2024年公共文化设施物业托管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共文化设施物业托管服务合同本合同目录一览1.合同订立背景1.1合同双方基本信息1.2合同订立目的2.服务内容与范围2.1物业托管服务概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务期限3.1服务起止日期3.2服务期限变更及提前终止4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及违约责任5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准规范5.3质量监控与评估6.物业设施与设备维护6.1设施设备管理责任6.2设施设备维护保养6.3设施设备更新改造7.人员配置与培训7.1人员配置要求7.2人员培训与考核7.3人员管理及福利待遇8.安全管理与应急处理8.1安全管理责任8.2应急处理预案8.3安全事故报告及处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式及送达13.3合同份数及效力14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1合同双方基本信息地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________1.2合同订立目的甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务，共同推进公共文化设施物业托管服务的顺利实施。第二条服务内容与范围2.1物业托管服务概述乙方同意接受甲方委托，对甲方拥有的公共文化设施进行物业托管服务。2.2服务具体内容2.2.1每日巡查与维护2.2.2设施设备保养与维修2.2.3清洁与环境卫生管理2.2.4安全巡查与保卫2.2.5消防安全与应急处理2.2.6事件报告与处理2.3服务范围界定本合同服务范围为甲方拥有的公共文化设施，包括但不限于图书馆、博物馆、展览馆、文化中心等。第三条服务期限3.1服务起止日期本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2服务期限变更及提前终止3.2.1合同服务期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方。3.2.2如因不可抗力等特殊原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致提前终止合同。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用结算单，甲方在收到结算单后____个工作日内支付相应费用。4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：___________账户名称：___________账号：___________第五条服务质量与标准5.1服务质量要求乙方应按照国家有关物业管理的法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供高质量的服务。5.2服务标准规范5.2.1乙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规要求，建立健全各项管理制度。5.2.2乙方应定期对服务人员进行专业培训，确保服务质量。5.3质量监控与评估5.3.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查与评估。5.3.2乙方应积极配合甲方的工作，对发现的问题及时整改。第六条物业设施与设备维护6.1设施设备管理责任乙方负责对甲方物业设施与设备进行日常维护与管理。6.2设施设备保养与维修6.2.1乙方应定期对设施设备进行保养，确保其正常运行。6.2.2设施设备发生故障时，乙方应及时修复。6.3设施设备更新改造6.3.1乙方应根据设施设备的使用状况，提出更新改造建议。6.3.2更新改造项目需经甲方同意后方可实施。第八条人员配置与培训7.1人员配置要求7.1.1乙方应根据甲方要求，配备充足、合格的物业管理人员和工作人员。7.2人员培训与考核7.2.1乙方应对新入职人员进行岗前培训，确保其了解岗位职责和服务标准。7.2.2乙方应定期对在岗人员进行业务技能和职业道德培训。7.2.3乙方应建立考核制度，对人员的工作表现进行定期考核。7.3人员管理及福利待遇7.3.1乙方应依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。7.3.2乙方应按照国家规定和合同约定，为员工缴纳社会保险和住房公积金。7.3.3乙方应提供与岗位相匹配的福利待遇，包括但不限于工资、奖金、休假等。第八条安全管理与应急处理8.1安全管理责任8.1.1乙方应建立健全安全管理责任制，明确各级人员的安全责任。8.1.2乙方应制定安全管理制度，包括消防安全、防盗安全、用电安全等。8.2应急处理预案8.2.1乙方应根据公共文化设施的特点，制定各类突发事件应急预案。8.2.2乙方应定期组织应急演练，提高应急处理能力。8.3安全事故报告及处理8.3.1乙方应立即报告发生的安全事故，并配合相关部门进行调查处理。8.3.2乙方应采取有效措施，防止安全事故的扩大和再次发生。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2.2出现合同约定的解除条件，双方应按照约定解除合同。9.3合同变更与解除程序9.3.1合同变更或解除，双方应以书面形式通知对方。9.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按照合同约定提供服务。10.1.2乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生。10.1.3乙方未按照约定支付服务费用。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照双方约定的方式进行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同因双方协商一致或法定原因解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。第十三条其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于服务方案、人员配置表、收费标准等。13.2通知方式及送达13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.3合同份数及效力13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在甲乙双方履行本合同过程中，提供中介、咨询、技术支持、金融服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司、分公司或其母公司。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的物业管理、设施设备维护、人员培训、安全监控等环节。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供符合合同约定质量的服务。3.1.2第三方应承担因自身原因导致的服务瑕疵或损害赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币____元。4.2如第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的具体事项和条款。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同附件和资料。5.3第三方应在接到甲乙双方的通知后____个工作日内，提交服务方案或报价。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应建立明确的合同关系，各自承担相应的责任。6.2第三方与甲方、乙方之间，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条（续）6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.4第三方在提供服务过程中，如需与其他相关方（如政府机关、供应商等）进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.1.2第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款应相应调整。7.2第三方退出7.2.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应采取措施，确保服务连续性和质量。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1如需修改或补充本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.2修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效与终止10.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同关于第三方介入的修正条款的终止，应遵循本合同的终止规定。10.3本合同关于第三方介入的修正条款的生效与终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、人员配置、设备清单、安全措施等。附件说明：服务方案是乙方提供服务的具体实施计划，需在合同签订前提交甲方审核。2.附件二：人员配置表详细要求：包括人员姓名、岗位、资质、培训情况等。附件说明：人员配置表用于明确乙方派遣至甲方服务的人员信息，确保服务质量。3.附件三：收费标准详细要求：包括服务费用、支付方式、计费周期等。附件说明：收费标准是甲乙双方确定服务费用的依据，需在合同中明确。4.附件四：安全管理制度详细要求：包括消防安全、防盗安全、用电安全等各项安全管理制度。附件说明：安全管理制度是乙方在服务过程中应遵守的安全规定，需在合同中明确。5.附件五：应急处理预案详细要求：包括各类突发事件（如火灾、盗窃、设备故障等）的应急处理措施。附件说明：应急处理预案是乙方在服务过程中遇到紧急情况时的应对措施，需在合同中明确。6.附件六：合同变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更期限等。附件说明：合同变更申请表用于甲乙双方在合同履行过程中申请变更合同内容。7.附件七：合同解除申请表详细要求：包括解除原因、解除期限等。附件说明：合同解除申请表用于甲乙双方在合同履行过程中申请解除合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务标准、内容和期限提供服务，如未履行或未达到约定标准，视为违约。示例说明：乙方未按照约定时间完成设施设备维修，导致甲方设施无法正常使用，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.违约行为：乙方违反安全管理规定责任认定标准：乙方在服务过程中，如因违反安全管理规定导致安全事故发生，应承担相应责任。示例说明：乙方在安全管理方面存在疏忽，导致火灾事故发生，乙方应承担火灾事故的全部责任。3.违约行为：乙方未按约定支付服务费用责任认定标准：乙方应在合同约定的支付期限内支付服务费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：乙方未在约定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应在合同约定的支付期限内支付服务费用，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在服务过程中，如因违反合同约定导致损失，应承担相应责任。示例说明：第三方在提供技术服务时，因操作失误导致设备损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年公共文化设施物业托管服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2公共文化设施1.3物业托管服务1.4相关法律法规2.合同标的2.1托管服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务标准与要求3.1物业管理标准3.2安全管理要求3.3环境卫生标准3.4服务质量标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付地点5.3服务交付方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：物业管理规章制度11.3附件三：费用明细表12.其他约定12.1通知与送达12.2合同份数12.3合同语言13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2公共文化设施1.3物业托管服务1.4相关法律法规2.合同标的2.1托管服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务标准与要求3.1物业管理标准3.2安全管理要求3.3环境卫生标准3.4服务质量标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务交付5.1服务交付时间5.2服务交付地点5.3服务交付方式6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1附件一：服务内容明细11.2附件二：物业管理规章制度11.3附件三：费用明细表12.其他约定12.1通知与送达12.2合同份数12.3合同语言13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同选定或由其中一方选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立主体。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1服务监督：第三方对物业托管服务的执行情况进行监督，确保服务质量符合合同约定。15.1.2.2专业咨询：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题。15.1.2.3技术支持：第三方提供必要的技术支持，确保物业托管服务的顺利进行。16.第三方介入的程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，并可由其中一方委托中介机构协助选定。16.1.2第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方，并共同签订第三方合作协议。16.2第三方合作协议16.2.1合作协议应明确第三方的权利、义务、责任以及服务费用等事项。16.2.2合作协议的签订应遵守相关法律法规，并经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其接受服务费用的10倍。17.2第三方的责任免除17.2.1由于不可抗力、意外事件或甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不完整而导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供物业服务报告，报告内容包括但不限于服务执行情况、存在问题及建议等。18.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供物业管理报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、费用使用情况等。18.2.2乙方有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同及合作协议，并履行相应的义务。18.3.2甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，并协助其履行职责。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方应在合同约定的范围内提供服务，不得超出其职责范围。19.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。19.2第三方介入的说明19.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量。19.2.2第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设施维护等。要求：服务内容应具体、明确，便于第三方监督和评估。2.附件二：物业管理规章制度列出物业管理的各项规章制度，如安全管理制度、环境卫生制度、用户服务制度等。要求：规章制度应合法、合理，并符合相关法律法规。3.附件三：费用明细表列出物业管理服务的各项费用，包括但不限于人工费、物料费、维护费等。要求：费用明细应清晰、透明，便于甲乙双方核对和监督。4.附件四：第三方合作协议详细说明第三方的权利、义务、责任以及服务费用等事项。要求：合作协议应合法有效，并经甲乙双方签字盖章。5.附件五：争议解决记录记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、处理过程和结果。要求：记录应客观、真实，便于后续查阅和评估。6.附件六：服务质量评估报告由第三方提供的服务质量评估报告，包括服务执行情况、存在问题及改进建议。要求：评估报告应全面、客观，为甲乙双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付服务费用。未提供必要的服务条件或支持。未按照合同约定进行服务监督。1.2乙方违约行为未提供符合合同约定的服务。未按时完成服务内容。未按照合同约定进行服务维护。1.3第三方违约行为未按照合作协议提供服务。未履行保密义务。未在规定时间内提供服务质量评估报告。2.责任认定标准2.1甲方违约责任乙方有权要求甲方支付逾期服务费用及违约金。甲方应承担因违约行为造成的损失。2.2乙方违约责任甲方可要求乙方按照合同约定提供服务，并承担违约责任。乙方应赔偿因违约行为造成的损失。2.3第三方违约责任甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方应赔偿因违约行为造成的损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时支付服务费用违约行为：甲方未在约定的支付期限内支付服务费用。责任认定：乙方有权要求甲方支付逾期服务费用及违约金。3.2乙方未提供符合合同约定的服务违约行为：乙方未按照合同约定提供环境卫生服务。责任认定：甲方有权要求乙方提供符合合同约定的服务，并承担违约责任。全文完。2024年公共文化设施物业托管服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1托管方信息1.2托管服务方信息2.物业托管服务范围2.1服务内容概述2.2服务项目明细3.物业托管服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间5.物业管理标准5.1物业维护保养5.2安全管理5.3环境卫生5.4消防安全6.物业维修与更新6.1维修责任及标准6.2更新改造项目及费用7.物业服务合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.合同的其他约定14.1保密条款14.2法律适用及争议管辖14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1托管方信息1.1.1名称：[托管方全称]1.1.2住所：[托管方详细地址]1.1.3法定代表人：[托管方法定代表人姓名]1.1.4联系电话：[托管方联系电话]1.1.5电子邮箱：[托管方电子邮箱]1.2托管服务方信息1.2.1名称：[托管服务方全称]1.2.2住所：[托管服务方详细地址]1.2.3法定代表人：[托管服务方法定代表人姓名]1.2.4联系电话：[托管服务方联系电话]1.2.5电子邮箱：[托管服务方电子邮箱]2.物业托管服务范围2.1服务内容概述2.1.1本合同托管服务范围包括但不限于：物业的日常管理、维护、保养、清洁、绿化、安全保卫、设施设备运行维护等。2.2服务项目明细2.2.1日常管理：负责物业的日常运行管理，包括但不限于人员安排、物品采购、财务管理等。2.2.2维护保养：负责物业的日常维护保养工作，确保物业设施设备的正常运行。2.2.3清洁卫生：负责物业的清洁卫生工作，包括公共区域的清洁、垃圾清运等。2.2.4绿化养护：负责物业绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、病虫害防治等。2.2.5安全保卫：负责物业的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、报警系统的维护等。2.2.6设施设备运行维护：负责物业内的设施设备运行维护，确保设施设备正常使用。3.物业托管服务期限3.1服务起始日期：[服务起始日期]3.2服务终止日期：[服务终止日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：[服务费用明细]4.2支付方式及时间：托管服务方每月[具体日期]前向托管方提交上月服务费用清单，托管方应在收到清单后[具体日期]内支付当月服务费用。5.物业管理标准5.1物业维护保养5.1.1物业设施设备应定期检查、维护，确保正常运行。5.1.2物业公共区域应保持整洁、美观。5.1.3物业绿化带应定期修剪、施肥、浇水。5.2安全管理5.2.1物业应设立门禁系统，控制人员进出。5.2.2物业应制定应急预案，应对突发事件。5.2.3物业应定期进行安全检查，确保消防设施完好。5.3环境卫生5.3.1公共区域应定期清洁、消毒。5.3.2垃圾应分类收集、清运。5.4消防安全5.4.1物业应设立消防控制系统，定期进行消防演练。5.4.2消防设施设备应保持完好，定期检查。6.物业维修与更新6.1维修责任及标准6.1.1托管服务方负责物业的日常维修工作，确保设施设备正常运行。6.1.2维修标准应符合国家相关法规和行业标准。6.2更新改造项目及费用6.2.1物业更新改造项目需经托管方同意，并由托管方承担相关费用。6.2.2更新改造项目完成后，托管方有权对物业进行验收。7.物业服务合同变更与解除7.1合同变更条件7.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件7.2.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行。7.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。7.3合同变更及解除程序7.3.1合同变更需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。7.3.2合同解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起解除。8.违约责任8.1违约情形8.1.1托管服务方未按合同约定提供服务，影响托管方正常使用物业；8.1.2托管服务方未按合同约定进行物业维护保养，导致物业设施设备损坏；8.1.3托管服务方未按时支付物业管理费用；8.1.4托管服务方违反合同约定，泄露托管方商业秘密；8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由合同双方另行协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，合同双方应在收到争议通知之日起[具体日期]内进行协商；9.2.2若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：物业清单11.1.1物业清单应详细列明物业的名称、规格、数量、位置等信息。11.2附件二：服务费用明细11.2.1服务费用明细应详细列明各项服务费用及计算依据。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于：物业管理方案、服务标准、应急预案等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同；12.1.2出现合同约定的解除条件；12.2合同终止条件12.2.1合同期满；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除需以书面形式通知对方；12.3.2合同终止后，双方应进行财产清算。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送；13.2送达方式13.2.1通知应通过挂号信、快递或专人送达至对方住所或指定地址；13.2.2送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准。14.合同的其他约定14.1保密条款14.1.1合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2法律适用及争议管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2争议管辖地为合同签订地人民法院；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指非合同双方的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估、维修等服务机构或个人。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、技术支持、项目监理、风险评估、维修保养等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。16.2合同双方应向第三方提供必要的合同文件和信息，以确保第三方能够履行其职责。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。17.1.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方或第三方自身损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。17.2.2若第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为无责任限额。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的工作质量进行监督。18.1.2甲方有权要求第三方提供必要的证明文件，以证明其资质和能力。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和服务。18.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。19.第三方介入时的权利和义务19.1第三方的权利19.1.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展工作，不受甲乙双方的非法干预。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合作协议的要求，履行其职责，确保工作质量。19.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的