预售草签合同范例

预售草签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于__________的房产预售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买上述房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方承诺将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）预售给乙方。

二、预售价格

2.1本合同标的物预售价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方保证上述预售价格真实有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式进行支付：

3.1.1本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.1.2甲方在收到乙方支付定金后__________日内，向乙方提供《商品房预售合同》。

3.1.3乙方在签署《商品房预售合同》之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

四、交付时间

4.1甲方承诺在__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

五、标的物性质及使用

5.1标的物为__________性质，乙方购买标的物后，仅可用于__________用途。

5.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、税费及费用承担

6.1甲方应按照国家相关政策规定，承担标的物预售过程中的税费。

6.2乙方应按照国家相关政策规定，承担标的物购置过程中的税费。

七、违约责任

7.1如甲方未能按照本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于标的物售价__________%的违约金。

7.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于标的物售价__________%的违约金。

七、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产预售许可证

2.房产测绘报告

3.房产产权证明

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房产开发商，愿意将其位于__________的房产预售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买上述房产，并同意由丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，为乙方的履约提供担保。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方承诺将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）预售给乙方。

1.2标的物基本情况详见附件1《房产测绘报告》。

二、预售价格

2.1本合同标的物预售价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方保证上述预售价格真实有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式进行支付：

3.1.1本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.1.2甲方在收到乙方支付定金后__________日内，向乙方提供《商品房预售合同》。

3.1.3乙方在签署《商品房预售合同》之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

四、交付时间

4.1甲方承诺在__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方支付剩余房款提供担保。

5.2如乙方未按本合同约定支付剩余房款，丙方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的房款。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供相应的付款凭证和身份证明。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方如因自身原因导致房屋无法交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应损失。

7.3乙方在使用标的物过程中，如违反国家法律法规及甲方制定的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产预售许可证

2.房产测绘报告

3.房产产权证明

4.付款凭证

5.丙方担保函

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保人丙方，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在房产预售过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产开发商，在预售过程中，为确保自身权益，主导本合同的签订。通过设定严格的付款方式、违约责任和限制条款，甲方能够在一定程度上规避风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）愿意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的房产（以下简称“标的物”），甲方同意预售给乙方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保人，为乙方的购房提供担保。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方承诺将其位于__________的房产（以下简称“标的物”）预售给乙方。

1.2标的物基本情况详见附件1《房产测绘报告》。

二、预售价格

2.1本合同标的物预售价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方保证上述预售价格真实有效，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。

三、付款方式

3.1乙方应按照以下付款方式进行支付：

3.1.1本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.1.2甲方在收到乙方支付定金后__________日内，向乙方提供《商品房预售合同》。

3.1.3乙方在签署《商品房预售合同》之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：_____________________）。

四、交付时间

4.1甲方承诺在__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

五、丁方担保责任

5.1丁方同意为本合同项下乙方支付剩余房款提供担保。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，丁方应在接到甲方书面通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的房款。

5.3丁方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按约定时间交付标的物，甲方未按时交付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方有权要求丁方履行担保责任，丁方未按约定履行担保责任的，乙方有权直接向丁方追偿。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋符合合同约定的相关证明文件。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方如因自身原因导致无法交付标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应损失。

7.3甲方在使用标的物过程中，如违反国家法律法规及合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产预售许可证

2.房产测绘报告

3.房产产权证明

4.付款凭证

5.丁方担保函

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本