2024版二手房交易合同范本：精装修房与装修监理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同范本：精装修房与装修监理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3交易双方代理人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证3.4预付款及尾款支付4.交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收不合格的处理5.装修监理职责5.1监理单位及监理人员5.2监理范围及内容5.3监理方式及频率5.4监理费用及支付6.装修质量及保修6.1装修质量标准6.2装修保修范围及期限6.3保修责任及处理7.违约责任7.1交易双方违约责任7.2装修监理违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.其他约定事项10.1房屋税费承担10.2房屋维修责任10.3不可抗力条款10.4合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：装修监理协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：1.3交易双方代理人信息1.3.1买方代理人：1.3.2卖方代理人：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.1.1所在地区：2.1.2具体地址：2.2房屋产权信息2.2.1房屋所有权证号：2.2.2房屋所有权人：2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3房屋结构：2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：2.4.2装修材料：2.4.3装修完成时间：2.5房屋配套设施2.5.1供暖：2.5.2供水：2.5.3供电：2.5.4电梯：2.5.5燃气：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款币种：3.2付款方式及期限3.2.1首付款：3.2.2尾款支付时间：3.2.3付款方式：3.3付款凭证3.3.1首付款凭证：3.3.2尾款凭证：3.4预付款及尾款支付3.4.1预付款金额：3.4.2预付款支付时间：3.4.3尾款支付时间：3.4.4尾款支付方式：4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：4.2交付条件4.2.1房屋交付前应具备的条件：4.3验收标准4.3.1房屋质量标准：4.3.2装修质量标准：4.4验收程序4.4.1验收流程：4.4.2验收时间：4.5验收不合格的处理4.5.1验收不合格的处理措施：4.5.2修复责任及期限：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1交易双方发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：合同签订地人民法院。8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限自争议发生之日起六个月内，如争议未能在规定期限内解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并验收合格；9.2.2交易双方完成所有约定的付款义务；9.2.3双方无其他未了事项。9.3合同解除条件9.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.3.2不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1房屋税费承担10.1.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策及双方约定承担。10.2房屋维修责任10.2.1房屋交付后，如出现质量问题，卖方负责在合理期限内修复；10.2.2保修期内，因质量问题产生的维修费用由卖方承担。10.3不可抗力条款10.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；10.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决；10.3.3如不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：装修监理协议11.4附件四：付款凭证复印件11.5附件五：房屋验收报告12.合同份数及保管12.1本合同一式若干份，交易双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任12.2.1交易双方应妥善保管合同原件及附件；12.2.2如合同原件及附件遗失，应及时通知对方，并协商解决。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____市____区____路____号。13.3签署人13.3.1买方代表（签字）：13.3.2卖方代表（签字）：13.3.3买方代理人（签字）：13.3.4卖方代理人（签字）：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由交易双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲、乙双方之外的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、装修监理、房屋评估、法律咨询等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额按服务协议约定执行，但不得超过甲、乙双方因第三方行为遭受的实际损失。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方在合同范围内行使甲方部分权利，履行甲方部分义务。17.1.2甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务承担监督责任。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方在合同范围内行使乙方部分权利，履行乙方部分义务。17.2.2乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的服务承担监督责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲方的要求，服从甲方的管理。18.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的服务报告，并及时向甲方反馈服务过程中的问题。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守乙方的要求，服从乙方的管理。18.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的服务报告，并及时向乙方反馈服务过程中的问题。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行服务协议过程中，对甲、乙双方及合同履行过程中的其他第三方不承担连带责任。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方服务协议终止；19.1.3双方协商一致。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，应向甲、乙双方提交服务报告；19.2.2甲、乙双方应在收到服务报告后，对第三方的工作进行审核；19.2.3第三方应在甲、乙双方审核通过后，办理相关手续，终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件说明：提供房屋产权证书的复印件，以证明房屋的产权归属和真实性。2.附件二：房屋配套设施清单说明：详细列出房屋内的配套设施，如家电、家具等，以明确房屋交付时的配备情况。3.附件三：装修监理协议说明：详细约定装修监理的职责、范围、方式、费用等，确保装修质量。4.附件四：付款凭证复印件说明：提供付款凭证的复印件，以证明付款行为的真实性。5.附件五：房屋验收报告说明：详细记录房屋验收过程中的问题及处理结果，确保房屋交付质量。6.附件六：第三方服务协议说明：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任等，明确第三方与其他各方的权利义务。7.附件七：不可抗力证明说明：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，以减轻或免除违约责任。8.附件八：补充协议说明：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签署的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙双方未按约定时间支付房款；1.2甲、乙双方未按约定时间交付房屋；1.3第三方未按约定提供中介、咨询、监理等服务；1.4甲、乙双方未按约定履行房屋维修责任；1.5甲、乙双方未按约定履行税费承担义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行；2.4赔偿损失包括实际损失和预期利益损失。3.违约责任示例说明：3.1甲、乙双方未按约定时间支付房款，应向对方支付违约金；3.2第三方未按约定提供中介服务，应退还中介费用，并承担相应的赔偿责任；3.3甲、乙双方未按约定履行房屋维修责任，应承担维修费用；3.4甲、乙双方未按约定履行税费承担义务，应补缴相关税费。全文完。2024版二手房交易合同范本：精装修房与装修监理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序及争议解决5.装修监理协议5.1监理范围5.2监理费用及支付方式5.3监理期限5.4监理职责5.5违约责任6.产权转移及登记手续6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋装修协议11.3附件三：房屋验收报告12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同履行13.3合同解释14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方住所：__________甲方联系电话：__________甲方法定代表人：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方住所：__________乙方联系电话：__________乙方法定代表人：__________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋所在城市：__________房屋所在区域：__________房屋具体地址：__________2.2房屋产权信息房屋产权证号：__________房屋产权性质：__________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：__________平方米房屋结构：__________2.4房屋装修情况房屋装修标准：__________装修完成时间：__________3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币__________元整3.2付款方式首付比例：__________首付金额：人民币__________元整尾款支付方式：__________尾款支付时间：__________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日4.2房屋交付条件房屋交付时应具备的条件：__________4.3房屋验收标准房屋验收标准：__________4.4验收程序及争议解决房屋验收程序：__________争议解决方式：__________5.装修监理协议5.1监理范围装修监理范围：__________5.2监理费用及支付方式监理费用：人民币__________元整支付方式：__________5.3监理期限监理期限：____年____月____日至____年____月____日5.4监理职责监理职责：__________5.5违约责任违约责任：__________6.产权转移及登记手续6.1产权转移甲方同意将房屋产权转移给乙方。6.2登记手续双方应共同办理房屋产权转移登记手续。6.3登记费用登记费用：人民币__________元整7.税费承担7.1税费种类税费种类：__________7.2税费计算方法税费计算方法：__________7.3税费承担税费承担：__________8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付房款；3.甲方提供虚假房屋信息；4.乙方违反装修监理协议的约定；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担方式1.支付违约金，违约金为交易总价的__________%；2.造成的直接经济损失；3.按合同约定承担其他违约责任。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿，赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：__________9.3争议解决程序争议解决程序：__________10.合同解除及终止10.1合同解除条件1.甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未履行；2.乙方未按约定时间支付房款，经甲方催告后仍未履行；3.一方提供虚假信息，严重违反合同约定；4.发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权转移登记；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止程序1.书面通知对方；2.协商处理善后事宜；3.完成合同解除或终止手续。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋装修协议11.3附件三：房屋验收报告12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同生效日期合同生效日期：____年____月____日13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.2合同履行本合同项下的一切义务均应在中华人民共和国境内履行。13.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署及见证14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同见证本合同由__________见证，见证人签字（或盖章）如下：见证人姓名：__________见证人职务：__________见证人签字（或盖章）：__________见证日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的，提供中介、咨询、监理等服务的机构或个人。1.2类型1.2.1房地产中介机构；1.2.2房屋装修监理公司；1.2.3法律咨询服务机构；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其提供服务的内容，不承担超出服务范围的义务。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额为本合同交易总价的__________%；2.2.2若第三方在提供服务过程中因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入条款3.1第三方介入条件3.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方；3.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项；3.2.2第三方应按照协议约定，履行其职责。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身过错导致的甲乙双方损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在本合同项下的责任与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方在其服务范围内承担责任；5.1.2甲乙双方在各自责任范围内承担责任。5.2权利划分5.2.1第三方有权收取服务费用；5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.2.3甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1若第三方需变更服务内容或人员，应经甲乙双方同意；6.1.2第三方变更后，原合同条款继续有效。6.2第三方退出6.2.1若第三方因故退出，应提前通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。7.第三方违约责任7.1第三方违约情形7.1.1退还已收取的服务费用；7.1.2承担因违约行为给甲乙双方造成的损失；7.1.3承担其他违约责任。7.2违约责任承担第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：7.2.1返还已收取的服务费用；7.2.2承担因违约行为给甲乙双方造成的损失；7.2.3承担其他违约责任。8.第三方保密义务8.1保密内容8.1.1房屋买卖双方的身份信息；8.1.2房屋交易价格；8.1.3房屋装修方案；8.1.4其他经甲乙双方认定为商业秘密的内容。8.2保密期限第三方的保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。8.3违约责任8.3.1赔偿甲乙双方因泄露保密信息而遭受的损失；8.3.2承担其他违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、房屋交付及验收标准、违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：房屋装修协议详细要求：包括装修范围、装修标准、装修费用、装修时间、监理职责、违约责任等条款。说明：此附件用于明确房屋装修的相关事宜，确保装修质量和进度。3.附件三：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：此附件用于记录房屋验收情况，作为双方确认房屋交付条件的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色、职责和权利。5.附件五：税费清单详细要求：包括税费种类、计算方法、承担方、支付时间等。说明：此附件用于明确双方应缴纳的税费情况。6.附件六：合同履行过程中的往来函件详细要求：包括双方在合同履行过程中产生的函件、协议等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要沟通和协商内容。7.附件七：争议解决过程中的相关文件详细要求：包括争议解决过程中的申请书、调解书、判决书等。说明：此附件用于记录争议解决过程中的相关文件，作为证据材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为甲方未按约定时间交付房屋；甲方提供虚假房屋信息；甲方未按约定时间支付房款；甲方违反装修监理协议的约定。1.2乙方违约行为乙方未按约定时间支付房款；乙方违反装修监理协议的约定；乙方未按约定时间接收房屋；乙方提供虚假支付凭证。2.责任认定标准2.1违约金违约金为本合同交易总价的__________%，违约方应向守约方支付违约金。2.2损失赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3其他违约责任违约方应承担合同约定的其他违约责任，包括但不限于：退还已收取的费用；承担对方为处理违约行为所发生的合理费用；承担其他违约责任。3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住而遭受的损失。3.2乙方违约示例乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时收到房款，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟收款而遭受的损失。全文完。2024版二手房交易合同范本：精装修房与装修监理协议2本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政府相关政策1.3交易双方承诺2.定义与解释2.1定义2.2解释3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3中介机构信息4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属情况4.3房产交易税费5.交易价格与支付5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款凭证6.装修监理服务内容6.1监理项目6.2监理范围6.3监理期限6.4监理费用7.装修监理工作流程7.1签订监理合同7.2施工前期准备7.3施工过程监理7.4质量验收7.5工程保修8.质量要求与标准8.1质量要求8.2质量标准8.3质量责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1解除合同的情形11.2解除合同程序11.3合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达效力13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.2附件二：交易税费明细表13.3附件三：装修监理合同13.4附件四：质量验收标准14.其他约定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同终止14.4合同变更14.5合同附件14.6合同签署14.7合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国个人所得税法》1.2政府相关政策1.2.1国家关于房地产交易的政策1.2.2地方政府关于房地产交易的具体规定1.2.3住房限购政策1.3交易双方承诺1.3.1买方承诺购买房屋的意愿和能力1.3.2卖方承诺出售房屋的意愿和能力1.3.3双方承诺遵守法律法规和合同约定2.定义与解释2.1定义2.1.1房产：指买卖双方约定的具体房屋，包括房屋本身及附属设施2.1.2交易价格：指买方购买该房产所支付的总金额2.1.3装修监理：指对房屋装修过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和管理2.2解释2.2.1本合同中的“本合同”指本买卖合同及其附件2.2.2本合同中的“双方”指买方和卖方3.交易双方信息3.1买方信息3.1.1买方名称3.1.2买方法定代表人或负责人3.1.3买方住所地3.1.4联系电话3.2卖方信息3.2.1卖方名称3.2.2卖方法定代表人或负责人3.2.3卖方住所地3.2.4联系电话3.3中介机构信息3.3.1中介机构名称3.3.2中介机构负责人3.3.3中介机构住所地3.3.4联系电话4.房产信息4.1房产基本情况4.1.1房产地址4.1.2房产建筑面积4.1.3房产结构4.1.4房产用途4.2房产权属情况4.2.1房产证号4.2.2房产所有权人4.2.3房产抵押情况4.3房产交易税费4.3.1税费种类4.3.2税费金额4.3.3税费支付方式5.交易价格与支付5.1交易价格5.1.1交易总价5.1.2付款方式5.2支付方式5.2.1首付款支付比例5.2.2首付款支付时间5.2.3尾款支付方式5.2.4尾款支付时间5.3付款时间5.3.1首付款支付时间5.3.2尾款支付时间5.4付款凭证5.4.1付款凭证种类5.4.2付款凭证领取方式6.装修监理服务内容6.1监理项目6.1.1施工图纸审查6.1.2材料验收6.1.3施工过程监督6.1.4质量验收6.2监理范围6.2.1装修工程范围6.2.2装修工程内容6.2.3装修工程标准6.3监理期限6.3.1监理开始时间6.3.2监理结束时间6.4监理费用6.4.1监理费用总额6.4.2费用支付方式6.4.3费用支付时间8.质量要求与标准8.1质量要求8.1.1装修材料符合国家相关标准8.1.2装修工程符合设计要求8.1.3装修工程符合施工规范8.1.4装修工程符合安全要求8.2质量标准8.2.1材料质量标准8.2.2工程质量标准8.2.3施工工艺标准8.2.4安全施工标准8.3质量责任8.3.1买方对装修材料的质量负责8.3.2卖方对装修工程的质量负责8.3.3监理方对装修工程的质量监督负责9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付款项9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3买方或卖方未履行合同约定的质量要求9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金9.2.3违约方应承担由此产生的法律后果9.3违约处理9.3.1双方协商解决9.3.2争议解决机构调解9.3.3诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议通过友好协商解决10.1.2若协商不成，提交约定的争议解决机构解决10.1.3若争议解决机构无法解决，提交有管辖权的人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称10.2.2争议解决机构地址10.2.3争议解决机构联系方式10.3争议解决程序10.3.1提交争议解决申请10.3.2争议解决机构受理10.3.3争议解决机构调查取证10.3.4争议解决机构作出裁决或判决11.合同解除与终止11.1解除合同的情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约导致合同无法履行11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除合同程序11.2.1提出解除合同申请11.2.2双方确认解除合同11.2.3办理合同解除手续11.3合同终止11.3.1合同约定的终止条件成就11.3.2合同解除后，合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.1.1以书面形式通知对方12.1.2通过快递、电子邮件等方式送达12.2送达地址12.2.1买方送达地址12.2.2卖方送达地址12.2.3中介机构送达地址12.3送达效力12.3.1通知送达后立即生效12.3.2送达方应保留送达凭证13.合同附件13.1附件一：房产基本情况表13.1.1房产基本情况详细内容13.2附件二：交易税费明细表13.2.1税费明细及计算方式13.3附件三：装修监理合同13.3.1监理合同详细条款13.4附件四：质量验收标准13.4.1质量验收详细标准14.其他约定14.1合同生效14.1.1合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务14.2合同解除14.2.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜14.4合同变更14.4.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议14.5合同附件14.5.1合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力14.6合同签署14.6.1合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章14.7合同生效日期14.7.1合同生效日期为双方签字盖章之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入方式a)甲乙双方共同邀请；b)一方请求，另一方同意；c)仲裁机构或法院指定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务前由第三方书面确认。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：a)根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职责；b)收取合同约定的服务费用；c)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.2第三方的义务：a)按照合同约定提供服务，确保服务质量；b)对其提供的服务承担责任，并在责任限额内赔偿甲乙双方的损失；c)保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方的责任：a)若因第三方的原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；b)若第三方在提供服务过程中造成甲乙双方的损失，第三方应依法承担赔偿责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方在第三方介入的情况下，各自的责任如下：a)甲方的责任：i)按照合同约定支付第三方服务费用；ii)配合第三方履行职责；iii)对第三方提供的服务提出合理要求和建议；b)乙方的责任：i)按照合同约定支付第三方服务费用；ii)配合第三方履行职责；iii)对第三方提供的服务提出合理要求和建议。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲方的关系：a)第三方受甲方委托，为甲方提供服务；b)第三方对甲方负责，接受甲方的监督和管理。16.2.2第三方与乙方的关系：a)第三方受乙