2024年度商品房租赁合同范本（含押金条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租赁合同范本（含押金条款）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.房屋使用及维护2.1房屋用途2.2房屋设施及设备使用2.3房屋维护责任2.4房屋修缮及维修3.物业管理费及公共事业费3.1物业管理费标准及支付3.2公共事业费支付4.违约责任4.1违约情形及处理4.2违约金及赔偿5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.其他约定事项7.1不可抗力条款7.2通知及送达7.3合同附件8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2附属设施清单10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2房屋租赁许可证12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（出租方）：姓名/名称____________________，身份证号码/统一社会信用代码____________________，住所地/注册地____________________。乙方（承租方）：姓名/名称____________________，身份证号码/统一社会信用代码____________________，住所地/注册地____________________。1.2房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋现状：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________租赁期限共计：____________________个月1.4租金及支付方式租金总额：____________________元租金支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）租金支付时间：____________________（如：每月几日前支付）1.5押金及退还条件押金总额：____________________元押金支付时间：____________________押金退还条件：____________________（如：合同期满、房屋无损坏等）2.房屋使用及维护2.1房屋用途乙方仅限于居住使用，不得进行任何商业活动。2.2房屋设施及设备使用乙方有权正常使用房屋内的设施及设备，但应妥善保管，不得擅自损坏或移走。2.3房屋维护责任房屋及附属设施维修责任由甲方承担，乙方在合理使用范围内造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。2.4房屋修缮及维修房屋修缮及维修需提前通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修缮或维修。3.物业管理费及公共事业费3.1物业管理费标准及支付物业管理费标准：____________________元/月物业管理费支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）物业管理费支付时间：____________________（如：每月几日前支付）3.2公共事业费支付公共事业费（如：水、电、燃气、网络等）由乙方自行承担，按实际使用量支付。4.违约责任4.1违约情形及处理若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.2违约金及赔偿违约金：____________________元赔偿损失：____________________元5.合同解除及终止5.1合同解除条件（1）房屋被征收、拆迁或因不可抗力原因导致无法继续租赁；（2）乙方严重违反合同约定，经甲方通知后仍不改正；（3）合同约定的其他解除条件。5.2合同终止条件合同期满，合同自动终止。5.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施，退还押金，并结清相关费用。6.争议解决6.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会名称：____________________7.其他约定事项7.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2通知及送达本合同双方通知及送达方式：____________________7.3合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、附属设施清单、房屋权属证明文件、房屋租赁许可证等。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋，经乙方书面通知后____日内仍未提供；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.合同附件9.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的房间数量、面积、设施设备等信息。9.2附属设施清单附属设施清单应包括房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施。9.3房屋权属证明文件甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.4房屋租赁许可证如需办理房屋租赁许可证，甲方应在签订合同后____日内办理，并提交乙方备案。10.合同签署10.1合同签署时间本合同签署时间为____________________。10.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。10.3合同签署人甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的房间数量、面积、设施设备等信息。11.2附属设施清单附属设施清单应包括房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施。11.3房屋权属证明文件甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.4房屋租赁许可证如需办理房屋租赁许可证，甲方应在签订合同后____日内办理，并提交乙方备案。12.合同变更12.1合同变更条件（1）房屋用途变更；（2）租金调整；（3）租赁期限变更；（4）合同约定的其他变更条件。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。13.合同解除13.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋，经乙方书面通知后____日内仍未提供；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方书面通知后____日内仍未支付；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.合同终止14.1合同终止条件合同期满，合同自动终止。14.2合同终止程序合同终止后，双方应妥善处理房屋及附属设施，退还押金，并结清相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供相关服务，如房屋中介、维修等；（2）根据法律规定或合同约定，需要第三方进行评估、鉴定等；（3）双方协商一致，同意第三方介入本合同事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同中承担的责任限于其提供服务或执行本合同事项的范围内。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的____%（如：10%）。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因、第三方信息及预期效果。15.4.2双方协商双方应在收到第三方介入申请后____日内，就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。15.4.3签订协议经双方协商一致后，甲方、乙方与第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方提供的服务进行监督和管理。16.2乙方责任乙方应积极配合第三方的工作，并按照约定支付相关费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方的监督和管理。17.3第三方与合同关系第三方在本合同中属于辅助角色，其权利义务由补充协议约定。18.第三方变更及退出18.1第三方变更如需更换第三方，甲方或乙方应提前____日通知对方，并经对方同意后，与新的第三方签订补充协议。18.2第三方退出第三方因自身原因退出本合同，应提前____日通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。19.第三方责任追究19.1违约责任第三方在履行职责过程中违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担违约责任。19.2争议解决第三方违约引起的争议，按照本合同第6条“争议解决”条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的房间数量、面积、设施设备等信息，并由甲方签字确认。说明：该清单作为房屋现状的记录，用于双方确认房屋的交付和返还情况。2.附属设施清单详细要求：清单应包括房屋内的家具、电器、装饰品等附属设施，并注明其新旧程度和使用状况。说明：该清单用于明确房屋内附属设施的范围，便于双方在租赁期间和合同终止时进行核对。3.房屋权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等能够证明甲方房屋权属的合法文件。说明：该文件用于证明甲方对租赁房屋享有合法权利，保证租赁合同的合法性。4.房屋租赁许可证详细要求：如需办理，提供由当地房屋租赁管理部门颁发的房屋租赁许可证。说明：该许可证用于证明房屋租赁行为的合法性，确保双方权益。5.合同变更协议详细要求：合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：该协议用于记录合同变更的具体内容和双方达成的一致意见。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入时，甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务。说明：该协议用于规范第三方介入过程中的责任划分，确保各方权益。7.争议解决协议详细要求：如需仲裁或诉讼解决争议，双方应签订书面协议，明确争议解决方式。说明：该协议用于明确争议解决途径，便于双方在发生争议时快速处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供房屋：甲方应退还押金，并赔偿乙方实际损失。（2）房屋存在质量问题：甲方应承担维修费用，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方实际损失。（2）房屋损坏：乙方应负责修复或赔偿，如无法修复，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方提供服务不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方实际损失。（2）第三方造成甲方或乙方损失：第三方应承担赔偿责任，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若乙方在租赁期间损坏房屋，经评估，维修费用为5000元。根据合同约定，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方5000元。若乙方拒绝支付，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。全文完。2024年度商品房租赁合同范本（含押金条款）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金条款5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任7.3紧急维修处理8.物业费用及公共事业费用8.1物业费用承担8.2公共事业费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2出租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金条款5.1押金金额：_______元5.2押金支付时间：签订合同当日5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还；5.3.2租赁期内如房屋出现损坏，扣除相应维修费用后退还剩余押金。6.房屋使用规则6.1使用范围：6.1.1租赁方有权在租赁期限内居住和使用房屋；6.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2使用限制：6.2.1不得在房屋内从事违法活动；6.2.2不得将房屋转租、转借或用于经营活动；6.2.3不得损害房屋及公共设施。6.3房屋维护责任：6.3.1租赁方负责房屋内的日常维护和清洁；6.3.2租赁方不得在房屋内随意悬挂、钉钉等。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：7.1.1负责房屋主体结构、承重构件的维修；7.1.2负责公共设施的维修；7.1.3负责房屋自然损坏的维修。7.2租赁方维修责任：7.2.1负责房屋内部设施的日常维护；7.2.2负责因使用不当造成的损坏；7.2.3负责因个人原因造成的损失。8.物业费用及公共事业费用8.1物业费用承担8.1.1租赁方应按照物业管理公司的收费标准，按时缴纳物业费；8.1.2物业费用缴纳后，租赁方有权向出租方索取收据。8.2公共事业费用承担8.2.1水电、燃气、网络等公共事业费用由租赁方承担；8.2.2租赁方应在每月的指定时间内缴纳上述费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，提前终止合同；9.1.2出租方在租赁期内出售房屋，租赁合同自动解除；9.1.3租赁方严重违约，如擅自转租、转借房屋等。9.2违约责任9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2出租方收到押金；11.1.3合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3出租方出售房屋。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等；12.1.2附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同修改12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式修改；12.2.2修改后的内容作为合同的补充部分。12.3合同解释12.3.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行；12.3.2合同解释权归出租方所有。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的条件15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.3第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.第三方的责任16.1第三方的义务16.1.1第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务；16.1.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；16.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方因提供的服务造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用；16.2.2第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。16.3第三方的责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，不负赔偿责任；16.3.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致的损失，不负赔偿责任。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款17.1.1在引入第三方时，甲方应确保第三方的资质和信誉；17.1.2甲方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务；17.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。17.2乙方的额外条款17.2.1在引入第三方时，乙方应积极配合，提供必要的协助；17.2.2乙方应如实向第三方提供相关信息，确保第三方能够履行合同义务；17.2.3乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定；18.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定；18.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在履行合同过程中，若涉及甲乙双方共同的权利义务，由甲乙双方共同协商确定；18.3.2第三方在履行合同过程中，若对甲乙双方共同造成损失，应承担连带责任。19.第三方的退出机制19.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前向甲乙双方书面告知；19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或自行履行相关义务；19.3第三方退出后，甲乙双方应就退出事宜进行结算，明确各方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施、附属物品等详细信息。2.押金收据