2024年版房地产买卖合同标的金额与支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地产买卖合同标的金额与支付方式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖标的金额3.1买卖标的金额总额3.2买卖标的金额分摊及支付方式3.3买卖标的金额调整及计算方法4.支付方式4.1首付款支付4.2分期付款计划4.3付款时间及逾期付款责任4.4付款凭证及确认5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续及费用5.2税费承担方式及金额6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产交付手续及费用7.房地产质量及瑕疵责任7.1房地产质量标准7.2房地产瑕疵处理及责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更及补充12.3合同附件及补充协议13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同份数及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系电话：__________1.1.4甲方住所地址：__________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系电话：__________1.2.4乙方住所地址：__________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：__________2.2房地产面积：__________平方米2.3房地产用途：__________2.4房地产权属证明：__________3.买卖标的金额3.1买卖标的金额总额：人民币__________元整（大写：__________）3.2买卖标的金额分摊及支付方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签署之日起__________日内支付。3.2.2分期付款：自合同签署之日起__________年内，分__________期支付，每期付款金额为人民币__________元整。3.3买卖标的金额调整及计算方法：3.3.1因国家政策、市场行情等因素导致房地产价值发生变动时，买卖标的金额将按照双方协商一致的原则进行调整。4.支付方式4.1首付款支付：4.1.1乙方应于合同签署之日起__________日内，将首付款人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。4.1.2甲方应在收到首付款后__________日内，向乙方出具收款凭证。4.2分期付款计划：4.2.1乙方应按照分期付款计划，在约定的时间内支付每期款项。4.2.2逾期付款的，乙方应向甲方支付__________的违约金。4.3付款时间及逾期付款责任：4.3.1乙方应按照合同约定的付款时间支付款项。4.3.2逾期付款的，乙方应向甲方支付__________的违约金。4.4付款凭证及确认：4.4.1甲方应在收到乙方支付的款项后__________日内，向乙方出具付款凭证。4.4.2乙方应在收到付款凭证后__________日内，向甲方出具确认收款的书面文件。5.产权过户及税费承担5.1产权过户手续及费用：5.1.1甲方应配合乙方办理房地产产权过户手续。5.1.2房地产产权过户手续费、契税等税费由乙方承担。5.2税费承担方式及金额：5.2.1乙方应在办理房地产产权过户手续前，支付全部税费。5.2.2税费的具体金额以税务机关核定的金额为准。6.房地产交付6.1房地产交付时间：自乙方支付完毕全部款项之日起__________日内。6.2房地产交付条件：6.2.1房地产权属清晰，无任何争议。6.2.2房地产不存在任何抵押、查封等权利限制。6.3房地产交付手续及费用：6.3.1甲方应协助乙方办理房地产交付手续。6.3.2房地产交付手续费用由乙方承担。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付__________的违约金。8.1.2甲方提供的房地产权属证明不真实或存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________的违约金。8.2.2乙方逾期未办理房地产产权过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付__________的违约金。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应按逾期天数累加计算，直至实际履行完毕。8.3.2违约金的支付方式为现金支付或银行转账。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2乙方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除或终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、洪水等自然灾害。12.2合同变更及补充12.2.1合同的变更或补充需经双方书面同意。12.2.2变更或补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、付款凭证等。12.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及日期13.1合同签署地点：__________13.2合同签署日期：__________13.3合同份数及生效日期13.3.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.3.2本合同自双方签署之日起生效。14.合同附件14.1房地产权属证明14.2付款凭证14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介服务或其他协助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量和效率。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权按照合同约定或甲乙双方的要求，获得相应的报酬。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接的合同责任。15.4.2第三方仅对甲乙双方提供协助服务，其服务内容不构成对甲乙双方权利义务的替代。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备提供相应服务的资格和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，协助第三方完成其职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定，支付第三方提供的服务的报酬。16.2.2乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。17.1.2第三方不承担因甲乙双方原因或不可抗力因素导致的合同履行问题。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同标的金额的__________%，且最高不超过人民币__________元。17.2.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因自身原因导致的服务失误造成的损失乘以责任限额比例。17.3责任承担17.3.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。17.4责任免除17.4.1因不可抗力导致的服务失误，第三方不承担赔偿责任。17.4.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。18.1.2变更后的第三方应具备提供相应服务的资格和能力。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出合同，应提前__________日通知甲乙双方。18.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行合同约定的服务内容。18.3退出后的责任18.3.1第三方退出合同前，因自身原因导致的服务失误，仍应承担相应的责任。18.3.2第三方退出合同后，因甲乙双方原因导致的服务失误，由甲乙双方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等官方出具的权属证明文件。说明：证明房地产的权属清晰，无任何争议。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明已按照合同约定支付款项。3.房地产交付手续要求：提供房地产交付过程中产生的所有相关手续，如房产过户证明、物业交割单等。说明：证明房地产已按照合同约定交付。4.房地产质量验收报告要求：提供第三方检测机构出具的房地产质量验收报告。说明：证明房地产质量符合合同约定标准。5.税费缴纳凭证要求：提供契税、印花税等税费缴纳凭证。说明：证明税费已按照合同约定缴纳。6.不可抗力证明要求：提供自然灾害、战争等不可抗力事件的官方证明文件。说明：证明不可抗力事件的发生。7.合同变更及补充协议要求：提供甲乙双方签署的合同变更及补充协议。说明：证明合同内容已按照双方协商一致的原则进行变更或补充。8.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：明确第三方在合同中的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房地产。责任认定：每逾期一日，向乙方支付__________的违约金。示例：甲方未按合同约定时间交付房地产，逾期3天，应向乙方支付人民币__________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定：每逾期一日，向甲方支付__________的违约金。示例：乙方未按合同约定时间支付首付款，逾期5天，应向甲方支付人民币__________元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致的服务失误。责任认定：按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方因自身原因导致的服务失误，造成乙方损失人民币__________元，第三方应承担相应责任，赔偿乙方损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房地产无法交付，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年版房地产买卖合同标的金额与支付方式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属情况3.交易标的金额3.1标的金额确定3.2金额包含内容3.3金额调整机制4.支付方式4.1首付款支付4.1.1首付款比例4.1.2首付款支付时间4.1.3首付款支付方式4.2按揭贷款支付4.2.1按揭贷款申请4.2.2银行贷款条件4.2.3银行贷款审批4.3尾款支付4.3.1尾款支付时间4.3.2尾款支付方式5.付款时间节点5.1首付款支付时间节点5.2按揭贷款支付时间节点5.3尾款支付时间节点6.付款违约责任6.1逾期付款责任6.2付款违约赔偿7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费计算方法7.3税费承担比例8.房地产交付条件8.1交付时间8.2交付地点8.3交付手续9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：_________________________1.1.4甲方联系方式：电话______________________，电子邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：_________________________1.2.4乙方联系方式：电话______________________，电子邮箱____________________2.房地产基本情况2.1房地产位置：___________________________2.2房地产面积：___________________________（建筑面积/使用面积）2.3房地产用途：___________________________2.4房地产权属情况：___________________________（产权证号：____________________）3.交易标的金额3.1标的金额确定：本合同交易标的金额为人民币____________________元整。3.2金额包含内容：标的金额包含房地产本身的价格、税费、佣金等所有费用。3.3金额调整机制：除法律法规规定外，交易标的金额不予调整。4.支付方式4.1首付款支付4.1.1首付款比例：首付款比例为标的金额的____________________%4.1.2首付款支付时间：乙方应在合同签署之日起____________________日内支付首付款。4.1.3首付款支付方式：首付款可通过银行转账、现金等方式支付，具体方式由双方协商确定。4.2按揭贷款支付4.2.1按揭贷款申请：乙方应在支付首付款后____________________日内向银行申请按揭贷款。4.2.2银行贷款条件：按揭贷款的具体条件由乙方与银行协商确定。4.2.3银行贷款审批：银行应在收到乙方贷款申请后____________________日内完成审批。4.3尾款支付4.3.1尾款支付时间：尾款支付时间为房屋交付之日起____________________日内。4.3.2尾款支付方式：尾款可通过银行转账、现金等方式支付，具体方式由双方协商确定。5.付款时间节点5.1首付款支付时间节点：合同签署之日起____________________日内。5.2按揭贷款支付时间节点：首付款支付后____________________日内。5.3尾款支付时间节点：房屋交付之日起____________________日内。6.付款违约责任6.1逾期付款责任：如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日标的金额的____________________%计算。6.2付款违约赔偿：如乙方逾期付款导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.交易税费承担7.1税费种类：本交易涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。7.2税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。7.3税费承担比例：税费承担比例按国家相关法律法规及当地政策执行，如无明确规定，由双方协商确定。8.房地产交付条件8.1交付时间：甲方应在本合同约定的房屋交付之日起____________________日内将房屋交付给乙方。8.2交付地点：房屋交付地点为___________________________。8.3.1房地产权属证明文件；8.3.2房屋验收合格证明；8.3.3房屋维修基金缴纳证明；8.3.4房屋交接清单；8.3.5其他相关文件。9.合同解除与终止9.1.1合同订立后，一方当事人未按约定支付首付款或按揭贷款；9.1.2甲方未按约定时间交付房屋；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3.1退还已收款项；9.3.2约定违约责任；9.3.3其他相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按上述争议解决方式执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：除法律规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3.1房地产买卖合同；12.3.2房屋交接清单；12.3.3其他相关文件。13.合同签署与生效13.1合同签署日期：____________________年____________________月____________________日。13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.3合同备案：本合同需依法备案，备案手续由甲方负责办理。14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明14.2附件二：房屋交接清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同交易活动或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保交易的安全、高效和合法，提高交易透明度，降低交易风险。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同交易活动，均应事先征得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于提供咨询服务、中介服务、评估服务、监理服务、法律服务等。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务，应承担相应的法律责任。第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应依法承担赔偿责任。17.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，应根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度，由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务符合法律规定和合同约定，对第三方提供的服务质量负责。18.2乙方责任：乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，对第三方提供的服务结果负责。18.3第三方责任：第三方应严格按照合作协议或服务合同的约定提供服务，对因自身原因导致的服务瑕疵或违约承担相应责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方费用承担：第三方提供服务的费用，由甲方、乙方或第三方根据合作协议或服务合同的约定承担。19.2第三方变更：如需更换第三方，应经甲方和乙方书面同意，并重新签订合作协议或服务合同。19.3第三方保密：第三方在本合同项下获取的甲方、乙方及交易相关方的商业秘密和个人隐私，应予以保密。20.第三方介入后的合同修订20.1合同修订：第三方介入后，本合同如有需要修订的条款，应由甲方、乙方和第三方协商一致后进行修订，并签订补充协议。20.2合同补充：本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第十条“争议解决”的相关规定执行。21.2第三方争议处理：第三方与甲方或乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房地产权属的文件，确保房产无权属纠纷。说明：附件一为房地产权属证明文件的原件或复印件，需加盖产权人印章或单位公章。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋及其附属设施、设备的情况，包括面积、结构、装修、设施设备等。说明：附件二为房屋交接清单，由甲方和乙方共同填写，并签字确认。3.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳证明，证明房屋维修基金已足额缴纳。说明：附件三为房屋维修基金缴纳证明的原件或复印件，需加盖产权人或物业管理单位公章。4.按揭贷款合同要求：提供按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。说明：附件四为按揭贷款合同的原件或复印件，需加盖银行公章。5.银行贷款审批文件要求：提供银行贷款审批文件，证明贷款已获批准。说明：附件五为银行贷款审批文件的原件或复印件，需加盖银行公章。6.房地产交易税费缴纳证明要求：提供房地产交易税费缴纳证明，证明相关税费已缴纳。说明：附件六为房地产交易税费缴纳证明的原件或复印件，需加盖税务部门公章。7.房地产中介服务合同要求：提供房地产中介服务合同，明确中介服务的内容、费用等条款。说明：附件七为房地产中介服务合同的原件或复印件，需加盖中介机构公章。8.房地产评估报告要求：提供房地产评估报告，证明房产的评估价值。说明：附件八为房地产评估报告的原件或复印件，需加盖评估机构公章。9.法律意见书要求：提供法律意见书，证明本合同的法律效力。说明：附件九为法律意见书的原件或复印件，需加盖律师事务所公章。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按约定时间支付首付款、按揭贷款或尾款，视为逾期付款。标准示例：乙方逾期付款超过三天，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.逾期交付房屋责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，视为逾期交付。标准示例：甲方逾期交付房屋超过一个月，应向乙方支付每日万分之五的违约金。3.未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，视为违约。标准示例：第三方未按约定完成评估工作，应向甲方或乙方支付违约金。4.伪造、篡改文件责任认定：任何一方伪造、篡改合同、文件等，视为违约。标准示例：甲方伪造房产证，应承担法律责任。5.保密违约责任认定：任何一方泄露商业秘密或个人隐私，视为违约。标准示例：乙方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024年版房地产买卖合同标的金额与支付方式2本合同目录一览1.合同标的概述1.1房地产基本信息1.2产权归属及现状1.3使用性质及用途2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2付款方式及期限3.3付款方式变更及调整4.交易税费承担4.1税费概述4.2税费承担比例及方式4.3税费缴纳义务5.房屋交付及验收5.1交付条件及时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户及登记6.1过户程序及所需材料6.2登记手续及费用6.3产权过户风险及责任7.违约责任及处理7.1违约情形及定义7.2违约责任承担7.3违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁机构及程序8.3诉讼机构及程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更及补充的效力11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2通知及送达方式11.3合同适用法律12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同解除后的处理13.1房屋及款项返还13.2税费及费用处理13.3违约责任承担14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同标的概述1.1房地产基本信息1.1.1房地产坐落地址：[具体地址]1.1.2房地产产权证号：[具体证号]1.1.3房地产建筑面积：[具体面积]1.1.4房地产使用性质：[具体性质]1.2产权归属及现状1.2.1房地产产权人：[具体姓名]1.2.2房地产产权现状：[具体现状]1.3使用性质及用途1.3.1房地产使用性质：[具体性质]1.3.2房地产用途：[具体用途]2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：[具体名称]2.1.2买方法定代表人：[具体姓名]2.1.3买方联系方式：[具体电话及邮箱]2.2卖方信息2.2.1卖方名称：[具体名称]2.2.2卖方法定代表人：[具体姓名]2.2.3卖方联系方式：[具体电话及邮箱]3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.1.1房地产交易价格为：[具体金额]3.1.2交易价格构成：[具体构成要素]3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.2.2付款期限：[具体期限，如合同签订后多少日内]3.3付款方式变更及调整3.3.1付款方式变更条件：[具体条件]3.3.2付款方式调整程序：[具体调整程序]4.交易税费承担4.1税费概述4.1.1税费种类：[具体税费种类，如契税、增值税等]4.1.2税费计算方法：[具体计算方法]4.2税费承担比例及方式4.2.1税费承担比例：[具体比例]4.2.2税费承担方式：[具体方式，如买方承担、卖方承担等]4.3税费缴纳义务4.3.1税费缴纳期限：[具体期限]4.3.2税费缴纳责任：[具体责任]5.房屋交付及验收5.1交付条件及时间5.1.1交付条件：[具体条件，如房屋结构安全、设施齐全等]5.1.2交付时间：[具体时间，如合同签订后多少日内]5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：[具体标准，如房屋质量标准、设施设备标准等]5.2.2验收程序：[具体程序，如自行验收、委托验收等]5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：[具体处理方式，如维修、更换等]5.3.2验收不合格的处理期限：[具体期限]6.产权过户及登记6.1过户程序及所需材料6.1.1过户程序：[具体程序，如提交申请、审核、过户登记等]6.1.2所需材料：[具体材料清单]6.2登记手续及费用6.2.1登记手续：[具体手续，如提交申请、领取产权证等]6.2.2登记费用：[具体费用]6.3产权过户风险及责任6.3.1过户风险：[具体风险，如产权纠纷、税费问题等]6.3.2过户责任：[具体责任，如买方、卖方各自承担的责任]8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：[具体协商程序和期限]8.1.2仲裁：[具体仲裁机构和仲裁规则]8.2仲裁机构及程序8.2.1仲裁机构：[具体仲裁委员会名称]8.2.2仲裁程序：[具体仲裁申请、答辩、审理和裁决程序]8.3诉讼机构及程序8.3.1诉讼机构：[具体人民法院名称]8.3.2诉讼程序：[具体起诉、答辩、审理和判决程序]9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1合同生效时间：[具体生效时间，如合同签订之日起]9.1.2合同生效条件：[具体生效条件，如买卖双方签字盖章等]9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]9.3合同解除程序9.3.1合同解除通知：[具体通知方式和送达方式]9.3.2合同解除后果：[具体解除后的处理，如返还财产、赔偿损失等]10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1合同变更条件：[具体变更条件，如双方协商一致等]10.2合同补充内容10.2.1合同补充内容：[具体补充内容，如增加条款、修改条款等]10.3合同变更及补充的效力10.3.1变更及补充的效力：[具体变更及补充后的合同效力]11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.1.1附件名称：[具体附件名称]11.1.2附件内容：[具体附件内容]11.2通知及送达方式11.2.1通知方式：[具体通知方式，如书面、电子邮件等]11.2.2送达方式：[具体送达方式，如邮寄、直接送达等]11.3合同适用法律11.3.1合同适用法律：[具体适用法律，如中华人民共和国合同法等]12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：[具体终止条件，如合同履行完毕等]12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除及终止通知：[具体通知方式和送达方式]12.3.2合同解除及终止后果：[具体解除及终止后的处理，如返还财产、赔偿损失等]13.合同解除后的处理13.1房屋及款项返还13.1.1房屋返还：[具体返还方式，如直接交付、委托第三方等]13.1.2款项返还：[具体返还方式，如银行转账、现金支付等]13.2税费及费用处理13.2.1税费处理：[具体税费处理方式，如已缴纳的税费处理等]13.2.2费用处理：[具体费用处理方式，如律师费、中介费等]13.3违约责任承担13.3.1违约责任：[具体违约责任，如支付违约金、赔偿损失等]14.合同附件及补充协议14.1附件名称14.2附件内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除买卖双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的1.2.1中介机构：协助买卖双方达成交易，提供市场信息、谈判协调等服务。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、合同起草、争议解决等服务。1.2.4会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。2.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1介入同意2.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入合同关系，并应在合同中明确第三方的职责和权利。2.1.2第三方的介入需得到甲乙双方的书面同意。2.2第三方职责2.2.1第三方应根据合同约定履行其职责，确保合同履行的顺利进行。2.2.2第三方应遵守法律法规、行业规范和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方权利2.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。2.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以不超过第三方收取的服务费用为限。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务关系，第三方不得代替甲乙双方行使权利或承担义务。4.1.2第三方不得利用其在合同中的地位损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与