2024版商铺租赁合同-含特色商业布局及业态规划3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺租赁合同含特色商业布局及业态规划本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁商铺位置及面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4逾期支付处理3.租金调整及补偿3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金补偿规定4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件4.3押金和保证金的保管方式5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺装修及改造5.3商铺维护及保养5.4商铺使用限制6.商业布局及业态规划6.1商业布局概述6.2业态规划原则6.3商业业态比例6.4商业业态调整机制7.商业运营管理7.1商业运营主体7.2运营管理职责7.3运营管理费用7.4运营管理协议8.人员管理8.1人员招聘及培训8.2人员管理职责8.3人员工资及福利8.4人员离职及辞退9.营业额及税费9.1营业额统计及核算9.2税费承担及缴纳9.3税费减免及优惠10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同附件效力13.4合同解释权14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同租赁期限租赁期限自2024年[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。1.4租赁商铺位置及面积租赁商铺位于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金额乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[租金金额]元。2.2租金支付方式租金支付方式为按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付时间如乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权按每日[逾期金额]向乙方收取滞纳金。2.4逾期支付处理若乙方连续[天数]逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同终止日至实际搬离日止的租金。3.租金调整及补偿3.1租金调整条件如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.2租金调整方式租金调整按照市场行情及双方协商结果确定，调整幅度不超过原租金的[百分比]%。3.3租金补偿规定如因甲方原因导致乙方损失，甲方应给予乙方相应的补偿。4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。4.2保证金金额及退还条件乙方需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保障商铺的正常运营，合同期满且乙方无违约行为时，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。4.3押金和保证金的保管方式押金和保证金由甲方指定专人保管，确保资金安全。5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内开展[具体经营范围]业务。5.2商铺装修及改造乙方如需对商铺进行装修或改造，需提前[天数]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.3商铺维护及保养乙方应负责商铺的日常维护及保养，确保商铺的完好。5.4商铺使用限制乙方不得在商铺内从事与租赁目的无关的活动，不得擅自改变商铺结构。6.商业布局及业态规划6.1商业布局概述甲方根据市场调研及商业发展趋势，对商铺进行合理的商业布局规划。6.2业态规划原则甲方将遵循市场规律，结合周边商业环境，合理规划商铺业态。6.3商业业态比例商铺业态比例为[具体比例]，包括但不限于[具体业态]。6.4商业业态调整机制如遇市场变化，甲方有权对商业业态进行调整，乙方应予以配合。8.人员管理8.1人员招聘及培训甲方负责提供必要的招聘渠道和条件，乙方有权自主招聘所需员工。乙方应对员工进行必要的专业培训。8.2人员管理职责乙方应制定员工管理制度，明确员工职责，确保员工遵守劳动法规和公司规章制度。8.3人员工资及福利乙方应根据国家规定和行业标准，为员工支付合理工资，并提供相应的福利待遇。8.4人员离职及辞退员工离职需提前[天数]书面通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否同意离职。员工违反合同或公司规定，乙方有权辞退。9.营业额及税费9.1营业额统计及核算乙方应定期向甲方提供营业额统计报表，甲方有权对报表的真实性进行核查。9.2税费承担及缴纳乙方应按照国家税法规定，自行承担并缴纳相关税费。9.3税费减免及优惠如国家或地方政府有相关税费减免或优惠政策，乙方应主动申报，并享受相应待遇。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决期限自争议发生之日起[具体天数]内，双方应尽力协商解决争议。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，均由败诉方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序甲方解除合同，应提前[天数]书面通知乙方，并说明解除理由。11.3合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.4合同终止程序合同终止后，乙方应在[具体天数]内搬离商铺，并结清所有费用。12.违约责任12.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反商铺使用规定、未履行合同约定的其他义务等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据具体情况由双方协商确定，或参照相关法律法规。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁商铺平面图、租金支付计划表等。13.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.合同生效及修改14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1商业布局及业态规划咨询；1.2.2商业运营管理服务；1.2.3商铺装修及改造监理；1.2.4商业保险、融资等服务；1.2.5法律、税务等专业咨询。2.第三方责任限额2.1责任限额界定第三方在本合同中的责任，应以其服务合同中约定的责任限额为准。2.2责任限额的确定第三方责任限额应在第三方服务合同中明确约定，并由甲乙双方认可。3.第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款3.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其服务内容进行审查。3.1.2甲方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。3.1.3甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并提出合理的要求。3.2乙方额外条款3.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。3.2.2乙方应遵守第三方服务合同中的约定，不得擅自更改服务内容。3.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方仅对甲方承担服务合同中的责任，甲方应将第三方服务合同的内容告知乙方。4.1.2甲方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方不直接对乙方承担责任，乙方应通过甲方与第三方进行沟通。4.2.2乙方与第三方之间的纠纷，应由双方自行解决，但不得影响本合同的履行。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方在提供服务过程中，如造成甲乙双方或其他第三方损失，应根据服务合同中的约定承担责任。4.3.2如第三方服务导致本合同无法履行，甲方和乙方应根据合同约定承担相应的责任。5.第三方介入时的合同变更5.1合同变更程序5.1.1如因第三方介入导致本合同内容需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。5.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2合同变更内容5.2.1补充协议应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用、责任等事项。5.2.2补充协议应对本合同中相关条款进行相应调整，确保合同内容的完整性和一致性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图详细要求：清晰标注商铺位置、面积、进出口、消防设施等。说明：平面图是租赁商铺的基本信息，有助于双方了解商铺的具体情况。2.租金支付计划表详细要求：列明每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：支付计划表是双方约定租金支付的具体安排，有助于双方遵守支付义务。3.商业布局及业态规划方案详细要求：包括业态比例、商业布局图、规划原则等。说明：规划方案是商铺运营的基础，有助于双方共同推进商业布局和业态规划。4.商业运营管理协议详细要求：明确甲乙双方在商业运营管理中的权利和义务。说明：管理协议是确保商铺正常运营的重要文件，有助于双方协同工作。5.人员管理制度详细要求：包括员工招聘、培训、工资福利、离职辞退等规定。说明：人员管理制度是保障员工权益和公司运营秩序的重要文件。6.商铺装修及改造方案详细要求：包括装修改造内容、时间、费用等。说明：装修改造方案是商铺升级的重要依据，有助于双方协商装修事宜。7.商业保险单详细要求：列明保险种类、保险金额、保险期限等。说明：商业保险单是保障商铺及乙方利益的重要文件，有助于双方了解保险情况。8.第三方服务合同详细要求：包括服务内容、费用、责任、期限等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务事项的重要文件，有助于双方了解第三方服务内容。9.合同补充协议详细要求：记录合同变更、新增条款等。说明：补充协议是合同变更和新增条款的书面文件，有助于双方了解合同最新内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在规定时间内支付租金，构成违约。示例：乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付每日[逾期金额]的滞纳金。2.违反商铺使用规定责任认定标准：乙方在商铺内从事与租赁目的无关的活动或擅自改变商铺结构，构成违约。示例：乙方未经甲方同意，在商铺内开展非法经营活动，应承担相应的法律责任。3.未履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方未履行合同中约定的其他义务，如未提供必要资料、未配合甲方管理等，构成违约。示例：乙方未按要求提供员工培训资料，应向甲方支付违约金。4.第三方违约责任认定标准：第三方在提供服务过程中违约，应根据第三方服务合同中的约定承担责任。示例：第三方未按约定完成装修工作，应向甲方支付违约金。5.不可抗力事件责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致商铺损毁，双方无需承担违约责任。全文完。2024版商铺租赁合同含特色商业布局及业态规划1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的详细信息2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及管理费4.1押金金额及退还条件4.2管理费金额及支付方式5.商铺使用规则5.1商铺业态规划5.2商铺装修要求5.3商铺使用限制6.商铺维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.商铺转租与分租7.1转租规定7.2分租规定8.商铺租金的支付8.1付款日期8.2逾期付款处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1商铺平面图12.2商铺租赁协议12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所：___________________1.1.4出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所：___________________1.2.4承租方联系方式：________________2.租赁商铺的详细信息2.1商铺的位置：____________________2.2商铺的面积：____________________2.3商铺的用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月前十五日支付，逾期未付的，每日按未付款额的千分之五支付滞纳金。4.租金押金及管理费4.1押金金额：人民币____元整。4.1.1押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在收到解除合同通知后____日内退还押金。4.2管理费金额：每月人民币____元整。4.2.1管理费支付方式：与租金同期支付。5.商铺使用规则5.1商铺业态规划：商铺应按照出租方提供的业态规划进行经营，不得擅自改变。5.2商铺装修要求：商铺装修需符合出租方规定的标准和要求，未经出租方同意，不得擅自改变商铺结构。5.3商铺使用限制：商铺不得用于违法经营，不得从事危害公共安全、污染环境、影响市容市貌等活动。6.商铺维修及保养6.1出租方责任：负责商铺的公共设施维修及保养，确保商铺的正常使用。6.2承租方责任：负责商铺内部设施的维修及保养，保持商铺整洁、卫生。7.商铺转租与分租7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、分租商铺。7.2分租规定：如承租方需分租商铺，应经出租方书面同意，并签订相应的分租协议。8.商铺租金的支付8.1付款日期：每月租金应于每月前十五日支付至出租方指定账户。8.2逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按未付款额的千分之五支付滞纳金。逾期超过三十日，出租方有权解除合同。9.合同解除与终止9.1.1承租方未按合同约定支付租金超过一个月；9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途；9.1.3承租方违反合同约定，严重损害出租方或他人的合法权益；9.1.4因不可抗力导致商铺无法继续使用。9.2合同终止条件：合同期满，双方无续租意愿或符合合同解除条件的，合同自然终止。10.违约责任10.1承租方违约责任：承租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方违约责任：出租方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1商铺平面图：见附件一。12.2商铺租赁协议：见附件二。12.3其他相关文件：见附件三。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：____年__月__日。13.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日。14.2签署地点：____________________14.3签署人信息：14.3.1出租方代表签名：____________________14.3.2承租方代表签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同的执行效率，保障双方的合法权益。15.3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向，促成合同的签订；15.3.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；15.3.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持诚信，及时向第三方提供相关信息，并配合第三方的工作。16.2甲乙双方应明确第三方的介入范围和责任，避免第三方超越其职权范围。17.第三方责任17.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方提供的服务应保证其专业性和可靠性，对因其服务不当造成的损失，第三方应承担相应的责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方提供中介服务时，其责任限额为中介服务费用的____倍；17.3.2第三方提供咨询服务时，其责任限额为咨询服务费用的____倍；17.3.3第三方提供评估服务时，其责任限额为评估服务费用的____倍；17.3.4第三方提供担保服务时，其责任限额为担保金额的____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系，其服务对象为甲乙双方，不得偏袒任何一方。18.2第三方与其他第三方：若多个第三方参与本合同，各第三方之间应相互独立，不得相互委托或代理，各自承担相应的责任。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。19.2新第三方介入后，原第三方应退出，并确保其提供的服务已满足合同要求。20.第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前____日通知甲乙双方，并确保其退出不影响合同的履行。20.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。21.本条款的适用范围21.1本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情形。21.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面图，包括商铺的位置、面积、出入口、消防设施等信息。附件说明：商铺平面图是合同的重要组成部分，用于明确商铺的具体位置和面积，以及商铺内部的布局。2.商铺租赁协议详细要求：租赁协议应详细列明甲乙双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金、使用规则、维修责任等。附件说明：租赁协议是双方达成租赁意向的书面文件，是合同的核心内容。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于商铺产权证明、营业执照、消防安全检查合格证明等。附件说明：其他相关文件用于证明商铺的合法性、安全性，以及甲乙双方的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定标准：承租方未按合同约定的日期和金额支付租金，视为违约。示例说明：若承租方连续三个月未支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付滞纳金。2.擅自改变商铺用途违约责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变商铺用途，视为违约。示例说明：若承租方将商铺用于非法经营活动，出租方有权解除合同并要求承租方恢复原状。3.损坏商铺设施违约责任认定标准：承租方在使用商铺过程中，造成商铺设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：若承租方损坏商铺的消防设施，未在约定时间内修复，出租方有权要求承租方赔偿。4.逾期归还押金违约责任认定标准：合同期满后，承租方未在约定时间内归还押金，视为违约。示例说明：若合同期满后，承租方未在一个月内归还押金，出租方有权扣除违约金。5.未按约定进行装修违约责任认定标准：承租方未按合同约定的标准和要求进行商铺装修，视为违约。示例说明：若承租方装修后，商铺不符合出租方的规定，出租方有权要求承租方整改或赔偿。全文完。2024版商铺租赁合同含特色商业布局及业态规划2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约5.商铺使用5.1商铺用途5.2商业布局5.3业态规划6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还7.维修保养7.1商铺维修责任7.2公共设施维修8.商铺转让8.1转让条件8.2转让程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商业布局图13.3附件三：业态规划图14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版商铺租赁合同含特色商业布局及业态规划”。1.2合同双方：甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同有效期：自______年______月______日至______年______月______日。2.商铺基本情况2.1商铺位置：位于______市______区______路______号______楼______层______号。2.2商铺面积：______平方米。2.3商铺设施：包括但不限于______。3.租赁费用3.1租金金额：每月租金为______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整：租金自合同生效之日起______年内保持不变，此后根据______进行调整。4.租赁期限4.1租赁起止日期：自______年______月______日至______年______月______日。4.2租赁续约：合同期满前______个月，双方可协商续约事宜。5.商铺使用5.1商铺用途：乙方仅可使用商铺进行______业务。5.2商业布局：商铺内布局需符合甲方提供的______标准。5.3业态规划：乙方需遵守甲方制定的业态规划，不得擅自改变商铺业态。6.租赁保证金6.1保证金金额：乙方需向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。6.2保证金退还：合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在______日内退还保证金。7.维修保养7.1商铺维修责任：商铺日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。7.2公共设施维修：商铺内的公共设施维修责任由甲方承担。8.商铺转让8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。8.2转让程序：如乙方需转让商铺，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。9.2违约责任承担：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，争议可通过仲裁方式解决，仲裁机构为______。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于甲方严重违约、商铺被政府征收、乙方严重违约等。11.2解除程序：任何一方欲解除合同，应提前______个月以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.合同终止12.1终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。12.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，乙方应将商铺恢复原状并移交给甲方。13.合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：商业布局图13.3附件三：业态规划图14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件清单：本合同附件包括但不限于商铺平面图、商业布局图、业态规划图等，均为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的类型16.1中介方：负责为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系建立的中介机构或个人。16.2技术服务方：提供商铺装修、设备维护等技术服务的企业或个人。16.3咨询顾问方：为甲乙双方提供商业咨询、法律咨询等服务的专业机构或个人。17.第三方介入的程序17.1介入申请：甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体目的和预期效果。17.2第三方选择：经甲乙双方协商一致，选定合适的第三方。17.3第三方协议：甲乙双方与第三方签订相应协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方的权利和义务18.1第三方的权利：根据与甲乙双方签订的协议，享有相应的服务费用、合同履行过程中的知情权、参与权等。18.2第三方的义务：按照协议约定，提供高质量的服务，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任范围：第三方的责任限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的损失，第三方不承担责任。19.2限额确定：第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，或根据法律规定确定。20.第三方与其他各方的责任划分20.1甲乙双方责任：甲乙双方仍需按照本合同约定，各自承担相应的责任。20.2第三方责任：第三方责任限于其提供服务的范围内，对于第三方未尽到服务义务造成的损失，由第三方承担责任。20.3交叉责任：如甲乙双方和第三方之间存在交叉责任，应根据具体情况进行责任划分。21.第三方介入的