2025深圳经济特区房屋租赁合同书

2025深圳经济特区房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于二〇二五年月日在广东省深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方系深圳市区路号栋单元房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于深圳市区路号栋单元房，建筑面积为平方米，产权证号为。1.2该房屋的附属设施包括但不限于：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应于本合同签订之日内支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且该房屋及附属设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、方式费、上网费、有线电视费、物业费、垃圾清运费等费用。5.2物业管理费由甲方代收，乙方应于每月日前支付给甲方。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋。6.1.2甲方应确保该房屋及其附属设施处于可租用状态，并在租赁期间履行维修义务（因乙方使用不当造成的损坏除外）。6.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得无故拖欠。6.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行非法活动或损坏房屋结构及设施。6.2.3乙方不得擅自对该房屋进行转租、转借或改变其用途，除非获得甲方书面同意。6.2.4乙方应按期支付押金及其他费用，并妥善保管房屋钥匙。第七条合同解除7.1经双方协商一致，可提前解除本合同。7.2若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1若甲方违约，未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。8.2若乙方违约，未按本合同约定支付租金或费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，没收押金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中若发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：