2024年期房地产购置协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房地产购置协议模板版本合同目录一览1.购置财产及价格1.1财产描述1.2购置价格1.3支付方式2.交付与过户2.1交付日期2.2交付条件2.3过户手续3.权利与义务3.1购置方的权利3.2购置方的义务3.3出售方的权利3.4出售方的义务4.违约责任4.1购置方的违约责任4.2出售方的违约责任5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.一般条款7.1合同的有效期7.2通知与送达7.3法律适用7.4合同的附件8.其他约定8.1房屋装修约定8.2家具家电清单8.3物业管理约定9.购置方的签字9.1购置方签字10.出售方的签字10.1出售方签字11.见证人的签字11.1见证人签字12.合同签订日期13.合同编号14.附件清单第一部分：合同如下：1.购置财产及价格1.1财产描述财产位于【填写省市区详细地址】，建筑面积为【填写面积】平方米，房屋结构为【填写结构类型】，房屋所有权证号为【填写证件号码】。1.2购置价格双方经协商一致，甲方同意以人民币【填写金额】元（大写：【填写金额大写】元整）的价格购置乙方名下的财产。1.3支付方式（1）在合同签订之日起【填写天数】日内，甲方支付乙方人民币【填写金额】元作为定金；（2）甲方应于【填写日期】前支付剩余款项，即人民币【填写金额】元（大写：【填写金额大写】元整）给乙方。2.交付与过户2.1交付日期甲方同意于【填写日期】前完成财产的交付手续。交付时，乙方应将财产现状及附属设施等完整无误地交付给甲方。2.2交付条件（1）乙方应将财产所有权转移给甲方，办理完毕过户手续；（2）乙方应向甲方提供合法、有效的产权证明文件；（3）乙方应承担交付前财产的所有税费、费用。2.3过户手续双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续，并将产权证办理至甲方名下。办理过程中产生的相关税费由【填写甲方或乙方】承担。3.权利与义务3.1购置方的权利甲方有权按照合同约定取得财产的所有权，并要求乙方履行合同约定的义务。3.2购置方的义务甲方应按照合同约定的价格和支付方式，向乙方支付购置价格，并配合乙方完成过户手续。3.3出售方的权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付购置价格，并配合乙方完成过户手续。3.4出售方的义务乙方应保证财产权属清晰，无任何抵押、债务等法律瑕疵；保证财产现状及附属设施等完整无误地交付给甲方；并按照合同约定，承担交付前财产的所有税费、费用。4.违约责任4.1购置方的违约责任甲方未按照合同约定支付购置价格的，应向乙方支付违约金，违约金为应付购置价格的【填写比例】%。4.2出售方的违约责任乙方未按照合同约定交付财产或办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应付购置价格的【填写比例】%。5.争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。5.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3仲裁解决如协商、调解均无法解决争议，双方同意将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。5.4法律途径如仲裁结果仍无法满足一方权益，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的变更与终止6.1合同变更任何一方提出变更合同的，应提前【填写天数】天书面通知对方，经双方协商一致，可变更合同。6.2合同终止合同终止的条件如下：（1）双方按照合同约定完成财产交付和过户手续；（2）双方协商一致解除合同，并签署书面解除协议；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。7.一般条款7.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写期限】年。7.2通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，送达地址为合同中双方约定的地址。7.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.4合同的附件本合同附件包括：【填写附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。8.其他约定8.1房屋装修约定甲方购置财产后，如需进行装修，应提前【填写天数】天书面通知乙方，并按照双方约定的装修范围和标准进行。装修过程中，乙方应提供必要的协助。8.2家具家电清单附件中详细列明甲方向乙方购买的家具、家电清单，包括但不限于家具品牌、型号、数量及家电品牌、型号、数量等。8.3物业管理约定甲方同意按照物业管理公司制定的物业管理规定使用和管理财产，并按照约定的时间和方式支付物业管理费。9.购置方的签字甲方签字：____________________10.出售方的签字乙方签字：____________________11.见证人的签字见证人签字：____________________12.合同签订日期本合同于【填写年月日】签订。13.合同编号本合同编号为：【填写合同编号】。14.附件清单附件清单包括：【填写附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：财产描述详细文件附件内容：包括财产的详细描述，如建筑结构、面积、所在位置、产权证号等。附件二：购置价格详细文件附件内容：包括购置价格的详细计算依据，如房产评估报告、市场行情等。附件三：支付方式详细文件附件内容：包括支付方式的详细说明，如支付时间、支付账户等。附件四：交付与过户手续详细文件附件内容：包括交付日期、交付条件、过户手续等详细流程。附件五：权利与义务详细文件附件内容：包括甲方和乙方的权利与义务的具体描述。附件六：违约责任详细文件附件内容：包括违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等。附件七：争议解决详细文件附件内容：包括协商、调解、仲裁、法律途径等争议解决方式的详细说明。附件八：合同变更与终止详细文件附件内容：包括合同变更与终止的条件、程序等。附件九：家具家电清单详细文件附件内容：包括家具家电的品牌、型号、数量等详细信息。附件十：物业管理详细文件附件内容：包括物业管理制度、物业管理费的收费标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：1.甲方未按照合同约定支付购置价格的，应向乙方支付违约金，违约金为应付购置价格的5%。示例：如果甲方未按时支付定金，乙方有权要求甲方支付定金金额的双倍作为违约金。2.乙方未按照合同约定交付财产或办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应付购置价格的5%。示例：如果乙方未能在约定日期前完成财产交付，甲方有权要求乙方支付延迟交付的违约金。3.其他违反合同约定的行为，按照合同约定的违约责任承担方式执行。说明三：法律名词及解释：1.购置方：指购买房地产的当事人，即甲方。2.出售方：指出售房地产的当事人，即乙方。3.财产：指乙方名下的房地产，