2024版办公室租赁合同含会议室预订服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室租赁合同[含会议室预订服务]1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及地址2.1租赁标的物描述2.2租赁标的物地址2.3租赁标的物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间及方式4.4违约金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.租赁用途及限制6.1租赁用途描述6.2租赁用途限制7.会议室预订服务7.1会议室预订规则7.2会议室使用费用7.3会议室预订程序8.保养维修及设施维护8.1租赁物保养维修责任8.2设施维护责任8.3报修及维修流程9.水电费及物业管理费9.1水电费承担方式9.2物业管理费承担方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY企业1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物及地址2.1租赁标的物描述2.1.1租赁标的物为位于省市区路号的一栋办公楼，共五层，面积1000平方米。2.1.2办公楼内设施包括：办公桌、椅子、空调、网络设备等。2.2租赁标的物地址2.2.1租赁标的物地址：省市区路号2.3租赁标的物面积2.3.1租赁标的物总面积：1000平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限续约3.3.1租赁期限到期前一个月，双方可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每月人民币20,000元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3付款时间及方式4.3.1付款时间：每月5日前4.3.2付款方式：银行转账5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币10,000元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，押金全额退还。5.3押金退还程序5.3.1租赁期满后，承租方需将租赁标的物及设施恢复原状，经出租方验收合格后，出租方将押金退还给承租方。6.租赁用途及限制6.1租赁用途描述6.1.1承租方租赁该办公楼的用途为：办公、会议等商务活动。6.2租赁用途限制6.2.1承租方不得将租赁标的物用于非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变租赁标的物的结构、外观等。7.会议室预订服务7.1会议室预订规则7.1.1会议室使用时间为工作日9:0018:00。7.1.2会议室预订需提前一天进行。7.2会议室使用费用7.2.1会议室使用费用：人民币200元/小时。7.3会议室预订程序7.3.1承租方需通过电话或电子邮件向出租方预订会议室。7.3.2出租方确认预订后，承租方需在约定时间内支付会议室使用费用。8.保养维修及设施维护8.1租赁物保养维修责任8.1.1承租方负责租赁标的物及其附属设施的日常保养和维护。8.1.2出租方负责租赁标的物主体结构及大型设施的保养和维护。8.2设施维护责任8.2.1承租方应定期检查租赁标的物内的设备，确保其正常运行。8.2.2出租方应在接到承租方报修通知后，及时安排维修。8.3报修及维修流程8.3.1承租方发现设施损坏或故障，应立即向出租方报修。8.3.2出租方接到报修后，应在24小时内响应并安排维修。9.水电费及物业管理费9.1水电费承担方式9.1.1承租方承担租赁期间的水电费。9.1.2水电费按实际使用量结算。9.2物业管理费承担方式9.2.1承租方承担租赁期间的物业管理费。9.2.2物业管理费按月支付，费用标准根据物业管理公司规定执行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金、押金或其他费用的。10.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变租赁标的物用途的。10.1.3承租方未妥善保养租赁标的物，导致设施损坏的。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为，并承担由此产生的损失。10.2.2承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额为未支付租金或费用的1.5倍。10.3.2承租方因违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，要求解决争议。11.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自双方签字之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同。12.3.2一方违约，另一方有权解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、设施使用说明等。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。13.3合同签署13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1租赁标的物清单14.2设施使用说明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合同约定或法律规定，承担相应的责任。2.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。2.2.2第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订三方协议，明确各方权利义务。3.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并按照三方协议的约定执行。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1.1明确第三方介入的必要性和原因。4.1.2约定第三方的介入方式、介入期限和退出条件。4.1.3明确第三方在合同中的权利义务。4.2.1合同的主要内容、甲乙双方的权利义务。4.2.2第三方介入的具体事项和预期目标。4.2.3第三方介入可能对甲乙双方产生的影响。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应根据合同约定或法律规定确定。5.1.2第三方责任限额不得低于因第三方违约给甲乙双方造成的实际损失。5.2第三方责任限额的调整5.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。5.2.2第三方责任限额的调整需书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定和法律规定。6.1.2第三方不得干预甲方在合同项下的权利义务。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定和法律规定。6.2.2第三方不得干预乙方在合同项下的权利义务。6.3第三方与甲乙双方共同责任的划分6.3.1第三方、甲方和乙方在合同项下的责任应按合同约定和法律规定划分。6.3.2如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务。7.2第三方应根据合同约定和法律规定，协助甲乙双方履行合同。7.3第三方介入期间，如合同内容需调整，甲乙双方应与第三方协商一致后进行修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的具体名称、型号、数量、规格等信息。说明：清单应与实际交付的租赁标的物一致，作为验收和后续维护的依据。2.设施使用说明详细要求：提供租赁标的物内所有设施的安装、使用、维护和注意事项说明。说明：使用说明应便于承租方了解和使用，确保设施安全。3.租赁合同附件详细要求：包括合同双方签字盖章的合同副本、合同变更记录等。说明：附件应完整保存，以备日后查询和核对。4.会议室预订记录详细要求：记录会议室预订的时间、地点、预订人、预订目的等信息。说明：预订记录应清晰，便于管理。5.水电费及物业管理费结算单详细要求：提供水电费和物业管理费的结算单，包括费用明细、支付时间等。说明：结算单应真实反映费用情况，作为支付依据。6.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、收取时间、退还条件等信息。说明：收据应妥善保管，作为押金退还的凭证。7.违约通知详细要求：违约通知应明确指出违约行为、违约责任及处理方式。说明：违约通知应发送至违约方，作为违约认定的依据。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序及结果。说明：协议应经双方签字确认，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金、押金或其他费用。1.2违反租赁用途，擅自改变租赁标的物用途。1.3未妥善保养租赁标的物，导致设施损坏。1.4未按照合同约定进行报修，延误维修时间。1.5拖欠水电费及物业管理费。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定和法律规定为准。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1违约金：未按时支付的费用，按逾期天数计算，