2024版书店办房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版书店办房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3装修及改造7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及使用规定8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达地址13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________1.2承租方信息（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置（1）具体地址：__________（2）所在区域：__________2.2房屋面积（1）建筑面积：__________平方米（2）使用面积：__________平方米2.3房屋结构（1）房屋类型：__________（2）房屋层数：__________2.4房屋装修（1）装修情况：__________（2）装修标准：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限的延长（1）延长条件：__________（2）延长流程：__________4.租金及支付方式4.1租金金额（1）月租金：__________元（2）押金：__________元4.2租金支付方式（1）支付周期：__________（2）支付时间：__________4.3逾期支付处理（1）逾期天数：__________（2）逾期利率：__________（3）逾期处理方式：__________5.押金及退还5.1押金金额：__________元5.2押金退还条件（1）房屋完好无损（2）合同终止5.3押金退还流程（1）退还时间：__________（2）退还方式：__________6.房屋使用及维护6.1房屋用途（1）商业用途（2）不得用于居住6.2房屋维护责任（1）出租方负责房屋主体结构、消防设施的维护（2）承租方负责室内设施的维护6.3装修及改造（1）未经出租方同意，承租方不得擅自装修或改造房屋（2）装修及改造费用由承租方承担8.保险责任8.1出租方保险责任（1）出租方应按照国家相关规定购买房屋保险，并将保险单复印件提供给承租方。（2）出租方应承担因房屋主体结构、消防设施等原因造成的财产损失责任。8.2承租方保险责任（1）承租方应自行购买财产保险，以保障其财产不受损失。（2）承租方在使用房屋过程中，应遵守安全规定，防止意外事故发生。9.违约责任9.1违约情形（1）出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；（2）承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的；（3）承租方违反房屋用途或擅自改变房屋结构、用途的；（4）因一方违约导致合同解除的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约金按合同约定或法定标准支付。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商一致；（2）调解解决：向双方共同认可的调解机构申请；（3）仲裁解决：向双方约定的仲裁委员会申请；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同变更及解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定。11.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同条款完整、明确；（3）合同已交付。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。13.2通知方式及送达地址（1）通知方式：__________（2）送达地址：__________13.3合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋现状确认书；（3）其他双方认可的附件。14.合同签署及生效日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，需要第三方提供担保或评估；（3）双方协商一致，需要第三方协助履行合同。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担其提供服务的相应责任。（2）第三方因自身原因导致服务失误或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规规定，获取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.第三方介入的具体条款17.1中介方（1）中介方应在合同签订前向甲方和乙方明示其身份和提供的服务内容。（2）中介方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.2咨询方（1）咨询方应在合同签订前向甲方和乙方明示其身份和提供的服务内容。（2）咨询方应保证其提供的服务具有专业性和准确性。17.3评估方（1）评估方应在合同签订前向甲方和乙方明示其身份和提供的服务内容。（2）评估方应按照国家相关评估标准和程序进行评估，确保评估结果的公正性。17.4担保方（1）担保方应在合同签订前向甲方和乙方明示其担保范围和条件。（2）担保方应按照合同约定履行担保责任，确保甲方和乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度以及合同约定确定。18.2责任限额的调整（1）若第三方提供的服务性质、风险程度发生变化，双方可协商调整责任限额。（2）若法律法规发生变化，影响第三方责任限额，双方应按新规定调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任，不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应责任。19.2权利划分（1）第三方享有的权利，不影响甲方和乙方的权利。（2）第三方在提供服务过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力不受影响第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。20.2第三方介入的合同补充若第三方介入需对本合同进行补充或修改，双方应达成书面协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等信息。附件说明：作为房屋交付和接收的依据，由双方及第三方共同签署。2.房屋现状确认书详细要求：确认书应详细记录房屋交付时的现状，包括房屋结构、设施、损坏情况等。附件说明：作为房屋交付和接收的书面证据，由双方及第三方共同签署。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的有效证明，由支付方及收款方共同签署。4.押金收据详细要求：收据应包括押金金额、收取日期、收据编号等信息。附件说明：作为押金收取的有效证明，由收取方及支付方共同签署。5.保险单复印件详细要求：复印件应清晰显示保险单的全部内容，包括保险范围、保险期限等。附件说明：作为房屋保险的有效证明，由保险方提供并经双方确认。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：作为第三方提供服务的法律文件，由双方及第三方共同签署。7.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方同意的条款等。附件说明：作为合同变更的法律文件，由双方及第三方共同签署。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为解决争议的法律文件，由双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方