2024年标准餐饮业租赁店面协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准餐饮业租赁店面协议样本版B版本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁条件5.1租赁用途限制5.2维修责任5.3保险责任6.双方权利和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.合同的生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.其他条款11.1广告权益11.2转让条款12.附件12.1店面平面图12.2租赁合同附件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：店面位于_______（具体地址），位于繁华的商业街区，交通便利，人流量大。1.2店面面积：店面总面积为_______平方米，包括前台接待区、餐饮服务区、后厨操作区等。1.3店面设施：店面内设有_______张餐桌，可容纳_______人同时就餐。还配备了先进的点餐系统、音响设备、空调、消防设施等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未就续约事宜达成一致，承租方应将店面设施完好无损地归还给出租方。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的_______日前支付当月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名_______，账号_______，开户行_______。4.押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2押金退还条件：租赁期满后，如承租方按照约定将店面设施完好无损地归还给出租方，出租方应在扣除应付款项后_______个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：退还的押金通过银行转账的方式支付，账户信息同租金支付方式。5.租赁条件5.1租赁用途限制：承租方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变用途。5.2维修责任：店面设施的正常维护和修理由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。5.3保险责任：承租方应按期购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.双方权利和义务6.1出租方的权利和义务

1）提供符合约定的店面设施，确保店面正常经营。

2）按约定时间支付租金，不得擅自提高租金。

3）协助承租方办理相关证照手续。6.2承租方的权利和义务

1）按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和设施。

2）按期支付租金和押金，履行合同约定的付款义务。

3）妥善保管店面设施，如因使用不当造成损坏，承担相应责任。8.违约责任8.1出租方违约1）如出租方未按约定提供店面设施，导致承租方不能正常经营，应承担相应违约责任。2）如出租方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付租金的__%。8.2承租方违约1）如承租方未按约定用途使用店面，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应违约责任。2）如承租方未按期支付租金和押金，应支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付租金的__%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为_______仲裁委员会。10.合同的变更和终止10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。11.合同的生效11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.其他条款12.1广告权益：承租方在店面内外进行合法经营活动时，享有使用店面的广告位进行宣传的权利。12.2转让条款：未经出租方书面同意，承租方不得将店面及租赁权转让给第三方。13.签字页13.1出租方签字：

（此处填写出租方代表姓名）

（此处填写出租方单位名称）

（此处填写出租方签字或盖章）13.2承租方签字：

（此处填写承租方代表姓名）

（此处填写承租方单位名称）

（此处填写承租方签字或盖章）14.日期14.1合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面平面图详细要求和说明：店面平面图应详细展示店面的布局和尺寸，包括前台接待区、餐饮服务区、后厨操作区等。平面图应由专业设计师绘制，并得到双方认可。2.附件二：租赁合同附件详细要求和说明：租赁合同附件应包括租赁条件的详细说明、租赁期限的约定、租金及支付方式的说明等。附件应由双方共同制定，并明确双方的权利和义务。3.附件三：押金收据详细要求和说明：押金收据应由出租方开具，注明押金金额、收款日期和收款人等信息。押金收据应一式两份，双方各执一份。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。租金支付凭证应一式两份，双方各执一份。5.附件五：店面设施清单详细要求和说明：店面设施清单应详细列出店面的各项设施和设备，包括数量、品牌、型号等。清单应由双方共同确认，并作为合同的一部分。6.附件六：保险单复印件详细要求和说明：保险单复印件应包括保险单的全部内容，并加盖保险公司公章。承租方应在合同签订后__个工作日内提交保险单复印件给出租方备案。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：如出租方未按约定时间交付店面设施，导致承租方不能正常经营，出租方应支付迟延履行违约金，违约金为迟延交付店面设施期间的租金的__%。2.承租方违约行为及责任认定示例：如承租方未按约定用途使用店面，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿出租方的经济损失。3.双方的其他违约行为及责任认定示例：如双方未按约定时间支付租金和押金，应支付迟延履行违约金，违约金为迟延支付租金的__%。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将店面设施提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有店面设施并将其出租给承租方的当事人。3.承租方：