购房合同模板未过户

购房合同模板未过户第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为：__________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权利和义务转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的房产，并支付甲方购房款。

三、购房款的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款__________元支付给甲方。

3.2甲方收到购房款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

四、标的房产的过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

4.2乙方应在甲方配合办理过户手续的同时，向相关部门支付相应的税费。

五、标的房产的交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方在接收标的房产时，应检查标的房产的实际情况，如发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修或更换。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如甲方或乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.甲方提供的其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的有关事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为：__________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权利和义务转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的房产，并支付甲方购房款。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元的担保金。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将担保金用于其他用途。

四、购房款的支付

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将购房款__________元支付给甲方。

4.2甲方收到购房款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

五、标的房产的过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

5.2乙方应在甲方配合办理过户手续的同时，向相关部门支付相应的税费。

六、标的房产的交付

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

6.2乙方在接收标的房产时，应检查标的房产的实际情况，如发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修或更换。

七、甲方的权益保障

7.1甲方在标的房产过户至乙方名下之前，对标的房产享有所有权和使用权。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3甲方在标的房产过户后，若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到通知之日起__________个工作日内支付相应款项。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.2若乙方未按时办理标的房产的过户手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.3乙方在购买标的房产期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处分标的房产。

8.4乙方在标的房产过户后，如因自身原因导致标的房产价值受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在标的房产过户前后的权益得到保障，降低交易风险。

10.2通过引入担保方，可以增强甲乙双方在合同履行过程中的信任度，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定多种权利条款和利益条款，确保在标的房产交易过程中的主导地位。

11.2甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身权益。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的测绘报告；

3.丙方出具的担保书；

4.甲乙双方及其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方的有关事宜，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

1.3标的房产的产权证号为：__________。

二、标的房产的转让

2.1甲方同意将标的房产的全部权利和义务转让给乙方。

2.2乙方同意购买标的房产，并接受丙方提供的融资支持。

三、丙方的融资责任

3.1丙方作为融资方，同意为乙方的购房款提供融资支持。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元的融资款项。

3.3丙方提供的融资款项仅限于用于购买标的房产，不得用于其他用途。

四、购房款的支付

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，按照丙方的融资安排支付购房款。

4.2甲方收到购房款后，应向乙方提供相应的收款凭证。

五、标的房产的过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

5.2乙方应在甲方配合办理过户手续的同时，向相关部门支付相应的税费。

六、标的房产的交付

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

6.2乙方在接收标的房产时，应检查标的房产的实际情况，如发现标的房产存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内进行维修或更换。

七、乙方的权益保障

7.1乙方在支付首期购房款后，对标的房产享有使用权，并有权要求甲方在过户前保持房产的完好状态。

7.2乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括产权证明、维修记录等。

7.3乙方在标的房产过户后，如因甲方原因导致房产价值受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

8.2若甲方未按时配合乙方办理标的房产的过户手续，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

8.3甲方在标的房产过户后，如因自身原因导致房产价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自处置标的房产。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定多种权利条款和利益条款，确保在标的房产交易过程中的主导地位，保障自身权益。

10.2乙方通过增加甲方的违约责任和限制条款，降低交易风险，确保房产质量和过户的顺利进行。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1本合同中，甲方的