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文档简介

枫树乡山林转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为枫树乡山林的合法所有者，乙方有意愿购买该山林，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就山林转让事宜达成如下协议：

一、山林概况

1.甲方同意将其拥有的位于枫树乡的山林（以下简称“标的山林”）转让给乙方。

2.标的山林的四至范围为：东至XX河，南至XX路，西至XX山，北至XX界。

3.标的山林的面积为XX公顷，具体面积以林业部门的测量结果为准。

4.标的山林的林权证号为：XXXXXXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意标的山林的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

3.乙方应在标的山林过户手续办理完毕之日起十五个工作日内支付剩余转让款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）至甲方指定账户。

三、山林交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后三十个工作日内，将标的山林交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应向乙方提供标的山林的林权证及其他相关权属文件，并协助乙方办理山林过户手续。

3.甲方保证在交付时标的山林不存在任何权属争议，且无任何第三方对该山林主张权利。

四、山林过户

1.双方应在乙方支付定金后共同向林业部门申请办理山林过户手续。

2.甲方应积极配合乙方完成过户所需的各项手续，并提供必要的文件和资料。

3.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按照本合同约定收取转让款。

-甲方应保证标的山林的权属清晰，无争议，并负责解决山林交付前的所有权属问题。

-甲方应协助乙方办理山林过户手续，并提供必要的协助。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在支付转让款后获得标的山林的使用权。

-乙方应按照本合同约定支付转让款，并承担过户过程中产生的费用。

-乙方应在山林交付后合理使用山林，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方未按约定交付山林或山林存在权属争议，导致乙方无法正常使用山林，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

2.若乙方未按约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同的任何修改和补充均需双方书面同意。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签

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