2024年度住宅小区集中供热改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区集中供热改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或负责人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系电话2.合同标的2.1供热改造项目名称2.2供热改造项目地点2.3供热改造项目范围2.4供热改造项目内容3.供热改造工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收日期4.供热改造工程费用4.1工程总费用4.2分项费用4.3支付方式4.4付款进度5.供热设施及设备5.1设备清单5.2设备质量标准5.3设备验收程序5.4设备维护保养6.供热设施安装及验收6.1安装标准6.2安装程序6.3验收程序6.4验收标准7.供热质量及服务标准7.1供热质量标准7.2服务标准7.3投诉处理8.供热费用收取8.1收费标准8.2收费方式8.3费用结算9.供热设施运行维护9.1运行维护责任9.2运行维护内容9.3运行维护费用10.供热设施改造后的管理10.1管理责任10.2管理内容10.3管理费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：供热有限责任公司1.2合同双方法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4合同双方联系电话甲方联系电话：0235678乙方联系电话：023876543212.合同标的2.1供热改造项目名称“住宅小区集中供热改造项目”2.2供热改造项目地点市区住宅小区2.3供热改造项目范围包括住宅小区内所有住宅楼、公共设施及附属设施的供热改造工程2.4供热改造项目内容包括供热系统设备更换、管道改造、楼顶供热设施安装等3.供热改造工程期限3.1工程开工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2024年10月31日3.3工程验收日期2024年11月1日至11月10日4.供热改造工程费用4.1工程总费用人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2分项费用设备费：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）安装费：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）其他费用：人民币拾万元整（￥10,000.00）4.3支付方式甲方分四次支付，每次支付工程总费用的1/4，具体支付时间为：（1）合同签订后10日内支付首期款；（2）工程进度达到30%时支付第二期款；（3）工程进度达到60%时支付第三期款；（4）工程验收合格后支付尾款。4.4付款进度甲方应在每个支付节点前5日内将相应款项支付至乙方指定账户。5.供热设施及设备5.1设备清单包括锅炉、热交换器、管道、阀门、温度计等设备5.2设备质量标准设备应符合国家相关质量标准和行业标准，具有合格证、检验报告等5.3设备验收程序乙方应在设备到货后5日内进行验收，验收合格后方可进行安装5.4设备维护保养设备应由乙方负责维护保养，确保设备正常运行6.供热设施安装及验收6.1安装标准安装应符合国家相关标准和规范，确保安全、可靠、高效6.2安装程序乙方应根据合同要求制定详细的安装计划，并按照计划进行安装6.3验收程序安装完成后，由甲方组织验收，验收合格后方可投入使用6.4验收标准验收标准应符合国家相关标准和规范，包括设备质量、安装质量、运行质量等8.供热费用收取8.1收费标准根据市物价局规定，供热价格为每平方米建筑面积元人民币。8.2收费方式采用预付费方式，用户需在供热季开始前缴纳全额供热费用。8.3费用结算供热季结束后，根据实际供热面积和供热天数进行结算，多退少补。9.供热设施运行维护9.1运行维护责任乙方负责供热设施的运行和维护，确保供热系统稳定运行。9.2运行维护内容包括但不限于：日常巡查、设备维护、故障处理、应急响应等。9.3运行维护费用运行维护费用包含在合同总费用中，乙方不得另行收取。10.供热设施改造后的管理10.1管理责任甲方负责供热设施改造后的物业管理，乙方负责供热设施的运行维护管理。10.2管理内容包括但不限于：供热设施的日常管理、用户服务、收费管理、维修管理等。10.3管理费用管理费用包含在合同总费用中，甲方不得另行收取。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定完成供热改造工程、甲方未按合同约定支付费用、任何一方未履行合同约定的其他义务等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。12.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力、合同约定的解除条件等。13.2合同解除程序解除合同应提前通知对方，并按照法定程序办理相关手续。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。14.其他约定事项14.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、设备清单、付款计划等。14.4合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：监理工程进度、质量、成本；进行工程检测、评估；提供专业咨询意见；提供法律服务；以及合同双方约定的其他服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式第三方介入需经合同双方书面同意，并由双方共同签署引入协议。16.2引入流程（1）合同双方共同确定需要引入的第三方；（2）双方就第三方的职责、权限、费用等达成一致；（3）签订引入协议，明确第三方的权利和义务；（4）第三方正式介入合同执行。17.第三方与合同双方的权利义务关系17.1第三方的权利（1）根据引入协议，第三方有权对工程进度、质量、成本等进行监督、检查；（2）第三方有权根据合同要求，对合同双方提出建议或意见；（3）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合同要求，公正、客观地履行职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应按时提交工作成果或报告。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于引入协议，甲方应尊重第三方的独立性和专业判断。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于引入协议，乙方应配合第三方的监督检查工作。18.3与合同双方的关系第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由合同双方在引入协议中约定。19.2赔偿责任的承担（1）若第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，应全额赔偿；（2）若第三方因一般过失导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（3）若第三方因不可抗力导致合同双方损失，不承担赔偿责任。20.第三方的更换与退出20.1更换条件若第三方无法继续履行职责，或合同双方认为需要更换第三方，应提前通知对方，并按照法定程序办理更换手续。20.2退出程序第三方退出合同执行，需提前通知合同双方，并按照法定程序办理退出手续。21.本条款的生效与解释21.1生效本条款自合同双方签字盖章之日起生效。21.2解释本条款的解释以中华人民共和国法律法规为准，如有争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备图纸等，以及相关的技术规范和标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.设备清单及质量证明详细要求：列出所有设备名称、型号、规格、数量，并附上设备的质量合格证明文件。说明：设备清单和质量证明是确保设备质量的重要文件。3.付款计划表详细要求：详细列出每次付款的金额、时间、支付方式等。说明：付款计划表是双方确认付款时间节点的依据。4.验收报告详细要求：验收报告应包括工程进度、质量、安全等方面的评估。说明：验收报告是工程验收合格的重要文件。5.争议解决协议详细要求：双方应就争议解决方式、机构、程序等达成一致。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权限、费用等。说明：第三方介入协议是确保第三方介入合法、有效的文件。7.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的种类、责任认定标准、赔偿方式等。说明：违约责任认定协议是双方在违约情况下处理纠纷的依据。8.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，确保附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付款项（2）乙方未按时完成工程（3）第三方未履行职责（4）任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准（1）甲方未按时支付款项：每逾期一日，应向乙方支付应付款项的万分之五作为违约金。（2）乙方未按时完成工程：每逾期一日，应向甲方支付合同总价的万分之五作为违约金。（3）第三方未履行职责：第三方应根据引入协议承担相应责任。（4）任何一方未履行合同约定的其他义务：根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付首期款，逾期10日，应向乙方支付违约金人民币100,000.00元。（2）乙方未按合同约定完成工程，逾期30日，应向甲方支付违约金人民币150,000.00元。（3）第三方在监理过程中出现重大失误，导致工程延误，应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度住宅小区集中供热改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.供热改造项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.供热改造工程进度安排3.1项目启动时间3.2项目实施阶段划分3.3各阶段完成时间4.供热改造工程费用4.1工程费用总额4.2费用构成4.3付款方式及时间5.材料设备供应5.1材料设备名称及规格5.2材料设备供应商5.3材料设备质量保证5.4材料设备交货时间及地点6.施工单位及人员6.1施工单位资质6.2施工单位人员配备6.3施工单位责任7.工程质量控制7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证8.工程验收及交付8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4交付条件9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：供热改造工程预算13.2附件二：材料设备清单13.3附件三：施工方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市住宅小区物业管理有限公司乙方：市供热有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.供热改造项目概述2.1项目名称2024年度市住宅小区集中供热改造项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模涉及小区住宅楼共计50栋，建筑面积约20万平方米2.4项目建设内容包括供热管网改造、换热站改造、热用户室内供热设施改造等3.供热改造工程进度安排3.1项目启动时间2024年1月15日3.2项目实施阶段划分（1）设计阶段：2024年1月15日至2024年2月15日（2）材料设备采购阶段：2024年2月16日至2024年3月15日（3）施工阶段：2024年3月16日至2024年6月30日（4）验收阶段：2024年7月1日至2024年7月15日4.供热改造工程费用4.1工程费用总额人民币叁佰万元整（￥300,000.00）4.2费用构成（1）材料费：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）（2）人工费：人民币壹拾伍万元整（￥15,000.00）（3）施工机械费：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）（4）其他费用：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）4.3付款方式及时间（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的30%作为预付款（2）材料设备采购完成后，甲方支付合同总额的50%（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的20%（4）保修期满后，甲方支付合同总额的10%5.材料设备供应5.1材料设备名称及规格（1）供热管网：DN100mm聚氨酯发泡保温钢管（2）换热站设备：高效节能型板式换热器（3）热用户室内供热设施：钢制散热器、管道等5.2材料设备供应商市供热设备有限公司5.3材料设备质量保证供应商提供材料设备质量合格证明，确保材料设备符合国家标准和合同约定5.4材料设备交货时间及地点材料设备于2024年3月10日前全部交付至施工现场6.施工单位及人员6.1施工单位资质具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级资质6.2施工单位人员配备项目经理1名，技术负责人1名，施工员3名，质量员2名，安全员1名6.3施工单位责任施工单位负责组织施工，确保工程质量和安全，按时完成工程任务8.工程质量控制8.1质量标准（1）严格按照国家相关标准和规范进行施工（2）材料设备必须符合国家标准和合同约定（3）施工过程需进行质量检查，确保工程质量达到优良等级8.2质量检验（1）施工单位自检：每日对施工过程进行自检，发现问题及时整改（2）监理单位抽检：每周对施工质量进行抽检，发现问题及时通知施工单位整改（3）第三方检测：工程竣工验收前，由第三方检测机构对工程质量进行检测8.3质量保证（1）施工单位提供质量保证书，保证工程质量和使用安全（2）监理单位对工程质量进行全程监督，确保工程质量达到合同约定标准9.工程验收及交付9.1验收标准（1）工程符合国家相关标准和规范（2）材料设备符合合同约定（3）施工质量达到优良等级9.2验收程序（1）施工单位提交验收申请（2）监理单位组织验收，形成验收报告（3）甲方、乙方、监理单位共同签署验收合格证书9.3验收时间工程竣工验收时间为2024年7月20日9.4交付条件（1）工程竣工验收合格（2）施工单位完成工程保修期的维护工作（3）甲方支付合同约定的尾款10.工程保修10.1保修范围（1）供热管网、换热站设备等主体工程（2）热用户室内供热设施10.2保修期限（1）供热管网、换热站设备等主体工程保修期为2年（2）热用户室内供热设施保修期为1年10.3保修责任（1）保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由施工单位负责维修或更换（2）保修期满后，甲方自行承担维修责任11.违约责任11.1违约情形（1）施工单位未按合同约定完成工程（2）材料设备供应商提供不合格产品（3）甲方未按合同约定支付工程款11.2违约责任承担（1）施工单位未按合同约定完成工程，甲方有权要求施工单位承担违约责任，包括但不限于赔偿损失（2）材料设备供应商提供不合格产品，甲方有权要求供应商承担违约责任（3）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息11.3违约赔偿违约赔偿金额按合同约定和实际损失计算12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方协商解决（2）向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序（1）协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼（2）诉讼期间，不影响合同的履行12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签订合同，并按合同约定履行相关义务13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，合同履行完毕（2）合同双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行（3）合同双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、设计审查、咨询评估、争议仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及费用等内容。2.3第三方协议的签订应在合同签订后，工程实施前完成。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方根据本合同约定，对工程实施进行监督、检查、评估和仲裁。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息，包括但不限于工程进度、质量、费用等。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行约束和指导。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）因第三方自身原因导致的工程延误，第三方应承担相应的责任。（2）因第三方提供的咨询、评估、检测等结果不准确，导致工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致的工程损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供工程实施情况的报告，包括但不限于进度、质量、费用等。（2）甲方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行的职责。（3）甲方对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供工程实施情况的报告，包括但不限于进度、质量、费用等。（2）乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供工程实施所需的信息、材料等。（3）乙方对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。（2）第三方应公正、客观、及时地处理甲乙双方的争议。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方协议中明确。6.2第三方介入的费用在合同约定的工程款中列支。6.3若第三方介入导致工程成本增加，甲乙双方应按比例分担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的终止，不影响本合同的履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的其他规定9.1第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。9.2本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：供热改造工程预算详细要求：包含工程量清单、材料设备清单、人工费、施工机械费、其他费用等。说明：预算为工程实施的费用依据，需详细列明各项费用。2.附件二：材料设备清单详细要求：列明材料设备名称、规格、数量、供应商、交货时间、地点等信息。说明：清单为材料设备供应的依据，确保材料设备符合合同约定。3.附件三：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工进度、安全措施、质量保证措施等。说明：施工方案为施工过程的指导文件，确保施工质量、安全、进度。4.附件四：合同双方资质证明详细要求：包括营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：资质证明为合同双方具备相应资质的依据。5.附件五：第三方协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权限、责任限额及费用等内容。说明：第三方协议为第三方介入的依据，确保第三方按照约定履行职责。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告为工程竣工验收的依据，确保工程质量符合要求。7.附件七：工程保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修书为工程保修的依据，确保工程质量得到保障。8.附件八：争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等。说明：争议解决文件为解决争议的依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定支付工程款未按合同约定提供相关资料、场地等未按合同约定进行工程验收1.2乙方违约行为未按合同约定完成工程提供的材料设备不符合质量要求未按合同约定进行工程保修1.3第三方违约行为未按合同约定履行职责提供的咨询、评估、检测等结果不准确故意或重大过失导致工程损失2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期支付工程款，应支付逾期付款利息未按合同约定提供相关资料、场地等，导致工程延误，应承担相应责任未按合同约定进行工程验收，导致工程无法交付，应承担相应责任2.2乙方违约责任认定：未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失提供的材料设备不符合质量要求，应承担退货、更换或赔偿损失的责任未按合同约定进行工程保修，应承担保修期内发生的维修费用2.3第三方违约责任认定：未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失提供的咨询、评估、检测等结果不准确，应承担相应责任故意或重大过失导致工程损失，应承担全部或部分赔偿责任示例说明：若甲方逾期支付工程款，应按合同约定支付逾期付款利息，如合同约定逾期付款利息为年利率5%，则甲方应支付逾期付款利息=逾期付款金额×逾期付款天数×年利率5%。若乙方提供的材料设备不符合质量要求，导致工程无法按期交付，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因工程延误造成的损失。若第三方在工程验收过程中，故意提供不准确的评估结果，导致工程验收不合格，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因工程验收不合格造成的损失。全文完。2024年度住宅小区集中供热改造合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2供热系统1.3供热服务2.合同目的3.供热范围与供热设施3.1供热范围3.2供热设施4.供热标准与供热参数4.1供热标准4.2供热参数5.供热费用及支付方式5.1供热费用构成5.2供热费用支付方式6.供热服务期限6.1服务开始时间6.2服务结束时间7.供热设施的维护与管理7.1设施维护7.2设施管理8.供热故障处理与应急预案8.1故障处理8.2应急预案9.供热服务质量与投诉处理9.1质量标准9.2投诉处理10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（供热方）：[供热方名称]，住所地：[供热方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.1.2乙方（供热用户）：[用户名称]，住所地：[用户住所]，法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]，联系电话：[联系电话]。1.2供热系统1.2.1供热系统：指由甲方建设和管理的，为乙方提供集中供热的系统，包括热源、管网、换热站等设施。1.2.2供热设施：指供热系统中的热交换器、管道、阀门、泵等设备。1.3供热服务1.3.1供热服务：指甲方按照合同约定，向乙方提供的集中供热服务，包括供热的温度、压力、水质等。第二条合同目的本合同的目的在于明确甲方为乙方提供集中供热的权利义务，保障双方合法权益，确保供热系统的安全、稳定运行。第三条供热范围与供热设施3.1供热范围3.1.1供热范围：[具体供热区域，如：本小区内所有住宅楼及配套设施]。3.1.2供热设施：[具体供热设施清单，如：[设施名称]1台，[设施名称]2台，[设施名称]3台等]。3.2供热设施3.2.1供热设施的建设、维修和更新由甲方负责。3.2.2供热设施的使用和维护责任由双方按照合同约定承担。第四条供热标准与供热参数4.1供热标准4.1.1供热温度：[具体供热温度，如：不低于60℃]。4.1.2供热时间：[具体供热时间，如：每年的11月15日至次年的3月31日]。4.2供热参数4.2.1供水温度：[具体供水温度，如：不低于80℃]。4.2.2回水温度：[具体回水温度，如：不低于40℃]。第五条供热费用及支付方式5.1供热费用构成5.1.1供热费用：包括基础热费和动态热费。5.1.2基础热费：[具体基础热费标准]。5.1.3动态热费：[具体动态热费标准]。5.2供热费用支付方式5.2.1乙方应在供热开始前支付基础热费。5.2.2乙方应按照甲方通知的时间节点支付动态热费。第六条供热服务期限6.1服务开始时间6.1.1供热服务开始时间：每年的11月15日。6.2服务结束时间6.2.1供热服务结束时间：次年的3月31日。第七条供热设施的维护与管理7.1设施维护7.1.1甲方负责供热设施的日常维护保养，确保设施正常运行。7.1.2乙方应配合甲方进行设施维护工作。7.2设施管理7.2.1供热设施的管理责任由甲方承担。7.2.2乙方不得擅自改动、拆除或损坏供热设施。第八条供热故障处理与应急预案8.1故障处理8.1.1乙方发现供热故障时，应及时通知甲方。8.1.2甲方应在接到故障通知后[具体时间，如：2小时内]进行现场处理。8.1.3甲方对供热故障的处理应尽快恢复正常供热。8.2应急预案8.2.1甲方应制定供热故障应急预案，确保在紧急情况下能够及时有效应对。8.2.2乙方应配合甲方执行应急预案，保障自身安全。第九条供热服务质量与投诉处理9.1质量标准9.1.1甲方提供的供热服务应达到国家规定的供热质量标准。9.1.2甲方应定期对供热质量进行检查，确保服务质量。9.2投诉处理9.2.1乙方对供热服务有投诉时，可通过甲方指定的联系方式进行投诉。9.2.2甲方应在接到投诉后[具体时间，如：3个工作日内]进行调查处理，并及时回复乙方。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。10.2解除条件10.2.1如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第十一条违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2争议解决11.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2.2一方违约，合同终止。第十三条其他约定13.1通知方式甲方：[供热方地址]乙方：[用户地址]13.2不可抗力13.2.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四条合同附件供热设施清单供热费用标准供热服务标准其他双方约定的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同关系，提供咨询、监理、技术服务、仲裁等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的范围2.1.1供热设施的监理和验收；2.1.2供热费用的审计和监管；2.1.3供热服务的质量监督；2.1.4合同争议的调解和仲裁。第三条第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署介入协议。3.2.1第三方的责任和义务；3.2.2第三方的权利；3.2.3第三方的责任限额；3.2.4第三方介入的费用及支付方式。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方介入服务的性质和范围；4.1.2第三方服务的专业性和技术水平；4.1.3合同约定的责任限额。4.2第三方的责任限额应在介入协议中明确约定，并由甲乙双方签字确认。第五条第三方的权利5.1.1获取合同相关信息和资料；5.1.2对供热设施、费用、服务进行监督检查；5.1.3对甲乙双方的行为提出意见和建议；5.1.4在合同争议解决过程中提供专业意见。第六条第三方的义务6.1.1按照介入协议约定，独立、客观、公正地履行职责；6.1.2对获取的合同信息和资料保密；6.1.3在规定的时间内完成介入任务；6.1.4对因自身原因造成的损失，承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7