商场商铺续约合同模板

商场商铺续约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________商场的商铺使用权；

二、乙方曾于__________年__________月__________日与甲方签订《__________商场商铺租赁合同》（以下简称“原合同”）；

三、现因原合同期限即将届满，甲乙双方经友好协商，就商铺续约事宜达成如下协议：

一、商铺续约期限

1.本合同续约期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如乙方同意续约，应在原合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请。

二、商铺面积及租金

1.乙方租赁的商铺面积为__________平方米。

2.本合同续约期间，商铺租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

三、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金__________元人民币，乙方在合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

2.乙方应向甲方支付保证金__________元人民币，甲方在合同终止后，无违约行为的情况下，应无息退还保证金。

四、物业管理费

1.乙方应按商场的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费收费标准为每月__________元人民币。

五、合同履行

1.乙方应按照本合同约定的商铺面积、租金、物业管理费等条款履行支付义务。

2.乙方应遵守商场的各项管理规定，不得擅自改变商铺用途，不得损害商场及他人的合法权益。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.原合同

2.商场物业管理规定

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________商场的商铺使用权；

二、乙方曾于__________年__________月__________日与甲方签订《__________商场商铺租赁合同》（以下简称“原合同”）；

三、丙方作为第三方，同意对乙方的经营行为进行监管，并承担相应的责任；

四、甲乙双方经友好协商，就商铺续约事宜及丙方的参与达成如下协议：

一、商铺续约期限

1.本合同续约期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在原合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，丙方亦予以确认。

二、商铺面积及租金

1.乙方租赁的商铺面积为__________平方米。

2.本合同续约期间，商铺租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

三、丙方责任及权利

1.丙方对乙方在商场内的经营行为进行监管，确保乙方遵守商场规定及本合同约定。

2.丙方有权对乙方的经营情况进行审查，并提出整改建议。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取相应措施，保障甲方的合法权益。

四、甲方权益保障

1.甲方对丙方的监管行为享有监督权，有权要求丙方提供监管报告。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，协助甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

3.甲方有权要求丙方对乙方经营过程中的违法行为承担连带责任。

五、乙方责任及义务

1.乙方应遵守商场规定及本合同约定，保证商铺的正常经营。

2.乙方应按时缴纳租金、物业管理费等相关费用。

3.乙方应接受丙方的监管，配合丙方进行审查和整改。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如丙方未能履行监管职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

1.丙方的介入有利于规范乙方经营行为，维护甲方及商场其他商户的合法权益。

2.丙方的监管有助于提高商场整体运营水平，促进商场持续发展。

十、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为商铺的所有权人，对商铺的经营和使用享有绝对的控制权。

2.甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，实现商铺价值最大化。

附件：

1.原合同

2.商场物业管理规定

3.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“丁方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

一、甲方为一家房地产开发企业，拥有一处位于__________的住宅小区；

二、乙方曾于__________年__________月__________日与甲方签订《__________住宅小区房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）；

三、丁方作为第三方，提供房屋维修及保养服务，并承担相应的责任；

四、甲乙双方经友好协商，就房屋维修服务及丁方的参与达成如下协议：

一、房屋维修服务

1.乙方购买甲方位于__________的住宅，自本合同签订之日起，丁方提供房屋维修及保养服务。

2.维修保养服务内容包含但不限于房屋结构、设施设备、公共区域的维护。

二、丁方责任及权利

1.丁方应按照合同约定，及时响应乙方的维修保养需求，提供专业的服务。

2.丁方有权根据维修保养的实际情况，提出合理的维修方案及费用预算。

3.丁方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的正常居住使用。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丁方提供定期维修保养报告，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方有权要求丁方对维修保养服务进行质量监督，对不合格的服务提出异议。

3.乙方在丁方提供的服务中，享有优先选择权，包括但不限于维修时间、维修人员等。

四、甲方责任及义务

1.甲方应确保丁方提供的维修保养服务符合国家相关标准和规定。

2.甲方应配合丁方进行维修保养工作，提供必要的便利条件。

3.甲方应监督丁方的服务质量，对丁方的违约行为承担责任。

五、违约责任

1.如丁方未能履行维修保养义务，乙方有权要求甲方采取措施，包括但不限于更换丁方、赔偿损失等。

2.如甲方未能提供必要的配合，导致丁方无法正常履行职责，甲方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为房屋的所有权人，对房屋的维修保养享有主导权，有利于保障其居住权益。

2.乙方通过主导本合同，确保房屋得到及时、专业的维修保养，延长房屋使用寿命。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房地产开发企业，其核心业