2025租房合同的补充协议

合同编号：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：一、租金调整1.1甲方同意自年__月__日起，将租金调整为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。1.2租金支付方式及时间仍按照主合同第条执行。二、合同期限2.1双方同意，合同期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2如乙方需延长租期，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。三、其他事项3.1甲方应在合同期内保证租赁房屋的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用。3.2乙方应合理使用租赁房屋，并按照主合同约定履行各项义务。3.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。四、违约责任4.1双方同意，如一方违反本补充协议，应承担违约责任，向守约方支付人民币元作为违约金。五、争议解决5.1双方在签订本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、修改和解除6.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本补充协议的修改和解除应由双方共同协商达成一致，并签订书面协议。七、其他约定7.1双方同意，本补充协议未尽事宜，按照主合同的约定执行。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法权利人和责任人，具有签订合同的资格。解决办法：核实身份证明和相关信息，必要时可委托律师进行尽职调查。2.房屋信息真实准确，包括但不限于面积、结构、设施状况等。解决办法：实地查看房屋，如有必要，可请专业机构进行房屋质量检测。3.租金、押金等费用明确，符合市场规律和相关法律规定。解决办法：参照当地租赁市场价格，明确费用计算方式和支付期限。4.合同条款明确，包括但不限于租赁期限、使用权限、维修责任等。解决办法：详细阅读合同条款，确保双方权益，必要时可请律师协助修改。5.遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：了解并遵守相关法律法规，如有需要，可向相关部门咨询。6.合同的签订、修改和解除应遵循合法、公平、公正的原则。解决办法：双方协商一致，签订书面协议，必要时可请律师见证。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的法人、其他组织。解释：出租方是房屋的合法拥有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的法人、其他组织或自然人。解释：承租方是租赁房屋的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用房屋的对价，按照合同约定支付给出租方。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的财产。解释：押金是为了保障出租方权益，承租方在履行合同后，押金将予以退还。5.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。解释：租赁期限是承租方使用房屋的时间限制，双方应在合同中明确约定。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的金钱赔偿。解释：违约金是为了约束合同双方履行合同义务，违约方需支付给守约方的赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是为了确保合同双方权益，当发生纠纷时，通过合法途径予以解决。8.尽职调查：指在签订合同前，对合同方的身份、信用、资质等进行调查、核实的行为。解释：尽职调查是为了确保合同双方的合法性和信誉，降低合同风险。9.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪国或哪个地区的法律。解释：法律适用是确定合同纠纷解决的法律依据，通常由合同双方在合同中约定。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.短期或长期租房需求。3.房屋租赁代理机构代理出租房屋。4.涉及房屋维修、保养、改造等条款的补充协议。5.需要明确租金调整、合同期限延长等条款的补充协议。补充条款：1.宠物饲养条款：明确承租方是否可以饲养宠物，宠物种类、数量限制等。2.房屋维修责任条款：详细规定维修责任的承担、维修费用支付等。3.水电燃气费用分摊条款：明确水电燃气费用的计算方式和分摊比例。4.房屋保险条款：规定房屋保险的购买、保险理赔等事项。5.违约责任及赔偿条款：具体规定违约行为及相应的赔偿责任。6.争议解决方式条款：明确双方在发生纠纷时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.承