房地产拓展合同

房地产拓展合同合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有一定的房地产资源，乙方具备丰富的市场拓展经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房地产资源授权乙方进行市场拓展事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的房地产资源授权乙方进行市场拓展的权利义务关系，确保双方在合作过程中权益得到充分保障，实现互利共赢。

二、合同背景

1.甲方拥有一定数量的房地产资源，包括但不限于土地、房屋等，具备良好的市场前景。

2.乙方具备丰富的市场拓展经验，能够有效推动甲方房地产资源的销售和租赁。

3.双方认为，通过签订本合同，将有利于发挥各自优势，实现资源整合，提高市场竞争力。

4.为了规范双方合作行为，明确权利义务，经协商一致，签订本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

四、合作方式

1.甲方授权乙方在合同期限内，对甲方拥有的房地产资源进行市场拓展。

2.乙方应按照甲方的要求，积极拓展市场，提高甲方房地产资源的知名度和销售业绩。

3.双方应根据市场变化，共同调整市场拓展策略，确保合作顺利进行。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方市场拓展行为，确保乙方按照约定履行职责。

（2）享有乙方拓展市场所取得的收益。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供真实、准确的房地产资源信息。

（2）配合乙方进行市场拓展活动。

3.乙方权利：

（1）按照甲方要求，对甲方房地产资源进行市场拓展。

（2）享有乙方拓展市场所取得的收益。

4.乙方义务：

（1）按照甲方要求，积极拓展市场，提高甲方房地产资源的知名度和销售业绩。

（2）遵守国家法律法规，诚信经营。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

主要条款：

一、服务内容

1.乙方接受甲方委托，对甲方指定的房地产项目进行市场调研、推广和销售。

2.乙方负责策划和实施市场拓展活动，包括但不限于广告宣传、展会参展、客户关系管理等。

3.乙方应协助甲方进行房地产项目的定价、谈判和签约工作。

二、质量标准

1.乙方应确保市场拓展活动的效果达到甲方要求的最低标准。

2.乙方提供的市场拓展报告应真实、准确、完整，并符合行业规范。

3.乙方的市场拓展活动应遵守相关法律法规，不得损害甲方或第三方的合法权益。

三、价格支付

1.甲方同意支付乙方市场拓展服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）市场拓展服务费用总额为人民币______元。

（2）支付方式：______（如分期支付、按项目完成情况支付等）。

（3）付款期限：______（如项目完成后____个工作日内支付等）。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在进行市场拓展过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。

3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定完成市场拓展任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金及相应损失。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

2.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行市场拓展，确保市场拓展活动的有效性和合规性。

（2）甲方有权对乙方的市场拓展成果进行审核，并有权根据市场反馈调整市场拓展策略。

（3）甲方有权在合同履行过程中，根据市场变化和项目进展情况，要求乙方提供市场拓展报告。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供完整、准确的房地产项目信息，包括项目概况、市场定位、目标客户等。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方市场拓展服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行市场拓展活动，包括提供必要的场地、资源和信息支持。

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方进行违法或不道德的市场拓展行为。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的市场拓展支持，包括场地、资源和信息等。

（2）乙方有权根据市场拓展需要，向甲方提出合理的市场拓展建议。

（3）乙方有权在合同履行过程中，对市场拓展效果进行评估，并提出改进措施。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的市场拓展方案，并报甲方审核。

（2）乙方应按照合同约定，确保市场拓展活动的质量和效果。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法或不道德的市场拓展行为。

（4）乙方应定期向甲方汇报市场拓展进展情况，包括市场调研、推广效果、销售业绩等。

（5）乙方应保护甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

三、合作方式

1.甲方与乙方应定期召开市场拓展会议，讨论市场拓展策略、项目进展和存在问题。

2.双方应建立有效的沟通渠道，确保信息及时、准确地传递。

3.甲方应指定专人负责与乙方的沟通和协调工作，乙方应积极配合。

4.双方应共同制定市场拓展目标和计划，并根据实际情况进行调整。

5.双方应共同应对市场风险，确保市场拓展活动的顺利进行。

四、监督与评估

1.甲方有权对乙方的市场拓展活动进行监督，确保乙方按照合同约定执行。

2.乙方应定期向甲方提交市场拓展报告，包括市场分析、推广效果、销售业绩等。

3.甲方有权根据市场拓展报告和实际情况，对乙方的市场拓展工作进行评估。

4.双方应共同分析市场拓展过程中的问题，并采取措施进行改进。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前，如双方均无终止合同的意思表示，本合同将自动续期____年。

3.如一方要求终止合同，应提前____个月以书面形式通知对方。

二、合同变更

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更，双方应友好协商，签订书面变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

三、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

2.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.出现以下情形之一，导致合同无法继续履行，双方应协商一致解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方破产、解散或丧失履行能力；

（3）合同约定的其他终止条件。

四、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。

五、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

六、合同效力

1.本合同经双方签字盖章后，即具有法律约束力。

2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

3.如本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。

七、通知

1.双方在本合同项下的任何通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。

2.如一方地址变更，应提前通知对方，否则由此造成的损失由变更方自行承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

甲方代表（签字）：____