2024年房产销售协议书样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产销售协议书样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房产销售价格及支付方式2.1房产销售价格2.2付款方式及时间2.3预付款2.4尾款支付3.房产交付及使用3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产验收及交付手续4.房产产权过户4.1房产产权过户时间4.2房产产权过户手续4.3房产产权过户费用5.房产质量及保修5.1房产质量保证5.2房产保修范围及期限5.3房产保修责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.税费承担7.1房产交易税费7.2税费缴纳责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一：房产清单10.2合同附件二：付款凭证10.3合同附件三：其他相关文件11.合同签订地点及日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产名称房产地址房产面积房产用途房产产权证号1.2买方基本信息买方名称买方地址买方联系方式1.3卖方基本信息卖方名称卖方地址卖方联系方式2.房产销售价格及支付方式2.1房产销售价格房产总售价房产单价2.2付款方式及时间首付款支付比例及时间尾款支付比例及时间2.3预付款预付款金额预付款支付时间2.4尾款支付尾款支付时间尾款支付方式3.房产交付及使用3.1房产交付时间房产交付具体日期3.2房产交付条件房产交付前需完成的事项房产交付时需具备的条件3.3房产验收及交付手续房产验收标准房产交付手续流程4.房产产权过户4.1房产产权过户时间房产产权过户具体日期4.2房产产权过户手续房产产权过户所需文件房产产权过户手续办理流程4.3房产产权过户费用房产产权过户税费房产产权过户费用承担方5.房产质量及保修5.1房产质量保证房产质量标准房产质量保证期限5.2房产保修范围及期限房产保修范围房产保修期限5.3房产保修责任房产保修责任主体房产保修责任内容6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除的具体情形6.2违约责任及赔偿违约责任的具体情形违约责任承担方式违约赔偿金额及支付方式7.税费承担7.1房产交易税费房产交易税费种类及税率7.2税费缴纳责任税费缴纳主体税费缴纳时间8.争议解决8.1争议解决方式双方协商解决仲裁诉讼8.2争议解决机构中国国际经济贸易仲裁委员会有管辖权的人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签署合同首付款支付合同内容符合法律法规9.2合同终止条件房产交付完成房产产权过户完成合同双方协商一致10.合同附件10.1合同附件一：房产清单房产详细描述房产配套设施房产相关图纸10.2合同附件二：付款凭证首付款支付凭证尾款支付凭证10.3合同附件三：其他相关文件房产产权证明文件房产评估报告合同双方协商一致的其他文件11.合同签订地点及日期合同签订地点：[具体地点]合同签订日期：[具体日期]12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[具体份数]份12.2合同保管责任买方保管[具体份数1]份卖方保管[具体份数1]份13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方另行协商解决。合同内容不得泄露给任何第三方。合同如有修改，必须经双方共同签署书面文件。14.合同签署人签字及日期买方代表签字：卖方代表签字：签字日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除合同双方（买方和卖方）之外的，参与合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。第三方不包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入的范围第三方介入主要包括但不限于提供房产交易服务、法律咨询、评估、监理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请任何一方提出申请时，应提供第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。2.2第三方介入的批准双方同意后，应签订三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。协议需经双方签字确认，并提交给第三方。3.第三方介入的责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务费用和风险程度等因素确定。限额应由双方在协议中明确约定。3.3第三方责任限额的调整如有特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。调整后的协议应经双方签字确认。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与买方的责任划分第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。第三方对买方在合同执行过程中产生的损失承担相应责任。4.2第三方与卖方的责任划分第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。第三方对卖方在合同执行过程中产生的损失承担相应责任。4.3第三方与合同双方的责任划分第三方对合同双方在合同执行过程中产生的损失承担相应责任。第三方责任的具体范围和限额在协议中明确。5.第三方介入的费用承担5.1第三方费用的计算第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等。费用计算应参照市场行情和协议约定。5.2第三方费用的承担第三方费用由合同双方按照协议约定承担。如有特殊情况，双方可协商调整费用承担比例。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入的合同变更申请6.2第三方介入的合同变更批准第三方介入的合同变更需经合同双方和第三方共同协商一致。变更后的协议应经各方签字确认。6.3第三方介入的合同变更生效变更后的协议生效日期以各方签字确认的日期为准。7.第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止条件第三方完成协议约定的服务内容。双方协商一致同意终止第三方介入。7.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止需经合同双方和第三方共同协商一致。终止后的协议应经各方签字确认。7.3第三方介入的合同终止生效终止后的协议生效日期以各方签字确认的日期为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产清单详细描述房产的基本信息，包括面积、用途、产权状况等。包含房产配套设施和附属物清单。2.付款凭证首付款和尾款支付凭证，证明已支付金额和时间。3.房产产权证明文件房产产权证、土地使用权证等证明房产产权合法性的文件。4.房产评估报告由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。5.合同附件一：房产清单房产清单的详细内容，包括房产描述、配套设施、图纸等。6.合同附件二：付款凭证付款凭证的详细内容，包括付款金额、付款时间、付款方式等。7.合同附件三：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、维修保养协议、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付首付款或尾款。卖方未按时交付房产。第三方未按协议约定提供专业、高效的服务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。3.违约责任示例说明示例1：买方未按时支付首付款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。示例2：卖方未按时交付房产责任认定：卖方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿买方因此遭受的租金损失。示例3：第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产销售协议书样本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发公司信息1.2买受人信息1.3代理中介机构信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目土地使用权性质2.4房地产项目土地使用权面积2.5房地产项目建筑面积2.6房地产项目户型结构2.7房地产项目配套设施3.销售价格及付款方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款违约责任4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付手续4.4房屋使用年限4.5房屋使用范围5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2产权转移登记费用5.3产权转移登记手续5.4产权转移登记违约责任6.房屋质量保证及售后服务6.1房屋质量保证期限6.2房屋质量保证责任6.3售后服务内容及标准6.4售后服务费用承担7.违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.附件10.1房地产项目规划许可证10.2房地产项目土地使用权证10.3房地产项目房屋所有权证10.4其他相关文件11.合同附件11.1房地产项目销售许可证11.2房地产项目规划设计方案11.3房地产项目配套设施清单11.4房地产项目质量保证书11.5房地产项目售后服务承诺书12.合同解除通知及送达12.1合同解除通知方式12.2合同解除通知送达方式12.3合同解除通知送达地点13.合同解除及终止后的处理13.1房屋及配套设施移交13.2费用结算13.3违约责任追究14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产开发公司信息1.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：02156781.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：XXXXX1.2.3联系电话：13856781.3代理中介机构信息（如有）1.3.1中介机构名称：房产中介公司1.3.2联系人：1.3.3联系电话：139876543212.房地产基本情况2.1房地产项目名称：花苑2.2房地产项目地址：市区路号2.3房地产项目土地使用权性质：出让2.4房地产项目土地使用权面积：150平方米2.5房地产项目建筑面积：100平方米2.6房地产项目户型结构：两室两厅一厨一卫2.7房地产项目配套设施：小区绿化、地下车库、健身房、游泳池3.销售价格及付款方式3.1销售价格：人民币100万元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整3.2.2中间付款：房屋交付前30日支付人民币50万元整3.2.3尾款：房屋交付时支付人民币20万元整3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内3.3.2中间付款支付时间：房屋交付前30日3.3.3尾款支付时间：房屋交付时3.4逾期付款违约责任：3.4.1逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金3.4.2买受人逾期付款超过30日，开发商有权解除合同4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：2024年12月31日前4.2房屋交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修完毕，满足入住条件4.3房屋交付手续：买受人携带身份证、购房合同等相关材料到开发商处办理交付手续4.4房屋使用年限：70年4.5房屋使用范围：住宅5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间：房屋交付后30日内5.2产权转移登记费用：人民币2000元整5.3产权转移登记手续：买受人需配合开发商办理产权转移登记手续5.4产权转移登记违约责任：开发商未按时办理产权转移登记，每日按合同金额的千分之一支付违约金6.房屋质量保证及售后服务6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起两年6.2房屋质量保证责任：房屋主体结构、基础工程、防水工程等质量问题，由开发商承担维修责任6.3售后服务内容及标准：6.3.124小时客服6.3.21小时内响应6.3.32小时内上门维修6.4售后服务费用承担：房屋质量问题产生的维修费用由开发商承担7.违约责任及争议解决7.1违约情形及违约责任：7.1.1开发商未按时交付房屋，每日按合同金额的千分之一支付违约金7.1.2买受人未按时付款，每日按未付款金额的千分之五支付违约金7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任7.2争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.3争议解决机构：仲裁委员会或人民法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1买受人单方面解除合同，需提前30日书面通知开发商8.1.2开发商单方面解除合同，需提前60日书面通知买受人，并退还已付款项8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成产权转移登记8.2.2双方同意终止合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1解除合同后，双方应立即办理相关手续，包括房屋及配套设施移交8.3.2退还已付款项，扣除已发生费用8.3.3追究违约责任9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件：9.2.1发生第八条所述的合同解除条件9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务9.3.2办理合同解除手续，包括房屋及配套设施移交9.3.3退还已付款项，扣除已发生费用10.附件10.1房地产项目规划许可证10.2房地产项目土地使用权证10.3房地产项目房屋所有权证10.4其他相关文件11.合同附件11.1房地产项目销售许可证11.2房地产项目规划设计方案11.3房地产项目配套设施清单11.4房地产项目质量保证书11.5房地产项目售后服务承诺书12.合同解除通知及送达12.1合同解除通知方式：书面形式12.2合同解除通知送达方式：12.2.1送达至对方住所地12.2.2送达至对方法定代表人或授权代表12.3合同解除通知送达地点：对方住所地13.合同解除及终止后的处理13.1房屋及配套设施移交：双方应在合同解除后5个工作日内完成房屋及配套设施的移交13.2费用结算：双方应在合同解除后10个工作日内完成费用的结算13.3违约责任追究：双方应根据合同约定和实际情况追究对方的违约责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同适用中华人民共和国法律14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.1金融机构：提供贷款服务的银行或其他金融机构1.1.2法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所1.1.3评估机构：提供房地产价值评估服务的专业机构1.1.4其他第三方服务提供者：如监理公司、咨询公司等2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同各方权益的实现，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力和合同约定来确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中进一步细化。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜4.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任、费用等4.1.3第三方按照服务协议履行职责5.甲乙方额外条款及说明5.1.1第三方介入的必要性及合理性5.1.2第三方介入的具体内容和职责5.1.3第三方介入的费用承担和支付方式5.1.4第三方介入的时间节点和进度安排6.第三方责任界定6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任范围包括但不限于：6.2.1提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的6.2.2因第三方过失导致合同履行延迟或失败的6.2.3其他违反服务协议约定的行为7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙双方的权利义务关系，避免责任混淆。7.2第三方应独立履行职责，不得干预甲乙双方的正常交易行为。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方变更及退出8.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。8.2第三方变更或退出后，其职责和责任由接替方承担，或由原第三方继续履行。9.第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。10.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商解决费用分担问题。11.第三方介入期限11.1第三方介入的期限应在服务协议中明确约定。11.2第三方介入期限届满或合同终止，第三方应立即停止介入活动。12.第三方介入终止后的处理12.1第三方介入终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的合作。12.2第三方应将介入期间产生的资料和文件移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证要求：证明房地产开发项目已取得政府规划部门的许可。说明：此许可证是项目开发合法性的重要文件。2.房地产项目土地使用权证要求：证明房地产开发公司拥有土地使用权。说明：此证书是土地使用权归属的官方证明。3.房地产项目房屋所有权证要求：证明房屋所有权已转移至买受人名下。说明：此证书是房屋产权归属的官方证明。4.房地产项目销售许可证要求：证明开发商有资格销售该项目。说明：此许可证是销售合法性的重要文件。5.房地产项目规划设计方案要求：详细描述项目的建筑布局、配套设施等。说明：此方案是项目建设的蓝图。6.房地产项目配套设施清单要求：列出项目内的配套设施，如绿化、车库、健身房等。说明：此清单是项目配套设施的详细说明。7.房地产项目质量保证书要求：承诺房屋质量和售后服务。说明：此保证书是开发商对房屋质量的承诺。8.房地产项目售后服务承诺书要求：列出售后服务的内容和标准。说明：此承诺书是开发商对售后服务的承诺。9.其他相关文件要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、交房证明等。说明：这些文件是合同履行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商未按时交付房屋责任认定标准：按合同约定的交付时间计算，每延迟一日支付违约金。示例：若合同约定2024年12月31日前交付，但实际延迟至2025年1月1日，开发商需支付违约金。1.2买受人未按时付款责任认定标准：按逾期付款金额计算，每日支付千分之五的违约金。示例：若买受人应于合同签订后5个工作日内支付首付款，但实际延迟至第6个工作日，需支付千分之五的违约金。1.3第三方提供错误信息或服务责任认定标准：第三方需对因其错误信息或服务导致的损失承担赔偿责任。示例：若第三方评估机构提供的评估价值错误，导致买受人损失，第三方需赔偿损失。1.4任何一方违反合同约定责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的任何一方需承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方约定不得擅自更改房屋用途，但一方擅自更改，需承担违约责任。全文完。2024年房产销售协议书样本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围1.3合同有效期2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.销售价格及支付方式3.1销售价格3.2价格调整机制3.3支付方式3.4付款时间及比例3.5逾期付款责任4.房产交付4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续4.4交付地址4.5交付责任5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户责任6.房产质量及保修6.1房产质量标准6.2质量保证期6.3保修范围6.4保修责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效效力13.合同附件13.1附件一：房产销售协议书13.2附件二：房产产权证书13.3附件三：付款凭证14.其他14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份数14.4合同效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指房产卖方，即房产所有者。1.1.2“乙方”指房产买方，即购买房产的个人或单位。1.1.3“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。1.1.4“销售价格”指双方约定的房产成交价格，包括但不限于房屋本体、土地、配套设施等价值。1.1.5“合同”指本《2024年房产销售协议书》。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将房产出售给乙方的全部过程，包括但不限于房产交付、过户、质量保证、违约责任等。1.3合同有效期本合同自双方签字之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日起终止。第二条房产信息2.1房产地址[具体地址]2.2房产产权甲方拥有房产的完整产权，无任何产权纠纷。2.3房产面积房产总面积为[具体面积]平方米，包括[具体面积]平方米的房屋本体和[具体面积]平方米的附属设施。2.4房产用途房产用途为居住、办公或商业，具体用途以房产规划许可证为准。2.5房产配套设施房产配套设施包括但不限于电梯、停车位、绿化等。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格房产销售价格为人民币[具体金额]万元整。3.2价格调整机制除双方另有约定外，销售价格一经确定，不因市场波动或其他原因进行调整。3.3支付方式3.3.1乙方应在合同签订后[具体天数]日内支付定金，定金金额为销售价格的[具体比例]%。3.3.2乙方应在交付房产前支付剩余款项，支付方式为[具体方式]。3.4付款时间及比例3.4.1定金支付时间为合同签订后[具体天数]日内。3.4.2交付房产时支付剩余款项。3.5逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[具体比例]%作为违约金。第四条房产交付4.1交付条件甲方应在房产具备交付条件后[具体天数]日内通知乙方。4.2交付时间房产交付时间为[具体日期]。4.3交付手续乙方应在交付房产时，办理房产验收手续。4.4交付地址房产交付地址为[具体地址]。4.5交付责任甲方应确保房产在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致房产无法交付，甲方应承担违约责任。第五条房产过户5.1过户手续双方应在房产交付后[具体天数]日内共同办理房产过户手续。5.2过户费用过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策执行。5.3过户时间过户手续应在[具体日期]前完成。5.4过户责任甲方应配合乙方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担违约责任。第六条房产质量及保修6.1房产质量标准房产应符合国家相关质量标准。6.2质量保证期房产质量保证期为自交付之日起[具体年数]年。6.3保修范围保修范围包括但不限于房屋本体、配套设施等。6.4保修责任甲方应承担在质量保证期内因质量问题导致的维修、更换责任。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定时间交付房产；7.1.2甲方未按合同约定办理过户手续；7.1.3甲方提供的房产质量不符合合同约定；7.1.4乙方未按合同约定支付款项；7.1.5乙方擅自改变房产用途；7.2违约责任承担7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]万元；7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]万元；7.3违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁机构]。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行审理。8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国法律和相关规定。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后[具体天数]日内提交争议解决申请。8.3.2争议解决机构应在收到申请后[具体天数]日内开始审理。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。9.3保密责任9.3.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第十条合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同；10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后[具体天数]日内仍未纠正；10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同的通知应在[具体天数]日内送达对方。10.3解除责任10.3.1因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同终止11.1终止条件11.1.1本合同约定的权利和义务履行完毕；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3本合同因法定事由或约定事由而终止。11.2终止程序11.2.1双方应书面确认合同终止；11.2.2合同终止的通知应在[具体天数]日内送达对方。11.3终止责任11.3.1合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2合同已履行相关法律程序，如登记、备案等。12.2生效时间12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3生效效力12.3.1本合同对双方具有法律约束力。第十三条合同附件13.1附件一：房产销售协议书13.2附件二：房产产权证书13.3附件三：付款凭证第十四条其他14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式送达。14.2合同修改14.2.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字确认。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.4合同效力14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、代理机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同约定的房产买卖、交付、过户、质量保证、违约责任等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的具体服务内容、合同约定及市场惯例确定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1因其提供的服务导致合同无法履行而产生的损失；3.1.2因其提供的服务存在重大过失导致合同一方遭受的损失；3.1.3因其提供的服务违反法律法规导致合同一方遭受的损失。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估、担保、代理等服务。4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应严格按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务合法合规。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方的责任划分：5.1.1第三方对甲方、乙方提供的服务，仅承担合同约定的责任，不承担因甲方、乙方自身原因导致的损失。5.1.2甲方、乙方因第三方提供的服务导致自身权益受损的，有权向第三方追偿。5.2第三方与合同履行的责任划分：5.2.1第三方对合同履行的协助责任，仅限于其提供的服务范围内。5.2.2甲方、乙方应按照合同约定，自行承担合同履行的责任。第六条第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同中涉及第三方介入的条款进行变更。6.2变更后的合同条款，应明确第三方的责任、权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院或仲裁机构]。第八条第