2024年宿管人员聘用及宿舍设施维修服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿管人员聘用及宿舍设施维修服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的与原则2.1协议目的2.2协议原则3.聘用宿管人员3.1聘用条件3.2聘用程序3.3聘用期限3.4薪酬待遇3.5工作内容3.6权利与义务4.宿舍设施维修服务4.1维修范围4.2维修标准4.3维修流程4.4维修费用4.5维修时间5.质量保证与责任5.1质量标准5.2责任承担5.3违约责任6.合同履行与变更6.1履行方式6.2变更程序6.3不可抗力7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同份数13.1份数13.2份数效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址甲方地址：省市区大学乙方地址：省市区物业管理有限公司1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：XU.edu2.协议目的与原则2.1协议目的本协议旨在明确甲乙双方在宿舍管理及设施维修服务方面的权利义务，确保宿舍环境的舒适与安全。2.2协议原则2.2.1合法合规原则2.2.2公平公正原则2.2.3诚实信用原则2.2.4协商一致原则3.聘用宿管人员3.1聘用条件3.1.3具备一定的工作经验和相关技能3.2聘用程序3.2.1乙方按照甲方要求发布招聘信息3.2.2乙方对报名者进行筛选和面试3.2.3甲方对乙方推荐的人员进行最终审核3.3聘用期限3.3.1本协议约定的宿管人员聘用期限为一年3.3.2协议期满后，双方可根据实际情况协商续签3.4薪酬待遇3.4.1乙方按照甲方提供的标准支付宿管人员薪酬3.4.2薪酬包括基本工资、岗位工资、加班费等3.5工作内容3.5.1负责宿舍日常管理3.5.2负责宿舍安全隐患排查3.5.3负责宿舍设施维修协调3.5.4负责处理宿舍投诉和突发事件4.宿舍设施维修服务4.1维修范围4.1.1宿舍水电维修4.1.2宿舍门窗维修4.1.3宿舍家具维修4.1.4宿舍公共区域维修4.2维修标准4.2.1维修质量符合国家标准4.2.2维修期限不超过24小时（特殊情况除外）4.3维修流程4.3.1乙方接到维修请求后，及时进行现场勘查4.3.2乙方制定维修方案，并与甲方沟通确认4.3.3乙方组织实施维修工作4.3.4维修完成后，乙方向甲方提交维修报告4.4维修费用4.4.1乙方负责维修费用的预算、申报和结算4.4.2维修费用由甲方承担4.5维修时间4.5.1乙方应在接到维修请求后的24小时内进行响应4.5.2乙方应确保维修工作在约定的时间内完成5.质量保证与责任5.1质量标准5.1.1维修工作应符合国家相关标准5.1.2维修质量应符合甲方要求5.2责任承担5.2.1乙方应对维修质量承担终身责任5.2.2乙方应对维修过程中发生的安全事故承担责任5.3违约责任5.3.1乙方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任5.3.2甲方有权要求乙方承担维修费用和赔偿损失6.合同履行与变更6.1履行方式6.1.1双方应按照本协议约定履行各自的义务6.1.2双方应积极协商解决合同履行过程中出现的问题6.2变更程序6.2.1任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方6.2.2双方协商一致后，对本协议进行修改或补充6.3不可抗力6.3.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任6.3.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至协议签订地仲裁委员会仲裁解决8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同解除9.1解除条件9.1.1甲方严重违反本协议约定，乙方有权解除合同9.1.2乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理后续事宜9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应结清所有费用9.3.2乙方应将宿舍设施状况书面报告甲方10.合同生效与终止10.1生效条件10.1.1双方签署本协议，自双方签字盖章之日起生效10.1.2本协议经甲方审核批准后正式生效10.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效10.3终止条件10.3.1本协议约定的聘用期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4终止日期10.4.1本协议约定的聘用期限届满之日10.4.2双方协商一致解除合同之日10.4.3因不可抗力导致合同无法履行之日11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密11.1.2双方在本协议履行过程中所知悉的宿舍设施维修技术信息11.2保密期限11.2.1保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后三年11.2.2双方对本协议内容负有保密义务12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱12.2合同附件本协议附件包括但不限于：宿舍维修服务清单宿管人员岗位职责薪酬福利表13.合同份数13.1份数本协议一式四份，甲乙双方各执两份13.2份数效力每份协议具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点本协议签署地点为省市区14.3签署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________签署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业咨询、监督合同履行、评估合同履行情况、处理争议等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同邀请。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、权利义务等事项达成一致。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和委托事项，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。3.1.3第三方有权提出书面报告和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定和委托事项，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2.3第三方应按时提交书面报告和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在委托协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。4.2.2第三方违反保密义务导致的损失。4.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的建议，继续履行合同义务。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入期间，若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的范围、期限等事项，应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2若甲乙双方一致同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并终止第三方介入。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分说明：7.1.1第三方对甲方承担的责任限于合同约定和委托事项。7.1.2第三方与甲方之间无直接权利义务关系。7.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的划分说明：7.2.1第三方对乙方承担的责任限于合同约定和委托事项。7.2.2第三方与乙方之间无直接权利义务关系。7.2.3第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。7.3第三方与其他相关方的划分说明：7.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.3.2第三方与其他相关方之间无直接权利义务关系。7.3.3第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在委托协议中约定，并在合同中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1第三方的咨询费、评估费等。8.2.2第三方的差旅费、通讯费等。8.2.3第三方的其他合理费用。9.第三方的资质要求9.1第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的委托事项。9.2第三方应在签订合同前向甲乙双方提供相关资质证明。10.第三方的变更与替换10.1若第三方在履行职责过程中出现无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权要求第三方更换。10.2第三方的更换应经甲乙双方书面同意，并重新签订委托协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍维修服务清单说明：详细列出宿舍维修服务的具体项目，包括但不限于水电维修、门窗维修、家具维修、公共区域维修等。2.宿管人员岗位职责说明：明确宿管人员的职责范围，包括宿舍管理、安全隐患排查、设施维修协调、投诉处理等。3.薪酬福利表说明：详细列出宿管人员的薪酬结构，包括基本工资、岗位工资、加班费、福利待遇等。4.第三方委托协议说明：详细列出第三方介入的具体内容，包括委托事项、权利义务、责任限额等。5.争议解决协议说明：明确争议解决的方式和机构，以及争议解决过程中的相关规定。6.合同变更协议说明：详细列出合同变更的具体内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。7.合同解除协议说明：明确合同解除的具体条件、程序和后续处理事宜。8.保密协议说明：明确双方在合同履行过程中所涉及的保密内容和保密期限。9.第三方资质证明说明：第三方在介入前应提供的资质证明文件。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按照合同约定履行维修义务。1.2乙方未按时完成维修工作。1.3第三方在履行职责过程中出现重大失误。1.4任何一方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。2.2违约方应在接到通知后7日内采取补救措施。2.3若违约方未在规定时间内采取补救措施，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.4违约责任包括但不限于：2.4.1修复违约造成的损失。2.4.2支付违约金。2.4.3恢复守约方的损失。2.4.4按照合同约定解除合同。示例说明：3.1甲方在维修过程中未按照合同约定完成水电维修，乙方有权要求甲方在7日内完成维修，否则乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年宿管人员聘用及宿舍设施维修服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协约方A基本信息1.2协约方B基本信息2.聘用人员信息2.1宿管人员姓名及性别2.2宿管人员年龄及身份证号码2.3宿管人员联系电话及住址3.聘用期限3.1聘用起始日期3.2聘用终止日期3.3合同续签条件及流程4.工作内容4.1宿舍日常管理4.2宿舍安全管理4.3宿舍设施维护4.4学生服务与管理5.工作职责与权限5.1宿管人员职责5.2宿管人员权限5.3违规处理权限6.工作时间与休息6.1工作时间安排6.2休息时间规定6.3加班及调休制度7.薪酬及福利待遇7.1基本工资7.2绩效奖金7.3社会保险及住房公积金7.4其他福利待遇8.违约责任8.1协约方A违约责任8.2协约方B违约责任8.3违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1宿舍设施清单12.2工作职责明细12.3薪酬福利明细13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同份数及保管14.合同签署14.1协约方A签字14.2协约方B签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协约方A基本信息1.1.1名称：宿管服务中心1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：011.2协约方B基本信息1.2.1姓名：1.2.2性别：男1.2.3年龄：25岁1.2.4身份证号码：1101011990050500151.2.5联系电话：021.2.6住址：市区路号2.聘用人员信息2.1宿管人员姓名及性别2.1.1姓名：2.1.2性别：男2.2宿管人员年龄及身份证号码2.2.1年龄：25岁2.2.2身份证号码：1101011990050500152.3宿管人员联系电话及住址2.3.1联系电话：022.3.2住址：市区路号3.聘用期限3.1聘用起始日期：2024年1月1日3.2聘用终止日期：2024年12月31日3.3合同续签条件及流程：根据工作表现及双方协商情况，可在聘用期限届满前一个月提出续签申请，经双方同意后，签订续聘合同。4.工作内容4.1宿舍日常管理4.1.1负责宿舍的日常巡查，确保宿舍安全、卫生、整洁。4.1.2负责宿舍钥匙的管理及发放。4.2宿舍安全管理4.2.1负责宿舍的防火、防盗、防骗等工作。4.2.2负责宿舍内学生的安全管理，包括夜间巡逻、突发事件处理等。4.3宿舍设施维护4.3.1负责宿舍设施的日常维护和保养。4.3.2发现设施损坏，及时上报并协助维修。4.4学生服务与管理4.4.1负责解答学生的宿舍相关问题，提供必要帮助。4.4.2负责宿舍内学生纪律的管理，确保宿舍秩序。5.工作职责与权限5.1宿管人员职责5.1.1负责宿舍的日常管理和维护。5.1.2负责宿舍内学生的安全管理和服务。5.1.3负责宿舍设施的维护和保养。5.2宿管人员权限5.2.1有权对宿舍进行日常巡查，确保宿舍安全、卫生、整洁。5.2.2有权对宿舍内学生的违纪行为进行处理。5.2.3有权对宿舍设施进行维护和保养。5.3违规处理权限5.3.1对宿舍内学生的违规行为，有权进行警告、罚款等处罚。5.3.2对宿舍设施损坏，有权要求学生赔偿。6.工作时间与休息6.1工作时间安排：每周工作6天，每天8小时，具体工作时间由宿管服务中心安排。6.2休息时间规定：每周休息1天，具体休息时间由宿管服务中心安排。6.3加班及调休制度：根据工作需要，经宿管服务中心批准，可进行加班，加班工资按国家规定执行；如需调休，需提前向宿管服务中心提出申请。8.违约责任8.1协约方A违约责任8.1.1如宿管服务中心未按时支付宿管人员工资，应按国家规定支付滞纳金，并赔偿宿管人员因此遭受的损失。8.2协约方B违约责任8.2.1如宿管人员未履行合同约定的职责，给宿管服务中心造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应在违约事实发生后10日内向对方支付违约金。8.3.2双方协商一致的，可以采取其他补救措施。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在30日内达成解决方案。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件10.2.1宿管人员因个人原因提出解除合同的，需提前一个月书面通知宿管服务中心。10.2.2宿管服务中心因宿管人员严重违约或有其他正当理由，可单方面解除合同。10.3合同解除程序10.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。11.合同生效与终止11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.合同附件12.1宿舍设施清单12.1.1列明宿舍内所有设施及数量。12.2工作职责明细12.2.1列明宿管人员的工作职责及具体要求。12.3薪酬福利明细12.3.1列明宿管人员的薪酬构成及福利待遇。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达方式为邮寄或直接送达。13.3合同份数及保管13.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署14.1协约方A签字14.1.1宿管服务中心代表签字：14.2协约方B签字14.2.1宿管人员签字：14.3签字日期14.3.1协约方A签字日期：2024年1月1日14.3.2协约方B签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的责任：第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用，并有权获取合同相关的必要信息。15.2.3第三方的义务：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，并应遵守合同约定和法律法规。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或根据合同约定由一方指定。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确介入的具体内容。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1提供第三方介入所需的必要文件和信息。16.1.2协助第三方完成相关工作。16.2乙方的额外义务16.2.1接受第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2配合第三方开展工作，提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同约定，或根据法律法规确定。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方的责任限额适用于其因提供合同约定的服务而产生的直接损失。17.3超出责任限额的处理17.3.1若第三方因提供合同约定的服务而产生的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务提供与接受的关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务提供与接受的关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方是独立第三方，其责任由合同约定或法律法规确定。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议的效力19.2.1补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入后的争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第9条的规定执行。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入后，如出现合同终止条件，甲乙双方应按照合同约定终止合同。21.2合同终止程序21.2.1合同终止程序参照本合同第11条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍设施清单详细要求：列明宿舍内所有设施及数量，包括但不限于床铺、桌椅、电器、公共设施等。说明：清单应包括设施的品牌、型号、购买日期、使用状况等信息。2.工作职责明细详细要求：详细列出宿管人员的工作职责，包括但不限于日常巡查、安全管理、设施维护、学生服务等。说明：职责明细应具体、明确，便于宿管人员理解和执行。3.薪酬福利明细详细要求：列明宿管人员的薪酬构成、福利待遇及发放方式。说明：明细应包括基本工资、绩效奖金、社会保险、住房公积金、节日福利等。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：协议应详细列出第三方服务的内容、服务期限、服务标准、费用支付方式等。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：协议应包括协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。6.合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：变更记录应作为合同的一部分，确保合同的完整性。7.第三方介入记录详细要求：记录第三方介入的原因、过程、结果等。说明：介入记录应包括第三方介入的时间、地点、参与人员、处理措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.宿管人员未按时履行工作职责责任认定标准：根据合同约定的职责，宿管人员未按时履行或履行不到位。示例说明：宿管人员未按时进行宿舍巡查，导致宿舍内发生安全事故。2.宿管人员违反宿舍管理规定责任认定标准：宿管人员违反宿舍管理规定，如擅自改变宿舍设施、泄露学生隐私等。示例说明：宿管人员私自将宿舍内电器设备改动，造成学生财产损失。3.宿管服务中心未按时支付宿管人员工资责任认定标准：宿管服务中心未按时支付宿管人员工资，违反国家劳动法规定。示例说明：宿管服务中心连续三个月未支付宿管人员工资，宿管人员可要求支付滞纳金及赔偿。4.第三方服务质量不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务质量不符合合同约定或法律法规要求。示例说明：第三方维修服务提供商未在约定时间内完成维修工作，造成宿舍设施损坏。5.甲乙双方未履行合同约定责任认定标准：甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付费用、未提供必要文件等。示例说明：甲方未按时支付第三方服务费用，导致第三方服务中断。全文完。2024年宿管人员聘用及宿舍设施维修服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协约方甲1.2协约方乙2.聘用人员信息2.1宿管人员姓名及身份证号2.2聘用期限2.3工作岗位3.工资及福利待遇3.1基本工资3.2奖金及补贴3.3社会保险及公积金4.工作内容及职责4.1宿舍安全管理4.2宿舍卫生及设施维护4.3宿舍维修及报修服务5.工作时间及休息5.1工作时间5.2休息时间5.3值班制度6.培训与考核6.1培训内容6.2考核方式6.3考核结果及处理7.责任与义务7.1协约方甲责任7.2协约方乙责任8.宿舍设施维修服务8.1维修范围8.2维修流程8.3维修费用9.质量保证与售后服务9.1质量保证期限9.2售后服务10.违约责任10.1协约方甲违约责任10.2协约方乙违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协约方甲1.1.1名称：大学1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：1.2协约方乙1.2.1姓名：1.2.2身份证号：530102199003071.2.3地址：省市区路号1.2.4联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：2.聘用人员信息2.1宿管人员姓名及身份证号2.1.1姓名：2.1.2身份证号：530102199004082.2聘用期限2.2.1聘用起始日期：2024年1月1日2.2.2聘用终止日期：2024年12月31日2.3工作岗位2.3.1宿舍管理员3.工资及福利待遇3.1基本工资3.1.1月基本工资：3000元人民币3.2奖金及补贴3.2.1绩效奖金：根据绩效考核结果，年终奖金最高可达月基本工资的50%3.3社会保险及公积金3.3.1协约方甲负责为宿管人员缴纳社会保险及住房公积金4.工作内容及职责4.1宿舍安全管理4.1.1负责宿舍的安全巡查，确保宿舍设施安全4.1.2及时发现并处理宿舍内的安全隐患4.2宿舍卫生及设施维护4.2.1负责宿舍的日常卫生清洁4.2.2负责宿舍设施的日常维护4.3宿舍维修及报修服务4.3.1接受宿舍维修报修，及时处理4.3.2定期检查宿舍设施，预防性维护5.工作时间及休息5.1工作时间5.1.1工作时间为每周一至周日，每天8小时5.2休息时间5.2.1每周休息两天，休息时间根据实际情况进行调整5.3值班制度5.3.1宿管人员实行24小时值班制度，值班人员需保持通讯畅通6.培训与考核6.1培训内容6.1.1宿舍安全管理培训6.1.2宿舍卫生及设施维护培训6.2考核方式6.2.1定期进行绩效考核，考核内容包括工作态度、工作能力和工作成果6.3考核结果及处理6.3.1考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级6.3.2对考核不合格的宿管人员，根据情况给予警告、降职或解除聘用合同的处理8.宿舍设施维修服务8.1维修范围8.1.1宿舍内部设施维修，包括但不限于照明、插座、门窗、洁具等8.1.2宿舍公共区域设施维修，如走廊、楼梯、电梯等8.1.3宿舍外围设施维修，如围墙、大门、停车场等8.2维修流程8.2.1宿舍设施出现故障时，宿管人员应及时填写维修申请表8.2.2协约方甲收到维修申请后，应在24小时内安排维修人员8.2.3维修人员完成维修后，宿管人员应进行验收并签字确认8.3维修费用8.3.1维修费用由协约方甲承担8.3.2维修费用包括维修材料费、人工费和交通费9.质量保证与售后服务9.1质量保证期限9.1.1维修后的设施，质量保证期为自维修完成之日起90天9.2售后服务9.2.1在质量保证期内，如维修设施出现同样故障，协约方甲应免费进行维修9.2.2质量保证期满后，宿管人员可向协约方甲提出维修申请，维修费用按实际发生计算10.违约责任10.1协约方甲违约责任10.1.1未按时安排维修，导致宿管人员或宿舍使用者权益受损的，应承担相应责任10.2协约方乙违约责任10.2.1未按时完成工作任务，影响宿舍正常运行或使用者权益的，应承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内提出书面解决请求11.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供相关证据12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止12.2.1合同期满自动终止12.2.2因违约或其他原因提前终止合同的，双方应协商解决13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2通知与送达13.2.1双方通讯方式如有变更，应及时通知对方13.2.2通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于维修申请表、绩效考核表等14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同备案14.2.1本合同自签署之日起30日内，双方应向相关部门进行备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人介入合同关系，提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定和委托事项，承担相应的责任，包括但不限于服务质量、完成期限、保密义务等。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并在其职责范围内独立开展工作。15.2.3义务：第三方应遵守法律法规，尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介方：提供中介服务，协助双方达成协议，如房地产中介、人力资源中介等。16.2服务提供方：提供专业服务，如物业管理公司、维修服务公司等。16.3协议第三方：在合同履行过程中，经双方同意加入的第三方，如法律顾问、审计机构等。17.第三方介入的流程17.1双方同意：合同双方应协商一致，同意第三方介入合同关系。17.2第三方选择：合同双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议。17.3协议签订：第三方与合同双方签订协议，明确各自的权利、义务和责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方提供服务的重要性、风