单位个人租赁合同

单位个人租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为合法拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公（具体用途根据实际情况填写），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX，用途为居住/办公。

1.2租赁物的具体状况详见附件一《房屋现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XX

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX），作为履行本合同的保证。

4.2押金在租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在XX个工作日内无息退还给乙方。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并承担相应费用。

5.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

7.2.1乙方逾期支付租金超过XX天的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

7.2.3乙方违反本合同第五条约定，造成租赁物损坏的；

7.2.4乙方利用租赁物进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

7.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

7.3.2租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。

7.4合同解除后，双方应根据实际使用情况结算租金和押金。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

8.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的千分之五作为违约金。

8.3双方违反本合同其他约定的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：_____________