2024年度物业管理服务企业品牌建设合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理服务企业品牌建设合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3联系人及联系方式2.合作目的和原则2.1合作目的2.2合作原则3.服务内容3.1物业管理服务范围3.2品牌建设具体内容4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量要求及考核标准6.1质量要求6.2考核标准7.信息保密与知识产权7.1信息保密7.2知识产权8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：费用支付明细12.3附件三：质量考核标准13.其他约定13.1其他约定事项14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1物业管理服务企业名称：物业管理服务企业1.1.2物业管理服务企业法定代表人：1.1.3物业管理服务企业联系人：1.1.4物业管理服务企业联系电话：138xxxx56781.2物业服务方名称：物业服务方1.2.1物业服务方法定代表人：1.2.2物业服务方联系人：赵六1.2.3物业服务方联系电话：139xxxx2.合作目的和原则2.1合作目的2.1.1提升物业管理服务企业的品牌形象2.1.2增强物业管理服务企业的市场竞争力2.1.3提高物业管理服务质量2.2合作原则2.2.1诚信合作2.2.2共赢互利2.2.3遵守法律法规3.服务内容3.1物业管理服务范围3.1.1物业管理服务项目的全面负责3.1.2物业设施设备的维护与管理3.1.3业主投诉处理3.1.4安全保卫与消防管理3.2品牌建设具体内容3.2.1制定品牌建设方案3.2.2组织品牌宣传活动3.2.3提升品牌知名度和美誉度4.合作期限4.1合作起始日期：2024年1月1日4.2合作终止日期：2024年12月31日5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币100万元整5.2费用支付方式5.2.1分期支付，每季度支付一次5.2.2每次支付金额：人民币25万元整5.3费用支付时间5.3.1每季度第一个月的10日前支付上一季度的服务费用6.质量要求及考核标准6.1质量要求6.1.1物业管理服务质量达到国家标准6.2考核标准6.2.1物业管理服务质量考核标准按照国家相关标准执行6.2.2业主满意度调查每年进行一次，由第三方机构进行评估7.信息保密与知识产权7.1信息保密7.1.1双方对本合同内容负有保密义务7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容7.2知识产权7.2.1双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有7.2.2对方不得侵犯对方的知识产权8.违约责任8.1违约情形8.1.1未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求的8.1.2未按约定支付服务费用的8.1.3未经对方同意泄露合同内容的8.1.4未按约定履行保密义务的8.1.5其他违反合同约定的行为8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的20%计算8.2.1.2恢复因违约给对方造成的损失8.2.1.3按照法律规定承担其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议10.2合同解除10.2.1合同解除的情形包括：10.2.1.1合同约定的解除条件成就10.2.1.2任何一方严重违约10.2.1.3法律法规规定的其他解除情形10.2.2合同解除程序：10.2.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2.2双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1合作期限届满11.2.2合同解除11.2.3法律法规规定的其他终止情形12.合同附件12.1附件一：服务内容明细12.2附件二：费用支付明细12.3附件三：质量考核标准13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同执行提供专业服务、监督、评估或咨询等非直接提供物业管理服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利：15.3.1.1根据第三方介入协议，独立开展服务工作；15.3.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和资料；15.3.1.3依照协议约定收取服务费用。15.3.2第三方责任：15.3.2.1按照协议约定，提供专业、客观、公正的服务；15.3.2.2对其工作过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务；15.3.2.3因自身原因造成的工作失误，应承担相应的责任。15.3.3第三方义务：15.3.3.1按时完成工作任务；15.3.3.2向甲乙双方提供工作进展报告；15.3.3.3参加甲乙双方要求的工作会议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作进行监督。16.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和支持。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议具体约定，但最高不超过合同总金额的10%。17.1.2第三方责任限额的适用范围包括但不限于：17.1.2.1第三方因自身原因造成的工作失误；17.1.2.2第三方在执行服务过程中违反保密义务；17.1.2.3第三方违反法律法规导致的责任。17.2责任承担17.2.1若第三方在执行服务过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。17.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作进行监督。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。18.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和资料。18.3第三方与合同外方的划分：18.3.1第三方与合同外方（如业主）之间的权利义务关系由本合同约定。18.3.2第三方在执行服务过程中，应尊重合同外方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出物业管理服务企业的具体服务项目，包括但不限于日常物业管理、设施设备维护、安全保卫、环境绿化等。服务内容应具体、明确，便于双方对照执行。2.附件二：费用支付明细列出服务费用的构成，包括但不限于人工费、物料费、设备折旧费等。明确每项费用的计算方式和支付时间。3.附件三：质量考核标准设定物业管理服务质量的标准，包括但不限于服务态度、工作效率、设施设备维护状况等。考核标准应量化，便于双方评估。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。协议应经甲乙双方共同签署。5.附件五：变更协议记录合同变更的具体内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。变更协议应经甲乙双方共同签署。6.附件六：争议解决记录记录双方在合同执行过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程和结果。记录应详细、客观。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定提供物业管理服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：乙方未按约定时间完成设施设备维护，导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用及违约金。1.2未按约定支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。1.3未经对方同意泄露合同内容。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：乙方泄露了甲方提供的商业秘密，乙方应承担违约责任。1.4未按约定履行保密义务。责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。示例说明：第三方在执行服务过程中泄露了甲乙双方的保密信息，第三方应承担违约责任。全文完。2024年度物业管理服务企业品牌建设合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及地址2.合作目的及原则2.1合作目的概述2.2合作原则3.服务范围与内容3.1物业管理服务范围3.2品牌建设服务内容3.3双方责任与义务4.合作期限及费用4.1合作期限4.2服务费用及支付方式4.3费用调整机制5.物业管理服务标准5.1物业管理服务质量标准5.2物业管理服务安全标准5.3物业管理服务效率标准6.品牌建设策略与执行6.1品牌建设策略6.2品牌建设执行计划6.3品牌建设效果评估7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决机制9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同附件12.合作双方签字盖章12.1合作双方签字12.2合作双方盖章13.合同附件清单13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：品牌建设执行计划13.3附件三：服务费用明细表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称及全称物业管理服务企业：[物业管理服务企业名称]品牌建设合作伙伴：[品牌建设合作伙伴名称]1.2法定代表人或授权代表信息物业管理服务企业：[法定代表人姓名]或[授权代表姓名]品牌建设合作伙伴：[法定代表人姓名]或[授权代表姓名]1.3联系方式及地址物业管理服务企业：[联系电话]；[电子邮箱]；[地址]品牌建设合作伙伴：[联系电话]；[电子邮箱]；[地址]2.合作目的及原则2.1合作目的概述本合作协议旨在通过物业管理服务企业与品牌建设合作伙伴的共同努力，提升物业管理服务的品牌形象和市场竞争力。2.2合作原则双方本着平等互利、诚实守信、合作共赢的原则，开展本次合作。3.服务范围与内容3.1物业管理服务范围本合作协议约定的物业管理服务范围包括但不限于：物业设施的维护与管理、环境卫生、安全保障、业主服务、公共秩序维护等。3.2品牌建设服务内容本合作协议约定的品牌建设服务内容包括但不限于：市场调研、品牌定位、形象设计、宣传推广、活动策划等。3.3双方责任与义务物业管理服务企业负责按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。品牌建设合作伙伴负责协助物业管理服务企业进行品牌建设，提升品牌知名度和美誉度。4.合作期限及费用4.1合作期限本合作协议的有效期为自双方签字盖章之日起至2024年12月31日。4.2服务费用及支付方式物业管理服务企业应按照约定的服务内容和服务标准，向品牌建设合作伙伴支付服务费用。支付方式：[具体支付方式，如月结、季结等]。4.3费用调整机制如遇国家政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。5.物业管理服务标准5.1物业管理服务质量标准物业管理服务企业应确保服务质量的稳定性，达到国家相关标准。5.2物业管理服务安全标准物业管理服务企业应加强安全管理，确保业主和物业设施的安全。5.3物业管理服务效率标准物业管理服务企业应提高服务效率，确保业主的需求得到及时响应。6.品牌建设策略与执行6.1品牌建设策略品牌建设合作伙伴应根据物业管理服务企业的实际情况，制定品牌建设策略。6.2品牌建设执行计划双方应共同制定品牌建设执行计划，明确时间节点、任务分工和预期效果。6.3品牌建设效果评估双方应定期对品牌建设效果进行评估，分析问题，改进措施。8.违约责任及争议解决8.1违约责任如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2争议解决机制双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；3.因不可抗力致使合同无法履行。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同，合同即行终止。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合作双方签字盖章12.1合作双方签字物业管理服务企业：[法定代表人/授权代表签字]品牌建设合作伙伴：[法定代表人/授权代表签字]12.2合作双方盖章物业管理服务企业：[公章]品牌建设合作伙伴：[公章]13.合同附件清单13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：品牌建设执行计划13.3附件三：服务费用明细表14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除物业管理服务企业和品牌建设合作伙伴之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或执行任务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方选择第三方的选择由物业管理服务企业和品牌建设合作伙伴共同决定，并应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。15.3第三方责任第三方应承担其在本合同中约定的责任，并遵守本合同的相关规定。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1额外条款1.第三方资质要求；2.第三方服务内容与标准；3.第三方费用及支付方式；4.第三方保密条款；5.第三方责任限额。16.2额外条款说明1.第三方资质要求：第三方应具备履行相关职责的专业能力、良好信誉和相应的资质证书。2.第三方服务内容与标准：明确第三方应提供的服务内容、服务标准及完成时间。3.第三方费用及支付方式：约定第三方费用的计算方式、支付比例及支付时间。4.第三方保密条款：第三方对在本合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务。5.第三方责任限额：明确第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额。17.第三方责任限额的界定17.1责任限额的计算第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务标准和市场行情综合考虑，并由双方协商确定。17.2责任限额的适用范围第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，不包括因物业管理服务企业和品牌建设合作伙伴的违约行为导致的损失。17.3超过责任限额的处理如第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由物业管理服务企业和品牌建设合作伙伴根据各自责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方应明确其在本合同中的职责，并与物业管理服务企业和品牌建设合作伙伴的职责划分清晰。18.2沟通协调第三方应与物业管理服