2024年智能停车系统车库租赁与运营管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能停车系统车库租赁与运营管理服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车库基本情况2.1停车库位置2.2停车库规模2.3停车库设施3.租赁与运营管理服务内容3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3运营管理服务内容4.运营管理服务标准4.1停车场管理4.2停车场安全4.3停车场服务5.运营管理费用5.1运营管理费收取标准5.2运营管理费支付方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用10.合同生效11.合同附件11.1停车场租赁协议11.2运营管理服务协议12.合同签署12.1双方代表签字12.2签署日期13.合同变更14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条停车库基本情况2.1停车库位置停车库位于___________2.2停车库规模停车库总面积为___________平方米，车位数量为___________个。2.3停车库设施停车库配备有___________、___________等设施。第三条租赁与运营管理服务内容3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为___________元，乙方应在每月____日前支付甲方。3.3运营管理服务内容（1）停车场日常管理；（2）停车场设施维护；（3）停车场安全监控；（4）停车场环境卫生；（5）停车场客户服务。第四条运营管理服务标准4.1停车场管理停车场应保持整洁有序，车位使用率不得低于____%。4.2停车场安全停车场应配备安全监控设施，确保停车场内人员与车辆安全。4.3停车场服务停车场应提供快速便捷的停车服务，确保车辆进出顺畅。第五条运营管理费用5.1运营管理费收取标准运营管理费按月收取，每月费用为___________元。5.2运营管理费支付方式运营管理费与租金同期支付。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同租赁期满，双方无续租意向时，合同自动终止。第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或运营管理费；（2）乙方违反停车场使用规定，造成财产损失或安全事故；（3）甲方未按合同约定提供运营管理服务。7.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）因违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）违约方应承担由此产生的其他法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会，仲裁规则适用于仲裁程序。第九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同条款及解释均以中文为准。第十条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1停车场租赁协议11.2运营管理服务协议11.3本合同及其附件构成完整的协议，具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________12.2签署日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________第十三条合同变更13.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更才生效。13.2变更内容变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。第十四条合同解除与终止14.1解除通知任何一方解除合同时，应提前____个月以书面形式通知对方。14.2终止条件合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）甲方应退还乙方已支付的租金余额；（2）乙方应将停车场设施和设备恢复至合同签署时的状态；（3）双方应相互结算，清偿完毕后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同中涉及的技术咨询、项目管理、设施维护、安全监控、法律咨询等领域。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方享有：（1）根据合作协议，获取必要的信息和资料；（2）按照合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；（3）获得合理报酬。4.2第三方承担：（1）严格遵守合作协议和本合同的相关规定；（2）对所提供的服务质量和效果负责；（3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过___________元。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲乙双方负责，但不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。6.2第三方在执行职责过程中，若因不可抗力或甲方、乙方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第七条第三方介入的变更程序7.1若第三方需要更换或增加，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。7.2第三方变更不影响本合同的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方的费用按合作协议约定支付，甲乙双方按约定的比例分担。第九条第三方介入的合同解除（1）第三方严重违约；（2）第三方违反法律法规；（3）甲方或乙方提出解除协议，并经另一方同意。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方介入的合同终止（1）第三方应将所掌握的甲乙双方资料退还给甲乙双方；（2）甲乙双方应相互结算，清偿完毕后，合同终止。第十三条第三方介入的合同解除与终止后的责任13.1第三方介入合同解除或终止后，第三方应承担因自身原因造成的损失赔偿责任。第十四条第三方介入的合同生效14.1本合同第三方介入条款自双方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。说明：本协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.运营管理服务协议详细要求：协议应包含甲方提供的运营管理服务内容、服务标准、费用支付方式、违约责任等内容。说明：本协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲方在运营管理服务中的权利和义务。3.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入范围、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：本协议是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含事件发生的时间、地点、原因、影响、处理措施等内容。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以确定违约责任的免除。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金的金额、支付日期、支付方式等内容。说明：本附件用于证明违约金已按照合同约定支付。6.损失赔偿凭证详细要求：凭证应包含赔偿金额、赔偿日期、赔偿方式等内容。说明：本附件用于证明损失赔偿已按照合同约定支付。7.合同解除与终止协议详细要求：协议应包含合同解除或终止的原因、时间、处理措施等内容。说明：本协议是本合同的重要组成部分，用于明确合同解除或终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或运营管理费责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为应支付金额的____%。示例说明：若乙方未在每月____日前支付租金，则应支付相当于一个月租金____%的违约金。2.违约行为：乙方违反停车场使用规定，造成财产损失或安全事故责任认定标准：乙方应赔偿甲方因违约行为造成的实际损失。示例说明：若乙方违反规定导致停车场设施损坏，乙方应赔偿甲方实际维修费用。3.违约行为：甲方未按合同约定提供运营管理服务责任认定标准：甲方应赔偿乙方因未提供或未按时提供运营管理服务造成的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内完成停车场设施的维修，甲方应赔偿乙方因停车不便造成的损失。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务质量，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。全文完。2024年智能停车系统车库租赁与运营管理服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.车库租赁3.1车库位置与面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4车库使用范围4.车库运营管理4.1运营管理责任4.2运营管理费用4.3车库维护保养5.保险责任5.1保险种类5.2保险费用5.3保险责任范围6.车辆进出管理6.1车辆进出规定6.2车辆停放规则6.3车辆违停处理7.服务设施与设备7.1服务设施种类7.2设备使用规定7.3设备维护保养8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1违约金14.2法律适用14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能停车系统”指采用现代信息技术，实现车辆停放、管理、收费等功能的系统。1.1.2“车库”指本协议中出租方拥有的，用于停放车辆的建筑物或场所。1.1.3“租赁期限”指本协议约定的车库租赁起始日至终止日期间的期间。1.1.4“租金”指承租方根据本协议约定向出租方支付的用于车库租赁的费用。1.1.5“运营管理”指对车库进行日常管理、维护、安全保卫等工作。1.2解释1.2.1本协议中的“本”、“双方”、“各”、“各自”、“之”、“的”等词语，均指协议当事人。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.车库租赁3.1车库位置与面积3.1.1车库位于_______，占地面积_______平方米。3.1.2车库具体位置及平面图见附件一。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.3租金及支付方式3.3.1租金为人民币_______元/月。3.3.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。3.3.3支付期限：租金支付期限为每月_______日前。3.4车库使用范围3.4.1承租方仅限在本协议约定的车库范围内停放车辆。3.4.2承租方不得将车库用于任何非法用途。4.车库运营管理4.1运营管理责任4.1.1出租方负责车库的运营管理工作。4.1.2出租方应确保车库的安全、整洁、有序。4.2运营管理费用4.2.1运营管理费用包括但不限于保安、清洁、维修等费用。4.2.2运营管理费用由出租方承担，并在租金中予以体现。4.3车库维护保养4.3.1出租方负责车库的日常维护保养工作。4.3.2出租方应定期对车库进行保养，确保车库设施的正常运行。5.保险责任5.1保险种类5.1.1出租方应投保车库财产保险，保险金额为_______元。5.2保险费用5.2.1保险费用由出租方承担。5.3保险责任范围5.3.1保险责任范围包括但不限于车库内的车辆、设施设备等。6.车辆进出管理6.1车辆进出规定6.1.1车辆进出车库需遵守本协议约定。6.1.2车辆进出车库应按照车库管理人员指示进行。6.2车辆停放规则6.2.1车辆应按指定位置停放，不得占用消防通道、安全出口等。6.2.2车辆停放过程中，不得损坏车库设施。6.3车辆违停处理6.3.1违停车辆将被视为违约，出租方有权对违停车辆进行处理。6.3.2出租方有权对违停车辆进行拖移、罚款等处理。7.服务设施与设备7.1服务设施种类7.1.1车库内配备有_______等设施。7.2设备使用规定7.2.1承租方应合理使用车库内的设施设备。7.2.2未经出租方同意，承租方不得擅自改动、拆除车库内的设施设备。7.3设备维护保养7.3.1出租方负责车库内设施设备的维护保养工作。7.3.2承租方发现设施设备故障时，应及时通知出租方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。8.1.2承租方未经出租方同意擅自改变车库用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。8.1.3承租方违反车库使用规定，造成车库设施损坏的，应承担赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1承租方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。8.2.2出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。9.解除合同9.1解除条件9.1.1承租方严重违约，出租方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1出租方解除合同，应提前_______日书面通知承租方。9.2.2解除合同后，出租方有权要求承租方腾退车库。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：_______11.2.2承租方送达地址：_______12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后进行。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.其他约定14.1违约金14.1.1本合同中约定的违约金为_______元，系双方协商一致的结果。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订但根据本合同约定或经双方同意参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方的引入15.2.1出租方或承租方经另一方同意，可引入第三方参与本合同的履行，包括但不限于技术服务、设施维护、财务管理等。15.3第三方的责任15.3.1第三方根据本合同约定提供的服务，其责任和义务由其自行承担。15.3.2第三方提供的服务应满足本合同的要求，如因第三方服务不符合要求导致损失，由第三方负责赔偿。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同约定获得报酬。15.4.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。16.甲乙方的额外条款16.1出租方额外条款16.1.1出租方应确保第三方的资质和信誉，并在引入第三方前征求承租方的意见。16.1.2出租方应与第三方签订书面服务合同，明确第三方的责任和义务。16.2承租方额外条款16.2.1承租方应监督第三方按照本合同约定提供服务。16.2.2承租方有权要求出租方更换不符合要求的第三方。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成损失时，对其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度等因素确定。17.2.2责任限额应在第三方服务合同中明确约定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行本合同过程中造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.3.2超过责任限额的部分，由出租方或承租方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方仅对其提供服务部分承担责任，其他各方的责任仍按本合同约定执行。18.1.2出租方和承租方对第三方的选择、监督和协调负有共同责任。18.2通信与协调18.2.1出租方、承租方和第三方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通。18.2.2出租方和承租方应共同协调第三方的工作，确保其服务符合本合同要求。18.3知识产权18.3.1第三方在履行本合同过程中产生的知识产权，归第三方所有。18.3.2第三方同意将其知识产权授权出租方和承租方在本合同约定的范围内使用。18.4保密18.4.1第三方对本合同内容负有保密义务，未经出租方和承租方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库位置及平面图要求：清晰展示车库的具体位置、出入口、停车位分布等信息。说明：附件一用于明确车库的具体位置和使用范围，以便承租方了解和遵守。2.附件二：第三方服务合同要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：附件二用于规范第三方服务，确保服务质量和服务期限的履行。3.附件三：车辆进出管理规定要求：明确车辆进出车库的时间、路线、停车规则等。说明：附件三用于规范车辆进出车库的行为，确保车库的有序运营。4.附件四：车库设施设备清单要求：详细列明车库内所有设施设备的种类、数量、状态等。说明：附件四用于记录车库内的设施设备，便于后续的维护和保养。5.附件五：保险单要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围等信息。说明：附件五用于证明车库已投保，保障车库及车辆的安全。6.附件六：违约金计算方法要求：明确违约金的计算公式、计算标准等。说明：附件六用于规范违约金的计算，确保违约金的公平合理。7.附件七：争议解决流程要求：详细列明争议解决的方式、步骤、机构等。说明：附件七用于指导双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定：承租方应向出租方支付_______%的违约金。示例：若租金为人民币10000元/月，未按时支付租金，则应支付1000元的违约金。2.违约行为：承租方未经出租方同意擅自改变车库用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若承租方将车库用于商业经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.违约行为：第三方服务不符合要求责任认定：第三方应承担赔偿责任，出租方和承租方可根据实际情况要求赔偿。示例：若第三方提供的技术服务不符合要求，导致车库设备损坏，第三方应承担维修费用。4.违约行为：出租方未按约定提供车库服务责任认定：出租方应承担违约责任，并赔偿由此给承租方造成的损失。示例：若出租方未按时提供清洁服务，导致车库环境恶化，出租方应赔偿承租方相应的损失。5.违约行为：双方未履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若一方泄露了对方的商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年智能停车系统车库租赁与运营管理服务协议2本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同目的与意义2.车库基本状况2.1车库位置与面积2.2车库结构及设施2.3车库使用年限3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3车库管理方权利3.4车库管理方义务4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.车库运营管理5.1运营管理模式5.2服务内容与标准5.3车库安全管理5.4车库环境卫生6.技术支持与服务6.1技术支持范围6.2服务响应时间6.3技术更新与维护7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2清算程序与责任12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式与送达14.合同附件清单14.1附件一：车库平面图14.2附件二：设备清单14.3附件三：服务协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立背景与目的1.1合同双方基本信息1.1.3双方联系方式：[甲方联系方式]，[乙方联系方式]。1.1.4合同签订时间：2024年[具体日期]。1.1.5合同签订地点：[具体地点]。1.2合同签订时间与地点1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2合同签订地为[具体地点]。1.3合同目的与意义1.3.1本合同旨在明确甲方租赁乙方车库的权利、义务，以及双方在车库运营管理中的合作关系。1.3.2通过本合同，双方共同致力于提升车库管理服务水平，满足停车需求，实现经济效益。2.车库基本状况2.1车库位置与面积2.1.1车库位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米。2.2车库结构及设施2.2.1车库为[结构类型]，具备[设施类型]等设施。2.3车库使用年限2.3.1车库自[建设时间]起，至[预计拆除时间]止，共计[使用年限]年。3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权在合同约定的期限内使用车库。3.1.2甲方有权监督乙方履行合同义务。3.2租赁方义务3.2.1甲方应按照合同约定支付租金。3.2.2甲方应遵守车库管理规定，不得擅自改变车库结构及设施。3.3车库管理方权利3.3.1乙方有权对车库进行日常管理。3.3.2乙方有权对甲方违反合同的行为进行制止。3.4车库管理方义务3.4.1乙方应保证车库设施的正常运行。3.4.2乙方应按照合同约定提供优质的运营管理服务。4.租金及支付方式4.1租金金额与支付周期4.1.1本合同租金为[具体金额]元/月。4.1.2租金支付周期为每月一次。4.2支付方式及时间4.2.1甲方应在每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。4.3违约金及滞纳金4.3.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。4.3.2甲方逾期支付租金，应向乙方支付[具体金额]元的滞纳金。5.车库运营管理5.1运营管理模式5.1.1本合同采用[运营管理模式]。5.2服务内容与标准（1）车库日常管理；（2）车辆停放引导；（3）车辆安全监控；（4）环境卫生维护。5.3车库安全管理5.3.1乙方应制定车库安全管理制度，确保车库内车辆及人员安全。5.4车库环境卫生5.4.1乙方应保持车库内环境卫生，定期进行清洁消毒。6.技术支持与服务6.1技术支持范围（1）车库管理系统维护；（2）车辆出入通道设备维护；（3）安全技术设备维护。6.2服务响应时间6.2.1乙方应在接到甲方服务请求后[具体时间]内响应。6.3技术更新与维护6.3.1乙方应定期对车库管理系统进行升级更新，确保系统正常运行。8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额根据违约情况由双方协商确定。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需以书面形式通知对方，并注明解除合同的原因。10.不可抗力条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延长履行期限或解除合同。11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.1.1合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况，均视为合同终止。11.2清算程序与责任11.2.1合同终止后，双方应进行清算，处理未尽事宜。11.2.2清算过程中产生的费用，由双方按比例承担。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于车库平面图、设备清单、服务协议等。13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2通知方式与送达13.2.1通知应以书面形式进行，可通过[具体方式]送达。14.合同附件清单14.1附件一：车库平面图14.2附件二：设备清单14.3附件三：服务协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可引入第三方以协助完成合同约定的义务或实现合同目的。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应共同协商确定引入第三方的类型、职责及服务内容。15.3.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.第三方责任与义务16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险及合同约定进行确定。16.1.2第三方的责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.2.3第三方应按照约定的服务标准和时间要求，完成工作任务。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供