2025年高新创业区物业管理协议

2025年高新创业区物业管理协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理范围与内容1.物业管理范围乙方同意将位于______的物业委托甲方进行管理，物业管理范围包括但不限于房屋本体、公共区域、设施设备等。2.物业管理内容日常维护保养；安全保卫；环境卫生；设施设备管理；公共秩序维护。二、物业管理费用1.物业管理费标准乙方应按照甲方制定的物业管理费标准缴纳物业管理费，具体费用标准如下：每平方米建筑面积______元/月。2.物业管理费缴纳方式乙方应于每月______日前缴纳当月物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。三、物业管理服务期限1.服务期限本物业管理协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约本物业管理协议期满前______个月，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、物业管理事项1.甲方权利与义务权利：有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；义务：负责物业的日常管理，确保物业的安全、整洁、有序。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定提供物业管理服务；义务：遵守物业管理规定，合理使用物业，不得损害他人合法权益。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。六、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十一、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费率、工程维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_