2024年共寓家园：合租伙伴协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共寓家园：合租伙伴协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合寓房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.合租伙伴权利与义务3.1合租伙伴的权利3.2合租伙伴的义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.水电煤气等费用承担6.1水电煤气费用承担方式6.2费用结算时间6.3费用支付方式7.房屋租赁期限7.1租赁期限7.2租赁期限变更8.房屋转租及分租8.1房屋转租规定8.2房屋分租规定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担方式11.争议解决方式11.1争议解决方式概述11.2争议解决机构12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.2合同附件二：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合寓房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构：___________2.4房屋设施房屋设施：___________3.合租伙伴权利与义务3.1合租伙伴的权利3.1.1乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及附属设施。3.1.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务。3.1.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。3.2合租伙伴的义务3.2.1乙方应按时支付租金。3.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。3.2.3乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月___________日前支付4.3租金支付方式租金支付方式：___________5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围房屋使用范围：___________5.2房屋维护责任5.2.1甲方负责房屋主体结构的维修。5.2.2乙方负责房屋附属设施的日常维护。5.3房屋损坏赔偿5.3.1乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.水电煤气等费用承担6.1水电煤气费用承担方式6.1.1水电煤气费用由乙方承担。6.1.2费用结算周期为每月。6.2费用结算时间费用结算时间：每月___________日前结算6.3费用支付方式费用支付方式：___________8.房屋转租及分租8.1房屋转租规定8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。8.1.2乙方若需转租，应将转租意向书及转租合同送交甲方审核。8.1.3甲方有权在收到乙方转租申请后___________日内作出是否同意的答复。8.2房屋分租规定8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行分租。8.2.2乙方分租房屋应确保分租人符合甲方要求，并承担相应的责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1违约责任概述10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应支付违约金。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。11.争议解决方式11.1争议解决方式概述11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方协商无果，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.合同附件12.1合同附件一：房屋租赁清单12.1.1列明房屋及附属设施的清单。12.2合同附件二：其他相关文件12.2.1包括但不限于身份证明、租金支付凭证等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项内容14.2.1双方应遵守国家的法律法规，不得损害他人合法权益。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或协助甲乙双方履行本合同而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，保障合同双方的合法权益。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照合同约定或委托方的指令行事，确保其行为不违反法律法规和本合同的规定。16.1.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其委托的任务。16.2.2第三方有权根据委托方的指示，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方的责任限额17.1责任限额概述17.1.1本合同对第三方的责任限额进行明确，以保障甲乙双方的合法权益。17.2责任限额的具体规定17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过___________元。17.2.2若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿总额不受上述限额限制。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。18.1.2甲乙双方签署书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.2第三方介入的费用承担18.2.1第三方介入的费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方另行协商确定。18.2.2若第三方介入的费用超出原定预算，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅根据委托方的指示行事。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的权利义务关系，第三方仅根据委托方的指示行事。19.3第三方与其他第三方的关系19.3.1第三方与其他第三方之间不存在权利义务关系，各第三方独立履行其职责。20.第三方的更换与替换20.1第三方的更换20.1.1若第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权更换第三方。20.2第三方的替换20.2.1若第三方因故退出，甲乙双方有权指定新的第三方进行替换。20.3更换与替换的程序20.3.1甲乙双方协商确定更换或替换的具体事宜。20.3.2甲乙双方签署书面协议，明确新第三方或替换第三方的权利、义务和责任。21.合同的变更与补充21.1合同的变更21.1.1甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。21.2合同的补充21.2.1若本合同未涵盖第三方介入的相关事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施等基本情况。列明房屋内所有可使用物品的清单，包括家具、电器等。说明房屋内禁止使用的物品或区域。2.合同附件二：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。约定第三方的责任限额和赔偿方式。3.合同附件三：租金支付凭证要求：每次租金支付的收据或银行转账记录。支付凭证需注明支付日期、金额、支付方和收款方信息。4.合同附件四：水电煤气费用结算单要求：每月的水电煤气费用结算单。结算单需注明费用金额、结算周期、支付方式等信息。5.合同附件五：房屋维修记录要求：房屋维修的详细记录，包括维修时间、原因、维修项目、维修费用等。维修记录需由甲方签字确认。6.合同附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。约定争议解决机构的名称和地址。7.合同附件七：其他相关文件要求：与本合同相关的其他文件，如身份证复印件、房屋产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月约定的租金支付日前支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。示例说明：若乙方在约定支付日后的___________日内仍未支付租金，则视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金___________元。2.违约行为：甲方未按时进行房屋维修责任认定标准：甲方应在乙方提出维修请求后的___________日内进行维修，如未按时维修，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方在乙方提出维修请求后的___________日内未进行维修，则视为违约，甲方应承担维修费用___________元。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定或委托方的指示行事，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方因自身原因造成房屋损坏，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方应赔偿损失金额___________元。4.违约行为：乙方违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响其他租户权益的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在房屋内从事违法活动，导致房屋损坏或影响其他租户权益，则乙方应承担损失金额___________元。全文完。2024年共寓家园：合租伙伴协议1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方身份证号码第二条合寓家园基本情况2.1合寓家园地址2.2合寓家园面积2.3合寓家园装修情况2.4合寓家园配套设施第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五条物业费及水电费5.1物业费承担5.2水电费承担5.3物业费及水电费支付方式第六条合寓家园使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4禁止事项第七条装修及改造7.1装修及改造申请7.2装修及改造费用7.3装修及改造验收第八条退租及违约责任8.1退租条件8.2退租流程8.3违约责任第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更11.4合同解除第十二条合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同签订地点第十三条合同附件13.1合寓家园租赁合同13.2合寓家园设施清单13.3其他相关文件第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4合同双方身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]第二条合寓家园基本情况2.1合寓家园地址合寓家园地址：[合寓家园具体地址]2.2合寓家园面积合寓家园总面积：[合寓家园总面积]平方米2.3合寓家园装修情况合寓家园装修风格：[装修风格]装修完成时间：[装修完成时间]2.4合寓家园配套设施配套设施包括：[列出配套设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、网络等]第三条合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同终止日期合同终止日期：[合同终止日期]3.3合同续约条款续约条件：[续约条件]续约流程：[续约流程]第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：[租金金额]4.2租金支付周期租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.3租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4租金调整条款租金调整条件：[调整条件]租金调整流程：[调整流程]第五条物业费及水电费5.1物业费承担物业费承担：[物业费承担方]5.2水电费承担水电费承担：[水电费承担方]5.3物业费及水电费支付方式支付方式：[支付方式，如随租金一并支付等]第六条合寓家园使用规则6.1使用范围合寓家园仅限于居住使用，不得用于商业活动。6.2使用限制6.2.1禁止在合寓家园内饲养宠物。6.2.2禁止在合寓家园内进行噪音较大的活动。6.2.3禁止在合寓家园内损坏或私自改动设施设备。6.3维护责任甲方负责合寓家园的日常维护，乙方负责个人使用区域的卫生。6.4禁止事项6.4.1禁止在合寓家园内进行违法活动。6.4.2禁止在合寓家园内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第七条装修及改造7.1装修及改造申请如乙方需要进行装修或改造，须提前向甲方提出申请。7.2装修及改造费用装修及改造费用由乙方承担。7.3装修及改造验收装修及改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收。如验收合格，乙方方可使用。第八条退租及违约责任8.1退租条件乙方在合同期限内如需退租，须提前[提前天数]天书面通知甲方。8.2退租流程8.2.1乙方应将退租意向书面通知甲方。8.2.2双方协商确定退租日期和退租费用。8.2.3乙方负责将合寓家园恢复至合同约定的初始状态。8.3违约责任8.3.1乙方违反合同约定擅自退租，应支付[违约金金额]作为违约金。8.3.2甲方违反合同约定提前解除合同，应支付[违约金金额]作为违约金。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2甲方因房屋本身原因无法继续出租。9.1.3乙方有严重违约行为。9.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。9.3合同解除及终止后的处理9.3.1双方应在合同解除或终止后[时间]内完成合寓家园的交还和费用结算。9.3.2合寓家园的钥匙由乙方交还甲方。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向[仲裁机构或法院]申请仲裁或提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条其他约定11.1合同附件合同附件包括但不限于：合寓家园租赁合同、合寓家园设施清单等。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。11.4合同解除合同解除需以书面形式进行，并明确解除原因和日期。第十二条合同签订及生效12.1合同签订日期合同签订日期：[合同签订日期]12.2合同生效日期合同生效日期：[合同签订日期]12.3合同签订地点合同签订地点：[合同签订具体地点]第十三条合同附件13.1合寓家园租赁合同13.2合寓家园设施清单13.3其他相关文件第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件同第九条9.114.2合同终止条件同第九条9.214.3合同解除及终止后的处理同第九条9.3第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供相关服务或协助而介入的任何个人、企业或其他组织，不包括合同双方当事人。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同执行过程中，因需要专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1房屋租赁中介服务。2.2.2房屋维修保养服务。2.2.3房屋保险服务。2.2.4法律咨询或仲裁服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2如第三方因提供服务或协助导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。第四条第三方权利义务4.1.1根据合同要求提供专业服务或协助。4.1.2要求合同双方提供必要的信息和配合。4.1.3在合同约定范围内独立行使职权。4.2.1严格遵守合同约定，提供高质量的服务或协助。4.2.2对合同双方提供的信息保密。4.2.3在合同约定的责任限额内承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，经双方协商一致后，邀请第三方介入。5.2第三方在介入前，应向合同双方提供相关资质证明和服务内容。5.3第三方介入后，应按照合同约定和双方协商确定的服务内容执行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的违约责任。6.2第三方在介入过程中，应尊重合同双方的权益，不得损害合同双方的利益。6.3第三方与合同双方在合同执行过程中的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可依法向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据合同约定和实际情况承担。7.2甲方或乙方在邀请第三方介入前，应与第三方协商确定费用标准和支付方式。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。8.2合同变更后，原合同条款与变更内容同时有效。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定和法律规定办理。10.2合同解除后，第三方应根据合同约定和实际情况，退还已收取的费用。第十一条第三方介入后的资料保存11.1第三方介入过程中产生的资料，由合同双方和第三方共同保存。11.2保存期限为合同履行完毕后的[时间]年。第十二条第三方介入后的通知义务12.1第三方介入后，合同双方应将第三方介入情况及时通知对方。12.2任何一方违反通知义务，导致对方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合寓家园租赁合同详细要求：合同双方签字（或盖章）的正式租赁合同文本，包括合同双方基本信息、合寓家园基本情况、合同期限、租金及支付方式、物业费及水电费、合寓家园使用规则、装修及改造、退租及违约责任、合同解除及终止、争议解决等条款。说明：租赁合同是双方权利义务的依据，应详细记录所有关键信息。2.合寓家园设施清单详细要求：详细列出合寓家园内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：设施清单用于确认合寓家园的初始状态，便于后续的维护和责任划分。3.合同双方身份证复印件详细要求：合同双方身份证的正反面复印件，确保身份信息的真实性和准确性。说明：身份证复印件用于证明合同双方的合法身份。4.合同签订证明详细要求：合同签订日期和地点的证明文件，如照片、录音等。说明：合同签订证明用于证明合同生效的时间和地点。5.物业费及水电费支付凭证详细要求：物业费及水电费的支付凭证，证明已支付相关费用。说明：支付凭证用于证明合同双方履行了相应的支付义务。6.装修及改造申请及验收报告详细要求：装修及改造申请表、施工方案、验收报告等。说明：这些文件用于记录和证明装修及改造的过程和结果。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。说明：违约金支付凭证用于证明违约方履行了违约责任。8.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：这些文件用于证明争议解决的过程和结果。9.合寓家园使用规则相关文件详细要求：合寓家园使用规则的制定文件、修改记录等。说明：这些文件用于证明合寓家园使用规则的有效性和变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付合寓家园或提供相关设施。乙方违反合寓家园使用规则，造成设施损坏或他人损失。甲方未履行合同约定的维修义务。双方未按约定履行合同解除或终止手续。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为导致的直接经济损失。违约方应承担违约行为给对方造成的合理损失。违约方应承担违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。甲方未按时交付合寓家园，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求继续履行合同或解除合同。乙方违反合寓家园使用规则，损坏设施，应赔偿甲方相应的维修费用。全文完。2024年共寓家园：合租伙伴协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1共寓家园的具体位置2.2共寓家园的面积2.3共寓家园的配套设施3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.合租伙伴共同责任7.1共同维护居住环境7.2公共设施的使用及维护7.3消防安全责任8.退租及续租8.1退租条件8.2退租程序8.3续租条件9.违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的物2.1共寓家园的具体位置共寓家园位于：[具体地址、街道、小区名称]2.2共寓家园的面积共寓家园总面积为：[面积数值]平方米。2.3共寓家园的配套设施共寓家园配备：厨房、卫生间、客厅、卧室、阳台等基本生活设施，以及网络、空调、热水器等。3.租赁期限3.1租赁开始时间租赁开始时间为：[具体日期]3.2租赁结束时间租赁结束时间为：[具体日期]3.3租赁期限的延长及缩短经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需提前[提前通知天数]天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为：[租金金额数值]元人民币。4.2租金支付方式租金采取月付方式，每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]前。5.押金及退还5.1押金金额押金金额为：[押金金额数值]元人民币。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内退还押金。5.3押金退还方式押金退还时，乙方应将押金账户信息提供给甲方，甲方在核实无误后退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、分租或改变房屋用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护保养由乙方负责，甲方在必要时进行大修。6.3房屋损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。7.合租伙伴共同责任7.1共同维护居住环境合租伙伴应共同维护居住环境的整洁、安全，禁止在公共区域堆放杂物。7.2公共设施的使用及维护合租伙伴应合理使用公共设施，共同维护公共设施的正常运行。7.3消防安全责任合租伙伴应严格遵守消防安全规定，确保居住安全。8.退租及续租8.1退租条件乙方应保持房屋及配套设施的完好，无损坏。乙方应结清所有租金、押金及其他费用。乙方应配合甲方进行房屋的验收。8.2退租程序退租程序如下：乙方提交书面退租申请。甲方核实乙方是否满足退租条件。双方办理退租手续，甲方退还押金（扣除损坏赔偿等费用）。8.3续租条件双方可在租赁期满前[提前通知天数]天协商续租事宜，续租条件如下：双方应达成书面续租协议。租金标准可根据市场行情进行调整。9.违约责任9.1违约行为及认定乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋用途或转租、分租。乙方造成房屋损坏未及时修复或赔偿。甲方违反合同约定，未提供符合约定的房屋。9.2违约责任承担支付违约金，违约金为应支付金额的[违约金比例]%。赔偿因违约行为给对方造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：[具体法院名称]。11.合同解除11.1合同解除条件合同约定的解除条件成就。双方协商一致解除合同。依法或依规解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方书面通知对方。双方办理合同解除手续。解除合同后，处理相关善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满，无续租协议。合同解除。其他法律规定的合同终止情形。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决。13.2合同附件本合同附件包括：房屋租赁清单房屋现状确认书其他双方约定的文件。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为：[具体日期]。14.2合同签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。14.3合同签署人签名甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务而介入合同关系的个人或机构。15.2第三方介入范围房屋租赁中介服务；房屋维修、装饰等技术服务；法律、财务等咨询服务；其他经双方同意的服务。16.第三方介入的程序及条件16.1介入程序甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；双方同意第三方介入，并签订书面协议；第三方按照协议规定提供相关服务。16.2介入条件第三方具备相应的资质和能力；双方同意第三方介入；第三方提供的服务符合合同要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约责任或赔偿责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额规定第三方责任限额如下：第三方因提供中介服务导致的违约责任，最高赔偿限额为中介服务费用的[具体比例]%；第三方因提供技术服务导致的违约责任，最高赔偿限额为维修、装饰等实际发生费用的[具体比例]%；第三方因提供咨询服务导致的违约责任，最高赔偿限额为咨询服务费用的[具体比例]%；第三方因其他服务导致的违约责任，最高赔偿限额由双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方与第三方甲方负责监督第三方按照协议提供的服务质量；甲方有权要求第三方按照协议履行相关责任；甲方有权解除与第三方的协议