2024版二手房贷款购买房屋交易税费减免咨询合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房贷款购买房屋交易税费减免咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.贷款购买房屋的基本情况2.1房屋基本信息2.2贷款金额及利率2.3贷款期限3.交易税费减免咨询内容3.1减免税费的种类3.2减免税费的依据及标准3.3减免税费的具体计算方法4.服务内容与范围4.1咨询服务内容4.2服务提供方式4.3服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2支付时间及方式5.3违约责任6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用的法律9.2纠纷管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1额外服务内容及费用11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3份数用途14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期第二条贷款购买房屋的基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落：[房屋详细地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.2贷款金额及利率贷款金额：[贷款金额]贷款利率：[贷款利率]2.3贷款期限贷款期限：[贷款期限]，自贷款发放之日起计算。第三条交易税费减免咨询内容3.1减免税费的种类契税减免土地增值税减免印花税减免其他相关税费减免3.2减免税费的依据及标准减免税费的依据为：[相关法律法规及政策文件名称]减免税费的具体标准按照[相关法律法规及政策文件名称]的规定执行。3.3减免税费的具体计算方法减免税费的具体计算方法为：[计算公式或计算方法]第四条服务内容与范围4.1咨询服务内容对甲方提供的房屋交易税费减免政策进行解读对甲方可能享有的税费减免进行评估提供税费减免申请流程及所需材料4.2服务提供方式面谈电话沟通邮件回复4.3服务期限本咨询服务期限为：[服务期限]，自合同生效之日起计算。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用金额乙方咨询服务费用为：[服务费用金额]5.2支付时间及方式甲方应在服务完成后：[支付时间]，以[支付方式]向乙方支付服务费用。5.3违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日：[滞纳金比例]计算。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同双方在履行合同时所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务双方应严格保守本合同所涉及的保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约出现不可抗力因素，致使合同无法履行7.2合同终止条件服务期限届满合同解除7.3解除或终止后的处理双方应及时结清各自的权利义务乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分的费用双方应承担因合同解除或终止而产生的合理费用第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决，争议将由[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条法律适用与管辖9.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2纠纷管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁未能解决，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.3合同解除程序合同的解除必须以书面形式通知对方，并按照本合同第七条的规定执行。第十一条其他约定事项11.1额外服务内容及费用若甲方需要乙方提供本合同约定服务内容之外的其他服务，双方应另行签订补充协议，并约定相应费用。11.2不可抗力条款若发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本增加，双方应相互理解，并协商解决。11.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数13.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。13.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份，用于备案或送达相关方。13.3份数用途正本合同用于双方存档和履行，副本合同用于备案或送达。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字或盖章。14.2签署日期本合同签署日期为：[签署日期]。14.3签署地点本合同签署地点为：[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1条件双方一致同意第三方具备履行合同所必需的专业能力或资质第三方同意按照本合同及双方约定提供相关服务2.2程序双方签署书面同意书，明确第三方介入的事宜第三方签署承诺书，承诺按照合同约定履行职责双方将第三方介入事宜通知对方第三条第三方责任3.1责任范围第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括因甲乙双方原因导致的合同履行问题。3.2责任限额第三方的责任限额为：[金额]，以人民币计算。若因第三方责任导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。第四条第三方权利4.1收费权第三方有权按照合同约定或双方协商一致的价格收取服务费用。4.2信息查询权第三方有权查询与合同履行相关的甲乙双方信息，但不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分5.1职责划分甲乙双方应明确第三方介入后，各自职责的划分，确保合同履行顺畅。5.2通信与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保信息及时传递和问题及时解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更程序若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应按照本合同第十条的规定进行变更。6.2变更内容第三方介入后的合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任范围等。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同第八条的规定执行。7.2第三方责任争议若争议涉及第三方责任，争议解决机构应明确第三方的责任范围和责任限额。第八条第三方退出8.1退出条件第三方无法履行合同约定第三方违反合同约定第三方被依法取消资质或吊销营业执照8.2退出程序书面通知第三方退出第三方在接到通知后，应立即停止相关服务双方协商处理退出事宜，包括费用结算等第九条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第十条本修正条款的解释本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，按照本合同第九条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：此附件为房屋买卖的基本法律文件，需确保所有信息真实、完整。2.附件二：贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、期限、还款方式、提前还款条件、违约责任等内容。说明：此附件为贷款的基本法律文件，需确保所有信息符合国家贷款政策及双方约定。3.附件三：税费减免申请材料详细要求：包含申请人身份证明、房屋产权证明、相关税费减免政策依据等。说明：此附件为申请税费减免的必备材料，需确保所有材料真实、有效。4.附件四：第三方承诺书详细要求：包含第三方承诺按照合同约定履行职责、保守商业秘密、承担相应责任等内容。说明：此附件为第三方介入合同履行时的基本法律文件，需确保第三方具备履行能力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、责任范围、违约责任等内容。说明：此附件为第三方提供服务的详细合同，需确保双方权利义务明确。6.附件六：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此附件为双方在合同履行过程中发生争议时的解决依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付贷款本金或利息。责任认定标准：甲方应按照贷款合同约定支付贷款本金和利息，逾期支付需支付滞纳金。示例说明：若甲方逾期支付贷款本金或利息，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定提供咨询服务。责任认定标准：乙方应按照合同约定提供咨询服务，若未履行或履行不到位，应承担相应责任。示例说明：若乙方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若未履行或履行不到位，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：任何一方不得泄露对方商业秘密，若泄露，应承担相应法律责任。示例说明：若任何一方泄露对方商业秘密，应承担法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024版二手房贷款购买房屋交易税费减免咨询合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.贷款购买房屋的基本情况2.1房屋基本信息2.2贷款金额及利率3.二手房交易税费减免咨询3.1税费减免政策说明3.2税费减免申请条件4.咨询服务内容4.1专业咨询4.2相关文件准备5.咨询服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.咨询服务费用及支付方式6.1费用金额6.2支付方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件一：房屋基本信息11.2合同附件二：贷款合同12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方联系方式：_________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方联系方式：_________2.贷款购买房屋的基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：_________2.1.2房屋产权证号：_________2.1.3房屋面积：_________平方米2.1.4房屋用途：_________2.2贷款金额及利率2.2.1贷款金额：_________元2.2.2贷款利率：_________3.二手房交易税费减免咨询3.1税费减免政策说明3.1.1税费减免政策依据：_________3.1.2税费减免政策内容：_________3.2税费减免申请条件3.2.1申请人资格：_________3.2.2税费减免条件：_________4.咨询服务内容4.1专业咨询4.1.1提供贷款政策解读4.1.2提供税费减免政策咨询4.1.3提供交易流程指导4.2相关文件准备4.2.1协助准备贷款申请材料4.2.2协助准备税费减免申请材料5.咨询服务期限5.1服务开始时间：____年____月____日5.2服务结束时间：____年____月____日6.咨询服务费用及支付方式6.1费用金额：_________元6.2支付方式：_________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1甲方或乙方提出解除合同7.1.2合同履行过程中出现不可抗力因素7.2合同终止条件7.2.1咨询服务期限届满7.2.2双方达成一致解除合同8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付咨询服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的_____%。8.1.2甲方未按约定提供相关材料，导致乙方无法提供咨询服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定提供咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为应收金额的_____%。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_________仲裁委员会。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同经双方授权代表签字盖章后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同修改需经双方协商一致。10.2.2修改后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一：房屋基本信息11.1.1房屋产权证复印件11.1.2房屋买卖合同复印件11.2合同附件二：贷款合同11.2.1贷款合同原件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1合同签署日期：____年____月____日14.合同份数及保管14.1合同份数：一式____份14.2合同保管14.2.1合同原件由甲方保管。14.2.2合同副本由双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据其专业领域提供相应服务，协助甲乙双方完成合同约定的交易流程。3.2第三方应遵守法律法规和行业规范，保证其提供的服务真实、准确、合法。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务职责。5.第三方义务5.1第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为____元，超过该限额部分由甲乙双方按比例承担。6.2第三方责任限额的确定依据为第三方提供服务的实际成本和行业惯例。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任承担等。7.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。9.第三方介入的终止9.1第三方介入合同到期或双方协商一致解除的，第三方应立即终止介入。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余的服务费用。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供专业服务的受托方，其服务内容、质量、费用等由甲方承担。10.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供专业服务的受托方，其服务内容、质量、费用等由乙方承担。10.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供方，其责任和义务由甲乙双方共同承担。11.第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应严格保密，不得泄露给任何第三方。11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。12.第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋基本信息附件要求：提供房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件、房屋登记信息表等。附件说明：用于证明房屋的基本信息，包括产权归属、交易价格等。2.合同附件二：贷款合同附件要求：提供贷款合同原件。附件说明：用于证明贷款的具体信息，包括贷款金额、利率、还款期限等。3.合同附件三：第三方介入协议附件