2024年期建筑施工作业协议管理规则样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑施工作业协议管理规则样本版B版本合同目录一览第一条协议范围与定义1.1施工作业范围1.2施工方定义1.3业主方定义第二条合同主体2.1施工方主体资格2.2业主方主体资格第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2施工标准第四条工程进度与时间表4.1工程进度计划4.2工程时间表第五条施工材料与设备5.1施工材料要求5.2施工设备要求第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2环境保护措施第七条工程变更与调整7.1工程变更程序7.2工程调整程序第八条工程费用与支付8.1工程费用预算8.2工程支付方式第九条违约责任与处罚9.1施工方违约责任9.2业主方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1施工作业范围本协议适用于施工方在进行建筑施工作业过程中的所有工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。1.2施工方定义施工方指被业主方选定，负责按照合同约定进行建筑施工作业的一方。1.3业主方定义业主方指拥有施工场地，并委托施工方进行建筑施工作业的的一方。第二条合同主体2.1施工方主体资格施工方应具备国家规定的相应资质，且在其资质许可的范围内进行施工。2.2业主方主体资格业主方应具备施工场地的合法使用权，且有权委托施工方进行建筑施工作业。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求施工方应按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和合同约定。3.2施工标准施工方应严格按照设计文件、施工图纸和技术规范进行施工，确保施工过程中的各项工作符合标准要求。第四条工程进度与时间表4.1工程进度计划施工方应根据合同约定的工程量和施工周期，制定详细的施工进度计划，并报业主方审批。4.2工程时间表施工方应按照施工进度计划，确保工程按时完成。如因特殊情况导致工程进度延误，施工方应提前向业主方报告，并采取措施予以解决。第五条施工材料与设备5.1施工材料要求施工方应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备。如施工方使用自购材料，应向业主方提供相应的材料合格证明。5.2施工设备要求施工方应使用性能良好、安全可靠的施工设备。施工方应对设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全措施施工方应制定施工现场安全管理制度，落实安全生产责任制，确保施工现场安全。6.2环境保护措施施工方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成的污染和损害。第八条工程变更与调整8.1工程变更程序如施工过程中出现变更，施工方应立即向业主方提出变更申请，并附上相关设计文件和施工方案。业主方应在收到申请后7个工作日内审批。经批准后，施工方应按照变更后的设计文件和施工方案进行施工。8.2工程调整程序如施工过程中需要调整施工计划，施工方应提前向业主方提出调整申请，并说明调整原因和可能对工程进度、质量等方面产生的影响。业主方应在收到申请后7个工作日内审批。经批准后，施工方应按照调整后的施工计划进行施工。第九条工程费用与支付9.1工程费用预算施工方应根据施工图纸、设计文件和施工方案，编制详细的工程费用预算，并报业主方审批。9.2工程支付方式业主方应按照合同约定的付款比例和时间节点，向施工方支付工程进度款。工程完成后，业主方向施工方支付尾款。第十条违约责任与处罚10.1施工方违约责任如施工方未按照合同约定完成工程，应向业主方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。10.2业主方违约责任如业主方未按照合同约定支付工程款，应向施工方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约利率。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程完成后，双方签订工程验收证书；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，包括但不限于施工图纸、设计文件、技术规范等。附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录本合同附录包括合同双方的基本信息、合同金额、付款比例、违约利率等。附录与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关的构造详图和施工说明。图纸应采用国家规定的图纸规格和绘制标准，字迹清晰，图示准确。附件2：设计文件详细要求和说明：设计文件应包括建筑设计说明书、结构设计说明书、电气设计说明书等，以及相关的设计计算书和设计图纸。设计文件应符合国家相关法律法规和行业标准，字迹清晰，图示准确。附件3：技术规范详细要求和说明：技术规范应包括施工过程中的各项技术要求，如材料要求、施工工艺要求、验收标准等。技术规范应具有可操作性，便于施工方和业主方共同遵守。附件4：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应包括所有施工项目的名称、数量、单位、工程量计算依据等。工程量清单应准确无误，便于双方进行工程量的核对和工程款的支付。附件5：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括施工过程中的各个阶段的开始时间、结束时间、工程内容等。工程进度计划应合理可行，便于双方对工程进度的监控和控制。附件6：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工过程中的各项施工工艺、施工方法、施工步骤等。施工方案应符合设计文件和施工图纸的要求，便于施工方的实际操作。附件7：安全生产管理制度详细要求和说明：安全生产管理制度应包括施工现场的安全管理制度、安全操作规程、安全防护措施等。安全生产管理制度应符合国家相关法律法规的要求，便于施工方的安全施工。附件8：环境保护措施详细要求和说明：环境保护措施应包括施工过程中的各项环境保护措施、环保设施、环保要求等。环境保护措施应符合国家相关法律法规的要求，便于施工方的环保施工。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按照合同约定完成工程，属于违约行为。违约责任为向业主方支付违约金，计算方式为：违约金=合同金额×违约天数×违约利率。示例说明：如施工方由于自身原因导致工程延期交付10天，则应向业主方支付违约金=合同金额×10天×违约利率。2.业主方未按照合同约定支付工程款，属于违约行为。违约责任为向施工方支付违约金，计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×违约利率。示例说明：如业主方由于自身原因导致工程进度款延迟支付10天，则应向施工方支付违约金=应付款项×10天×违约利率。3.施工方使用不符合国家标准的建筑材料、构件和设备，属于违约行为。违约责任为施工方负责更换符合标准的材料和设备，并承担由此产生的费用。示例说明：如施工方使用的某批钢筋未经国家相关部门检测，不符合国家标准，则施工方应立即更换符合标准的钢筋，并承担更换所需的费用。4.施工方未按照设计文件和施工图纸施工，属于违约行为。违约责任为施工方负责纠正不符合设计文件和施工图纸的施工部分，并承担由此产生的费用。示例说明：如施工方在施工过程中未按照设计文件的要求进行施工，导致某结构部分不符合设计要求，则施工方应立即纠正该部分施工，并承担由此产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工作业：指建筑施工过程中，施工方按照设计文件和施工图纸要求，进行土建、安装、装修等施工活动的行为。2.施工方：指被业主方选定，负责按照合同约定进行建筑施工作业的一方。3.业主方：指拥有施工场地，并委托施工方进行建筑施工作业的一方。4.工程质量：指工程满足设计文件和合同约定要求的程