2024年度专业版私人二手房购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业版私人二手房购买协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产用途2.4房产地址3.交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间4.1交房时间4.2交房条件5.履约责任5.1买方责任5.2卖方责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定9.1税费承担9.2合同附件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2交易税费缴纳凭证10.3其他相关文件11.合同签订代表11.1买方代表11.2卖方代表12.合同签订日期12.1合同签订日期13.合同生效日期13.1合同生效日期14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2交易税费缴纳凭证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度专业版私人二手房购买协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方信息：1.3.1买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系电话：[买方联系电话]。1.3.2卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系电话：[卖方联系电话]。1.4合同签订地点：本合同在[合同签订地点]签订。2.房产信息2.1房产基本情况：2.1.1房产类型：[房产类型]。2.1.2房产面积：[房产面积]平方米。2.1.3房产结构：[房产结构]。2.1.4房产楼层：[房产楼层]。2.2房产权属：卖方对该房产拥有完全的所有权和处置权。2.3房产用途：该房产用途为居住。2.4房产地址：[房产详细地址]。3.交易价格3.1交易价格：本房产交易价格为人民币[交易价格]元整。3.2付款方式：买方采用分期付款方式支付购房款。3.3付款时间：3.3.1首付款：买方在签订合同之日起5个工作日内支付首付款，金额为人民币[首付款金额]元。3.3.2尾款：买方在办理完房产过户手续后，支付剩余款项，金额为人民币[尾款金额]元。4.交房时间4.1交房时间：卖方应在[交房时间]前将房产交付给买方。4.2.1房产已办理完毕所有权转移手续。4.2.2房产不存在任何法律纠纷。4.2.3房产已具备居住条件。5.履约责任5.1买方责任：5.1.1按时支付购房款。5.1.2在规定的时间内办理房产过户手续。5.1.3遵守国家相关法律法规，合理使用房产。5.2卖方责任：5.2.1按时交付房产。5.2.2保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。5.2.3协助买方办理房产过户手续。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1买方未按时支付购房款。6.1.2卖方未按时交付房产。6.1.3双方违反本合同的其他约定。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。6.2.2如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定10.1税费承担：本合同项下的税费，除法律法规另有规定外，由买方承担。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、交易税费缴纳凭证等。10.3.1一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施。10.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.合同签订代表11.1买方代表：[买方代表姓名]，身份证号码：[买方代表身份证号码]，联系电话：[买方代表联系电话]。11.2卖方代表：[卖方代表姓名]，身份证号码：[卖方代表身份证号码]，联系电话：[卖方代表联系电话]。12.合同签订日期12.1合同签订日期：[合同签订日期]，即2024年1月1日。13.合同生效日期13.1合同生效日期：[合同生效日期]，即2024年1月1日。14.合同附件清单14.1房产证复印件。14.2交易税费缴纳凭证。14.3双方身份证复印件。14.4本合同正本及副本。14.5双方确认的其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、律师、审计师、公证机构等在交易过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入情形：在履行本合同时，若任何一方认为有必要引入第三方以协助履行合同或提供专业意见，可经另一方同意后邀请第三方介入。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因提供的服务或协助导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过[赔偿限额]元。16.2.1因不可抗力导致的服务或协助失败。16.2.2因合同一方违反本合同规定导致的服务或协助失败。16.2.3第三方在提供服务或协助时已尽合理注意义务。17.第三方权利17.1.1要求合同双方提供必要的资料和信息。17.1.2按照合同约定收取服务费用。17.1.3对合同双方提供的服务或协助进行监督。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供专业服务或协助。18.1.2对合同双方提供的服务或协助进行保密。18.1.3在合同约定的范围内，对合同双方提供的服务或协助进行监督，确保合同履行。19.第三方费用19.1第三方费用：第三方提供的服务或协助产生的费用，由[费用承担方]承担。19.2费用支付：第三方费用应在服务或协助完成后，经双方确认后支付。20.第三方变更20.1第三方变更：若合同一方认为有必要更换第三方，应经另一方同意后进行。20.2变更通知：第三方变更后，变更方应书面通知合同另一方及第三方，并保证新第三方具备履行合同的能力。21.第三方与其他各方的划分说明21.1合同责任划分：第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务或协助范围，不承担合同其他方的责任。21.2保密义务：第三方及其工作人员对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。21.3法律关系：第三方与本合同其他各方之间不存在直接的合同关系，其权利义务仅限于本合同约定的范围。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行：第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的义务，并积极配合第三方的工作。22.2合同变更：若第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应协商一致后进行书面变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明卖方对房产的拥有权。2.交易税费缴纳凭证：提供已缴纳的交易税费凭证，证明买方已履行相关税费支付义务。3.双方身份证复印件：提供买方和卖方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。4.本合同正本及副本：提供本合同的正本和副本，以供双方留存。5.买卖双方确认的房产现状描述：提供对房产现状的详细描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。6.买卖双方确认的房产产权瑕疵说明：如有产权瑕疵，提供详细的瑕疵说明及处理方式。7.买卖双方确认的交房条件：提供交房时的具体条件，如房产的清洁度、设施设备的完好性等。8.买卖双方确认的付款方式细节：详细列出付款方式、时间、金额等。9.买卖双方确认的违约责任条款：详细列出违约行为及相应的违约责任。10.买卖双方确认的争议解决方式及机构：明确争议解决的方式和机构。11.买卖双方确认的合同生效及终止条件：详细列出合同生效和终止的条件。12.买卖双方确认的其他约定：列出合同中双方约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付购房款。1.2卖方未按时交付房产。1.3一方违反合同约定的保密义务。1.4一方未履行合同约定的协助义务。1.5一方未按照合同约定处理房产产权瑕疵。1.6一方未按照合同约定处理争议。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]元。2.2如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。2.3.1违约行为的性质和严重程度。2.3.2违约行为对守约方造成的损失。2.3.3违约方在违约前的履行情况。3.示例说明：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金[违约金金额]元。3.2卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿买方因此遭受的损失。3.3一方违反保密义务，应向另一方支付违约金[违约金金额]元，并承担相应的法律责任。3.4一方未履行协助义务，应向另一方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿另一方因此遭受的损失。3.5一方未按照合同约定处理房产产权瑕疵，应承担相应的赔偿责任，包括修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度专业版私人二手房购买协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产产权及合法性3.1房产产权证明3.2房产合法性证明4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.房产税费及费用承担6.1房产税费计算方法6.2税费承担比例7.房产过户手续及时间7.1过户手续办理流程7.2过户时间节点8.房产产权转移及变更8.1房产产权转移手续8.2房产产权变更手续9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3补充条款13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________3.房产产权及合法性3.1房产产权证明：____________________3.2房产合法性证明：____________________4.房产价格及支付方式4.1房产总价：____________________（人民币）4.2付款方式：4.2.1首付款：____________________（人民币）4.2.2首付款支付时间：____________________4.2.3余款支付方式：____________________4.2.4余款支付时间节点：____________________5.房产交付及验收5.1房产交付时间：____________________5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构安全5.2.2水电气设施正常5.2.3墙面、地面、天花板无裂缝5.2.4门窗安装牢固5.3验收流程：5.3.1买方在交付时间前通知卖方验收5.3.2双方共同进行验收，填写验收报告5.3.3验收不合格，卖方负责修复或退款6.房产税费及费用承担6.1房产税费计算方法：按照国家相关规定及实际发生计算6.2税费承担比例：6.2.1买方承担税费：____________________6.2.2卖方承担税费：____________________7.房产过户手续及时间7.1过户手续办理流程：7.1.1买方提供相关证件7.1.2卖方配合办理过户手续7.1.3房地产交易管理部门审核并办理过户7.2过户时间节点：____________________8.房产产权转移及变更8.1房产产权转移手续：8.1.1卖方应向买方提供完整的房产证、土地使用权证等相关文件8.1.2卖方应确保房产证、土地使用权证等相关文件真实、有效8.1.3双方应共同前往房地产交易管理部门办理产权转移手续8.2房产产权变更手续：8.2.1房产产权变更后，卖方应及时将变更后的产权证交付给买方8.2.2任何涉及房产产权的变更，双方应书面通知对方，并确保变更后的信息准确无误9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，达成解除合同协议9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未履行9.2违约责任及赔偿：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金金额：____________________（人民币）9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁机构：____________________10.2争议解决机构：10.2.1争议发生后，双方应向约定的仲裁机构提出仲裁申请10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2合同双方协商一致解除合同12.合同附件及补充条款12.1附件一：房产信息表12.2附件二：付款凭证12.3补充条款：12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：____________________13.2合同签订地点：____________________14.合同生效日期14.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入可能包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。16.第三方介入的引入与选择16.2第三方选择：甲乙双方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。17.第三方的职责与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。18.第三方的权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。19.2若第三方介入是由于甲乙双方共同决定，则费用由双方分担。19.3若第三方介入是由于一方原因，则费用由该方承担。20.第三方责任的明确与限额20.1第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额：第三方应承担的最高赔偿金额为____________________（人民币）。20.3第三方责任限额的计算方法：根据第三方提供的专业服务类型和行业标准确定。21.第三方介入对合同条款的影响21.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。21.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入相关事宜达成一致，并签订补充协议。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1当第三方完成其职责或甲乙双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。24.第三方介入的其他规定24.1第三方介入的引入和终止，甲乙双方应书面通知对方。24.2第三方介入的相关文件和记录，甲乙双方应妥善保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的地址、面积、结构、用途、产权状况等基本信息。说明：该附件用于双方核对房产信息，确保合同中的房产描述准确无误。2.附件二：付款凭证要求：包括但不限于首付款、尾款等所有付款的银行汇款凭证或现金支付收据。说明：该附件用于证明已履行付款义务，作为合同履行的重要证据。3.附件三：房产产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权合法有效的文件。说明：该附件用于证明卖方对房产拥有合法的处置权，确保交易的安全性。4.附件四：房产合法性证明要求：提供房产符合国家相关法律法规的证明文件，如房屋安全鉴定报告等。说明：该附件用于证明房产的合法性，避免后续因房产问题产生的纠纷。5.附件五：房产过户手续要求：包括但不限于过户申请表、房产证、身份证等过户所需文件。说明：该附件用于证明房产过户手续的办理情况，确保交易顺利完成。6.附件六：房产验收报告要求：详细记录房产验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：该附件用于证明房产验收合格，确保房屋符合双方约定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交付房产或交付的房产不符合约定标准。1.2买方未按时支付房款。1.3一方泄露对方商业秘密或个人隐私。1.4一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和合同约定确定。2.3守约方有权要求违约方承担因违约行为造成的直接经济损失。3.违约责任示例：3.1卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，金额为房产总价款的1%。3.2买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的1%。3.3一方泄露对方商业秘密，应赔偿对方经济损失，金额根据泄露信息的价值确定。全文完。2024年度专业版私人二手房购买协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产用途2.4.房产产权状况2.5.房产配套设施3.合同签订及生效3.1.合同签订日期3.2.合同生效条件3.3.合同生效日期4.房产价格及支付方式4.1.房产成交价格4.2.付款方式4.3.付款期限5.房产交付及验收5.1.房产交付日期5.2.房产交付地点5.3.房产验收标准5.4.验收期限6.房产过户及税费6.1.房产过户手续6.2.房产过户税费6.3.税费承担7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决地点8.3.争议解决机构9.合同附件9.1.房产产权证复印件9.2.房产测绘报告9.3.其他相关文件10.合同解除条件及程序10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同终止条件及程序11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序12.合同其他约定12.1.合同解释12.2.合同效力12.3.合同变更13.合同签署13.1.出卖方签字13.2.买受方签字13.3.证人签字14.合同生效及备案14.1.合同生效日期14.2.合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方身份证号码：__________出卖方联系电话：__________出卖方通讯地址：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方身份证号码：__________买受方联系电话：__________买受方通讯地址：__________第二条房产基本情况2.1房产位置所在省/市：__________所在区/县：__________具体地址：__________2.2房产面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3房产用途房产用途：__________2.4房产产权状况房产所有权：__________是否存在共有产权人：__________共有产权人信息：__________2.5房产配套设施配套设施清单：__________第三条合同签订及生效3.1合同签订日期合同签订日期：__________3.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同生效日期合同生效日期：__________第四条房产价格及支付方式4.1房产成交价格房产成交价格：人民币__________元整。4.2付款方式付款方式：__________4.3付款期限付款期限：__________第五条房产交付及验收5.1房产交付日期房产交付日期：__________5.2房产交付地点房产交付地点：__________5.3房产验收标准验收标准：__________5.4验收期限验收期限：__________第六条房产过户及税费6.1房产过户手续房产过户手续：__________6.2房产过户税费房产过户税费：__________6.3税费承担税费承担：__________第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：__________7.2违约责任违约责任：__________7.3违约金违约金：__________第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决机构无第九条合同附件9.1房产产权证复印件出卖方应提供房产产权证复印件，并保证其真实性。9.2房产测绘报告出卖方应提供房产测绘报告，并保证其准确性。9.3其他相关文件合同签订后，双方应按照法律规定和合同约定提供其他相关文件。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件出卖方未按合同约定履行交付房产义务的，买受方有权解除合同。买受方未按合同约定支付房款的，出卖方有权解除合同。10.2合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签署解除合同协议。一方提出解除合同，另一方不同意，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同终止条件及程序11.1合同终止条件合同履行完毕，双方无争议的，合同终止。合同解除后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应签署终止合同协议。合同终止后，双方应按约定处理剩余事宜。第十二条合同其他约定12.1合同解释本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。12.3合同变更本合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。第十三条合同签署13.1出卖方签字出卖方（盖章）：__________出卖方法定代表人（签字）：__________13.2买受方签字买受方（盖章）：__________买受方法定代表人（签字）：__________13.3证人签字证人（签字）：__________第十四条合同生效及备案14.1合同生效日期合同生效日期：__________14.2合同备案手续合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的主体。1.2第三方在合同中的角色是辅助性的，其职责是根据合同约定提供相应的专业服务。2.第三方介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和服务内容。2.2第三方的介入应在不影响合同履行和各方权益的前提下进行。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应协助甲乙双方完成合同中约定的各项义务，包括但不限于：3.1.1评估房产价值；3.1.2鉴定房产状况；3.1.3提供法律咨询；3.1.4协助办理房产过户手续；3.1.5提供其他专业服务。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的建议和意见。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方对甲乙双方承担的责任，限于其提供服务范围，不涉及合同本身的权利义务。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取服务费用的总额。6.3若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，并有权要求第三方提供担保。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务，不得以第三方介入为由拒绝履行。7.2第三方介入期间，甲乙双方应就第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和进度。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行验收，并签署验收报告。7.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权要求解除合同，并追究第三方的责任。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲