人要求解除合同的。9.2解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除日期、剩余租金处理、押金退还等事项，并签订书面解除协议。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金、押金或使用房屋违反约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：调解不成或者双方不愿调解的，可以向人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋保险：承租人应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。13.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需经出租人同意，并支付额外押金。13.3合同备案：合同签订后，双方应向租赁房屋所在地的房产管理部门备案。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：______________________14.2承租人签字：______________________14.3签字日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，特制定本部分作为本合同的附加说明条款。第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方签订合同，提供租赁信息等服务；（2）维修保养方负责房屋及附属设施的日常维护保养；（3）保险公司负责房屋保险的购买、理赔等事宜；（4）其他与本合同有关联的个人或机构。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并承担相应责任。如第三方未能履行义务或存在过错，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。3.2第三方如因提供服务而造成甲乙方人身或财产损失的，第三方应承担赔偿责任。如第三方拒绝赔偿或无力赔偿，甲乙方有权向出租人追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额可根据合同约定或行业标准确定。如无明确约定，第三方责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立主体，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第三方如未能履行合同义务，不影响甲乙方根据本合同向出租人追偿。第六条第三方信息披露6.1甲乙方有权要求第三方提供其身份信息、服务内容、责任限额等必要信息。6.2第三方应如实提供相关信息，如故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，如更换维修保养方、保险公司等，甲乙方应及时通知对方。7.2第三方变更不影响本合同的履行。如因未及时通知导致甲乙方损失的，由未通知方承担责任。第八条第三方介入的合同修订8.1如本合同涉及第三方介入的条款发生变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面修订协议。8.2修订协议应明确修订内容、第三方责任限额等，并由甲乙方、第三方签字盖章后生效。第九条争议解决9.1如本合同第三方介入相关条款发生争议，通过友好协商解决。9.2协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3调解不成或者双方不愿调解的，可以向人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同第三方介入相关条款的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适