2024年度二手房抵押贷款合同提前还款服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房抵押贷款合同提前还款服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1借款人2.2抵押权人2.3贷款机构3.贷款金额3.1贷款本金3.2利息3.3其他费用4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限期限5.提前还款条件5.1提前还款定义5.2提前还款条件5.3提前还款程序6.提前还款金额6.1提前还款金额计算6.2提前还款金额支付方式7.提前还款手续费7.1提前还款手续费标准7.2提前还款手续费支付方式8.提前还款违约金8.1提前还款违约金计算8.2提前还款违约金支付方式9.保险9.1保险类型9.2保险责任范围9.3保险费用10.附属合同10.1附属合同类型10.2附属合同内容11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.违约责任13.1违约责任类型13.2违约责任承担14.合同附件14.1附件类型14.2附件内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指在合同中约定向抵押权人申请并取得贷款的自然人、法人或其他组织。（2）抵押权人：指在合同中约定接受借款人提供的抵押物，并享有抵押权的自然人、法人或其他组织。（3）贷款机构：指在合同中约定提供贷款资金的金融机构或其分支机构。（4）贷款金额：指借款人从贷款机构获得的贷款本金总额。（5）利息：指借款人根据贷款金额、贷款期限和约定的利率计算得出的应付利息总额。（6）其他费用：指在合同履行过程中，借款人应支付的其他相关费用，如保险费、评估费、公证费等。1.2解释（1）本合同中的“本合同”指本《2024年度二手房抵押贷款合同提前还款服务合同》。（2）本合同中的“提前还款”指借款人在约定的贷款期限内，未经贷款机构同意，单方面提前全部或部分偿还贷款本金的行为。2.合同主体2.1借款人（1）借款人姓名/名称：[借款人姓名/名称]（2）身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]2.2抵押权人（1）抵押权人姓名/名称：[抵押权人姓名/名称]（2）身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]2.3贷款机构（1）贷款机构名称：[贷款机构名称]（2）贷款机构地址：[贷款机构地址]3.贷款金额3.1贷款本金（1）贷款本金金额：[贷款本金金额]（2）贷款本金支付方式：[贷款本金支付方式]3.2利息（1）贷款利率：[贷款利率]（2）利息计算方式：[利息计算方式]3.3其他费用（1）保险费：[保险费]（2）评估费：[评估费]（3）公证费：[公证费]4.贷款期限4.1贷款期限类型（1）贷款期限类型：[贷款期限类型]4.2贷款期限期限（1）贷款期限期限：[贷款期限期限]5.提前还款条件5.1提前还款定义（1）提前还款：指借款人在约定的贷款期限内，未经贷款机构同意，单方面提前全部或部分偿还贷款本金的行为。5.2提前还款条件（1）借款人具有提前还款的意愿；（2）借款人已偿还贷款本金总额的[比例]；（3）借款人已支付全部利息及约定的其他费用。5.3提前还款程序（1）借款人向贷款机构提出提前还款申请；（2）贷款机构审核借款人的提前还款申请；（3）双方协商确定提前还款金额及支付方式；（4）借款人按照协商确定的支付方式支付提前还款金额。6.提前还款金额6.1提前还款金额计算（1）提前还款金额=贷款本金已偿还贷款本金总额；（2）提前还款金额=贷款本金×[比例]。6.2提前还款金额支付方式（1）借款人通过银行转账方式支付提前还款金额；（2）借款人将提前还款金额支付至贷款机构的指定账户。7.提前还款手续费7.1提前还款手续费标准（1）提前还款手续费：[手续费金额]。7.2提前还款手续费支付方式（1）借款人将提前还款手续费支付至贷款机构的指定账户；（2）提前还款手续费在提前还款时一次性支付。8.提前还款违约金8.1提前还款违约金计算（1）违约金计算方式：按照贷款本金金额的[百分比]计算。（2）违约金计算公式：违约金=贷款本金×[百分比]×（1已偿还贷款本金比例）。8.2提前还款违约金支付方式（1）违约金应在提前还款当日一次性支付给贷款机构。（2）违约金支付方式：通过银行转账支付至贷款机构指定账户。9.保险9.1保险类型（1）借款人应购买贷款机构指定的财产保险。（2）借款人应购买贷款机构指定的个人信用保险。9.2保险责任范围（1）财产保险责任范围：包括抵押物的损失、损坏或被盗等。（2）个人信用保险责任范围：包括因借款人违约导致的贷款机构损失。9.3保险费用（1）保险费用由借款人承担。（2）保险费用按年度计算，由借款人在贷款发放时一次性支付。10.附属合同10.1附属合同类型（1）贷款合同（2）抵押合同（3）保险合同10.2附属合同内容（1）贷款合同：详细约定贷款金额、利率、期限、还款方式等内容。（2）抵押合同：详细约定抵押物的权属、抵押范围、抵押期限等内容。（3）保险合同：详细约定保险类型、保险期限、保险责任等内容。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人违反合同约定的其他义务。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）贷款期限届满；（3）双方协商一致解除合同。12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.2争议解决程序（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可申请调解；（3）调解不成的，可申请仲裁；（4）仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。13.违约责任13.1违约责任类型（1）违约金；（2）赔偿损失；（3）强制履行；（4）解除合同。13.2违约责任承担（1）借款人违约，应承担相应的违约责任；（2）抵押权人违约，应承担相应的违约责任；（3）贷款机构违约，应承担相应的违约责任。14.合同附件14.1附件类型（1）借款人身份证明；（2）抵押物所有权证明；（3）贷款机构授权委托书；（4）保险合同。14.2附件内容（1）借款人身份证明：包括身份证复印件、户口本复印件等；（2）抵押物所有权证明：包括房产证复印件、土地使用权证复印件等；（3）贷款机构授权委托书：授权贷款机构办理贷款相关事宜的委托书；（4）保险合同：借款人购买的财产保险和个人信用保险合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在合同履行过程中，由借款人或抵押权人邀请或同意，介入合同关系中的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入目的（1）协助借款人或抵押权人完成合同项下的相关手续；（2）提供专业服务，如评估、担保等；（3）监督合同履行，确保各方权益。15.3第三方介入程序（1）借款人或抵押权人向第三方发出介入请求；（2）第三方同意介入并签署相关协议；（3）第三方介入合同关系，履行协议约定的职责。16.甲乙双方第三方介入时的额外条款16.1借款人额外条款（1）借款人应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）借款人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）借款人应将第三方介入情况及时通知抵押权人和贷款机构。16.2抵押权人额外条款（1）抵押权人有权审查第三方的资质和能力；（2）抵押权人有权要求借款人提供第三方介入的相关文件；（3）抵押权人有权对第三方介入的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额：指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成借款人或抵押权人损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）责任限额按照第三方介入协议约定的金额确定；（2）如第三方介入协议未约定责任限额，则按照合同总金额的一定比例确定。17.3责任限额履行（1）第三方在责任限额内承担赔偿责任；（2）超出责任限额的部分，由借款人或抵押权人自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人（1）第三方应遵守借款人与抵押权人签订的合同约定；（2）第三方应协助借款人履行合同义务；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应责任。18.2第三方与抵押权人（1）第三方应遵守抵押权人与借款人签订的合同约定；（2）第三方应协助抵押权人维护其合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应责任。18.3第三方与贷款机构（1）第三方应遵守贷款机构与借款人签订的贷款合同约定；（2）第三方应协助贷款机构维护其合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应责任。19.第三方介入协议19.1协议内容（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的权利义务；（3）责任限额；（4）争议解决方式。19.2协议签订（1）借款人、抵押权人和贷款机构应共同参与第三方介入协议的签订；（2）协议签订后，各方应严格按照协议约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：提供身份证复印件、户口本复印件等有效身份证明文件。说明：用于证明借款人的身份信息。2.抵押物所有权证明要求：提供房产证复印件、土地使用权证复印件等证明抵押物所有权的文件。说明：用于证明抵押物的合法所有权。3.贷款机构授权委托书要求：借款人签署的授权委托书，授权贷款机构办理贷款相关事宜。说明：用于明确贷款机构在合同履行过程中的权利和义务。4.保险合同要求：借款人与保险公司签订的财产保险和个人信用保险合同。说明：用于明确保险责任和赔偿范围。5.提前还款申请表要求：借款人填写的提前还款申请表格。说明：用于申请提前还款，明确还款金额和支付方式。6.提前还款确认函要求：借款人与贷款机构之间确认提前还款的函件。说明：用于确认提前还款的金额和时间。7.提前还款手续费缴纳凭证要求：借款人支付提前还款手续费的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明提前还款手续费的支付。8.提前还款违约金缴纳凭证要求：借款人支付提前还款违约金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：用于证明提前还款违约金的支付。9.第三方介入协议要求：借款人、抵押权人和贷款机构与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方介入合同关系的范围和职责。10.第三方责任限额协议要求：借款人、抵押权人和贷款机构与第三方签订的责任限额协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人违反合同约定的其他义务；抵押权人未按合同约定履行抵押权；贷款机构未按合同约定提供贷款；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为的可预见性和可避免性。3.违约责任认定示例：借款人未按合同约定偿还贷款本金，构成违约，应支付违约金；借款人提供虚假信息导致贷款机构损失，应承担赔偿责任；抵押权人未按合同约定履行抵押权，应承担违约责任；贷款机构未按合同约定提供贷款，应承担违约责任；第三方未按协议约定履行职责，应承担违约责任。全文完。2024年度二手房抵押贷款合同提前还款服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同背景及目的2.抵押贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物价值3.3抵押物权属证明4.提前还款条件4.1提前还款定义4.2提前还款前提条件4.3提前还款程序5.提前还款费用5.1提前还款手续费5.2其他相关费用6.提前还款流程6.1提前还款申请6.2银行审核6.3贷款结清7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款处理方式8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更生效13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度二手房抵押贷款合同提前还款服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年月日。1.3合同双方基本信息甲方（贷款人）：名称、法定代表人、住所、联系方式等；乙方（借款人）：名称、法定代表人、住所、联系方式等。1.4合同背景及目的本合同旨在明确甲方为乙方提供二手房抵押贷款服务，乙方在符合约定条件的情况下，提前偿还部分或全部贷款，并约定双方的权利义务。第二条抵押贷款基本信息2.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币_____元整的抵押贷款。2.2贷款期限本贷款期限自合同生效之日起至_____年月日止。2.3贷款利率本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同期间内保持不变。2.4贷款用途乙方承诺将本贷款用于购买位于_____市的二手房，并用于支付购房款。第三条抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称为位于_____市_____区_____路的房屋，房产证号为______。3.2抵押物价值抵押物价值经双方协商确认，为人民币_____元整。3.3抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条提前还款条件4.1提前还款定义提前还款是指乙方在贷款合同约定的还款期限届满前，向甲方偿还部分或全部贷款本金的行为。4.2提前还款前提条件（1）乙方应提前向甲方提出提前还款申请；（2）乙方应确保抵押物权属清晰，无任何法律纠纷；（3）乙方应按照贷款合同约定支付相关提前还款费用。4.3提前还款程序（1）乙方在提前还款前，应向甲方提交提前还款申请；（2）甲方在收到乙方提前还款申请后，进行审核；（3）审核通过后，双方签订提前还款协议；（4）乙方按照协议约定的时间、方式向甲方支付提前还款金额。第五条提前还款费用5.1提前还款手续费甲方根据贷款合同约定，向乙方收取提前还款手续费，手续费金额为贷款本金的一定比例。5.2其他相关费用（1）乙方在提前还款过程中产生的其他费用，如评估费、抵押登记费等，由乙方承担；（2）甲方在提前还款过程中产生的相关费用，由甲方承担。第六条提前还款流程6.1提前还款申请乙方在提前还款前，应向甲方提出书面提前还款申请，并附相关证明材料。6.2银行审核甲方在收到乙方提前还款申请后，进行审核，并在规定时间内给予答复。6.3贷款结清审核通过后，双方签订提前还款协议，乙方按照协议约定的时间、方式向甲方支付提前还款金额，甲方办理贷款结清手续。第七条逾期还款处理7.1逾期还款定义逾期还款是指乙方在贷款合同约定的还款期限届满后，未按约定偿还贷款本金及利息的行为。7.2逾期还款责任（1）乙方应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等；（2）甲方有权采取一切合法手段追讨逾期还款本金及利息；（3）逾期还款行为将影响乙方的信用记录。7.3逾期还款处理方式（1）甲方有权要求乙方立即偿还逾期贷款本金及利息；（2）甲方有权要求乙方支付逾期利息及罚息；（3）甲方有权采取法律手段追讨逾期贷款本金及利息。第八条违约责任8.1违约行为定义本合同项下，任何一方违反本合同的约定，包括但不限于未按时还款、提供虚假信息、未经对方同意擅自变更合同内容等，均构成违约行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用、律师费等；（2）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定；（3）如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失。8.3违约纠纷解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_____年止。9.3保密责任（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）违约方应承担因泄露保密内容给对方造成的损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（3）出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）贷款本息已全部清偿；（3）贷款合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，应予以确认，并在规定期限内办理相关手续。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、律师费等，由败诉方承担。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更生效变更协议经双方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定事项13.1通知送达方式（1）书面通知通过挂号信、特快专递或快递方式送达；（2）口头通知应记录在案，并由对方签字确认。13.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、提前还款申请表等。13.3合同份数本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并加盖单位公章。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入本合同关系，提供专业服务、协助合同履行或参与争议解决的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、服务内容和风险等因素。2.2第三方责任限额应在合同中明确列示，并在合同附件中详细说明。第三条第三方责任范围（1）提供准确、专业的服务；（2）遵守职业道德，保守商业秘密；（3）协助甲乙双方履行合同义务；（4）在争议解决过程中，提供公正、客观的意见。第四条第三方权利（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务提供商，应与甲方签订服务合同，明确双方的权利义务。5.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务提供商，应与乙方签订服务合同，明确双方的权利义务。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定，向第三方提供必要的资料和信息。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并接受第三方的监督。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2如第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲乙双方按比例分担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可请求第三方介入调解。8.3调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照协议约定，终止与第三方的合作关系。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律适用11.1本合同项下第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律法规。11.2如合同约定与法律法规相冲突，以法律法规为准。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、服务合同等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等信息。2.提前还款申请表乙方填写，申请提前还款的相关信息，包括还款金额、还款日期等。3.提前还款协议甲乙双方签订，明确提前还款的具体条款，包括还款金额、还款日期、手续费等。4.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订，明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。5.服务合同甲乙双方与第三方签订，详细约定第三方提供的服务内容、质量标准、费用等。6.争议解决协议甲乙双方签订，明确争议解决的方式、程序、费用等。7.保密协议甲乙双方与第三方签订，明确保密内容和保密期限。8.合同变更协议甲乙双方签订，明确合同变更的具体内容、生效日期等。9.合同解除协议甲乙双方签订，明确合同解除的具体原因、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时偿还贷款本金及利息。责任认定：乙方应支付逾期利息和罚息，并承担因逾期还款给甲方造成的损失。示例：若乙方逾期还款30天，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定用途使用贷款。责任认定：乙方应停止使用贷款，并承担因违规使用贷款造成的损失。示例：若乙方将贷款用于非约定用途，甲方有权要求乙方退还已使用部分的贷款。3.违约行为：乙方未提供真实、完整的贷款申请材料。责任认定：乙方应承担由此给甲方造成的损失，包括但不限于贷款审批成本、调查费用等。示例：若乙方在贷款申请过程中提供虚假收入证明，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。4.违约行为：甲方未按时放款或提前收回贷款。责任认定：甲方应承担因未按时放款或提前收回贷款给乙方造成的损失。示例：若甲方未按时放款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2024年度二手房抵押贷款合同提前还款服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围及地域2.定义与解释2.1专业术语定义2.2通用术语解释3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.提前还款条件4.1提前还款的资格要求4.2提前还款的条件限制4.3提前还款的通知期限5.提前还款流程5.1提前还款申请5.2提前还款审批5.3提前还款款项支付5.4提前还款完毕确认6.提前还款费用6.1提前还款手续费6.2其他相关费用7.风险控制与保障措施7.1风险评估与监控7.2风险补偿机制7.3保险条款8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他特殊约定13.合同签署与生效日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用于2024年度在中国境内发生的二手房抵押贷款业务中的提前还款服务。1.2合同适用范围及地域1.2.1本合同适用于所有在中国境内签订的二手房抵押贷款合同，且贷款用途为个人住房消费。1.2.2本合同适用地域为中国境内所有省市自治区。2.定义与解释2.1专业术语定义2.1.1“抵押物”指借款人用以抵押的房产。2.1.2“贷款人”指提供贷款的金融机构。2.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。2.1.4“提前还款”指借款人在约定的还款期限届满前部分或全部归还贷款本金的行为。2.2通用术语解释2.2.1“本合同”指本《2024年度二手房抵押贷款合同提前还款服务合同》。2.2.2“甲方”指借款人。2.2.3“乙方”指贷款人。3.贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币______元整。3.2贷款利率3.2.1本合同约定的贷款年利率为______%，按月计息。3.3贷款期限3.3.1本合同约定的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.4还款方式3.4.1本合同约定的还款方式为等额本息或等额本金方式，具体方式由双方在合同中约定。4.提前还款条件4.1提前还款的资格要求4.1.1借款人需满足贷款合同约定的还款条件，且贷款账户内无欠款。4.2提前还款的条件限制4.2.1贷款人有权根据市场状况和风险管理要求，设定提前还款的具体条件。4.3提前还款的通知期限4.3.1借款人需在提前还款前至少提前______个工作日向贷款人提出书面申请。5.提前还款流程5.1提前还款申请5.1.1借款人应向贷款人提交提前还款申请，并提供相关证明材料。5.2提前还款审批5.2.1贷款人应在收到借款人提前还款申请之日起______个工作日内完成审批。5.3提前还款款项支付5.3.1审批通过的，借款人应在收到贷款人通知之日起______个工作日内支付提前还款款项。5.4提前还款完毕确认5.4.1提前还款款项支付完毕后，贷款人应在______个工作日内出具提前还款确认书。6.提前还款费用6.1提前还款手续费6.1.1本合同约定的提前还款手续费为贷款余额的______%。6.2其他相关费用6.2.1除提前还款手续费外，借款人还应承担贷款合同约定的其他相关费用。7.风险控制与保障措施7.1风险评估与监控7.1.1贷款人应对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，并实施风险监控。7.2风险补偿机制7.2.1贷款人可根据市场状况和风险管理要求，设立风险补偿基金。7.3保险条款7.3.1本合同约定，借款人应购买相应的财产保险，以降低贷款风险。8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1借款人未按时还款、提供虚假信息、违反合同约定的其他行为，均视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1借款人发生违约行为，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金的一定比例。8.2.2贷款人有权采取法律手段追回贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.3违约赔偿8.3.1借款人违约造成贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.1.2双方协商一致，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款全部偿还完毕。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，双方应进行协商。9.3.2解除或终止合同，需书面通知对方并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构为______仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同补充协议11.3.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、担保合同等。12.2其他特殊约定12.2.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。13.合同签署与生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2保管14.2.1本合同由甲乙双方妥善保管，不得泄露给第三方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在贷款过程中提供专业服务的中介机构、评估机构、担保机构或其他相关机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于贷款咨询、房产评估、抵押物鉴定、担保服务、贷款催收等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由贷款人进行统一协调和安排。16.甲乙方额外条款16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由贷款人负责，甲乙双方有权利对第三方进行审查和监督。16.1.2第三方的资质、信誉和服务质量应符合国家相关法律法规的要求。16.2第三方责任16.2.1第三方应根据合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。16.2.2第三方在提供服务过程中违反合同约定的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中的“责任限额”指第三方因提供服务过程中产生的损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的具体服务内容和服务质量确定。17.2.2责任限额不得低于国家相关法律法规规定的最低标准。17.3责任限额执行17.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决或追究第三方的其他法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担主要责任。18.1.2贷款人、甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因造成损失的，各自承担相应责任。18.2权利划分18.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.2.2甲乙双方有权要求第三方提供优质、高效的服务。18.2.3贷款人有权监督第三方的工作，确保其符合合同约定。18.3沟通协调18.3.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。