2024年度深圳租房合同及房屋保险购买协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳租房合同及房屋保险购买协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名1.1.2房东身份证号码1.1.3房东联系方式1.2房客信息1.2.1房客姓名1.2.2房客身份证号码1.2.3房客联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4水电费及其他费用支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及流程6.房屋使用规则6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋转租及合租规定7.房屋保险购买协议7.1保险类型7.2保险公司及保险金额7.3保险生效日期7.4保险费支付方式8.违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3保险条款14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：4403081.1.3房东联系方式：138xxxx56781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：4403081.2.3房客联系方式：139xxxx2.房屋基本情况2.1房屋地址：深圳市福田区街道小区栋单元号2.2房屋结构：钢筋混凝土结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：居住2.5房屋配套设施：热水器、空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、沙发、床、餐桌、椅子、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期间续租条款：租赁期满前一个月，双方可协商续租事宜，续租期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账至房东指定账户4.4水电费及其他费用支付方式：房客承担每月产生的水电费及其他费用，费用结算方式为每月一结5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付5.3押金退还条件及流程：房屋租赁期满，房客无违约行为，房屋及配套设施完好无损，押金将在合同解除后十个工作日内退还6.房屋使用规则6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业活动6.2房屋维护责任：房东负责房屋本体及公共区域的维护，房客负责使用期间房屋内部及个人物品的维护6.3房屋损坏赔偿：房屋及配套设施在使用过程中发生损坏，由责任方承担维修或赔偿费用6.4房屋转租及合租规定：未经房东同意，房客不得擅自转租或合租房屋，否则房东有权解除合同并要求赔偿损失7.房屋保险购买协议7.1保险类型：房屋综合保险7.2保险公司及保险金额：保险公司，保险金额为人民币100,000元7.3保险生效日期：签订合同之日起生效7.4保险费支付方式：保险费由房东承担，房客配合办理相关手续8.违约责任8.1房东违约责任8.1.1房东未按时交付房屋，应向房客支付每日租金1%的违约金。8.1.2房东未履行房屋维修义务，导致房屋损坏，应承担修复费用或相应的赔偿责任。8.2房客违约责任8.2.1房客未按时支付租金，应向房东支付每日租金1%的违约金。8.2.2房客擅自转租或合租房屋，房东有权解除合同，房客应承担违约责任，并赔偿房东因此遭受的损失。8.2.3房客损坏房屋或配套设施，应承担修复费用或相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：深圳市福田区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1房客未按时支付租金超过一个月；10.1.2房客违反房屋使用规则，造成严重后果；10.1.3房东未按时交付房屋或未履行维修义务，经房客书面通知后仍未整改；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；10.2.2另一方收到通知后，应在七个工作日内给予书面答复；10.2.3如双方协商不成，任何一方均可向深圳市福田区人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋设施清单、保险条款；11.3合同生效日期11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：深圳市福田区街道小区栋单元号12.3签署人身份证明：双方签署人应出示有效身份证件，以证明其身份。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及配套设施的名称、数量、品牌、型号等信息；13.2房屋设施清单13.2.1房屋设施清单应详细列明房屋内所有设施的名称、数量、状态等信息；13.3保险条款13.3.1保险条款应明确保险责任、保险期间、保险金额、保险费率等事项。14.合同附件签署14.1附件签署日期：与合同签署日期相同14.2附件签署地点：与合同签署地点相同14.3附件签署人身份证明：与合同签署人身份证明相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，由甲乙双方共同认可并引入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助合同履行，或解决合同履行过程中出现的争议。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照法律法规的规定执行。15.4.2第三方的责任限额应包括但不限于因其专业服务不当、违反合同约定等原因造成的损失。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不代替甲乙任何一方的责任。16.2第三方不得以甲乙任何一方的名义进行任何活动，除非得到甲乙双方的书面授权。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方是指协助甲乙双方达成租赁关系的机构。17.1.2中介方的责任是促成甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同。17.1.3中介方不得收取超过法律法规允许的佣金。17.2律师事务所17.2.1律师事务所是指为甲乙双方提供法律服务的机构。17.2.2律师事务所的责任是提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。17.3评估机构17.3.1评估机构是指为房屋价值提供评估服务的机构。17.3.2评估机构的责任是提供客观、公正的房屋价值评估报告。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。18.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，甲乙双方应终止与第三方的合作关系。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或协商结果承担。20.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担相应费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应包括房屋的详细描述，如房间数量、面积、装修情况、家具电器清单等。清单应由房东和房客共同填写并签字确认。2.房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应详细记录房屋内的所有设施，包括但不限于电器、家具、厨房用具等，并注明每个设施的型号、新旧程度等。3.保险条款详细要求和说明：保险条款应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险责任范围、保险费率、赔偿流程等详细信息。4.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同是本合同的核心文件，应包含甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、押金条款、违约责任、争议解决方式等。5.房客入住登记表详细要求和说明：房客入住登记表应记录房客的基本信息、入住时间、联系方式等，并由房客签字确认。6.房客退房登记表详细要求和说明：房客退房登记表应记录房客退房时间、房屋及设施检查情况、押金退还情况等，并由房客签字确认。7.房屋维修记录详细要求和说明：房屋维修记录应记录房屋在使用过程中发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.水电费缴费凭证详细要求和说明：水电费缴费凭证应记录每月的水电费使用情况和缴费情况。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：房客应向房东支付每日租金1%的违约金。示例说明：如房客未支付2024年1月1日至2024年1月10日的租金，应向房东支付10天的违约金。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：房东应向房客支付每日租金1%的违约金。示例说明：如房东未在2024年1月1日之前交付房屋，应向房客支付1天的违约金。3.房客违约行为及责任认定违约行为：擅自转租或合租房屋责任认定：房东有权解除合同，房客应承担违约责任，并赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：如房客在未得到房东同意的情况下，将房屋转租给他人，房东有权解除合同，房客需赔偿因转租造成的损失。4.房客违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋或配套设施责任认定：房客应承担修复费用或相应的赔偿责任。示例说明：如房客在使用过程中损坏了房屋内的电器，房客需承担修理或更换的费用。全文完。2024年度深圳租房合同及房屋保险购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋装修状况2.5房屋设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修保养费用承担7.房屋保险购买协议7.1保险种类及金额7.2保险期限7.3保险理赔手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定11.1房屋租赁期间不得转租11.2房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构11.3房屋租赁期间不得从事违法活动12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施设备清单12.3房屋保险购买协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署双方签字或盖章14.合同份数14.1合同份数14.2每份合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：深圳市房地产开发有限公司乙方：1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址深圳市南山区路号栋单元2.2房屋面积100平方米2.3房屋户型三室两厅2.4房屋装修状况精装修2.5房屋设施设备清单1.空调2.冰箱3.洗衣机4.燃气热水器5.热水器6.油烟机7.燃气灶8.电视9.电话10.网络接口3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期间房屋用途自用4.租金及支付方式4.1租金金额人民币10,000元/月4.2租金支付方式乙方应于每月的1日前，将当月租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月1日5.房屋押金5.1押金金额人民币10,000元5.2押金退还条件及时间租赁期满，乙方按时缴纳租金、水电费等相关费用，并确保房屋及设施设备完好无损，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还押金。6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任甲方负责房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙、卫生间及厨房的维修。乙方负责房屋非主体结构、非承重构件、室内装修、设施设备的维修及保养。6.2房屋保养责任甲方负责公共区域的清洁、绿化、照明等设施的保养。乙方负责室内卫生、家具及家电的保养。6.3维修保养费用承担甲方承担房屋主体结构、承重构件、屋顶、外墙、卫生间及厨房的维修费用。乙方承担房屋非主体结构、非承重构件、室内装修、设施设备的维修及保养费用。7.房屋保险购买协议7.1保险种类及金额房屋火灾保险，保险金额为人民币100万元。7.2保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。7.3保险理赔手续在发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时向保险公司报案，并协助乙方办理保险理赔手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3乙方损坏房屋及设施设备；8.1.4乙方在租赁期间从事违法活动；8.2违约责任承担方式8.2.1乙方未按时支付租金的，应按每日租金的1%支付滞纳金；8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；8.2.3乙方损坏房屋及设施设备的，应负责修复或赔偿；8.2.4乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构深圳市仲裁委员会10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除；10.2.2出现不可抗力致使合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或未支付违约金；10.2.4法律法规规定的其他解除情形。11.其他约定11.1房屋租赁期间不得转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。11.2房屋租赁期间不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先获得甲方书面同意。11.3房屋租赁期间不得从事违法活动乙方不得在房屋内从事违法活动，如需进行经营活动，应事先获得相关部门的批准。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋设施设备清单12.3房屋保险购买协议13.合同签署13.1合同签署日期2024年1月1日13.2合同签署地点深圳市南山区路号栋单元13.3合同签署双方签字或盖章甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________14.合同份数14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2每份合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、保险服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲乙双方同意通过第三方中介机构进行房屋租赁中介服务，则中介机构应在合同签订前提供其服务协议，明确其服务内容、费用及责任。15.2.2保险服务若甲乙双方同意购买第三方提供的房屋保险，则保险合同应由甲乙双方与保险公司签订，并明确保险条款、责任限额及理赔流程。15.2.3咨询服务若甲乙双方需要第三方提供咨询服务，则咨询服务应由甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及保密条款。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介服务中介机构对甲乙双方因中介服务产生的损失，承担不超过中介服务费用50%的责任限额。16.1.2保险服务保险公司对保险合同项下的损失，承担保险责任限额内的赔偿。16.1.3咨询服务咨询服务提供方对甲乙双方因咨询服务产生的损失，承担不超过咨询服务费用50%的责任限额。17.第三方权利17.1中介服务中介机构有权根据服务协议收取中介服务费用，并在合同履行过程中提供必要的协助和服务。17.2保险服务保险公司有权根据保险合同收取保险费用，并在保险事故发生时，按照保险条款进行赔偿。17.3咨询服务咨询服务提供方有权根据服务协议收取咨询服务费用，并在服务期间提供专业意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1中介服务中介机构与甲乙双方之间为委托代理关系，中介机构对甲乙双方之间的权利义务不承担直接责任。18.2保险服务保险公司与甲乙双方之间为保险合同关系，保险公司对甲乙双方之间的权利义务不承担直接责任。18.3咨询服务咨询服务提供方与甲乙双方之间为服务提供关系，咨询服务提供方对甲乙双方之间的权利义务不承担直接责任。19.第三方介入时的额外条款19.1中介服务19.1.1中介机构应在合同签订前向甲乙双方提供服务协议，明确服务内容、费用及责任。19.1.2甲乙双方应在中介服务期间提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、租赁合同等。19.2保险服务19.2.1甲乙双方应在签订保险合同前，确保了解保险条款、责任限额及理赔流程。19.2.2甲乙双方应在中介服务期间及时支付保险费用。19.3咨询服务19.3.1甲乙双方应在签订服务协议前，明确咨询服务的内容、费用及保密条款。19.3.2甲乙双方应在中介服务期间提供必要的资料和配合。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、维修及保养责任、违约责任、争议解决、合同生效及解除等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基本依据。2.房屋设施设备清单详细要求：列出房屋内所有设施设备的名称、型