2024年度商场场地租赁合同范本及商业秘密保护2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场场地租赁合同范本及商业秘密保护本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间3.4违约责任4.场地使用规则4.1场地使用范围4.2场地使用限制4.3场地维护责任4.4乙方不得擅自改动场地5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同文本份数6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.商业秘密保护8.1商业秘密定义8.2商业秘密保护范围8.3商业秘密保护措施8.4违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁场地设施清单10.3附件三：商业秘密清单11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效日期13.合同生效条件14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：______1.1.2甲方住所：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方联系电话：______1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：______1.2.2乙方住所：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方联系电话：______2.租赁场地基本情况2.1场地位置：______市______区______街道______号2.2场地面积：______平方米2.3场地用途：______2.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币______元整3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金3.3付款时间：每月______日3.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金4.场地使用规则4.1场地使用范围：乙方仅限于______范围内使用场地4.2场地使用限制：乙方不得在场地内进行______活动4.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养4.4乙方不得擅自改动场地：未经甲方同意，乙方不得对场地进行任何形式的改动5.合同签订及生效5.1合同签订时间：______年______月______日5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.3合同文本份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼7.商业秘密保护7.1商业秘密定义：本合同所指的商业秘密是指______7.2商业秘密保护范围：包括但不限于______7.4违约责任：若一方违反商业秘密保护义务，应向另一方支付______的违约金8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按时支付租金超过______天；8.1.1.2乙方违反场地使用规则，造成甲方重大经济损失；8.1.1.3乙方擅自改变场地用途，严重违反合同约定；8.1.2.1甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定；8.1.2.2甲方违反合同约定的维修保养义务；8.2合同解除程序8.2.1任何一方解除合同，应提前______天书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方，应在______日内作出回应；8.3解除合同后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用场地；8.3.2乙方应向甲方支付已使用场地的租金；8.3.3双方应就合同解除后的剩余租金、押金等事宜进行结算。9.合同附件9.1附件一：场地平面图9.1.1附件一应包含场地的详细布局和尺寸信息；9.2附件二：租赁场地设施清单9.2.1附件二应详细列出场地内所有设施及其状态；9.3附件三：商业秘密清单9.3.1附件三应明确列出受保护的商业秘密内容。10.其他约定事项10.1合同变更10.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效；10.1.2任何未经书面同意的变更均属无效；10.2合同解除10.2.1合同的解除，除本合同第八条规定的情形外，不得随意解除；10.3合同终止10.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.合同生效日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效条件12.1.1双方已就合同条款达成一致；12.1.2合同已按法定程序签订。13.合同签订地点13.1本合同签订地点为______市______区______街道______号。14.份数及保管14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙双方根据本合同约定，允许第三方参与合同履行过程中的某一方面或全部过程。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、协调和合同履行；16.1.2监理服务：第三方作为监理方，对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行；16.1.3评估服务：第三方作为评估方，对合同履行情况进行评估，提供专业意见；16.1.4咨询服务：第三方作为咨询方，就合同履行中的问题提供专业咨询和建议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：17.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因疏忽或故意造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；17.1.3第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和预期风险等因素确定。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分如下：18.1.1第三方在提供中介服务时，仅对甲乙双方的沟通和协调负责，不对合同履行结果负责；18.1.2第三方在提供监理服务时，对合同履行过程进行监督，对违约行为提出警告或制止，但不承担违约责任；18.1.3第三方在提供评估或咨询服务时，提供专业意见，但不承担因意见实施导致的损失责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括：19.1.1第三方介入的范围和方式；19.1.2第三方的权利和义务；19.1.3第三方的责任和责任限额；19.1.4第三方介入的费用及支付方式。20.第三方变更与退出20.1第三方的变更或退出应提前______天书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意；20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同相关条款。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：提供场地的详细布局和尺寸信息，包括但不限于各区域划分、出入口位置、消防设施分布等。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施及其状态，包括但不限于水电设备、消防设备、空调系统等。说明：设施清单有助于明确场地内设施的使用和维护责任。3.附件三：商业秘密清单要求：明确列出受保护的商业秘密内容，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。说明：商业秘密清单有助于双方共同维护商业秘密的安全。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：租金支付凭证是乙方履行支付租金义务的证明。5.附件五：场地使用记录要求：记录乙方使用场地的具体情况，包括使用时间、使用范围、使用效果等。说明：场地使用记录有助于评估场地使用效果和后续维护。6.附件六：违约行为处理记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。说明：违约行为处理记录有助于双方了解违约行为的处理过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反场地使用规则，造成甲方重大经济损失；1.3乙方擅自改变场地用途，严重违反合同约定；1.4甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定；1.5甲方违反合同约定的维修保养义务。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应基于事实和合同条款；2.2违约责任的承担应与违约行为的严重程度相匹配；2.3违约责任的具体赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金；3.2乙方违反场地使用规则，造成甲方经济损失______元，乙方应赔偿甲方经济损失；3.3甲方未按时提供场地，导致乙方损失______元，甲方应赔偿乙方损失；3.4甲方违反合同约定的维修保养义务，导致场地设施损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。全文完。2024年度商场场地租赁合同范本及商业秘密保护2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同有效期限1.5场地位置及面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3逾期支付罚则2.4汇款方式及账户信息3.场地使用范围及限制3.1场地使用性质3.2使用时间限制3.3不得用于的活动3.4不得改变场地结构及设施4.场地设施及维护4.1场地设施清单4.2设施维护责任4.3设施损坏赔偿4.4设施更新与改造5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.2服务内容与标准5.3服务费用及支付6.商业秘密保护6.1定义与范围6.2保密义务6.3保密措施6.4违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2侵权责任7.3商标使用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序8.4解除与终止后责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力解除合同12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件效力13.其他约定13.1违约金比例13.2通知方式13.3合同份数及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方：甲方，全称有限公司，住所地省市区路号，法定代表人：，联系电话：138。1.2承租方：乙方，全称百货商店，住所地省市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。1.3合同签订日期：2024年1月1日。1.4合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.5场地位置及面积：位于市商场一层，总面积为200平方米。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00）。2.2租金支付周期：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。2.3逾期支付罚则：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。2.4汇款方式及账户信息：乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方收款账户信息如下：银行名称：银行账户名称：有限公司账号：0563.场地使用范围及限制3.1场地使用性质：乙方租赁的场地仅用于百货商店的经营。3.2使用时间限制：乙方应在甲方规定的营业时间内使用场地，不得擅自更改营业时间。3.3不得用于的活动：乙方不得在租赁场地进行餐饮服务、娱乐活动、住宿服务及其他与百货商店经营无关的活动。3.4不得改变场地结构及设施：乙方不得擅自改动场地结构及设施，如需改动，需事先取得甲方书面同意。4.场地设施及维护门面招牌收银台空调设备水电设施照明设施4.2设施维护责任：甲方负责设施的日常维护和保养，乙方负责在使用过程中造成的设施损坏。4.3设施损坏赔偿：如乙方造成的设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.附属设施及服务停车场卫生间公共区域保安服务清洁服务公共区域维护5.3服务费用及支付：服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。6.商业秘密保护6.1定义与范围：本合同所指的商业秘密包括乙方在经营活动中所拥有的未公开的技术、经营信息、客户信息等。6.2保密义务：乙方应对甲方商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密措施：乙方应采取合理的保密措施，确保甲方商业秘密的安全。6.4违约责任：如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方有严重违约行为，经乙方书面通知后仍未改正的。8.1.2乙方有严重违约行为，导致甲方无法继续使用场地，如擅自改变场地用途等。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件：8.2.1合同到期自然终止。8.2.2任何一方在合同期内提出终止合同，并经对方书面同意。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。8.3解除与终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知对方。8.3.2双方应在收到解除或终止通知后15日内，协商确定合同解除或终止的具体事宜。8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按约定支付租金。9.1.2乙方擅自改变场地用途或结构。9.1.3乙方泄露甲方商业秘密。9.2违约责任承担方式：9.2.1乙方应按照约定支付违约金。9.2.2乙方应承担因违约行为给甲方造成的损失。9.2.3如违约行为构成犯罪的，乙方应承担相应的刑事责任。9.3违约金计算方法：违约金按每日租金的5%计算，直至实际损失为止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。11.不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力解除合同：如不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。13.3合同份数及生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：设施清单14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的个人或组织。1.2.1中介方：为甲乙双方提供中介服务的机构或个人。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。1.2.3承包方：承担部分或全部合同履行责任的机构或个人。1.2.4保险公司：提供保险保障的机构。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定：2.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按照相关法律规定执行。2.1.2第三方责任限额应包括但不限于因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。2.1.3第三方责任限额的调整：如因不可抗力等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬。3.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供相应的协助。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的责任和义务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为不违反合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方的关系为合作或服务关系，乙方为合作方或服务对象。4.2.2第三方应按照乙方的需求，提供相应的服务或协助。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方仅对其自身行为承担法律责任，不承担甲乙双方之间的法律责任。4.3.2甲乙双方之间的法律责任由甲乙双方自行承担。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1甲方责任：5.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。5.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.2乙方责任：5.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。5.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定。5.3第三方责任：5.3.1第三方应按照合同约定，履行其责任和义务。5.3.2第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。5.4争议解决：5.4.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。5.4.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.5合同变更：5.5.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：详细标注租赁场地的尺寸、