中级会计师经济法-第四节担保物权

中级会计师经济法-第四节担保物权1.【单选题】甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲。但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙取得钻戒后，与甲因该钻戒的权利归属发生纠纷。根据合同（江南博哥）法律制度的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中，正确的是（  ）。A.丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲B.丙能取得该钻戒的所有权，但甲可依其质权向丙追偿C.丙能取得该钻戒的所有权，甲不能向丙要求返还该钻戒D.丙能否取得该钻戒的所有权，取决于甲同意与否正确答案：C参考解析：(1)动产质权自出质人“交付”质押财产时设立。在本题中，乙未向甲交付钻戒，质权并未设立；(2)标的物为动产的，所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外，在本题中，乙将钻戒交付给丙，丙依法取得了该钻戒的所有权。2.【单选题】甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同，双方未办理抵押物登记；甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是（  ）。A.乙分得5400元、丙分得3600元B.乙分得6000元、丙分得3000元C.乙分得4500元、丙分得4500元D.乙分得5000元、丙分得4000元正确答案：A参考解析：重复抵押时，抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；登记顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记，按照债权比例清偿。在本题中，乙、丙的抵押权均未登记，应按债权比例分享该拍卖所得款。3.【单选题】甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据物权法律制度的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是()。A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效正确答案：B参考解析：抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。4.【单选题】根据合同法律制度的规定。以下列财产设定抵押。抵押权自登记时设立的是()。A.正在建造的船舶B.正在制造的设备C.正在建造的建筑物D.正在建造的航空器正确答案：C参考解析：(1)选项C：以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，海域使用权，正在建造的建筑物设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立；(2)选项ABD：均属于动产抵押，抵押合同生效时抵押权设立，登记产生对抗效力。5.【单选题】以本票、债券出质的，质押合同自（）生效。A.办理出质登记之日起B.权利凭证交付之日起C.质押合同签订之日起D.主合同签订之日起正确答案：C参考解析：根据规定，以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。但是，质押合同是从质押合同签订时生效的。6.【单选题】赵某向侯某借款10万元，约定以赵某的桑塔纳作抵押。但是办理抵押登记的时候误将赵某的奔驰登记为抵押物。赵某到期无法清偿借款，则下列说法正确的是（）。A.侯某对赵某的桑塔纳享有抵押权B.侯某对赵某的奔驰享有抵押权C.侯某对赵某的奔驰和桑塔纳均享有抵押权D.由于登记有误，侯某不享有抵押权正确答案：B参考解析：选项B，抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。7.【单选题】甲企业向乙银行借款150万元，并以自己的房产提供抵押并办理了登记，后经银行的同意，甲企业将其中的50万元债务转让给丙企业，则下列说法中正确的是（）。A.甲企业不再承担任何抵押担保责任B.甲企业仅就剩余的100万元承担抵押担保责任C.甲企业仍需承担全部的抵押担保责任D.甲企业应对其转让的50万元承担抵押担保责任，剩余的100万元不再承担正确答案：C参考解析：主债务被分割或者部分转移，债务人自己提供物的担保，债权人请求以该担保财产担保全部债务履行的，人民法院应予支持.8.【单选题】黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元．丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记．但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋。仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列说法中正确的是（）。A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元正确答案：C参考解析：抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。9.【单选题】根据合同法律制度的规定，下列不能设定质押的是（）。A.甲公司的一项专利权B.乙公司的机械设备C.丙公司持有丁上市公司的股权D.丁公司自有的办公用房正确答案：D参考解析：质押分为动产质权和权利质权。选项D，属于不动产，不可以设定质押，但可以用于抵押。10.【单选题】根据《民法典》的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（）。A.甲受乙的委托加工一批西服．加工完成后乙拒绝支付加工费B.赵某欠甲20万元货款到期无力偿还．甲强行将赵某的汽车开走C.赵某欠甲1万元一直未还，其后赵某的电脑中毒送到甲处让其帮忙处理．甲帮忙杀毒后将电脑扣留要求赵某偿还欠款D.甲为了确保对丙的一项未到期债权能够顺利实现，对其租用的丙的房屋行使留置权正确答案：A参考解析：留置权是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产．并有权就该动产优先受偿。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系．但是企业之间留置的除外。11.【单选题】下列关于质权的表述中，不正确的是（）。A.动产、不动产和权利均可进行质押B.质押合同自成立时生效C.动产质权自出质人交付质押财产时设立D.质权人有权收取质押财产的孳息，但是合同另有约定的除外正确答案：A参考解析：质权仅限于动产质权和权利质权，不动产不能设立质权，选项A表述错误，当选。其余选项表述正确，注意选项BC：动产质权自交付时设立，但质押合同是成立时生效。12.【单选题】根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（）。A.工厂的半成品B.正在建造的船舶C.家庭承包方式取得的土地经营权D.土地所有权正确答案：D参考解析：选项D：土地“所有权”不得用于抵押。13.【单选题】甲公司向乙银行借款，以一台设备设定抵押，并办理了抵押登记。其后，甲公司又向丙银行借款，将该设备质押给了丙银行，并完成了交付。丙银行占有期间，因设备故障，交由丁公司修理，因拖欠修理费而被丁公司留置。后乙银行、丙银行、丁公司均主张行使设备上的担保物权。下列关于各担保物权效力顺序的表述中，正确的是（）。A.乙银行一丙银行一丁公司B.丁公司一乙银行一丙银行C.丁公司一丙银行一乙银行D.丙银行一乙银行一丁公司正确答案：B参考解析：同一动产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。33.【多选题】甲向乙借款，欲以轿车作担保。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。A.甲可将该轿车设定抵押B.甲可将该轿车设定质押C.甲以该轿车设定抵押的，乙的抵押权自登记时设立D.甲以该轿车设定质押的，乙的质权自登记时设立正确答案：A,B参考解析：(1)选项AB：动产可以抵押、质押；(2)选项C：以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；(3)选项D：动产质权自出质人交付质押财产时设立。34.【多选题】下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有()。A.最高额抵押权设立前已经存在的债权，自动转入最高额抵押担保的债权范围B.抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力C.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外D.抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押担保的债权可以确定正确答案：B,C,D参考解析：本题考核最高额抵押。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。35.【多选题】甲公司拍得一宗建设用地使用权．准备在上面建造厂房，于是以该建设用地使用权作为抵押向银行贷款8000万，银行放款后甲公司即着手在该地建造了一现代化办公大厦，其后甲公司经营不善，无力偿还银行贷款，银行行使抵押权．法院拟对该地进行拍卖，则下列说法中正确的有（）。A.法院只能拍卖被抵押的建设用地使用权B.法院应当将建设用地使用权和办公大楼一并处置C.银行只能就建设用地使用权的拍卖所得优先受偿D.银行可以就拍卖所得的全部价款优先受偿正确答案：B,C参考解析：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款．抵押权人无权优先受偿。36.【多选题】2019年1月1日甲一栋房屋租给了丙，租期2年，每月租金15000元。2019年3月3日，甲向乙借款400万元，以该房屋抵押，并于2019年3月15日办理了抵押登记。2020年3月3日，借款到期甲无力偿还，乙诉至法院主张行使抵押权．法院于2020年3月25日扣押了该房屋。则下列说法中，正确的有（）。A.乙的抵押权自2019年3月15日时设立B.甲丙之间的租赁合同不受乙的抵押权的影响C.自2020年3月25日起乙有权请求丙支付到期租金D.在对该房屋拍卖时，因租赁合同的存在导致无人应买，乙有权主张租赁终止正确答案：A,B,C参考解析：选项A，以房屋设定抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。选项BD，订立抵押合同前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。选项C，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的．自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。37.【多选题】2019年10月15日，甲向乙借款400万元，期限1年，用自己的一栋房屋抵押，并办理了抵押登记。2020年1月1日甲将该房屋租给了丙，租期2年，每月租金15000元。2020年10月15日借款到期甲无力偿还，乙诉至法院主张行使抵押权。则下列说法中，正确的有（）。A.甲丙之间的租赁合同不受乙的抵押权的影响B.在对该房屋拍卖时，因租赁合同的存在导致无人应买，乙有权主张租赁终止C.如出租时甲未书面告知丙房屋已经抵押，甲应赔偿因乙实现抵押权而造成丙的损失D.如出租时甲书面告知丙房屋已经抵押，丙应自行承担因乙实现抵押权而造成的损失正确答案：B,C,D参考解析：选项AB，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权．即因租赁关系的存在致使抵押权实现时无人应买抵押物，或出价降低导致不足以清偿抵押债权等情况下，抵押权人有权主张租赁终止；选项CD，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的。抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任：如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失。由承租人自己承担。37.【多选题】2019年10月15日，甲向乙借款400万元，期限1年，用自己的一栋房屋抵押，并办理了抵押登记。2020年1月1日甲将该房屋租给了丙，租期2年，每月租金15000元。2020年10月15日借款到期甲无力偿还，乙诉至法院主张行使抵押权。则下列说法中，正确的有（）。A.甲丙之间的租赁合同不受乙的抵押权的影响B.在对该房屋拍卖时，因租赁合同的存在导致无人应买，乙有权主张租赁终止C.如出租时甲未书面告知丙房屋已经抵押，甲应赔偿因乙实现抵押权而造成丙的损失D.如出租时甲书面告知丙房屋已经抵押，丙应自行承担因乙实现抵押权而造成的损失正确答案：B,C,D参考解析：选项AB，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权．即因租赁关系的存在致使抵押权实现时无人应买抵押物，或出价降低导致不足以清偿抵押债权等情况下，抵押权人有权主张租赁终止；选项CD，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的。抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任：如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失。由承租人自己承担。38.【多选题】某农村养殖户赵某为向银行借款．以其财产设立浮动抵押，并办理了抵押登记。抵押期间，赵某将作为抵押财产的一批存栏养殖物出售给了高某。债务履行期限届满，赵某无力偿还债务，银行向人民法院起诉主张实现抵押权。其后赵某怕财产被低价变卖，便将作为抵押财产的存栏养殖物出售给了侯某，则下列说法中正确的有（）。A.赵某可将养鸡场厂房作为浮动抵押的抵押财产B.赵某与高某的买卖合同，不受抵押关系的影响C.若债务履行期限届满，赵某无力偿还债务，则抵押财产确定D.赵某与侯某的买卖合同，若侯某不知情，则不受抵押关系的影响正确答案：B,C参考解析：选项A，只有动产可以设立浮动抵押，养鸡场厂房是不动产，不得作为浮动抵押的抵押财产；选项B，动产浮动抵押在行使抵押权之前，该设押财产可以自由流转经营：选项C，债务履行期届满，债权未实现，抵押财产确定；选项D。本题抵押权已登记，可以对抗善意第三人(侯某)。39.【多选题】甲公司向乙公司借款200万元，甲公司以自己的一处厂房为该笔借款提供抵押担保。根据《民法典》的规定，下列表述中正确的有（）。A.抵押合同成立时生效，但应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立B.抵押期间，甲公司将该厂房出租给丙公司使用，则租金应当归乙公司所有C.抵押期间，若该厂房发生火灾被烧毁，保险公司赔付了100万元的保险金，则抵押合同归于无效，保险金归甲公司所有，乙公司不能优先受偿D.抵押期间，甲公司可以转让该厂房，但乙公司的抵押权不受影响正确答案：A,D参考解析：抵押物为厂房，为不动产，抵押合同成立生效，但抵押权登记才能设立，选项A正确。抵押期间，抵押物的孳息由抵押人收取并归抵押人所有，因此租金应当归甲公司，选项B错误。抵押期间，抵押物毁损灭失的，抵押权人可以就该抵押物获得的保险金优先受偿，选项C错误。抵押期间，除另有约定外，抵押人可以转让抵押物，不需要征得抵押权人的同意，只需要及时通知抵押权人。抵押财产转让的，抵押权不受影响。若抵押权人能证明该转让行为可能损害抵押权的，可以要求抵押人将所得价款提前清偿债务或进行提存，因此选项D正确。40.【多选题】甲公司向乙银行借款，决定以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据物权法律制度的规定，下列关于该抵押的表述中，正确的有(  )。A.办理抵押登记后，抵押权设立B.甲公司与乙银行协商一致，签订抵押合同时，抵押权设立C.该抵押权未经登记不得对抗善意第三人D.在抵押财产确定前，如第三人在正常经营活动中已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的，则抵押权不得对抗该第三人正确答案：B,C,D参考解析：选项A错误，选项B、C正确，设立浮动抵押权，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。选项D正确，浮动抵押权无论是否办理抵押登记，均不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。综上，本题应选BCD。41.【多选题】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关规定清偿。下列各项中，符合法律规定的有(  )。A.抵押权均已经登记的，按照登记的时间先后顺序清偿B.抵押权均未登记的，按照债权比例清偿C.抵押权已经登记的优先于未登记的受偿D.抵押权均未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿正确答案：A,B,C参考解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序(选项A)；②抵押权已经登记的先于未登记的受偿(选项C)；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿(选项B符合规定)。综上，本题应选ABC。42.【多选题】下列关于抵押权设定的相关说法中，错误的有(  )。A.抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人可以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效B.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押C.用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合同的内容为准D.抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立正确答案：A,C,D参考解析：选项A表述错误，抵押人以划拨建设用地上的建筑物抵押，当事人以该建设用地使用权不能抵押或者未办理批准手续为由主张抵押合同无效或者不生效的，人民法院不予支持；选项B表述正确，以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押；选项C表述错误，用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准；选项D表述错误，抵押合同应当采用书面形式。43.【多选题】根据物权法律制度的规定，以下列权利出质时，质权自权利凭证交付时设立的有（）。A.仓单B.股票C.债券D.现有的以