房贷还款方式贷款合同

房贷还款方式贷款合同合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三章还款计划3.1还款期限3.2还款金额3.3还款次数3.4还款日期第四章借款人信息4.1借款人的基本信息4.2借款人的收入和财产状况4.3借款人的工作单位及职务第五章担保人信息5.1担保人的基本信息5.2担保人的收入和财产状况5.3担保人的工作单位及职务第六章贷款用途6.1贷款的具体用途6.2贷款用途的合法性6.3贷款用途的变更第七章贷款的发放和还款7.1贷款的发放7.2贷款的还款7.3贷款的续贷第八章贷款的逾期和违约8.1贷款的逾期8.2借款人和担保人的违约责任8.3贷款的催收和法律后果第九章合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构第十一章合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止11.3合同解除的条件和程序第十二章借款人和担保人的义务12.1借款人的义务12.2担保人的义务12.3借款人和担保人义务的履行第十三章贷款人对借款人和担保人的权利13.1贷款人的权利13.2贷款人对借款人和担保人的监督13.3贷款人对借款人和担保人权利的行使第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的解除和终止合同编号房贷还款方式贷款合同第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同当事人的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三章还款计划3.1还款期限3.2还款金额3.3还款次数3.4还款日期第四章借款人信息4.1借款人的基本信息4.2借款人的收入和财产状况4.3借款人的工作单位及职务第五章担保人信息5.1担保人的基本信息5.2担保人的收入和财产状况5.3担保人的工作单位及职务第六章贷款用途6.1贷款的具体用途6.2贷款用途的合法性6.3贷款用途的变更第七章贷款的发放和还款7.1贷款的发放7.2贷款的还款7.3贷款的续贷第八章贷款的逾期和违约8.1贷款的逾期8.2借款人和担保人的违约责任8.3贷款的催收和法律后果第九章合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议的解决方式10.2诉讼管辖法院10.3仲裁机构第十一章合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止11.3合同解除的条件和程序第十二章借款人和担保人的义务12.1借款人的义务12.2担保人的义务12.3借款人和担保人义务的履行第十三章贷款人对借款人和担保人的权利13.1贷款人的权利13.2贷款人对借款人和担保人的监督13.3贷款人对借款人和担保人权利的行使第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修订14.3合同的解除和终止（合同方签字处）________________________借款人签字贷款人签字日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的特别条款1.1甲方有权提前还款甲方在不违反合同约定的还款计划的前提下，有权提前还款。提前还款时，甲方应提前通知乙方，并支付提前还款的手续费。提前还款的手续费标准为提前还款金额的1%。1.2甲方财务状况变化的通知甲方应及时通知乙方其财务状况的重大变化，包括但不限于甲方的主要资产的抵押、出售、转让或者设定任何形式的担保等。1.3甲方的经营状况变化的通知甲方应及时通知乙方其经营状况的重大变化，包括但不限于甲方的经营范围、主营业务、股权结构、主要管理人员的变化等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.乙方主导的特别条款2.1乙方的贷款调整权乙方根据市场情况和甲方还款情况，有权调整贷款金额、贷款期限和贷款利率。调整前，乙方应通知甲方，并征得甲方的同意。2.2乙方的贷款暂停权乙方在甲方出现违约情况时，有权暂停发放新的贷款，直至甲方违约情况得到解决。2.3乙方的贷款终止权乙方在甲方严重违约或发生其他合同约定的终止情形时，有权终止合同，并要求甲方立即偿还全部贷款及利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.第三方中介的特别条款3.1第三方中介的服务费用第三方中介在合同履行过程中提供服务，有权收取服务费用。服务费用的标准和支付方式在合同附件中明确。3.2第三方中介的责任限制第三方中介对于因履行合同而产生的任何损失，不承担责任。但第三方中介故意或重大过失造成损失的，应承担相应的责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人财务状况报告2.担保人财务状况报告3.贷款用途证明文件4.贷款申请表5.贷款批准函6.还款计划表7.提前还款申请表8.违约通知书9.贷款合同附件（包括但不限于利率调整通知书、贷款暂停通知书、贷款终止通知书等）10.第三方中介服务协议11.第三方中介费用明细表二、违约行为及认定：1.逾期还款：指借款人未按合同约定的还款日期和还款金额按时还款的行为。2.未按约定用途使用贷款：指借款人未按照合同约定的用途使用贷款的行为。3.提供虚假信息：指借款人或担保人提供虚假的财务状况、工作单位、职务等个人信息的行为。4.违约解除合同：指借款人或担保人在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方可依据合同约定解除合同的行为。5.第三方中介违约：指第三方中介未按照合同约定提供服务，或未履行保密义务等行为。三、法律名词及解释：1.房贷还款方式贷款合同：指借款人与贷款人之间，就房贷还款方式、还款金额、还款期限等事项达成一致，并签订的具有法律效力的书面文件。2.借款人：指在本合同中向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指在本合同中提供贷款并有权收取贷款本金及利息的金融机构。4.担保人：指为本合同借款人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。5.第三方中介：指在本合同中提供贷款相关服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人财务状况发生变化，影响还款能力。解决办法：借款人应及时通知贷款人，并与贷款人协商调整还款计划。2.问题：贷款人调整贷款利率或提前还款手续费标准。解决办法：贷款人应提前通知借款人，并确保通知的有效送达。3.问题：借款人未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款人可依据合同约定采取措