长期租房合同模板

长期租房合同模板合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁目的和用途1.4租赁期限1.5租赁物的交付和验收1.6租赁物的维修和保养1.7租赁物的保险1.8租金及支付方式1.9押金及退还条件1.10合同的生效、变更和解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13双方的其他约定1.14合同的附件第二章租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付时间2.3租金的支付地点2.4租金的支付方式2.5租金的调整机制2.6逾期支付租金的处理第三章租赁物的使用和保管3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的保管责任3.3租赁物的维修和保养3.4租赁物的保险3.5租赁物的转让和抵押第四章租赁物的维修和保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任4.3维修和保养的费用承担4.4维修和保养的期限第五章租赁物的保险5.1保险的购买和续保5.2保险的赔偿处理5.3保险费用的承担第六章租金的调整6.1租金调整的条件6.2租金调整的方式6.3租金调整的期限第七章合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除和终止后的处理第八章违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约责任的赔偿方式第九章争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的期限第十章双方的其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2双方的其他约定第十一章附件11.1租赁物的清单11.2租赁物的照片11.3其他相关文件第十二章合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三章说明和解释13.1合同的说明13.2合同的解释第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的废止合同编号：LC2023001第一章总则第一条款租赁双方的基本信息1.1出租人：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________1.2承租人：____________________，地址：____________________，联系方式：____________________第二条款租赁物的基本信息2.1租赁物：____________________，地址：____________________，面积：____________________平方米2.2租赁物的所有权归：____________________所有第三条款租赁目的和用途3.1承租人租赁该租赁物用于：____________________第四条款租赁期限4.1本合同租赁期限为：____________________年，自____________________之日起至____________________日止第五条款租赁物的交付和验收5.1出租人应于租赁开始日前将租赁物交付给承租人5.2承租人应于租赁开始日对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用第六条款租赁物的维修和保养6.1出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养6.2承租人在使用过程中应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养第七条款租赁物的保险7.1承租人应自行购买租赁物的保险，并确保保险的有效性7.2保险费用由承租人承担第二章租金及支付方式第八条款租金及支付方式8.1租金为：____________________元/月8.2租金支付时间为：每月的____________________日前8.3租金支付地点为：____________________8.4租金支付方式为：银行转账/现金支付8.5租金的调整机制：每____________________年调整一次，调整幅度为____________________%第九条款押金及退还条件9.1承租人应向出租人支付押金：____________________元9.2租赁期满或合同解除后，如承租人按合同约定退还租赁物，出租人应在扣除相关费用后退还押金第三章租赁物的使用和保管第十条款租赁物的使用和保管10.1承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途10.2承租人应妥善保管租赁物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生第四章租赁物的维修和保养第十一条款租赁物的维修和保养11.1出租人应负责对租赁物进行必要的维修和保养11.2承租人在使用过程中应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养第五章租赁物的保险第十二条款租赁物的保险12.1承租人应自行购买租赁物的保险，并确保保险的有效性12.2保险费用由承租人承担第六章租金的调整第十三条款租金的调整13.1租金的调整条件：____________________13.2租金的调整方式：____________________13.3租金的调整期限：____________________第七章合同的解除和终止第十四条款合同的解除和终止14.1合同解除的条件：____________________14.2合同终止的条件：____________________14.3合同解除和终止后的处理：____________________第八章违约责任第十五条款出租人的违约责任15.1出租人未按合同约定交付租赁物的，应支付违约金：____________________元15.2出租人未按合同约定提供维修和保养服务的，应支付违约金：____________________元第十六条款承租人的违约责任16.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付违约金：____________________元16.2承租人未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修理费用：____________________元第九章争议解决方式第十七条款争议解决方式17.1双方发生的争议，应通过友好协商解决17.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼第十章双方的其他约定第十八条款双方的其他约定18.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议18.2双方同意，本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第十一章附件第十九条款附件19.1租赁物的清单，见附件一19.2租赁物的照片，见附件二19.3其他相关文件，见附件三第十二章合同的生效、变更和解除第二十条款合同的生效、变更和解除20.1本合同自双方签字盖章之日起生效20.2本合同的变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行20.3本合同的解除，应符合合同约定的解除条件，并经双方协商一致第十三章说明和解释第二十一条款说明和解释21.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行21.2本合同的解释权归双方共同所有第十四章附则第二十二条款附则22.1本合同一式两份，双方各执一份22.2本合同的签字盖章页为本合同的一页合同编号：LC2023001出租人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________承租人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款23.1甲方有权在合同期限内决定租赁物的用途和性质，但应确保用途和性质符合法律法规和租赁物的功能。23.2甲方应确保租赁物符合国家安全、卫生和环境保护的标准，不得影响周围环境和邻居的正常生活。23.3甲方应承担因租赁物导致的第三方损害的责任，包括但不限于人身伤害和财产损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款24.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观。24.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。24.3乙方如遇特殊情况需要提前解除或终止合同，应提前至少一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款25.1第三方中介应确保甲乙双方的信息真实准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。25.2第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的事宜，包括但不限于租金支付、维修保养等。25.3第三方中介应承担因其在履行过程中的疏忽或失误导致的损失，包括但不限于经济损失和名誉损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物的清单2.租赁物的照片3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租人未按合同约定交付租赁物的，视为违约。2.出租人未按合同约定提供维修和保养服务的，视为违约。3.承租人未按合同约定支付租金的，视为违约。4.承租人未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为违约。5.双方未按合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给承租人的人或单位。2.承租人：指租赁物的使用者，与出租人签订合同并支付租金的人或单位。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的财产。4.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时发现损坏或不符合约定。解决办法：双方协商确定维修责任方，并按约定进行维修或更换。2.问题：承租人未能按时支付