南阳市房屋安全检查流程

南阳市房屋安全检查流程合同编号：__________地址：南阳市区路号联系电话：X联系人：X地址：南阳市区路号联系电话：X联系人：X鉴于甲方为南阳市住房和城乡建设局，乙方为具备专业房屋安全检测资质的公司，双方为平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就南阳市房屋安全检查流程达成如下协议：一、检查范围与内容1.1本合同所指房屋安全检查范围包括：南阳市辖区内的各类房屋，包括但不限于住宅、商场、办公楼等。1.2检查内容主要包括：房屋结构安全、使用功能安全、设备设施安全等方面。具体包括但不限于：（1）房屋结构：基础、主体结构、屋面、墙面、地面等；（2）使用功能：给排水系统、供电系统、供暖通风系统、消防系统等；（3）设备设施：电梯、燃气设备、空调设备、照明设备等；（4）其他可能影响房屋安全使用的因素。二、检查程序与时间2.1甲方应提前向乙方提供待检查房屋的基本情况，包括但不限于房屋地址、结构类型、使用年限等信息。2.2乙方应在接到甲方提供的信息后，按照甲方要求的时间节点安排检查人员对房屋进行现场检查。2.3检查结束后，乙方应在规定时间内向甲方提交房屋安全检查报告。三、检查费用3.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付检查费用。具体收费标准双方另行协商确定。3.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付检查费用。四、检查结果处理4.1乙方应根据检查结果，真实、准确、完整地提供房屋安全检查报告，并对报告的真实性、准确性、完整性负责。4.2甲方应对乙方提供的检查报告进行审核，对报告中提出的问题及时进行整改，确保房屋安全。4.3对于检查中发现的重大安全隐患，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施消除隐患。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对在检查过程中获取的甲方房屋信息予以保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1甲方应按照约定时间支付检查费用，逾期支付的，应按照乙方提供的收费标准支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成检查的，应向甲方支付违约金。6.3双方违反本合同其他条款的，应依法承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：南阳市住房和城乡建设局乙方（盖章）：南阳市X房屋安全检测有限公司签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（南阳市住房和城乡建设局）的营业执照副本复印件2.乙方（南阳市X房屋安全检测有限公司）的营业执照副本复印件3.乙方具备的专业房屋安全检测资质证书复印件4.双方签订的房屋安全检查合同书面文件5.房屋安全检查报告6.收费标准及费用支付凭证7.违约金计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付检查费用，认定违约。2.乙方未按约定时间完成检查，认定违约。3.乙方未真实、准确、完整地提供房屋安全检查报告，认定违约。4.甲方未对检查报告中提出的问题及时进行整改，认定违约。5.双方未依法履行保密义务，泄露对方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指南阳市住房和城乡建设局。2.乙方：指南阳市X房屋安全检测有限公司。3.房屋安全检查：对房屋的结构安全、使用功能安全、设备设施安全等方面进行检查。4.检查费用：指乙方按照约定标准收取的，为甲方提供房屋安全检查服务的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付检查费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用；必要时可依法采取诉讼手段追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间完成检查。解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，协商调整检查时间；必要时可依法采取诉讼手段追究乙方责任。3.问题：乙方未真实、准确、完整地提供房屋安全检查报告。解决办法：要求乙方重新提供报告，或依法采取诉讼手段要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未对检查报告中提出的问题及时进行整改。解决办法：及时与甲方沟通，督促甲方采取措施整改；必要时可依法采取诉讼手段追究甲方