2024年版房地产估价委托合同集锦版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产估价委托合同集锦版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1合同各方1.2估价对象1.3估价服务2.估价目的与要求2.1估价目的2.2估价要求3.估价服务内容3.1估价报告3.2估价咨询3.3其他服务4.估价费用与支付4.1估价费用4.2支付方式4.3费用退还5.估价时间与期限5.1估价时间5.2合同期限6.合同的履行与修改6.1合同履行6.2合同修改7.保密与知识产权7.1保密义务7.2知识产权保护8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.一般条款11.1通知11.2完整协议11.3合同的生效12.附录12.1估价对象清单12.2估价服务明细13.签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1合同各方甲方：指合同中委托房地产估价的甲方，即房地产的所有者或权利人。乙方：指合同中接受委托提供房地产估价服务的乙方，即房地产估价机构。1.2估价对象估价对象是指本合同中约定由乙方进行估价的房地产物业。1.3估价服务乙方根据甲方的委托，提供包括但不限于房地产的价值评估、市场分析、报告编制、咨询等服务。2.估价目的与要求2.1估价目的乙方向甲方提供估价服务，旨在为甲方提供关于估价对象的客观、公正的房地产价值评估报告，以便甲方做出相关的决策。2.2估价要求乙方应根据国家相关法律法规、估价规范和行业标准，结合估价对象的具体情况，进行实地勘查、市场调研，并编制出符合甲方需求的估价报告。3.估价服务内容3.1估价报告乙方应在合同约定的时间内向甲方提供一份完整的、符合国家法律法规和行业标准的房地产估价报告。3.2估价咨询乙方应在估价报告出具后，为甲方提供必要的估价咨询服务，解答甲方关于估价报告的疑问。3.3其他服务乙方根据甲方的需求，提供与估价相关的其他服务，具体服务内容由双方协商确定。4.估价费用与支付4.1估价费用乙方向甲方提供的估价服务的费用为人民币【填写金额】，大写：【填写金额大写】。4.2支付方式甲方应在本合同签订后【填写时间】内，将估价费用支付给乙方。4.3费用退还除非合同另有约定，否则一旦估价服务开始，甲方不得要求退还已支付的估价费用。5.估价时间与期限5.1估价时间乙方应在合同约定的时间内完成对估价对象的估价工作，并出具估价报告。5.2合同期限本合同的有效期限为自合同签订之日起至估价报告出具之日止。6.合同的履行与修改6.1合同履行乙方应按照合同约定履行估价服务，保证估价报告的客观、公正、准确。6.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.保密与知识产权8.1保密义务除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。8.2知识产权保护乙方应保证其提供的估价服务不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。9.违约责任与争议解决9.1违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。11.2合同终止本合同期满或双方另有约定的终止条件满足时，合同终止。12.一般条款12.1通知任何一方行使合同项下的权利、履行合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方。12.2完整协议本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.签字盖章13.1甲方签字甲方授权代表：【填写姓名】身份证号码：【填写身份证号码】13.2乙方签字乙方授权代表：【填写姓名】身份证号码：【填写身份证号码】14.其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：估价对象清单详细列出估价对象的名称、位置、面积、使用情况等信息，以便乙方进行估价服务。附件二：估价服务明细详细列出乙方应提供的估价服务内容，包括估价报告、估价咨询以及其他相关服务。附件三：估价费用明细详细列出估价费用的构成，包括基本费用、附加费用以及其他费用。附件四：支付凭证提供甲方支付估价费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：估价报告乙方根据估价服务结果出具的估价报告，包括估价方法、估价结果、市场分析等内容。附件六：合同履行凭证提供双方履行合同的凭证，包括估价现场勘查记录、估价咨询记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付估价费用。2.乙方未按约定时间完成估价工作并提供估价报告。3.乙方提供的估价服务不符合约定质量标准。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.乙方侵犯他人的知识产权。责任认定：1.甲方未按约定时间支付估价费用的，应支付迟延履行违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定时间完成估价工作并提供估价报告的，应支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方提供的估价服务不符合约定质量标准的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付因此产生的费用。4.乙方泄露甲方提供的保密信息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.乙方侵犯他人的知识产权的，应承担侵权责任，向权利人支付赔偿金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：假设乙方未按约定时间完成估价工作并提供估价报告，甲方因此无法按时做出相关决策，导致经济损失。根据违约责任条款，乙方应支付迟延履行违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同中双方达成的协议，包括合同和附件。2.估价对象：指本合同中约定由乙方进行估价的房地产物业。3.估价服务：指乙方根据甲方的委托提供的房地产估价服务，包括估价报告、估价咨询以及其他相关服务。4.估价费用：指甲方支付给乙方的，乙方提供