2024年分期购买房屋合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年分期购买房屋合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同生效的条件2.房屋基本信息2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的产权状况2.3房屋的配套设施3.分期付款方式3.1分期付款的总额及比例3.2每期付款的时间、金额3.3付款方式及方式变更4.房屋交付4.1房屋交付的时间4.2房屋交付的条件4.3房屋交付的责任5.房屋质量保证5.1房屋质量标准5.2质量问题的处理5.3质量保证期限6.产权登记6.1产权登记的时间6.2产权登记的费用6.3产权登记的责任7.违约责任7.1违约的情形7.2违约责任的承担7.3违约金的标准8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同的修改与补充10.3合同的终止11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2相关证明文件11.3其他附件12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达的时间、方式12.3合同送达的责任13.合同的执行与解释13.1合同的执行13.2合同的解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息甲方（买方）：姓名/名称：（全称），身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。乙方（卖方）：姓名/名称：（全称），身份证号/统一社会信用代码：________，联系方式：________。1.2合同订立的时间、地点本合同于____年____月____日在________地点订立。1.3合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋的位置、面积、结构房屋位于________省________市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，结构为________。2.2房屋的产权状况房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。2.3房屋的配套设施房屋配套设施包括但不限于：________、________、________等。3.分期付款方式3.1分期付款的总额及比例房屋总价为人民币________元，分期付款总额为人民币________元，首付比例为________%，分期付款比例为________%。3.2每期付款的时间、金额首期付款：自合同生效之日起____个工作日内支付人民币________元；第二期付款：自合同生效之日起____个月后支付人民币________元；以此类推，一期付款：自合同生效之日起____个月后支付人民币________元。3.3付款方式及方式变更付款方式：银行转账；如需变更付款方式，需提前____个工作日通知对方，并经双方协商一致。4.房屋交付4.1房屋交付的时间房屋交付时间为自合同生效之日起____个工作日内。4.2房屋交付的条件（1）房屋主体结构工程已完成；（2）房屋已取得相关权属证书；（3）房屋已具备居住条件。4.3房屋交付的责任乙方负责将房屋交付给甲方，若因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。5.房屋质量保证5.1房屋质量标准房屋质量标准应符合国家有关建筑工程质量标准。5.2质量问题的处理房屋交付后，如发现质量问题，甲方应在____个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。5.3质量保证期限房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年。6.产权登记6.1产权登记的时间房屋产权登记时间为自房屋交付之日起____个工作日内。6.2产权登记的费用产权登记费用由乙方承担。6.3产权登记的责任乙方负责办理房屋产权登记手续，确保甲方能够取得房屋产权证书。8.争议解决8.1争议解决的方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小各自承担相应的费用。9.合同解除9.1合同解除的情形下列情况下，任何一方均有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现的；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务的；（4）法律规定或者当事人约定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除的程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）已付款项按照合同约定退还或扣除违约金；（2）尚未交付的房屋或款项，按照合同约定处理；（3）双方应按照法律规定和合同约定，处理剩余事宜。10.其他约定事项10.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.3合同的终止本合同终止后，双方的权利义务终止，但与本合同有关的争议解决、保密、知识产权等条款仍然有效。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2相关证明文件包括但不限于身份证复印件、房产证复印件、付款凭证等。11.3其他附件根据合同履行过程中可能产生的其他文件。12.合同份数与送达12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同送达的时间、方式合同送达时间为自合同签订之日起____个工作日内，送达方式为________。12.3合同送达的责任合同送达责任由乙方承担。13.合同的执行与解释13.1合同的执行本合同自生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2合同的解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以合同为准。14.合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为________。14.3签署人签字盖章甲方（买方）：乙方（卖方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方认为有必要引入专业机构或个人提供技术支持、咨询服务的；（2）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议或提供专业意见的；（3）法律法规或政策规定必须引入第三方参与的情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入；15.3.2第三方应在收到邀请后____个工作日内，书面回复甲乙双方是否接受邀请；15.3.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总额的____%。16.2第三方责任承担第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议的约定承担相应的责任。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方原因导致的责任；（3）法律法规规定的其他免责情形。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利包括但不限于：（1）按照合作协议约定，获取合理报酬；（2）在履行协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）法律法规规定的其他权利。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为合作协议关系，甲方应按照合作协议的约定，履行相应的义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作协议关系，乙方应按照合作协议的约定，履行相应的义务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，第三方在履行协议过程中，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。19.2第三方介入后，如甲乙双方就合同履行产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照第15.1条约定的争议解决方式处理。19.3第三方介入后，如第三方因履行协议造成甲乙双方损失，甲乙双方应向第三方索赔；索赔不成的，可按照第15.1条约定的争议解决方式处理。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方的基本信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此为双方签订的主要合同文件，是合同履行的依据。2.相关证明文件要求：包括但不限于身份证复印件、房产证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明等。说明：用于证明买卖双方的身份、房屋产权、婚姻状况等基本情况。3.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明已支付的款项，是双方履行合同义务的重要证据。4.房屋交付验收单要求：详细记录房屋交付时的情况，包括房屋质量、配套设施、附属物品等。说明：作为房屋交付的重要文件，用于确认房屋交付状态。5.房屋产权登记申请表要求：按照相关部门的要求填写，包括房屋基本信息、买卖双方信息等。说明：用于申请办理房屋产权登记手续。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的事项、责任、权利等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.不可抗力证明要求：提供不可抗力的相关证明文件，如自然灾害、政策变化等。说明：用于证明不可抗力事件的存在，减轻或免除责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付分期付款；责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋；责任认定：乙方应向甲方支付逾期交付的违约金，并承担因逾期交付造成的损失。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行；责任认定：双方应根据违约程度，承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。示例说明：1.甲方违约：甲方未按时支付第二期付款，逾期10天。根据合同约定，甲方应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约金。2.乙方违约：乙方未按时交付房屋，逾期2个月。根据合同约定，乙方应向甲方支付逾期交付的违约金，并承担因逾期交付造成的损失，如装修费用、搬家费用等。3.双方违约：甲方未按时支付第二期付款，逾期1个月；乙方未按时交付房屋，逾期1个月。双方应根据违约程度，各自承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年分期购买房屋合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称1.2甲方（出卖方）地址1.3甲方（出卖方）联系方式1.4乙方（买受方）名称1.5乙方（买受方）地址1.6乙方（买受方）联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋总价3.2分期付款方案3.3付款时间及金额3.4付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署人14.1甲方（出卖方）签署人14.2乙方（买受方）签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（出卖方）地址：省市区路号1.4乙方（买受方）名称：1.5乙方（买受方）地址：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属证明：房屋所有权证编号：房屋权证字第号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1000000）3.2分期付款方案：首付比例30%，剩余款项分6期支付，每期支付金额相同3.3付款时间及金额：3.3.1首付：合同签订之日起5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000）3.3.2第一期付款：合同签订之日起6个月后支付人民币壹拾万元整（￥100000）3.3.3第二期付款至第六期付款：每隔6个月支付人民币壹拾万元整（￥100000）3.4付款方式：银行转账4.房屋交付及验收4.1交付时间：合同签订之日起12个月后4.2交付条件：房屋已办理完产权证，达到交付标准4.3验收标准：符合国家住宅质量标准，无重大质量问题4.4验收程序：4.4.1乙方应在交付时间前通知甲方进行房屋验收4.4.2双方共同验收房屋，如发现问题，应在验收报告上注明，并由甲方负责修复5.房屋产权过户5.1过户时间：房屋交付之日起30日内5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行，由乙方承担5.3过户手续：5.3.1双方共同办理房屋产权过户手续5.3.2甲方提供相关过户材料5.3.3乙方支付过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1甲方未按合同约定交付房屋6.1.2乙方未按合同约定支付款项6.1.3双方协商一致解除合同6.2违约责任：6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为首付款的20%6.3违约金的计算：6.3.1违约金的计算自违约之日起至实际履行之日止，按每日万分之五计算8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并验收合格后，合同终止。8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同，合同终止。8.2.3合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.其他约定事项9.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。9.3其他约定事项三：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点：省市区路号栋单元室11.2合同签署日期：____年____月____日12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同效力：本合同自签署之日起具有法律约束力。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人14.1甲方（出卖方）签署人：张伟（签字）14.2乙方（买受方）签署人：李明（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户、房屋质量验收、房屋交易资金监管等环节。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失的50%。4.第三方责任免除4.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方资质要求5.1第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。6.第三方权利6.1第三方有权根据合同约定和职责要求，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权对房屋买卖合同及相关事宜进行审核。7.第三方义务7.1第三方应按照合同约定和职责要求，公正、公平、客观地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方应在规定的时间内完成相关工作，并及时向甲乙双方报告工作进展情况。8.第三方介入的具体条款8.1房地产中介机构：8.1.1中介机构应在合同签订前向甲乙双方提供详细的房屋信息和服务内容。8.1.2中介机构不得泄露甲乙双方的个人隐私和商业秘密。8.1.3中介机构应在合同约定的期限内完成房屋买卖合同的签订。8.2律师：8.2.1律师应在合同签订前向甲乙双方提供法律服务内容和服务费用。8.2.2律师应在合同约定的期限内完成合同审核和提供法律意见。8.3评估机构：8.3.1评估机构应在合同签订前向甲乙双方提供评估服务内容和服务费用。8.3.2评估机构应在合同约定的期限内完成房屋价值评估。8.4测绘机构：8.4.1测绘机构应在合同签订前向甲乙双方提供测绘服务内容和服务费用。8.4.2测绘机构应在合同约定的期限内完成房屋面积测绘。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与甲乙双方的内部协商和决策。9.2第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方均承担相应的义务和责任。9.3第三方与其他各方在合同执行过程中的权利义务划分，以合同约定为准。10.第三方介入的合同变更10.1如因第三方介入，导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并明确第三方的职责和权利义务。11.第三方介入的争议解决11.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或房产管理部门公章。附件说明：作为房屋权属的证明文件，确保房屋交易的合法性。2.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。附件说明：作为房屋买卖的主要文件，明确双方的权利和义务。3.房屋测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋面积、结构等信息。附件说明：作为房屋面积和结构的证明，确保交易的准确性。4.房屋验收报告详细要求：由甲乙双方共同验收房屋后填写，记录房屋的完好情况和存在的问题。附件说明：作为房屋交付的依据，确保房屋符合交付条件。5.房屋交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管机构及监管期限。附件说明：确保交易资金的安全，防止资金被挪用或滥用。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：证明交易税费已缴纳，符合国家相关法律法规。7.房屋权属转移登记申请表详细要求：填写房屋权属转移登记申请表，并提供相关证明材料。附件说明：作为房屋产权过户的申请文件，确保产权过户的顺利进行。8.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方的身份证复印件，并加盖甲方公章或签字。附件说明：作为甲方的身份证明，确保交易双方的合法身份。9.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方的身份证复印件，并加盖乙方公章或签字。附件说明：作为乙方的身份证明，确保交易双方的合法身份。10.甲方授权委托书（如有）详细要求：如甲方委托代理人签订合同，需提供授权委托书，并加盖甲方公章。附件说明：作为甲方授权代理人的身份证明，确保代理人有权代表甲方签订合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。示例：甲方应在合同约定的交付时间内交付房屋，如未按时交付，应支付违约金。1.2甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。示例：甲方应在合同约定的付款时间内支付款项，如未按时支付，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定支付款项责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。示例：乙方应在合同约定的付款时间内支付款项，如未按时支付，应支付违约金。2.2乙方未按合同约定验收房屋责任认定：乙方应在合同约定的验收时间内验收房屋，如未按时验收，视为房屋已交付。示例：乙方应在合同约定的验收时间内验收房屋，如未按时验收，甲方视为房屋已交付。全文完。2024年分期购买房屋合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属状况3.付款方式及分期计划3.1付款总额3.2分期次数及每次付款金额3.3付款时间节点3.4付款方式4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4产权证办理6.房屋维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证明13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案费用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2乙方（卖方）信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋权属状况：_______第三条付款方式及分期计划3.1付款总额：_______元3.2分期次数：_______次3.3每次付款金额：_______元3.4付款时间节点：第一次付款：_______第二次付款：_______第三次付款：_______以此类推3.5付款方式：_______第四条房屋交付及验收4.1交付时间：_______4.2验收标准：房屋结构安全房屋设施齐全房屋无质量问题4.3验收程序：甲方在交付时间前一日通知乙方乙方应在规定时间内陪同甲方进行验收4.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起_______日内进行维修或更换维修或更换费用由_______方承担第五条产权过户手续5.1过户时间：_______5.2过户费用：_______元5.3过户程序：双方携带相关证件到房产交易中心办理过户手续乙方协助甲方办理产权证5.4产权证办理：_______第六条房屋维修责任6.1维修范围：房屋主体结构房屋配套设施6.2维修责任：甲方负责日常维修保养乙方负责房屋主体结构的维修6.3维修费用承担：日常维修费用由_______方承担主体结构维修费用由_______方承担第七条违约责任7.1违约情形：甲方未按时支付分期付款乙方未按时交付房屋双方未履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担：甲方未按时支付分期付款，应向乙方支付_______元的违约金乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______元的违约金双方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应责任7.3违约赔偿计算方式：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%第八条合同解除条件8.1解除条件：甲方在合同签订后_______日内无正当理由拒绝交付定金或首付款乙方在合同签订后_______日内未按约定时间交付房屋任何一方在履行合同过程中，严重违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方双方应在收到解除通知后_______日内协商确定解除事宜如协商不成，任何一方可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼8.3解除后的处理：解除合同后，已支付的款项应按合同约定退还或抵扣相应费用双方应就合同解除后的善后事宜达成协议第九条争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼9.2争议解决机构：争议解决机构为_______9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第十条合同生效及终止10.1生效条件：双方在合同上签字或盖章甲方支付定金或首付款乙方交付房屋10.2生效时间：合同自双方签字或盖章之日起生效10.3终止条件：合同约定的终止条件成就双方协商一致解除合同10.4终止时间：合同终止日期根据终止条件确定第十一条其他约定事项11.1不可抗力：不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等11.3合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份第十二条合同签署12.1签署时间：合同签署时间为_______年_______月_______日12.2签署地点：合同签署地点为_______12.3签署人员：甲方代表：_______乙方代表：_______第十三条合同附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证明13.3付款凭证13.4其他相关文件第十四条合同备案14.1备案机关：合同备案机关为_______14.2备案程序：双方应在合同生效后_______日内向备案机关申请备案14.3备案费用：合同备案费用按照备案机关的规定执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，非合同主体，但为合同履行提供协助、服务或咨询的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：双方同意在合同履行过程中引入第三方提供协助。第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。2.2第三方介入的程序：双方应书面同意引入第三方，并明确第三方的职责和权限。双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三方应向甲乙双方出示相关资质证明，确保其具备履行职责的能力。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：协助甲乙双方履行合同约定的各项义务。按照合同约定提供专业意见或服务。对合同履行的相关事项进行监督和检查。发现合同履行中的问题，及时向甲乙双方报告并提出建议。3.2第三方的权利：获得合同约定的报酬。在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同性质、服务内容和风险程度等因素确定。第三方责任限额应在本合同中明确约定，或通过补充协议另行约定。4.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的职责和责任，不替代甲方在合同中的权利和义务。甲方对第三方的指示和安排，不构成对第三方责任的替代。5.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的职责和责任，不替代乙方在合同中的权利和义务。乙方对第三方的指示和安排，不构成对第三方责任的替代。5.3第三方与合同其他方的划分：第三方对合同其他方承担的职责和责任，不涉及合同其他方的权利和义务。合同其他方对第三方的指示和安排，不构成对第三方责任的替代。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：双方同意变更第三方时，应书面通知对方，并重新签订补充协议。6.2第三方介入的解除：双方或任何一方有权解除第三方介入，但应书面通知对方，并承担相应的责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议，通过协商解决。协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。7.2第三方介入的争议解决费用：第三方介入的争议解决费用，由争议方承担，但双方另有约定的除外。第八条本合同其他条款的适用8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。8.2本合同其他条款的约定，适用于第三方介入后的情况，但与第三方介入相关的条款除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、买卖双方信息、付款方式、交付时间、违约责任等内容。附件说明：本合同附件一为房屋买卖合同的正式文本。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他证明房屋权属的合法文件。附件说明：本合同附件二为房屋产权证明文件。3.付款凭证详细要求：提供已支付款项的银行转账记录、支票等凭证。附件说明：本合同附件三为付款凭证。4.不可抗力事件证明详细要求：提供政府发布的自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明文件。附件说明：本合同附件四为不可抗力事件证明。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。附件说明：本合同附件五为第三方资质证明。6.第三方补充协议详细要求：明确第三方介入的具体条款，包括职责、权利、责任等。附件说明：本合同附件六为第三方补充协议。7.争议解决机构文件详细要求：提供争议解决机构的名称、地址、联系方式等信息。附件说明：本合同附件七为争议解决机构文件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如合同变更协议、维修记录等。附件说明：本合同附件八为其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付分期付款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方未在约定时间支付第二期付款，应向乙方支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方未在约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。示例说明：若第三方在房屋验收过程中，因自身过错导致房屋存在质量问题，应赔偿甲乙双方损失_______元。4.不可抗力事件违约责任违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生，双方互不承担违约责任。示例说明：若发生地震导致房屋无法交付，双方不承担违约责任。5.争议解决违约责任违约行为：一方拒绝履行争议解决程序。责任认定：拒绝履行争议解决程序的一方，应承担相应的违约责任。示例说明：若一方拒绝参加争议解决仲裁，应承担仲裁费用。全文完。2024年分期购买房屋合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2付款方式1.3付款期限2.房屋交付与验收2.1交付时间2.2验收标准与程序2.3验收不合格的处理3.房屋质量保证3.1质量保证期限3.2质量保证责任3.3质量问题处理程序4.房屋权属变更与登记4.1权属变更约定4.2登记手续及费用4.3登记时间约定5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式5.3违约金计算6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同解除条件7.1解除合同的情形7.2解除合同的通知7.3解除合同后的处理8.房屋保险8.1保险种类及范围8.2保险金额及期限8.3保险费用及承担9.房屋税费承担9.1税费种类及计算9.2税费承担方式9.3税费缴纳时间10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后效力11.其他约定事项11.1通知方式及送达地址11.2合同附件及补充协议11.3合同的修改与补充12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人身份证明14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2买受方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______第三条付款方式3.1付款方式：分期付款3.2首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付3.3余款支付方式：_______3.4余款支付时间：_______3.5付款凭证：_______第四条付款期限4.1付款期限：_______4.2逾期付款违约责任：_______第五条房屋交付与验收5.1交付时间：_______5.2验收标准：_______5.3验收程序：_______5.4验收不合格的处理：_______第六条房屋质量保证6.1质量保证期限：_______6.2质量保证责任：_______6.3质量问题处理程序：_______第七条房屋权属变更与登记7.1权属变更约定：_______7.2登记手续及费用：_______7.3登记时间约定：_______第八条房屋保险8.1保险种类及范围：本合同房屋应投保火灾保险、意外责任保险等，保险金额应不低于房屋成交价。8.2保险金额及期限：保险金额为_______元，保险期限自房屋交付之日起_______年。8.3保险费用及承担：保险费用由_______方承担，费用为_______元。第九条房屋税费承担9.1税费种类及计算：根据国家相关法律法规及当地政策，房屋交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费计算方式如下：9.1.1契税：_______%9.1.2个人所得税：_______%9.1.3土地增值税：_______%9.2税费承担方式：_______方承担上述税费，_______方不承担。9.3税费缴纳时间：在合同约定的房屋交付前_______日内缴纳完毕。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3一方违约，经另一方书面通知后_______日内未采取补救措施；10.3合同解除后效力：合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并处理相关事宜。第十一条其他约定事项11.1通知方式及送达地址：双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方，变更后的信息自通知到达对方时生效。11.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件、付款凭证等，如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的修改与补充：本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三条合同签署13.1合同签署时间：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证件，并经对方核对无误。第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2房屋产权证复印件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲、乙双方达成交易。2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询意见，帮助甲、乙双方决策。2.1.4担保服务：第三方为甲、乙双方的交易提供担保。2.1.5融资服务：第三方为甲、乙双方提供资金支持。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由甲、乙双方另行约定，并在合同中明确。3.2.1误导责任：因第三方提供错误信息或建议导致甲、乙双方遭受损失的责任限额。3.2.2服务责任：第三方提供服务过程中出现失误或疏忽导致甲、乙双方遭受损失的责任限额。3.2.3担保责任：第三方提供担保服务时，因担保失败导致甲、乙双方遭受损失的责任限额。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2享有甲、乙双方提供的必要信息和资料；4.1.3在合同约定的范围内，对甲、乙双方进行必要的指导和协助。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照合同约定履行职责；4.2.2对甲、乙双方提供的信息和资料予以保密；4.2.3对提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准和合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间是独立的民事主体，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方对甲、乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。5.2第三方与合同其他相关方的划分说明：5.2.1第三方与房屋权属登记机关、税务部门等其他相关方之间的关系，应遵守国家法律法规和相关规定；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与合同其他相关方发生联系，应取得甲、乙双方的书面同意。第六条第三方变更及替换6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或替换，应经甲、乙双方书面同意；6.2第三方变更或替换后，其权利义务由变更后的第三方承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同的各项条款；7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲、乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应协商解决；8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第九条本条款的生效及解释9.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2本条款的解释权归甲、乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋的坐落、面积、结构、用途、权属等信息，以及甲乙双方的基本信息、付款方式、交付时间、质量保证、权属变更登记等内容。说明：本附件为合同的核心文件，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰，无任何争议。说明：本附件用于证明房屋的权属情况，是合同履行的前提条件。3.付款凭证要求：提供付款凭证，证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。说明：本附件用于证明甲乙双方已履行付款义务，是合同履行的重要依据。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估报告应具有合法性和有效性。5.房屋保险单要求：提供房屋保险单，证明房屋已投保，保险金额和期限符合合同约定。说明：本附件用于证明房屋已购买保险，降低交易风险。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明相关税费已按照合同约定缴纳。说明：本附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要依据。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、期限和费用。说明：本附件用于明确争议解决机制，减少纠纷。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件，如补充协议、委托书等。说明：本附件用于补充说明合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款期限内支付首付款，若逾期支付，应向卖方支付_______元违约金。2.逾期交付责任认定：卖方逾期交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，若逾期交付，应向买方支付_______元违约金。3.房屋质量问题责任认定：房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，维修费用由卖方承担。示例：房屋存在质量问题，如漏水、墙面开裂等，卖方应在_______日内修复，修复费用由卖方承担。4.未能完成权属变更登记责任认定：因卖方原因未能按时完成权属变更登记，卖方应承担相应责任。示例：因卖方原因导致房屋权属变更登记未能按时完成，卖方应承担_______元违约金。5.未能履行保密义务责任认定：任何一方泄露对方提供的信息，应承担相应的法律责任。示例：任何一方泄露对方提供的信息，应赔偿对方损失，并承担_______元违约金。全文完。2024年分期购买房屋合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况3.分期购买方式3.1分期付款总额3.2分期付款次数3.3每期付款金额3.4付款时间及方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及责任5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.2税费承担方5.3税费计算及缴纳6.房屋质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.违约责任7.1付款违约责任7.2房屋交付违约责任7.3产权过户违约责任7.4质量问题违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管方12.3合同保管期限13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（买方）为______，乙方（卖方）为______。1.2合同双方地址：甲方地址为______，乙方地址为______。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为______，乙方联系电话为______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：______。2.2房屋建筑面积：______平方米。2.3房屋用途：______。2.4房屋权属情况：乙方对该房屋拥有完全的、合法的、无争议的产权。3.分期购买方式3.1分期付款总额：人民币______元。3.2分期付款次数：______次。3.3每期付款金额：人民币______元。3.4付款时间及方式：自合同签订之日起______日内，甲方应支付首期款人民币______元，此后每______个月支付一期款，直至分期付款总额付清。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：______年______月______日。4.2房屋验收标准：符合国家相关建筑工程质量标准。4.3验收流程及责任：甲方在房屋交付后______日内组织验收，如发现质量问题，应在______日内书面通知乙方，乙方应在______日内予以修复。5.产权过户及税费5.1产权过户时间：______年______月______日。5.2税费承担方：______。5.3税费计算及缴纳：税费按照国家相关规定计算，由______承担并缴纳。6.房屋质量保证6.1房屋质量标准：符合国家相关建筑工程质量标准。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起______年。6.3质量问题处理：在质量保证期限内，如发现房屋存在质量问题，甲方应在______日内通知乙方，乙方应在______日内修复，否则甲方有权要求乙方承担相应责任。7.违约责任7.1付款违约责任：如甲方未按时支付分期款，应向乙方支付______的违约金。7.2房屋交付违约责任：如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______的违约金。7.3产权过户违约责任：如乙方未能按时完成产权过户，应向甲方支付______的违约金。7.4质量问题违约责任：如乙方未能及时修复房屋质量问题，应向甲方支付______的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件：a.任何一方严重违约，经对方书面通知后______日内仍未采取补救措施的；b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；c.双方协商一致决定解除合同的。9.2合同解除流程：任何一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理：a.双方应立即停止合同项下的权利义务；b.乙方应向甲方退还已收分期款扣除已交付房屋价值及合理费用后的余额；c.甲方应向乙方支付已交付房屋价值及合理费用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止。10.3合同终止后的处理：a.双方应相互结算并清理债权债务；b.本合同终止后，双方的权利义务即告终止。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同保管方：甲方保管______份，乙方保管______份。12.3合同保管期限：自合同签订之日起______年。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由