2024年度二手房买卖合同中的装修移交标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同中的装修移交标准本合同目录一览1.1、合同概述1.1.1、合同签订双方1.1.2、房屋基本信息1.1.3、合同签订时间及地点2.2、房屋装修情况2.1、装修概况2.1.1、装修风格2.1.2、装修程度2.1.3、装修材料2.2、装修项目明细2.2.1、客厅装修2.2.2、卧室装修2.2.3、厨房装修2.2.4、卫生间装修2.2.5、阳台装修2.3、装修验收标准3.3、装修移交及验收3.1、装修移交时间3.2、装修移交程序3.3、装修验收标准及流程3.4、装修验收合格标准4.4、装修移交清单4.1、装修移交清单内容4.2、装修移交清单填写要求4.3、装修移交清单附件5.5、装修质量保证5.1、装修质量保证期限5.2、装修质量保证责任6.6、装修维修及责任6.1、装修维修范围6.2、装修维修责任划分6.3、装修维修费用承担7.7、违约责任及赔偿7.1、装修移交违约责任7.2、装修质量违约责任7.3、装修维修违约责任7.4、违约赔偿标准8.8、争议解决方式8.1、争议解决原则8.2、争议解决途径8.3、争议解决期限9.9、合同生效及终止9.1、合同生效条件9.2、合同终止条件9.3、合同解除条件10.10、合同附件10.1、装修图纸10.2、装修清单10.3、装修验收报告11.11、合同履行11.1、合同履行主体11.2、合同履行期限11.3、合同履行地点12.12、合同解除与终止12.1、合同解除条件12.2、合同终止条件12.3、合同解除程序13.13、其他约定事项13.1、税费承担13.2、违约金13.3、通知方式14.14、合同附件清单第一部分：合同如下：1.1、合同签订双方1.1.1、甲方（卖方）名称：________1.1.2、甲方（卖方）地址：________1.1.3、甲方（卖方）联系方式：________1.1.4、乙方（买方）名称：________1.1.5、乙方（买方）地址：________1.1.6、乙方（买方）联系方式：________2.2、房屋基本信息2.1、房屋坐落地址：________2.2、房屋产权证号：________2.3、房屋建筑面积：________平方米2.4、房屋用途：________2.5、房屋装修时间：________3.3、房屋装修情况3.1、装修概况：3.1.1、装修风格：现代简约3.1.2、装修程度：精装修3.1.3、装修材料：品牌材料3.2、装修项目明细：3.2.1、客厅：墙面涂料、地砖、家具、家电3.2.2、卧室：墙面涂料、地板、家具、家电3.2.3、厨房：橱柜、抽油烟机、燃气灶、热水器3.2.4、卫生间：瓷砖、洁具、淋浴房、洗衣机3.2.5、阳台：瓷砖、晾衣架、花架4.4、装修移交及验收4.1、装修移交时间：________4.2、装修移交程序：4.2.1、甲方应将房屋及装修物品完整无损地移交给乙方4.2.2、乙方应按约定的装修移交清单进行验收4.3、装修验收标准及流程：4.3.1、验收标准：房屋及装修物品符合合同约定的装修标准和质量要求4.3.2、验收流程：乙方在约定的时间内进行现场验收，如无异议则视为合格4.4、装修验收合格标准：4.4.1、房屋结构安全，无质量问题4.4.2、装修材料符合合同约定4.4.3、装修项目完整，无遗漏4.4.4、家具、家电等设备正常使用5.5、装修移交清单5.1、装修移交清单内容：5.1.1、房屋结构5.1.2、装修材料5.1.3、家具、家电5.2、装修移交清单填写要求：5.2.1、清单应详细列出房屋结构、装修材料、家具、家电等物品5.2.2、清单应由甲乙双方共同确认签字5.3、装修移交清单附件：5.3.1、房屋产权证复印件5.3.2、装修图纸5.3.3、装修材料清单6.6、装修质量保证6.1、装修质量保证期限：自装修移交之日起____年6.2、装修质量保证责任：6.2.1、甲方保证房屋及装修物品在质量保证期内无质量问题6.2.2、如发生质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行维修或更换7.7、违约责任及赔偿7.1、装修移交违约责任：7.1.1、甲方未按时移交房屋及装修物品，应向乙方支付____元违约金7.1.2、乙方未按时验收房屋及装修物品，应向甲方支付____元违约金7.2、装修质量违约责任：7.2.1、如房屋及装修物品在质量保证期内出现质量问题，甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失7.3、装修维修违约责任：7.3.1、甲方未按时进行装修维修，应向乙方支付____元违约金7.4、违约赔偿标准：7.4.1、违约金按合同约定比例计算7.4.2、实际损失超过违约金的，甲方应承担赔偿责任8.8、争议解决方式8.1、争议解决原则8.1.1、双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议8.1.2、优先通过协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼8.2、争议解决途径8.2.1、协商：双方应在争议发生后____日内进行协商8.2.2、仲裁：如协商不成，任何一方可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁8.2.3、诉讼：如协商和仲裁均不成功，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3、争议解决期限8.3.1、协商期限：自争议发生后____日内8.3.2、仲裁期限：自申请仲裁之日起____日内8.3.3、诉讼期限：自起诉之日起____日内9.9、合同生效及终止9.1、合同生效条件9.1.1、双方签字或盖章9.1.2、合同内容完整、明确9.1.3、合同符合法律法规规定9.2、合同终止条件9.2.1、房屋买卖交易完成9.2.2、双方协商一致解除合同9.2.3、因不可抗力导致合同无法履行9.3、合同解除条件9.3.1、一方严重违约9.3.2、法律法规规定的其他解除条件10.10、合同附件10.1、装修图纸10.2、装修清单10.3、装修验收报告10.4、房屋产权证复印件10.5、其他相关文件11.11、合同履行11.1、合同履行主体11.1.1、甲方应按合同约定履行房屋及装修移交义务11.1.2、乙方应按合同约定履行支付购房款义务11.2、合同履行期限11.2.1、房屋及装修移交期限：________11.2.2、购房款支付期限：________11.3、合同履行地点11.3.1、房屋及装修移交地点：________11.3.2、购房款支付地点：________12.12、合同解除与终止12.1、合同解除条件12.1.1、一方严重违约12.1.2、法律法规规定的其他解除条件12.2、合同终止条件12.2.1、房屋买卖交易完成12.2.2、双方协商一致解除合同12.2.3、因不可抗力导致合同无法履行12.3、合同解除程序12.3.1、提出解除合同的一方应书面通知对方12.3.2、双方应在接到解除合同通知之日起____日内达成解除协议或提起诉讼13.13、其他约定事项13.1、税费承担13.1.1、买方承担交易过程中的税费13.1.2、卖方负责办理过户手续13.2、违约金13.2.1、违约金按合同约定比例计算13.2.2、实际损失超过违约金的，违约方应承担赔偿责任13.3、通知方式13.3.1、双方应通过书面形式进行通知13.3.2、通知送达对方后视为生效14.14、合同附件清单14.1、装修图纸14.2、装修清单14.3、装修验收报告14.4、房屋产权证复印件14.5、其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.15、第三方定义1.1.1、第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。2.16、第三方介入原因2.1.1、房屋交易过程中涉及专业评估、鉴定或咨询2.1.2、房屋装修过程中需要专业监理2.1.3、合同履行过程中需要法律咨询或仲裁2.1.4、其他经甲乙双方一致认为需要第三方介入的情形3.17、第三方选择与授权3.1、甲乙双方应共同决定第三方的选择，并授权第三方在本合同项下履行相关职责。3.2、第三方应具备相应的资质和专业知识，能够胜任其在本合同项下的职责。4.18、第三方责任限额4.1、第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1、第三方因自身原因导致合同履行失败的，应承担不超过合同总价款的____%的责任。4.1.2、第三方因过失导致合同履行失败的，应承担不超过合同总价款的____%的责任。4.1.3、第三方因故意行为导致合同履行失败的，应承担全部责任。5.19、第三方权利与义务5.1、第三方权利：5.1.1、根据甲乙双方授权，独立履行本合同项下的职责。5.1.2、在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.3、在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。5.2、第三方义务：5.2.1、遵守法律法规和合同约定，独立、公正、客观地履行职责。5.2.2、保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3、按时完成甲乙双方委托的事宜，并对结果负责。6.20、第三方与其他各方的划分说明6.1、第三方与甲方、乙方的关系：6.1.1、第三方与甲方、乙方之间是委托代理关系，第三方在授权范围内代表甲方或乙方履行合同义务。6.1.2、第三方在授权范围外的行为，甲方或乙方不承担责任。6.2、第三方与其他各方责任的划分：6.2.1、第三方在授权范围内的行为，由第三方承担责任。6.2.2、第三方在授权范围外的行为，由第三方自行承担责任。6.2.3、第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据实际情况承担责任。7.21、第三方介入后的合同变更7.1、甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.22、第三方介入后的争议解决8.1、第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条“争议解决方式”执行。9.23、第三方介入后的合同解除9.1、第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第九条“合同生效及终止”执行。10.24、第三方介入后的合同终止10.1、第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第九条“合同生效及终止”执行。11.25、第三方介入后的合同附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房屋产权证复印件要求：清晰的复印件，需加盖产权人公章或签字。说明：证明房屋产权清晰，无权属争议。2.附件2：装修图纸要求：详细的装修图纸，包含装修风格、材料、尺寸等信息。说明：作为装修验收的依据。3.附件3：装修清单要求：列明装修项目、材料、数量、品牌等信息。说明：作为装修验收和费用结算的依据。4.附件4：装修验收报告要求：详细记录装修验收结果，包括合格项和不合格项。说明：作为装修质量保证的依据。5.附件5：第三方授权书要求：明确授权第三方履行合同职责的范围和期限。说明：证明第三方具备履行职责的合法授权。6.附件6：第三方职责说明书要求：详细说明第三方在本合同项下的具体职责和任务。说明：明确第三方的职责范围和工作要求。说明：作为第三方工作评价的依据。8.附件8：争议解决相关文件要求：包括协商记录、仲裁裁决、法院判决等。说明：证明争议已按约定方式解决。9.附件9：合同变更协议要求：明确合同变更的内容和生效时间。说明：证明合同变更已达成一致。10.附件10：合同解除协议要求：明确合同解除的原因和生效时间。说明：证明合同解除已达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时移交房屋及装修物品责任认定标准：甲方应向乙方支付____元违约金，并承担因延误移交造成的损失。示例：甲方应于2024年1月1日移交房屋，如未按时移交，应支付乙方10000元违约金。2.违约行为：乙方未按时支付购房款责任认定标准：乙方应向甲方支付____元违约金，并承担因延误付款造成的损失。示例：乙方应于2024年1月1日支付购房款，如未按时支付，应支付甲方10000元违约金。3.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付____元违约金，并承担因延误工作造成的损失。示例：第三方应于2024年1月1日完成评估工作，如未按时完成，应支付甲乙双方10000元违约金。4.违约行为：装修质量不符合约定责任认定标准：甲方应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：装修中发现墙面开裂，甲方应负责修复并赔偿乙方修复费用。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024年度二手房买卖合同中的装修移交标准1本合同目录一览1.装修移交概况1.1装修完成时间1.2装修标准说明2.装修移交条件2.1移交前检查项目2.2装修工程验收标准3.装修移交责任3.1买方责任3.2卖方责任4.装修移交程序4.1移交通知4.2移交日期4.3移交地点5.装修移交内容5.1房屋结构及设施5.2室内装修材料5.3装修附属设施6.装修移交质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.装修移交费用7.1装修费用结算7.2装修费用支付方式8.装修移交风险8.1风险识别与评估8.2风险责任承担9.装修移交争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.装修移交补充条款10.1补充条款定义10.2补充条款效力11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任范围12.2违约责任承担方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件及补充14.1附件一：房屋装修清单14.2附件二：装修工程验收报告14.3补充协议第一部分：合同如下：1.装修移交概况1.1装修完成时间：出卖人应于本合同签订之日起个月内完成房屋的装修工作，确保房屋达到本合同约定的装修标准。2.装修移交条件2.2装修工程验收标准：装修工程验收应参照《房屋装修质量验收规范》进行，验收合格后方可进行移交。3.装修移交责任3.1买方责任：买方应在接到出卖人通知后日内完成对房屋的验收，如有异议应在验收通知发出后日内提出。3.2卖方责任：卖方应在接到买方验收通知后日内配合买方进行验收，如因卖方原因导致验收不合格，卖方应承担修复责任。4.装修移交程序4.1移交通知：出卖人应在装修工程验收合格后，向买方发出移交通知，通知买方在日内进行验收。4.2移交日期：买方应在接到移交通知后日内完成验收，双方应在验收合格后日内办理移交手续。4.3移交地点：房屋的移交地点为房屋的实际所在地，具体位置以双方确认的坐标为准。5.装修移交内容5.1房屋结构及设施：房屋结构完整，无损坏，室内设施包括但不限于：门窗、水电、燃气、空调、热水器、厨卫设备等。5.2室内装修材料：室内装修材料应选用环保、耐用、符合国家相关标准的材料，具体材料品牌及规格详见附件一。5.3装修附属设施：装修附属设施包括但不限于：窗帘、灯具、家具、家电等，具体清单详见附件一。6.装修移交质量保证6.1质量保证期限：出卖人应在房屋交付后年内对房屋装修质量承担保证责任，如因装修质量问题导致房屋损坏，出卖人应负责修复或赔偿。6.2质量保证范围：质量保证范围包括但不限于：房屋结构安全、装修材料质量、室内设施功能、装修工程外观等。6.3质量保证责任：出卖人应在质量保证期限内，对房屋装修质量问题进行及时修复，如因出卖人原因导致修复不及时，出卖人应承担相应的违约责任。7.装修移交费用7.1装修费用结算：装修费用包括但不限于材料费、人工费、设计费等，具体费用清单详见附件一。买方应在验收合格后日内支付装修费用。7.2装修费用支付方式：装修费用支付方式为分期付款，具体付款时间及金额详见附件一。8.装修移交风险8.1风险识别与评估：双方应在装修合同签订前对可能出现的风险进行充分识别和评估，包括但不限于：自然灾害、施工事故、材料供应问题等。8.2风险责任承担：因不可抗力因素导致的风险，双方互不承担责任；因一方原因导致的风险，责任方应承担相应的赔偿责任。9.装修移交争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决，仲裁机构应为房屋所在地具有管辖权的仲裁委员会。10.装修移交补充条款10.1补充条款定义：本合同补充条款是指对本合同未尽事宜的补充说明，其效力与本合同同等。10.2补充条款效力：补充条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以补充条款为准。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.违约责任12.1违约责任范围：违约责任包括但不限于：逾期付款、逾期交房、质量不符合约定等。12.2违约责任承担方式：违约方应承担违约金或赔偿金，具体数额由双方协商确定；若协商不成，可依法诉讼解决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或依法终止。14.合同附件及补充14.1附件一：房屋装修清单14.2附件二：装修工程验收报告14.3补充协议：如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应职责的独立第三方机构或个人。15.2第三方职责：第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的执行，并解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有需要，可引入第三方介入，具体第三方由双方协商确定。16.2第三方介入的书面确认：第三方介入需以书面形式确认其同意介入本合同，并明确其介入的职责和权限。17.第三方介入的职责17.1第三方职责范围：第三方的主要职责包括但不限于：监督装修工程进度和质量、协助解决施工过程中的争议、提供专业咨询和建议等。17.2第三方职责的具体内容：具体职责内容应在第三方介入协议中详细列明，包括但不限于：监督装修材料的使用、审查装修图纸、参与工程验收等。18.第三方介入的权限18.1.1要求甲乙双方提供相关资料和信息；18.1.2参与装修工程的相关会议和讨论；18.1.3对装修工程提出改进建议；18.1.4对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行职责而可能产生的违约责任或赔偿责任的上限。19.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。19.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应书面同意并签署补充协议。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方按照合同约定承担相应的责任。20.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方按照合同约定承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方共同受损，则由第三方承担主要责任，甲乙双方按各自责任比例分担损失。21.第三方介入的退出21.1第三方介入的退出条件：如第三方因故无法继续履行职责，或甲乙双方协商一致要求第三方退出，第三方应按照合同约定退出本合同。21.2第三方退出的程序：第三方退出时，应提前通知甲乙双方，并协助双方完成相关的交接工作。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的变更和终止23.1变更：第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。23.2终止：第三方介入的终止需符合合同约定或法律法规规定，并以书面形式通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋装修清单要求：详细列出房屋装修所使用的材料、品牌、规格、数量、单价及总价等信息。说明：附件一作为合同的重要组成部分，是确定装修费用和验收标准的重要依据。2.附件二：装修工程验收报告要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：附件二用于记录装修工程验收过程和结果，作为双方确认装修质量的重要凭证。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权限、责任限额、退出条件等内容。说明：附件三用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.附件四：补充协议要求：用于补充合同未尽事宜，包括但不限于付款方式、违约责任等。说明：附件四作为合同的补充，其效力与合同同等。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：附件五用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。6.附件六：装修费用结算清单要求：详细列出装修费用的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：附件六用于明确装修费用的支付细节，确保双方按照约定履行付款义务。7.附件七：质量保证承诺书要求：出卖人承诺在质量保证期限内，对房屋装修质量承担保证责任。说明：附件七用于明确出卖人对房屋装修质量的责任，保障买方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款责任认定标准：买方逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付合同总价款的1‰作为违约金。示例：若合同总价款为100万元，买方逾期付款5日，则应向出卖人支付5000元违约金。2.违约行为：逾期交房责任认定标准：出卖人逾期交房，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的1‰作为违约金。示例：若合同总价款为100万元，出卖人逾期交房10日，则应向买方支付10000元违约金。3.违约行为：质量不符合约定责任认定标准：若房屋装修质量不符合合同约定，出卖人应负责修复，并承担修复费用。示例：若房屋装修存在质量问题，出卖人应在接到通知后日内修复，否则需承担修复费用。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应责任。示例：若第三方在监督装修过程中发生失职，导致工程质量受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手房买卖合同中的装修移交标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名1.1.2买方身份证号1.1.3买方联系方式1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名1.2.2卖方身份证号1.2.3卖方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋户型2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.装修移交标准3.1装修项目及质量要求3.1.1水电设施3.1.2水龙头及淋浴设施3.1.3卫浴设备3.1.4暖气设施3.1.5门窗及五金配件3.1.6墙面、地面及天花板3.1.7厨房设施3.1.8卫生间设施3.1.9空调及通风设施3.1.10建筑装饰材料3.2装修移交时间及方式3.2.1装修移交时间3.2.2装修移交方式3.3装修移交验收3.3.1验收标准3.3.2验收流程3.3.3验收结果3.4装修移交费用3.4.1装修移交费用总额3.4.2费用支付方式3.4.3费用支付时间4.争议解决4.1争议解决方式4.1.1协商4.1.2仲裁4.1.3诉讼4.2争议解决机构4.3争议解决费用5.违约责任5.1违约情形5.1.1买方违约5.1.2卖方违约5.2违约责任承担5.3违约金计算方法6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除通知7.合同附件7.1装修移交清单7.2装修移交照片7.3装修移交验收报告7.4合同其他附件8.合同份数8.1合同正本份数8.2合同副本份数8.3合同生效份数9.合同签署9.1合同签署时间9.2合同签署地点9.3合同签署人员10.合同生效日期10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同解除日期11.1合同解除时间11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解释14.4合同生效条款14.5合同附件14.6合同解除条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号：056781.1.3买方联系方式：138001380001.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号：8765432109876543211.2.3卖方联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋户型：三室两厅一卫2.5房屋结构：框架结构2.6房屋装修情况：精装修3.装修移交标准3.1装修项目及质量要求3.1.1水电设施：水龙头、淋浴设施、暖气设施均需正常使用，无漏水现象，电线电缆无老化、破损。3.1.2水龙头及淋浴设施：水龙头需完好无损，出水顺畅，淋浴设施需正常使用，无漏水现象。3.1.3卫浴设备：马桶、洗手盆、浴缸等设备需完好无损，功能正常。3.1.4暖气设施：暖气片需完好无损，供暖效果良好。3.1.5门窗及五金配件：门窗关闭严密，无损坏，五金配件齐全，功能正常。3.1.6墙面、地面及天花板：墙面平整，无裂缝、起砂、脱落现象，地面平整，无裂缝、起砂现象，天花板无渗水、脱落现象。3.1.7厨房设施：橱柜、抽油烟机、燃气灶等设备需完好无损，功能正常。3.1.8卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴设施等设备需完好无损，功能正常。3.1.9空调及通风设施：空调设备需完好无损，制冷、制热效果良好，通风设施正常使用。3.1.10建筑装饰材料：墙面、地面、天花板等处的装饰材料需完好无损，颜色、纹理一致。3.2装修移交时间及方式3.2.1装修移交时间：2024年12月31日前3.2.2装修移交方式：买方自备验收人员，卖方负责陪同验收。3.3装修移交验收3.3.1验收标准：根据本合同约定的装修移交标准进行验收。3.3.2验收流程：验收人员对房屋进行逐项验收，卖方配合并提供相关证明材料。3.3.3验收结果：验收合格后，双方在《装修移交清单》上签字确认。3.4装修移交费用3.4.1装修移交费用总额：人民币元整。3.4.2费用支付方式：一次性支付。3.4.3费用支付时间：装修移交验收合格后3个工作日内。4.争议解决4.1争议解决方式：协商、仲裁、诉讼。4.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。4.3争议解决费用：由败诉方承担。5.违约责任5.1违约情形：买方未按时支付房款，卖方未按时办理产权过户手续，卖方未按约定标准移交装修等。5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。5.3违约金计算方法：违约金按逾期天数乘以每日应付款额的千分之五计算。8.合同份数8.1合同正本份数：2份，买方、卖方各执1份。8.2合同副本份数：2份，用于备案或留存。8.3合同生效份数：合同正本2份。9.合同签署9.1合同签署时间：2024年11月15日9.2合同签署地点：市区路号大厦室9.3合同签署人员：9.3.1买方代表：9.3.2卖方代表：9.3.3证人与见证人（如有）：10.合同生效日期10.1合同生效时间：自双方代表签字之日起生效。10.2合同生效条件：双方代表签字并加盖公章。11.合同解除日期11.1合同解除时间：自合同解除通知送达之日起生效。11.2合同解除条件：根据合同约定的解除条件或双方协商一致。11.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方代表签字确认。12.3合同变更通知：变更通知应在变更内容发生前送达对方。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕，或因双方协商一致或法定事由而终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，如退还押金、办理产权过户等。13.3合同终止通知：合同终止通知应在终止事宜处理完毕后送达对方。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商处理。14.2.1邮寄，以挂号信形式，以收件人签收日期为准。14.2.2传真，以发送人发送日期为准。14.2.3电子邮件，以发送人发送日期为准。14.3合同解释：本合同以中文文本为准，如合同内容有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同生效条款：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于装修移交清单、装修移交照片、装修移交验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除买方、卖方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买方和卖方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买方或卖方损失的，其责任限额如下：3.1.1房地产中介机构：中介服务费用的一倍。3.1.2律师事务所：律师服务费用的一倍。3.1.3评估机构：评估费用的一倍。3.1.4公证机构：公证费用的一倍。4.第三方职责4.1第三方应按照买方和卖方的要求，在合同约定的时间内完成相应的工作。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方权利5.1第三方有权要求买方和卖方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。5.2第三方有权在完成工作后，按照合同约定收取相应的费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买方、卖方之间的权利义务关系，由第三方与买方、卖方另行签订的协议约定。6.2第三方在履行职责过程中，如需与合同相关方（如房屋产权人、物业管理方等）进行沟通或协商，需经买方和卖方同意。6.3第三方在履行职责过程中，如因买方或卖方原因导致无法履行职责，第三方有权向买方或卖方追究相应责任。7.第三方介入的具体条款7.1中介方介入：7.1.1中介方应协助买方、卖方进行房屋交易，包括但不限于提供市场信息、联系交易双方、协助办理交易手续等。7.1.2中介方应确保交易信息的真实性、准确性，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。7.1.3中介方应按照合同约定收取中介服务费用。7.2律师方介入：7.2.1律师方应提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。7.2.2律师方应确保合同内容的合法性、有效性，并对因合同问题导致的损失承担相应责任。7.2.3律师方应按照合同约定收取律师服务费用。7.3评估方介入：7.3.1评估方应提供房屋价值评估服务。7.3.2评估方应确保评估结果的客观、公正，并对因评估错误导致的损失承担相应责任。7.3.3评估方应按照合同约定收取评估费用。7.4公证方介入：7.4.1公证方应提供合同公证服务。7.4.2公证方应确保公证内容的真实性、合法性，并对因公证问题导致的损失承担相应责任