2024年度深圳房地产租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房地产租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房产信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁用途2.1合法用途2.2违规用途3.房屋设施及维修责任3.1房屋设施3.2维修责任3.3维修费用4.水电费及其他费用的承担4.1水电费4.2其他费用5.房屋租赁期间的变动5.1房屋结构变动5.2房屋设施变动6.房屋租赁合同的终止6.1租赁期满6.2提前终止租赁6.3违约终止租赁7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2其他附件12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式14.合同解除条件及程序14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3乙方（承租方）名称：____________________1.1.4乙方（承租方）地址：____________________1.2房产信息1.2.1房产地址：____________________1.2.2房产性质：____________________1.2.3房产面积：____________________平方米1.2.4房产产权证明文件编号：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：____________________元人民币1.4.2租金支付方式：____________________1.4.3每月租金支付日期：____________________1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：____________________元人民币1.5.2押金退还条件：____________________1.5.3押金退还时间：____________________2.租赁用途2.1租赁用途：____________________2.2乙方承诺仅将房屋用于____________________，不得从事任何违法活动。3.房屋设施及维修责任3.1房屋设施：____________________3.2甲方负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋符合租赁合同约定的使用要求。3.3乙方负责对房屋及其设施进行合理使用和妥善保管，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.水电费及其他费用的承担4.1水电费：乙方承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量缴纳。4.2其他费用：____________________5.房屋租赁期间的变动5.1房屋结构变动：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何改动。5.2房屋设施变动：乙方不得擅自改变房屋设施的使用方式和功能。6.房屋租赁合同的终止6.1租赁期满：租赁期满后，如双方无异议，合同自动续签。6.2提前终止租赁：任何一方需提前终止租赁，应提前____________________个月书面通知对方。6.3违约终止租赁：如有任何一方违反合同约定，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未能按约定提供房屋或房屋设施不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2乙方违约：乙方未能按约定支付租金、押金或违反租赁用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除；10.2.3一方违约，另一方提出解除；10.2.4发生不可抗力，导致合同无法履行。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁合同、房屋设施清单、押金收据等。11.2其他附件：包括双方签字的补充协议、相关证明文件等。12.合同签订及生效日期12.1签订日期：____________________12.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容以及租赁过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2通知方式：除非另有约定，一方通知另一方的任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.合同解除条件及程序14.1.1乙方严重违反租赁合同约定；14.1.2甲方严重违反租赁合同约定；14.1.3因房屋存在严重质量问题，经维修仍不能达到居住要求；14.1.4房屋被政府征收或征用。14.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前通知对方，并书面说明解除原因。解除通知自送达对方之日起生效。解除合同后，双方应按合同约定办理房屋的交接和费用的结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、房屋质量的评估、租金的支付担保、租赁合同的见证等。16.第三方介入的同意16.1甲方同意：甲方同意在必要时引入第三方介入，以协助完成本合同的签订和履行。16.2乙方同意：乙方同意在必要时引入第三方介入，以协助完成本合同的签订和履行。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地提供专业服务。17.1.2第三方应协助甲乙双方完成合同签订、房屋交接等手续。17.1.3第三方应对提供的服务质量负责，确保服务符合相关法律法规和行业标准。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料。17.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用由甲方承担。18.2第三方介入产生的费用由乙方承担。19.第三方责任限额19.1第三方因提供的服务不符合约定或存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为____________________元人民币。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的纠纷，由双方自行协商解决；协商不成的，可以向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1如第三方介入导致甲乙双方产生纠纷，甲乙双方应共同承担相应的责任。20.3.2第三方介入过程中，如甲乙双方存在故意或重大过失，应承担相应的责任。21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方介入过程中，甲乙双方认为不再需要第三方服务，可书面通知第三方解除合作。21.2第三方介入的变更：如甲乙双方认为需要变更第三方介入的范围或内容，应书面通知第三方，并协商一致后进行变更。22.第三方介入的保密义务22.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的约定，包括租赁期限、租金、押金等。2.房屋设施清单：列明房屋内的设施设备，包括但不限于家具、电器、装修等。3.押金收据：作为乙方支付押金的凭证。4.房屋交接单：在房屋交付时，甲乙双方共同签字确认房屋及设施设备状况。5.付款凭证：乙方支付租金、押金等的凭证。6.水电费结算单：记载乙方支付水电费用的凭证。7.房屋维修记录：记载房屋维修情况的记录。8.第三方服务协议：如引入第三方服务，需签订的协议。9.争议解决协议：如双方发生争议，需签订的协议。10.其他附件：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明要求：附件名称应清晰、准确，便于识别。附件内容应详细、具体，与合同条款相对应。附件应加盖甲乙双方或第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或房屋设施不符合约定的，赔偿乙方损失。未能按时收取租金的，支付违约金。示例：甲方未按合同约定在租赁期限内交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金的，支付违约金。违反租赁用途，造成损失的，赔偿甲方损失。示例：乙方将房屋用于非法活动，导致房屋被查封，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：提供的服务不符合约定的，赔偿甲乙双方损失。因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，承担相应赔偿责任。示例：第三方提供的房屋评估报告存在严重误导，导致甲方损失，第三方应赔偿甲方损失。4.争议解决违约行为及责任认定：未按约定履行争议解决程序的，承担违约责任。示例：双方发生争议，未按合同约定协商解决，而是单方面提起诉讼，承担违约责任。全文完。2024年度深圳房地产租赁合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同签订地点和时间2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产配套设施2.5房地产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护5.4房屋改造与装修6.房屋租赁用途6.1房屋合法用途6.2房屋不得用于6.3房屋用途变更7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2物业管理费支付方式7.3物业管理费调整8.水电费及公共事业费用8.1水电费承担8.2公共事业费用承担8.3费用结算方式9.房屋交接9.1房屋交付时间9.2房屋交接程序9.3房屋交接清单10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人名称：_______1.1.2出租人住所：_______1.1.3出租人法定代表人：_______1.1.4出租人联系电话：_______1.2承租人基本信息1.2.1承租人名称：_______1.2.2承租人住所：_______1.2.3承租人法定代表人：_______1.2.4承租人联系电话：_______1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_______1.3.2签订时间：_______第二条房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在市、区：_______2.1.2详细地址：_______2.2房地产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房地产结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房地产配套设施2.4.1水电供应2.4.2燃气供应2.4.3电梯、消防设施2.4.4其他配套设施：_______2.5房地产权属证明2.5.1房地产权证号：_______2.5.2权属证明文件：_______第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额3.2.1月租金：_______元3.2.2年租金：_______元3.3租金支付方式3.3.1每月支付3.3.2每季度支付3.3.3每年支付3.4租金调整机制3.4.1租金调整时间：_______3.4.2租金调整幅度：_______第四条租金押金4.1押金金额4.1.1押金总额：_______元4.2押金退还条件4.2.1房屋租赁期满且无违约行为4.2.2房屋及配套设施无损坏4.3押金退还程序4.3.1承租人提交押金退还申请4.3.2出租人核实房屋及配套设施情况4.3.3出租人退还押金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.1.1房屋仅用于_______用途5.2房屋维护责任5.2.1出租人负责房屋主体结构、承重墙等部分的维修5.2.2承租人负责房屋内部设施、装饰等的维修5.3房屋设施维护5.3.1出租人负责房屋公共设施的维护5.3.2承租人负责房屋内部设施的维护5.4房屋改造与装修5.4.1房屋不得进行结构改造5.4.2房屋内部装修需征得出租人同意第六条房屋租赁用途6.1房屋合法用途6.1.1房屋仅用于居住、办公等合法用途6.2房屋不得用于6.2.1不得用于生产、经营等违法用途6.2.2不得用于储存易燃、易爆等危险物品6.3房屋用途变更6.3.1房屋用途变更需征得出租人同意第七条物业管理费用7.1物业管理费标准7.1.1物业管理费：_______元/月7.2物业管理费支付方式7.2.1与租金同期支付7.3物业管理费调整7.3.1物业管理费调整需经双方协商一致第八条水电费及公共事业费用8.1水电费承担8.1.1水电费由承租人按实际使用情况承担8.1.2承租人应按月缴纳水电费8.2公共事业费用承担8.2.1供暖、燃气等公共事业费用由出租人承担8.2.2承租人应协助出租人缴纳相关费用8.3费用结算方式8.3.1水电费通过银行转账或现金支付8.3.2公共事业费用通过银行转账或现金支付第九条房屋交接9.1房屋交付时间9.1.1房屋交付时间：_______9.2房屋交接程序9.2.1双方应在房屋交付时间前进行房屋交接9.2.2交接时，双方应核对房屋及配套设施情况9.3房屋交接清单9.3.1交接清单应详细列明房屋及配套设施的名称、数量、状况等9.3.2交接清单经双方签字确认后生效第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租人逾期支付租金10.1.2出租人未按约定时间交付房屋10.1.3双方违反合同约定的其他情形10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金金额：_______10.3违约纠纷解决10.3.1双方应友好协商解决违约纠纷10.3.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1房屋租赁期满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现法律规定的解除合同情形11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应结清租金及其他相关费用11.3合同解除后的处理11.3.1房屋由出租人收回11.3.2承租人应搬离房屋，不得损坏房屋及配套设施第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：_______12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，如需解除合同，按合同约定处理13.2合同生效13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份14.2合同生效条件14.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效14.3合同备案14.3.1本合同需在签订后_______个工作日内向相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供咨询、评估、见证、中介或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构应具备合法注册、资质齐全、信誉良好等条件。第二条第三方介入的触发条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，因合同内容、履行方式或其他相关事项产生争议，经协商无法达成一致。2.2合同约定需要第三方介入进行评估、见证或中介等服务的。2.3法律法规或政策要求必须引入第三方参与。第三条第三方职责与权限3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规、合同约定及职业道德，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和证明。3.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行调查、评估。3.4第三方有权根据合同约定和调查结果，提出解决方案或建议。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的原因和目的。4.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的支持和协助。4.3第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方提出的解决方案或建议。第五条第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约，应承担相应的违约责任。5.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额不超过合同总金额的_______%。5.2.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。5.2.3第三方责任限额的最终解释权归甲乙双方共同拥有。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入的合同履行过程中，甲乙双方仍承担各自的权利和义务。6.2第三方不得干预甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.4第三方不得损害甲乙双方的利益。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、见证费、中介费等。7.3第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方在合同履行过程中支付。第八条第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入的期限自第三方介入之日起计算。8.3第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交书面报告。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的合同履行过程中，如甲乙双方已就争议事项达成一致，第三方介入终止。9.2第三方介入的合同履行过程中，如第三方发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，有权终止介入。9.3第三方介入的合同履行过程中，如第三方因自身原因无法继续履行职责，有权终止介入。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用。10.3第三方介入终止后，如甲乙双方对合同履行仍有争议，可依法申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件。说明：用于证明房屋所有权及使用权。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋及配套设施的名称、数量、状况等。说明：用于房屋交付和交接时的确认。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明租金支付情况。4.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费缴纳凭证。说明：用于证明物业管理费支付情况。5.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳凭证。说明：用于证明水电费支付情况。6.公共事业费用缴纳凭证要求：提供供暖、燃气等公共事业费用缴纳凭证。说明：用于证明公共事业费用支付情况。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、期限等。说明：用于规范第三方介入的行为。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：用于规范争议解决流程。9.合同补充协议要求：对合同内容进行补充或修改。说明：用于完善合同条款。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人逾期支付租金责任认定标准：自逾期之日起，承租人应支付_______%的违约金。示例说明：若租金每月为5000元，逾期支付一个月，则应支付250元违约金。2.违约行为：出租人未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，出租人应支付_______元违约金。示例说明：若合同约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，则应支付4天的违约金。3.违约行为：双方违反合同约定的其他情形责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由双方协商确定违约责任。示例说明：若承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方介入过程中出现欺诈、虚假陈述等行为责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在介入过程中故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：第三方介入过程中泄露商业秘密和隐私责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度深圳房地产租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产产权信息2.2房地产地址信息2.3房地产面积信息2.4房地产结构信息3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整条款5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还条件6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用性质及用途7.1使用性质7.2使用用途限制8.装修及设施设备8.1装修情况8.2设施设备清单8.3设施设备使用责任9.维修责任及费用9.1维修责任划分9.2维修费用承担9.3维修申请及处理流程10.水电费用承担10.1水电费用承担方式10.2水电费用结算时间11.物业管理费11.1物业管理费标准11.2物业管理费支付方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿标准13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效条件14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份证号码：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份证号码：________1.2.4承租方联系方式：________2.房地产基本信息2.1房地产产权信息2.1.1房地产产权证号：________2.1.2房地产产权人：________2.1.3房地产产权类型：________2.2房地产地址信息2.2.1房地产所在城市：________2.2.2房地产所在区县：________2.2.3房地产详细地址：________2.3房地产面积信息2.3.1房地产总建筑面积：________平方米2.3.2房地产可出租面积：________平方米2.4房地产结构信息2.4.1房地产建筑结构：________2.4.2房地产建筑年代：________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁起止日期：租赁期限如上所述4.租金及支付方式4.1租金总额：人民币________元整4.2租金支付方式：________（如：按月支付、按季度支付等）4.3租金支付时间：每月____日前支付，或每季度____日前支付5.租金调整条款5.1调整条件：根据市场租金变动情况及双方协商一致5.2调整频率：每年____月____日调整一次5.3调整方式：按市场租金水平调整，具体调整幅度由双方协商确定6.押金及退还条件6.1押金金额：人民币________元整6.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋无损坏，水电费结清6.3押金退还方式：合同到期或提前解除合同后____日内退还7.使用性质及用途7.1使用性质：民用租赁7.2使用用途限制：仅限于居住使用，不得用于生产经营活动8.装修及设施设备8.1装修情况8.1.1房屋现状：房屋现状为毛坯房，室内无装修。8.1.2装修责任：出租方负责房屋的维修保养，承租方负责日常的清洁维护。8.2设施设备清单8.2.1厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶具、油烟机等。8.2.2卫生间设备：坐便器、洗手盆、淋浴间等。8.2.3室内设备：床、衣柜、餐桌、椅子等。8.3设施设备使用责任8.3.1承租方对设施设备的使用负有妥善保管的责任。8.3.2因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.维修责任及费用9.1维修责任划分9.1.1房屋主体结构、承重墙的维修由出租方负责。9.1.2水电线路、设施的维修由出租方负责。9.1.3其他非结构性设施的维修由承租方负责。9.2维修费用承担9.2.1出租方负责的维修费用在合同约定的租金中包含。9.2.2承租方负责的维修费用由承租方自行承担。9.3维修申请及处理流程9.3.1承租方发现设施设备损坏时，应及时通知出租方。9.3.2出租方应在接到通知后____日内进行维修。10.水电费用承担10.1水电费用承担方式10.1.1水电费用由承租方按照实际使用情况支付。10.1.2水电费用结算周期为每月____日。10.2水电费用结算时间10.2.1承租方应在每月____日前支付上一个月的水电费用。11.物业管理费11.1物业管理费标准11.1.1物业管理费按每月每平方米____元计算。11.1.2物业管理费按季度支付。11.2物业管理费支付方式11.2.1承租方应在每季度____日前支付当季的物业管理费。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按约定支付租金。12.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。12.1.3承租方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担12.2.1承租方未支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金按租金总额的____%计算。12.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。12.3违约赔偿标准12.3.1出租方因承租方违约行为遭受损失的，承租方应予以赔偿。13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出租方因房屋存在安全隐患而提前解除合同。13.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1争议解决方式14.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。14.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件及补充协议14.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等。14.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方一致同意邀请第三方介入合同履行过程中。15.2.2合同履行过程中出现需要第三方专业判断或服务的情况。15.3第三方的责权利15.3.1第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应向第三方提供相关合同文本和必要的信息。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.3甲方对第三方提供的服务质量负责。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应向第三方提供相关合同文本和必要的信息。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.2.3乙方对第三方提供的服务质量负责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其在提供服务过程中因疏忽或过失导致的直接损失。17.1.2第三方的责任不包含因不可抗力或甲乙双方违约导致的损失。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____元整。17.2.2若第三方因提供服务导致的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务承担监督和管理的责任。18.1.2甲