物业用房置换合同范例

物业用房置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的物业用房（以下简称“置换用房”）与乙方位于__________的物业用房（以下简称“被置换用房”）进行置换事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、置换用房基本情况

1.1甲方置换用房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

二、被置换用房基本情况

2.1乙方被置换用房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

三、置换条件

3.1甲方同意将置换用房置换给乙方，乙方同意将被置换用房置换给甲方。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将置换用房交付给乙方。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将被置换用房交付给甲方。

四、置换费用及支付方式

4.1甲方同意将被置换用房的产权转移给乙方，乙方同意将置换用房的产权转移给甲方。

4.2甲方应向乙方支付置换用房的产权转让费用__________元，乙方应向甲方支付被置换用房的产权转让费用__________元。

4.3上述费用支付方式为：甲方于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付置换用房的产权转让费用；乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付被置换用房的产权转让费用。

五、税费承担

5.1甲方、乙方双方在置换过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定各自承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，未按时交付置换用房或被置换用房的，应向守约方支付违约金，违约金为置换用房的__________%。

6.2任何一方违反本合同约定，未按时支付置换费用，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日__________%。

六、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向置换用房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方房屋所有权证复印件

8.2乙方房屋所有权证复印件

8.3置换用房权属证明文件

8.4被置换用房权属证明文件

8.5乙方身份证复印件

8.6甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的物业用房（以下简称“置换用房”）与乙方位于__________的物业用房（以下简称“被置换用房”）进行置换事宜，并引入丙方作为本合同中的第三方主体（以下简称“第三方”），经三方友好协商，达成如下协议：

一、置换用房基本情况

1.1甲方置换用房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方同意将置换用房置换给乙方，并授权丙方作为第三方监督、协调本合同项下的权利义务履行。

二、被置换用房基本情况

2.1乙方被置换用房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

2.2乙方同意将被置换用房置换给甲方，并授权丙方作为第三方监督、协调本合同项下的权利义务履行。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督本合同项下甲乙双方的权利义务履行，确保合同目的的实现。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的证明材料，并有权对甲乙双方的行为进行核实。

3.3丙方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施保护甲方的合法权益。

四、甲方权利

4.1甲方享有本合同项下置换用房的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按约定时间交付被置换用房，并有权要求丙方协助监督交付过程。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时采取必要措施，保护甲方的合法权益。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履约情况进行监督，并有权要求丙方提供协助。

五、乙方义务

5.1乙方应按约定时间向甲方交付被置换用房，并确保房屋产权清晰无瑕疵。

5.2乙方应向甲方支付置换用房的产权转让费用__________元，并确保款项在约定时间内到账。

5.3乙方应配合丙方对履约情况进行监督，并对丙方的监督工作提供必要的协助。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定时间交付被置换用房，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2乙方如未按约定支付产权转让费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________%。

6.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在履行合同过程中，不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向置换用房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方，有利于确保甲乙双方权利义务的履行，提高合同履行的效率。

9.2第三方的介入，有助于降低甲乙双方在合同履行过程中的风险，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定权利条款和利益条款，确保自身在置换过程中处于有利地位。

10.2甲方的主导地位，有利于甲方在合同履行过程中，对乙方和丙方进行有效监督，确保合同目的的实现。

附件：

9.1甲方房屋所有权证复印件

9.2乙方房屋所有权证复印件

9.3置换用房权属证明文件

9.4被置换用房权属证明文件

9.5乙方身份证复印件

9.6甲方身份证复印件

9.7丙方营业执照复印件

9.8丙方法定代表人身份证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方位于__________的物业用房（以下简称“置换用房”）与甲方位于__________的物业用房（以下简称“被置换用房”）进行置换事宜，并引入丁方作为本合同中的第三方主体（以下简称“第三方”），经三方友好协商，达成如下协议：

一、置换用房基本情况

1.1乙方置换用房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方同意将置换用房置换给甲方，并授权丁方作为第三方监督、协调本合同项下的权利义务履行。

二、被置换用房基本情况

2.1甲方被置换用房位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，房屋所有权证号为__________。

2.2甲方同意将被置换用房置换给乙方，并授权丁方作为第三方监督、协调本合同项下的权利义务履行。

三、第三方责任及权利

3.1丁方作为第三方，负责监督本合同项下甲乙双方的权利义务履行，确保合同目的的实现。

3.2丁方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的证明材料，并有权对甲乙双方的行为进行核实。

3.3丁方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施保护乙方的合法权益。

四、乙方权利

4.1乙方享有本合同项下置换用房的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方有权要求甲方按约定时间交付被置换用房，并有权要求丁方协助监督交付过程。

4.3乙方有权要求丁方在甲方违约时采取必要措施，保护乙方的合法权益。

4.4乙方有权在合同履行过程中，对甲方和丁方的履约情况进行监督，并有权要求丁方提供协助。

五、甲方义务

5.1甲方应按约定时间向乙方交付被置换用房，并确保房屋产权清晰无瑕疵。

5.2甲方应向乙方支付被置换用房的产权转让费用__________元，并确保款项在约定时间内到账。

5.3甲方应配合丁方对履约情况进行监督，并对丁方的监督工作提供必要的协助。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付被置换用房，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

6.2甲方如未按约定支付产权转让费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__________%。

6.3甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在履行合同过程中，不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向置换用房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定权利条款和利益条款，确保自身在置换过程中处于有利地位。

9.2乙方的主导地位，有利于乙方在合同履行过程中，对甲方和丁方进行有效监督，确保合同目的的实现。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方的主导地位在本合同中弱化，有利于乙方在置换过程中获得更大的权益保障。

10.2弱化甲方的主导地位，有助于促进甲乙双方在平等的基础上协商解决问题，提高合同履行的效率。

附件：

9.1乙方房屋所有权证复印件

9.2甲方房屋所有权证复印件

9.3置换用房权属证明文件

9.4被置换用房权属