上海租房服务合同范例

上海租房服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定，合理使用租赁房屋。

3.2乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查租赁房屋的完好程度，如有不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起__日内予以修复。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏房屋的情况下，应将押金全额退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁房屋损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意作为第三方服务提供方，为甲方提供租赁房屋的物业管理及增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责租赁房屋的物业管理及增值服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

2.3丙方应保证租赁房屋的物业管理及增值服务质量，若服务质量未达到约定标准，甲方有权要求丙方承担违约责任。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定，合理使用租赁房屋。

3.2乙方应负责租赁房屋的日常维护保养，如因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.3丙方应定期对租赁房屋进行巡检，发现损坏及时修复，确保租赁房屋的安全与舒适。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁房屋交付丙方，丙方在收到租赁房屋后__日内交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查租赁房屋的完好程度，如有不符合合同约定的，应立即通知丙方，丙方应在接到通知之日起__日内予以修复。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏房屋的情况下，应将押金全额退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁房屋损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理及增值服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）丙方在提供物业管理及增值服务过程中，若发生安全事故或违反法律法规，由丙方承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方介入，旨在提高租赁房屋的物业管理及增值服务质量，保障甲乙双方的权益。

9.2丙方作为专业服务提供方，能够有效降低甲方在物业管理方面的风险，提高租赁房屋的市场竞争力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权，对租赁房屋的管理和使用拥有主导权。

10.2甲方通过本合同明确自己的权益，确保租赁房屋的安全、舒适，以及市场价值的稳定提升。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照及资质证明文件

4.其他有关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方愿意作为第三方服务提供方，为乙方提供租赁房屋的物业管理及增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，楼层为____________________层。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证该房屋所有权清晰，无任何法律纠纷。

1.3丙方作为第三方服务提供方，负责租赁房屋的物业管理及增值服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式为：____________________。

2.3丙方应保证租赁房屋的物业管理及增值服务质量，若服务质量未达到约定标准，乙方有权要求丙方承担违约责任。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同的约定，合理使用租赁房屋。

3.2乙方享有对租赁房屋的居住权，并有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件。

3.3丙方应定期对租赁房屋进行巡检，发现损坏及时修复，确保租赁房屋的安全与舒适。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁房屋交付丙方，丙方在收到租赁房屋后__日内交付乙方使用。

4.2乙方在接收租赁房屋时，应认真检查租赁房屋的完好程度，如有不符合合同约定的，应立即通知丙方，丙方应在接到通知之日起__日内予以修复。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏房屋的情况下，应将押金全额退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁房屋损坏的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供物业管理及增值服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）丙方在提供物业管理及增值服务过程中，若发生安全事故或违反法律法规，由丙方承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或