2024年标准典当行房产抵押借款合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准典当行房产抵押借款合同版B版本合同目录一览第一条术语定义与解释1.1术语定义1.2解释第二条借款基本信息2.1借款人信息2.2借款金额2.3借款期限2.4借款用途第三条房产抵押信息3.1抵押房产描述3.2抵押房产所有权证明3.3抵押房产价值评估3.4抵押房产权属转移手续第四条借款利息与费用4.1借款利息4.2相关费用第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条担保措施6.1担保人担保6.2抵押物保险第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1借款人违约8.2典当行违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1附加条款13.2补充协议第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条术语定义与解释1.1术语定义（1）借款人：指需要向典当行申请借款的个人或单位。（2）典当行：指依法设立，专门从事典当业务的金融机构。（3）借款金额：指借款人向典当行申请的借款额度。（4）借款期限：指借款人应按约定还清借款本息的期限。（5）房产抵押：指借款人将其名下的房产作为借款的担保物，抵押给典当行。1.2解释（1）本合同中的“日”指公历日。（2）本合同中的“月”指公历月。（3）本合同中的“年”指公历年。第二条借款基本信息2.1借款人信息（1）借款人名称：____________________（2）借款人住所：____________________（3）借款人联系人：____________________（4）借款人联系电话：____________________2.2借款金额（1）借款本金：人民币____万元整。（2）借款利息：按月利率____‰计算。2.3借款期限（1）借款期限为____个月。（2）借款期满后，借款人应按约定一次性还清借款本金及利息。2.4借款用途（1）借款人需详细说明借款用途，并承诺用途合法。第三条房产抵押信息3.1抵押房产描述（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________（3）房产所有权人：____________________（4）房产所有权证号：____________________3.2抵押房产所有权证明（1）借款人需提供房产所有权证原件及复印件。（2）典当行对抵押房产进行实地查看，确认房产现状。3.3抵押房产价值评估（1）典当行对抵押房产进行价值评估。（2）抵押房产价值应足以覆盖借款本金及利息。3.4抵押房产权属转移手续（1）借款人应协助典当行办理抵押房产的权属转移手续。（2）抵押房产的权属转移手续应在合同签订后____个工作日内完成。第四条借款利息与费用4.1借款利息（1）按月利率____‰计算。（2）借款期限内，如借款人提前还款，利息按实际借款天数计算。4.2相关费用（1）典当行收取的评估费、手续费等其他费用，共计人民币____元整。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式（1）借款人应按月偿还借款本金及利息。（2）还款金额：每月还款金额为借款本金加上当月利息。5.2还款计划（1）借款人应于每月____日前将还款金额存入典当行指定的还款账户。（2）如借款人逾期还款，逾期部分按日加收滞纳金，滞纳金比率为本金千分之一。第六条担保措施6.1担保人担保（1）借款人提供担保人，担保人对借款人的借款行为承担连带责任。（2）担保人应签署担保协议，并按约定承担相应的法律责任。6.2抵押物保险（1）借款人应办理抵押房产的保险手续，并将保险单据交付典当行。（2）保险金额应不低于抵押房产的价值。第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件（1）本合同自借款人、典当行双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效后，借款人应按约定履行还款义务。7.2合同终止条件（1）借款人按约定还清借款本金及利息。（2）抵押房产的权属转移手续办理完毕。（3）典当行同意提前终止合同。第八条违约责任8.1借款人违约（1）借款人未按约定用途使用借款的，应承担____%的违约金。（2）借款人未按约定时间还款的，应承担逾期本金千分之一的滞纳金。（3）借款人提供的担保信息不真实、不完整或存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.2典当行违约（1）典当行未按约定时间提供借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的____%。（2）典当行未按约定提供服务的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决（1）借款人与典当行应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）双方应共同签署书面协议，确认争议的解决结果。9.2调解解决（1）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（2）调解不成的，双方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决（1）双方同意将合同争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径（1）如双方同意通过法律途径解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）诉讼过程中，双方应遵守法院的有关规定，配合完成诉讼程序。第十条合同的变更与解除10.1合同变更（1）合同的变更应由借款人与典当行协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同解除（1）在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容（1）借款人与典当行在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。（2）保密信息的具体内容、范围和保密期限由双方在保密协议中约定。11.2泄露后果（1）如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并向对方支付违约金。（2）违约金的具体数额由双方在保密协议中约定。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院如发生诉讼，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院管辖。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件及双方签署的补充协议、修正案等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议双方在合同履行过程中，就本合同未涉及的事项所签订的补充协议，应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）生效。第十四条合同附件14.1附件清单附件清单列明本合同的附件名称、数量、形式等。14.2附件效力本合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明要求：借款人应提供有效身份证件，如身份证、护照等。说明：用于确认借款人的身份信息。附件二：房产所有权证要求：借款人应提供房产所有权证原件及复印件。说明：用于证明抵押房产的所有权归属。附件三：房产价值评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具，评估时间为合同签订前一年内。说明：用于确认抵押房产的价值。附件四：担保人担保协议要求：担保人应签署担保协议，同意对借款人的借款行为承担连带责任。说明：用于确保借款人的还款义务得到履行。附件五：抵押房产保险单要求：借款人应办理抵押房产的保险手续，并将保险单据交付典当行。说明：用于保障典当行的利益，确保抵押房产在保险范围内。附件六：还款计划表要求：详细列明借款人的还款金额、还款时间等。说明：用于指导借款人按计划进行还款。附件七：违约金计算公式要求：明确违约金的计算方式和比例。说明：用于在借款人违约时，按照约定计算违约金。附件八：争议解决方式协议要求：明确双方在发生争议时选择的解决方式。说明：用于在发生争议时，指导双方进行解决。附件九：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应保密的信息及保密期限。说明：用于保护双方的商业秘密和其他敏感信息。附件十：补充协议要求：双方在合同履行过程中签订的补充协议。说明：用于对合同的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用借款。2.借款人未按约定时间还款。3.借款人提供的担保信息不真实、不完整或存在瑕疵。4.典当行未按约定时间提供借款。5.典当行未按约定提供服务。违约责任认定：1.违约金支付：借款人应按约定支付违约金，计算方式如附件七所示。2.逾期还款滞纳金：借款人应按日加收滞纳金，滞纳金比率为本金千分之一。3.赔偿责任：借款人应承担因违约造成的直接经济损失。4.担保人责任：担保人对借款人的违约行为承担连带责任。示例说明：如果借款人未按约定用途使用借款，典当行有权要求借款人立即改正，并支付违约金。如果借款人未按约定时间还款，典当行有权要求借款人立即还款，并按日加收滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：本合同适用的国家。2.典当行：指依法设立，专门从事典当业务的金融机构。3.借款人