2025中国银行个人商业用房借款合同书

合同编号：合同各方：借款人：身份证号码：地址：联系电话：贷款人：中国银行地址：联系电话：第一条借款金额与用途1.1借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2借款用途：用于购买/建设/装修/经营商业用房。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2借款人应按合同约定的还款计划按时还款。第三条贷款利率与还款方式3.1本借款合同的贷款利率为%。3.2借款人应按月还本付息，还款方式为等额本息。第四条担保方式4.1本借款合同的担保方式为：。4.2担保人应按合同约定履行担保责任。第五条违约责任5.1借款人未按约定的还款计划还款的，应支付逾期利息，逾期利息按合同约定的贷款利率加倍计算。5.2借款人未按约定的用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并有权要求借款人支付违约金。5.3担保人未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本借款合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本借款合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。借款人（签名）：贷款人（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、地址和联系方式。如信息有误，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对合同填写内容，确保信息真实、准确、完整。如有疑问，应及时沟通更正。2.确保借款金额、借款期限、贷款利率等关键条款符合法律法规及双方约定。如条款不符合规定，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对关键条款，确保符合法律法规及双方约定。如有疑问，应及时沟通更正。3.确保担保方式合法有效，担保人具备相应的担保能力。如担保方式无效或担保人不具备担保能力，可能导致合同无效或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，各方应认真核实担保人的身份、资质和担保能力。如有疑问，应及时沟通核实并寻求合适的担保方案。4.注意合同履行过程中的变更和解除事项，如双方协商一致，可签订补充协议。如未能达成一致，可能导致合同纠纷。解决办法：在合同履行过程中，各方应注意沟通协商，如有变更或解除需求，应及时签订补充协议，明确双方权利义务。5.注意合同纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：在签订合各方应明确合同纠纷的解决方式。如发生纠纷，可尝试协商解决；协商无果的，可寻求第三方调解或仲裁；必要时，可通过诉讼途径解决。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款资金并收取利息的金融机构，如银行、信用社等。3.担保人：指为借款人提供担保，承担相应法律责任的自然人、法人或其他组织。4.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款本金总额。5.借款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款本金及利息的期限。6.贷款利率：指贷款人提供贷款资金所收取的年利率。7.还款方式：指借款人按照合同约定偿还贷款本金及利息的方式，如等额本息、等额本金等。8.担保方式：指为保证借款人履行还款义务，担保人提供的担保方式，如抵押、质押、保证等。9.违约金：指借款人未按照合同约定履行还款义务，应支付给贷款人的违约赔偿。10.纠纷解决方式：指合同各方在发生合同纠纷时，采取的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人商业用房购买：当借款人需要贷款购买商业用房时，本合同可作为借款人与贷款人（如银行）之间的协议。2.个人商业用房建设：当借款人需要贷款进行商业用房的建设时，本合同可作为借款人与贷款人之间的协议。3.个人商业用房装修：当借款人需要贷款进行商业用房的装修时，本合同可作为借款人与贷款人之间的协议。4.个人商业用房经营：当借款人需要贷款用于商业用房的经营活动时，本合同可作为借款人与贷款人之间的协议。补充条款：1.借款用途变更条款：当借款人需要变更借款用途时，可在本合同中添加补充条款，明确变更后的用途及相应的约定。2.还款期限调整条款：当借款人需要调整还款期限时，可在本合同中添加补充条款，明确调整后的还款期限及相应的约定。3.贷款利率调整条款：当贷款利率发生变化时，可在本合同中添加补充条款，明确调整后的贷款利率及相应的约定。4.担保物变更条款：当担保物需要变更时，可在本合同中添加补充条款，明确变更后的担保物及相应的约定。5.纠纷解决方式调整条款：当合同各方需要调整纠纷解决方式时，可在本合同中添加补充条款，明确调整后的纠纷解决方式及相应的约定。附件列表：1.借款